Թե ինչպես կարելի է կատարել սեփականությունը տան: Գույքային իրավունքների գրանցման Ռուսաստանում

Ցանկացած տունը կանգնած է մի հողակտորի, որ ունի որոշակի տարածք: Հետեւաբար, յուրաքանչյուր իր սեփականատիրոջ պետք է ունենա երկու փաստաթղթերը սեփականությունը հողի եւ տան:

Կատարելու հողատարածք անձնական սեփականություն

Գրանցման համար դուք պետք է գնալ միջոցով մի քանի փուլերի:

• պետք է արձանագրել, եւ այդ փաստաթղթերը գետնին.
• օրինականության ստուգումը գործարքի եւ վերանայման փաստաթղթերի կողմից վստահված անձ.
• ստուգվել դիմումատուի իրավունքները, ոչ շարք հակասությունների.
• գրառում կատարվում են USRR.
• փաստաթղթերի ստորագրում, հանդես է սեփականության վկայական:

Գրանցման համար անհրաժեշտ են հետեւյալ փաստաթղթերը,. ID քարտ, վաճառքի պայմանագիրը, իրավունք է հողը, կադաստրային ծրագիր , որ պետական տուրքի վճարման:

Պարզեցված ընթացակարգ նախագծման սեփականության իրավունքների

«Պարզեցված հարկումը» կիրառվում է հետեւյալ կառուցվածքով:

• կառուցվել է հողի Այգեգործություն եւ ամառանոցներ.
• քոթեջներ եւ տներ, որոնք կառուցվել են այն կայքերից համար հատկացված անհատական բնակարանային շինարարության,
• քոթեջներ եւ տներ մոտ բնակավայրերի, որը կառուցվել է հատուկ հատկացումներ, որոնք նախատեսված են Կես դրույքով գյուղացիական տնտեսություններին.
• այլ շինություններ, որի համար թույլտվություն չի պահանջվում:

գրանցում

Նախքան Դուք թողարկում սեփականությունը մի տան, դուք պետք է գնալ միջոցով շենքի եւ կադաստրային գրանցման հողի. Պատրաստման համար անձնագրերի հայտ է BTI, եւ ստուգելուց հետո փաստաթղթերը տրված պատրաստ է. Այն սովորաբար տեւում է երկու շաբաթ: Դուք ապա պետք է դիմել քաղաքային ճարտարապետական գրասենյակի դիմումի հետ հանձնարարությամբ տան հասցեով (հիման վրա փաստաթղթերի է BTI): Պատրաստվում որոշումը անցյալ ամիս:

Գրանցման համար սեփականության իրավունքի տան հետեւյալ փաստաթղթերում պարտադիր են:

• կադաստրային ծրագիրը.
• հաստատող փաստաթուղթ ստանալու իրավունք հողի.
• փաստաթուղթ, որ տունը կառուցվել է.
• Մանրամասն նկարագրությունը շենքում;
• մի հայտարարություն գրված է ապագա սեփականատիրոջ.
• վճարման անդորրագիրը գրանցման տուրքի
• դիմումատուի անձնագրի կամ անունով թողարկված իր փաստաբանի:

Գույքի գրանցում ամառանոց

Թե ինչպես կարելի է կատարել սեփականությունը տան մեջ ամառանոցում: Սա կպահանջի չեն տրամադրել փաստաթղթեր, ինչպիսիք են պլանավորման թույլտվությամբ եւ ակտի շահագործման. Գրանցման համար սեփականության իրավունքի նկատմամբ կիրառվում են գրանցման մարմիններին հիմնավորող փաստաթղթերի, որոնք ներառում են `

• Անդորրագիրը երկու օրինակների պետական տուրքի:
• դիմումատուի անձնագրի: Եթե հայտատուն ներկայացուցիչը մեկ այլ անձի, ապա նա պետք է լրացուցիչ տրամադրել է լիազորագիր վավերացված նոտարի կողմից:
• Հռչակումը կառուցվածքի իր լիարժեք կատարումը երկու օրինակից: Այն պետք է ավարտվի մինչեւ սեփականատիրոջ հատուկ ձեւով (ինչպես նաեւ այլ անձանց կամ անձանց ոչ ենթակա համաձայնությամբ): Երբ կազմելու տվյալների օբյեկտը նշված: տեսակը, անվանումը, նշանակումը, կադաստրային համարը եւ տեխնիկական նկարագրությունը.
• Հաստատող փաստաթղթերը իրավունք հողի, որի վրա գտնվում է մի երկրում տուն:

Թե ինչպես կարելի է դարձնել սեփականության իրավունքը առանձնատան

2006 թ-ից, ընդունվել է պարզեցված գրանցումը անշարժ գույքի, որը թույլ է տալիս գույքային իրավունքների գրանցման, առանց թողարկել ակտ շահագործման. Թե ինչպես կարելի է դարձնել սեփականությունը մի մասնավոր տան. Թողարկվել կադաստրային եւ տեխնիկական անձնագրերը բնակելի շենքի եւ հողի. Այս փաստաթղթերը հաստատում են օբյեկտային ստեղծումը: Անձնագրերի պետք է դիմեք BTI: Փորձագետները անցկացնել գույքագրում տան եւ պատրաստել տեխնիկական ծրագիր: Համար անհրաժեշտ փաստաթղթերը շնորհելու BTI:

• կադաստրային քաղվածք մի հողակտորի վրա, որի տունը գտնվում է (հավաքածուն տեղի է ունենում կադաստրային պալատի).
• քաղվածք կադաստրի բացակայության բնակելի հաստատության տեղեկատվական;
• Հրամանագիր `պարգեւատրելու բնակության հասցեն (պայմանով, որ այն գտնվում է քաղաքի վարչակազմի ճարտարապետական բյուրոյի):

Կադաստրային անձնագիր կայքում չի պահանջվում, եթե սեփականության իրավունքը է արձանագրվել նախկինում: From 01.03.2015 անհրաժեշտ կլինի բերել ակտերը շահագործման հետ միասին անձնագրերով:

Հաջորդ, կիրառվում է տարածքային գրանցման ծառայությանը դիմումի հետ սեփականության իրավունքի, որ անդորրագիրը (վճարումը գրանցման վճար), որը անձը հաստատող փաստաթուղթ, իսկ բանաձեւը հանձնարարված հասցեով եւ փաստաթուղթը, որ սեփականության իրավունքի հողի.

Առանձնատների վրա հողահատկացման

Թե ինչպես կարելի է կատարել սեփականությունը տան վրա հողի. Դուք պետք է հետեւյալ փաստաթղթերը `անձը հաստատող, կադաստրային պլանի, վճարման անդորրագիրը գրանցման վճար, իրավունքի հողի, որ տեխնոլոգիական անձնագրի տանը եւ հայտարարության մեջ:

Բոլոր փաստաթղթերը, որպեսզի պատճենները, սակայն բնօրինակը անպայման ներկայացվում է վերանայման: Some փաստաթղթերը պետք է վերցնել երկու օրինակից, այնպես որ, դա լավ է կատարել կանխավճարային բոլոր փաստաթղթերի պատճենները կրկնօրինակը. Հայտարարությունը լրացվում է հատուկ ձեւով ներկայությամբ աշխատակցի ռեեստրում: Հավաքագրված փաստաթղթերը հանձնել Rosreestr: Վրա ձեռքը տրվում է ստացական ասել է անդորրագիրը ամսաթիվը ավարտվել վկայական:

Թե ինչպես կարելի է կատարել սեփականությունը տան մեջ CHT

The Այգեգործություն ասոցիացիան գույքը գրանցում հավատարիմ է ընդհանուր պահանջներին: Սակայն, նախքան դուք կազմակերպել սեփականությունը տան պարտեզի տարածքում, չեք անհրաժեշտ է իմանալ, թե կա արդեն ուրիշի սեփականության իրավունքի հողի վրա, որի տունը կանգնած: Եթե կայքը անվճար է, ապա քաղաքապետարանը կստանա սեփականության վկայական: Որոշ դեպքերում սահմաններում հողի չափագրումներ.

Այնուհետեւ պատվիրված կադաստրային անձնագրի այս բաժինը տարածաշրջանային Rosreestra: Դա կպահանջի փաստաթղթերը ճիշտ գույքի եւ անձնագրով: Վճարված պետական տուրք: Մի քանի օր անց ստանում է քաղվածք ռեեստրից:

Է ավարտել մի հայտարարությամբ, որը նկարագրում է այգի տունը, որը ցույց է տալիս Հարկայնությունը, մակերեսը կազմում եւ նյութական, որից այն պատրաստված է: Կառույցը մտել է պետական գրանցամատյանում: Եթե տունը գնել է այլ սեփականատերերի, պարզապես վերահրապարակվել է բոլոր փաստաթղթերը:

Կատարելու Ձեր տուն գյուղում

Նախքան Դուք թողարկում սեփականությունը մի տան գյուղում, որպեսզի հավաքել անհրաժեշտ փաստաթղթեր քննարկմանը պետական ռեգիստրի շրջանային գրասենյակում:

Ներկայացվող փաստաթղթերի փաթեթը ներառում է `

• քաղվածք կադաստրային հողամասի եւ տան անձնագրերի.
• պատճենը կադաստրային պլանի կայքում եւ տանը.
• հաստատող փաստաթղթերը իրավունք է տան հետ դավադրության.
• Անձնագրային ապագա տունը սեփականատերերը,
• դիմում է գրանցման կենտրոն.
• վճարման անդորրագիրը պետական տուրքի
• նոտարի լիազորագիրը, եթե նախագծում եղել է հոգաբարձուն:

Կադաստրային հավաստագրեր են տրվում են հողի եւ տան, պատրաստվում հայտարարություններով, որոնք նշված են բոլոր այն շենքերը, եւ պատճենը կայքի պլանի եւ շենքում: Համար արտանետման կայքում պետք է լինի կադաստրի. Նաեւ այն պետք է իրականացնել օգնությամբ մասնագետի գեոդեզիական կայքը. Հետո ստուգման բոլոր շենքերի թողարկված կադաստրային անձնագիրս, եթե կան միայն տեխնիկական է իր գիրկը.

Թե ինչպես կարելի է կատարել սեփականությունը տան. Փաստաթղթերը գրանցվել պետական ռեգիստրում գրանցել, իսկ մի ամիս է հանձնել պատրաստի վկայություն: Եթե դիզայնը եղել է հոգաբարձու, նա պետք է ապահովի լիազորագիր պետք է վավերացման նոտարական կարգով:

Գրանցումը լքված տան

Լքված տունը օբյեկտ, որը չունի սեփականատեր, կամ, եթե վերջինս հայտնի չէ: Այն տարբերակն է, որ նախկին սեփականատեր լքված սեփականության. Այս տներ մարմինները պետական գրանցումն իրականացնող դնելով հաշվետվությունում. Պատճառն այն է, սա կարող է լինել մի հայտարարություն է տեղական իշխանությունների, իրենց տարածքում, եւ որը հանդիսանում է կառուցվածքը. Ճանաչման համար սեփականության իրավունքի սեփականատիրոջ չունի, որ տեղական իշխանությունները կարող են դիմել դատարան, հետո մեկ տարվա ընթացքում, որի սեփականատերը չի ցույց է.

Նախքան Դուք թողարկում սեփականությունը մի տանը, որը գտնվում է լքված, Մենք պետք է հստակեցնել, թե արդյոք նա ունի սեփականատիրոջը, եթե կար ձախողումը կառուցվածքի վրա, որը տնօրինում է հողը, թե արդյոք այդ գույքը գույքի շրջանակված:

Թե ինչպես կարելի է դարձնել սեփականության իրավունքը լքված տան, եթե սեփականատերը չի ներկայացնում 15 տարիների ընթացքում: Հիման վրա դեղատոմսի: Պայմանով, որ այն անձը, ով ոչ - ոքի մի տուն շարունակաբար, ազնվորեն եւ բաց պատկանում է նրան, քանի որ իր համար հինգ տարի ժամկետով: Այս դեպքում, դուք կարող եք օգտվել ձեռքբերման վաղեմության. Եւ այն մարդը, ով կատարել տանը իրեն, որ այն համարվում է ապագա տիրոջը:

Սպասող անդորրագիրը սեփականության իրավունքի մի անձի, ով պատկանում գույքը որպես մասնավոր տանը, ունի բոլոր իրավունքները պաշտպանության, եթե շինարարությունը պնդում են երրորդ անձանց, որոնք ոչ սեփականատերերը: Երբ խոսքը վերաբերում է դեղատոմսի սեփականատիրության կարող է կցված է դրան, իսկ տունը եղել է տիրապետման, որի իրավահաջորդն է մուտք գործել դեմքը.

Թե ինչպես կարելի է զբաղվել «անավարտ»

Այս տունը կարող են կատարվել նաեւ մեջ գույքի, սակայն հիմնական փուլերը շինարարությունը կավարտվի. Շենքը չի կարող փոխանցվել մեկ այլ վայրում:

Եթե քաղաքացին հանդես է գալիս որպես ներդրող, ստորագրված պայմանագիրը համարվում է հիմքը իր իրավունքների որպես սեփականատիրոջ. Խոչընդոտը այստեղ մեկն է, եթե պայմանագիրը գրանցված կետն է, որի վրա տունը փոխանցվում է սեփականությանը հետո շահագործման. Այս վիճակը կարող է բարդացնել է գրառում տան սեփականության.

Թե ինչպես կարելի է դարձնել սեփականությունը անավարտ տունը. Է գրանցվել դուք պետք է հետեւյալ փաստաթղթերը `

• նկարագրությունը շենքում;
• Նախագծային փաթեթում.
• թույլտվություն կառուցել.
• հաստատող փաստաթղթերը իրավունք է հողը.

Դեպքում սխալ գրանցման փաստաթղթերի հողի տունը կառուցվել է առանց թույլտվության կհամարվի, իսկ օրենքը ենթակա է քանդման: Առաջին, դուք պետք է նկարել հող, իսկ այնուհետեւ `օբյեկտների տեղադրված է այն.