Հավատարմություն է բնակարանում

Սեփականատերը իրավունք ունի տնօրինելու գույքի իր հայեցողությամբ: Նա կարող է վաճառել այն, նվիրաբերել, փոխանակում, կտակելու, եւ այլն: Շատ հաճախ լինում են իրավիճակներ, երբ դուք պետք է ինչ - որ կերպ պետք է անցնել բնակարան է այլ անձի գույքի. Սա կարող է լինել մի հարաբերական, ընկերը, բարեկամը, եւ այլն: Եւ սեփականատերը հարց է տալիս, թե ինչ լավ է մի կամքը կամ արարքը նվեր բնակարանում: Որ միանշանակ պատասխան չկա, քանի որ երկուսն էլ փոխանցման մեթոդը ունեն իրենց առավելությունները եւ minuses.

Թե ինչ է կամքը.

Այս գործարքը կատարվում է գրավոր, արտահայտելով կամքը համարվում կտակարարը փոխանցման վերաբերյալ իր սեփականության նրա մահից հետո, ժառանգի կամ մի քանի ժառանգների համաձայնությամբ: Իրավունքները սեփականատիրոջ, փոխանցել իրենց անշարժ գույքի ժառանգեց (չի), որոնք պաշտպանված են ավելի մեծ չափով, քան այն ժամանակ, երբ շրջանակված նվեր վկայական է բնակարանում: Նա կարող է ցանկացած ժամանակ փոխել իր կամքը: Բացի այդ, նա հանդիսանում է սեփականատերը մահվան, եւ կարող է օգտագործել բնակարանը իրավաբանորեն, առանց վախենալու, որ դա կլինի քշել է նոր սեփականատիրոջը: Միեւնույն ժամանակ, կամքն է, շատ ավելի հավանական է, վիճարկել վճիռը, ոչ էլ ժառանգները կարող են կորցնել իրենց բնակարանները:

Ինչպես կատարել մի կամք

Այս փաստաթուղթը կազմված է միայն անձի գրավոր: Կազմողի պետք է լինի օրինական իրավասությունը: Գրանցում տեղի է ունենում մինչեւ նոտարի վկայականն գործարքի. Կտակը կարող է ճանաչվել վավեր, եւ առանց ստուգման իր նոտար, եթե կտակարարը եղել է կյանքի սպառնացող իրավիճակում կամ այն պատճառով, որ որոշ արտակարգ այլ հանգամանքների չի կարող կազմակերպել այն ժամանակի ընթացքում.

Թե ինչ է նվեր վկայական է բնակարանում

Այս համաձայնագիրը, որի դոնոր փոխանցումները կամ պարտավորվում է փոխանցել մինչեւ անհատույց իր սեփական բնակարանում: Այս ձեւը գույքի փոխանցման առավել ձեռնտու է նոր սեփականատիրոջը: Այն կարող է լիովին տնօրինել դրանք անմիջապես հետո պետական գրանցման բնակարանների ԴՊՀ, որն իրականացվում է 2 քայլերը:

• անհատույց տրամադրելու վերաբերյալ պայմանագիրը, որը կիրառվում է հատուկ գրանցման մակագրությամբ.
• նոր սեփականատերը, պետական գրանցման վկայականի գույքի նկատմամբ իրավունքների:

Նվիրաբերել սեփականությունը չէ ցանկում ընդգրկված սեփականության է բաժանվել ամուսնալուծությունից հետո, այնպես որ, եթե կան կասկածներ հետագա մնալ ամուսնության, դա լավագույնս օգտագործել այս մեթոդը:

Նվիրում բնակարանում ուղեկցությամբ պետք է վճարել հարկ: Հարազատների համար դա նվազագույն պայմանավորված է մի շարք նպաստների. Հեռավոր ազգականների եւ ընկերների, ծանոթների, եւ այլն: Հարկը 13% -ը գնման գինը:

Նվեր վկայական տրվում է գրավոր: A պարտադիր պետական գրանցման, որը կարող է կատարել նոտարական ներկան ընթացքում գործարքի, եւ դոնոր ինքը, հղում անելով ԴՊՀ:

Նվիրում է բնակարանում կարող է տրվել միայն այն դեպքում, եթե հետեւյալ փաստաթղթերի

1. երեք պատճենները պայմանագրի նվիրատվության,
2. քաղվածք տունը.
3. գրանցման վկայականի իրավունքների բնակարանում.
4. անդորրագիրը պետական տուրքի վճարման .
5. կադաստրային եւ տեխնիկական անձնագրի:

Արարք է նվեր բնակարանի կարող է մտել միայն մեկ անգամ, ի տարբերություն կամքին, որը կարող է վերագրվել ցանկացած ժամանակ:

Նվիրում բնակարանում կարող է ներկայացվել ներկայացուցիչների կողմից կողմերի. Որպես կանոն, նրանք ընկերներ կամ բարեկամները: Հիշեք, որ նույն անձը չի կարող ներկայացնել այն երկու կողմերի շահերը: Դա ցանկալի է գրանցել արարքը անձամբ, քանի որ հնարավորություն է մարտահրավեր բնակարանները դատական մեծանում. Նախքան որոշեք օգտագործել մեկ կամ մեկ այլ ճանապարհ փոխանցել իրավունքները բնակարանում, ավելի լավ է դիմել փորձառու իրավաբաններ, ովքեր ապահովում են անհրաժեշտ աջակցություն ցուցաբերել նախապատրաստման փաստաթղթերի, հուշել, թե ինչ պետք է անել կոնկրետ դեպքում: