Էլիտար թաղամասերի Մոսկվայի: դասակարգման

Մայրաքաղաքը մեր երկրում այս վայրն է կենտրոն է հարուստ եւ հայտնի. Եւ ապրում այդ մարդիկ չեն ուզում է սովորական բնակարաններ եւ բնակելի տների, նրանք պետք է ճոխություն բնակարանով: Թե ինչ կարելի է անվանել նման, եւ որ ոլորտներում ավանդաբար համարվում է էլիտային: Մենք պետք է պատասխանել այն հարցին, թե որ ոլորտներում են Մոսկվայի համարվում են էլիտար: Եւ մենք ասում ենք ձեզ, որ լավագույն ոլորտներում քաղաքի կյանքում.

Ինչ է էլիտար տարածք.

Բառը "էլիտան" անշարժ գույքի գովազդային այնքան խցանված որ քչերն են խորհել է իր իսկական իմաստով, դա ավելի դիտվում է որպես հոմանիշ "թանկ": Բայց նկարագրելով էլիտար թաղամասերի Մոսկվայում, ռիելթորները առաջարկում ցուցակը խիստ տարբեր են, եւ դա պայմանավորված է նրանով, որ նրանք գտնվում են այս կատեգորիայի պատրաստ է իրականացնել գրեթե ցանկացած տուն. Որոնք են նշանները էլիտարության.

Առաջին չափանիշը գտնվելու վայրը բնակարանային եւ դրա մեկուսացումը միջին քաղաքացու, կամերային. Այդ գույքը պետք է տեղակայված լինի մոտ է կենտրոնում: Հետեւաբար, երբ մենք ասում ենք, որ ռուբլի - էլիտար թաղամաս Մոսկվայի, այն անմիջապես պարզ է, որ դա այնքան էլ ճիշտ չէ: Դա դեռ թաղամաս Մոսկվայի տարածաշրջանում.

Երկրորդը չափանիշը պատմական եւ ճարտարապետական արժեք տանը: Այստեղ գալիս է նախա անձը ճարտարապետ, ով ստեղծել է շենքը: Դա է պատճառը, որ էլիտար տներ եւ ոլորտները այսօր ներառում են նոր շենքեր հայտնի ճարտարապետներ.

Մեկ այլ կարեւոր նշան էլիտարության - ի ներկայությունը բարձր մակարդակի ենթակառուցվածքների, հարմարավետ կենդանի. Այնպիսի տներում պետք է լինի բարձր որակի կայանատեղի, խորդանոց, անվտանգության համակարգ, գերազանց դիզայն մուտքերի եւ հարակից տարածքները:

Հաջորդ առանձնահատկությունն այն համազգեստը սոցիալական կազմը բնակչության: Էլիտար վայրերում պետք է ապրեն մարդկանց մոտ նույն մակարդակի վրա եկամտի, այս չափորոշիչը միշտ չէ, որ պահպանվում է մայրաքաղաքում: Այնպես որ, Ostozhenka, օրինակ, դեռեւս ունի հարեւանություն հին եւ նոր բնակիչների, որոնք շատ տարբեր են եկամուտների եւ ապրելակերպի.

Բացի այդ, փորձագետներն ասում են, որ հայեցակարգը «Էլիտար» ներառում է այնպիսի նշաններ, ինչպիսիք են հեշտ մուտք դեպի տրանսպորտի, բարենպաստ էկոլոգիական եւ քրեական իրավիճակի, առկայության հանգստյան գոտիների եւ սպասարկման ընկերությունների (ֆիթնես ակումբներ, Ծառատնկման, գեղեցկության սրահներ, ռեստորաններ) բարձր է. Այսպիսով, խաղարկային սահմանված թույլ չի տալիս շատերին, եթե ոչ բոլորը, տարածքները Մոսկվայի վերագրվում է էլիտար կատեգորիայում. Հետեւաբար, միայն անհատական չափանիշները իրենց ընտրության. Ռիելթորները բացառիկ վերագրվում է: Այս խմբին հետեւյալ ոլորտներում անշարժ գույքի:

1. Ostozhenka

Առաջին տեղը դասակարգումն առավել էլիտար թաղամասում Մոսկվա, այսպես կոչված Ոսկե MILE - է Ostozhenka. Քաղաքի կենտրոնում, սկսած տաճարի Քրիստոս Փրկչի դեպի Զուբովը բուլվարում, ծածկելով փողոցները Ostozhenka, Պրեչիստենկայից Պրեչիստենկայից Boulevard եւ այսօր հանդիսանում կենտրոնը բարձրորակ անշարժ գույքի: Շատ տներ, որոնք նախատեսված են հայտնի ճարտարապետներ վաղ 20-րդ դարում, որ նրանք ոչ միայն շատ գրավիչ է դրսից, այլեւ համապատասխանում է ամենաբարձր չափանիշներին ապրելու ներսում. Բարձր առաստաղներ, գերազանց ավարտելուց բնակարաններ, կամերային բակերը. Այսօր, այդ տարածքը եւս նոր տեսակ Հողալցման զարգացման օբյեկտների ակումբի տիպի տներ, փոքր բազմաբնակարան շենքերում: Կան բազմաթիվ առաջարկներ անշարժ գույքի դասի «A» եւ լյուքս, թեեւ ընդհանուր թիվը բնակարանների վաճառքի եւ փոքր տարիների ընթացքում հստակ կլինի միայն կնվազի: Գները բնակարանների Ostozhenka կանխատեսելիորեն մեկը ամենաբարձրն է Մոսկվայում: Ապրելով այստեղ ոչ միայն հարմար է, այլեւ շատ հեղինակավոր, դա նշան է, որը պատկանում է տվյալ կաստայից մարդկանց.

2. պատրիարքի Ponds

Էլիտար թաղամասերից Մոսկվայում, որտեղ ցանկը բավականին երկար է, դա անհնար է պատկերացնել առանց հիշատակելու պատրիարքի լճակներ. Մի փոքր տարածքը միջեւ այգում եւ Boulevard ռինգ, շուրջ լճակներ, գրավիչ է իր պատմության եւ պալատի. Չնայած նրան, որ վայր է սրտում մայրաքաղաքի, բավականին հանգիստ է եւ շատ հարմարավետ: Պատմությունը տարածքում է տալիս այն լրացուցիչ հմայք ու գրավչությունը. Անշարժ գույք հիմնականում ներկայացված է հին ֆոնդի, որն անցել վերակառուցումը որպեսզի բարձրացնել հարմարավետություն, նոր տներ, մի քիչ, բայց նրանք մի մոդել ժամանակակից էլիտար շենքում: Տարածքը հարմար առումով տրանսպորտային մատչելիության եւ ենթակառուցվածքների. The թերությունն այն է, որ ուժեղ տարբերակում բնակչության:

3. Արբաթ

Ավանդաբար Արբաթ lanes վերաբերում է թանկարժեք եւ էլիտար ոլորտներում: Սա այն վայրն է, սահմանափակվել է Garden մատանին, ասպարեզ, Սմոլենսկ Boulevard եւ Bolshaya Nikitskaya փողոցը, այն կարող է առաջարկել ոչ միայն նոր շենքեր Մանրամասն «ա», այլեւ բարձր որակի բնակարաններ շենքերում մի շատ պատմության մեջ. Մեծ մասը պատմական շենքերի անցել են արմատական ներքին փոփոխություններ, որպեսզի բարձրացնել հարմարավետությունն ապրելու, եւ նույն ճակատագիրը սպասում է մնացած կառուցվածքը: Շուկան մշտապես դեֆիցիտի անշարժ գույքի ոլորտում, քանի որ առաջարկը գործում է շատ սահմանափակ: Արբատում գրեթե չկան հնարավորություններ, նոր շինարարության, այնպես որ գները հետեւողականորեն շատ բարձր է: Տարածքը աստիճանաբար դառնում է վերնախավը բառացի իմաստով, այն է, որ արագ ձեւավորումը միատարրության բնակչության, հին վարձակալները հեռանալ, իրենց տեղը բնակություն էլիտան: Տարածքը դառնում է կամերային, փակ. Որտեղից կենտրոնում թույլ է տալիս Ձեզ վայելել բոլոր ենթակառուցվածքները, տեղադրված կողք կողքի, կան նաեւ հայտնվում է շատ թանկ ռեստորաններում, մասնավոր ակումբներ, այնպես, որ բնակիչները Արբաթ լիովին զգում էլիտան:

4. Tverskaya

Է էլիտար թաղամասում Մոսկվայի միշտ, վեր 19-րդ դարում, վերագրվում Tverskaya Street. Դա կենտրոնն սոցիալական, մշակութային եւ գործարար կյանքում մայրաքաղաքի: Օգտվողի հոգեհարազատ եւ միատարրության տարածաշրջանում խոսելու, իհարկե, ոչ թե անհրաժեշտ է, բայց մյուս չափանիշների դա միանգամայն պատասխանատու է: Տրանսպորտի մատչելիությունը Tver ակնհայտ, եւ աստիճանաբար, որպես հետեւանք մարտական գերբնակվածություն, որ միայն ստանում է ավելի լավ. Այս ոլորտում, մենք կառուցել մի մեծ սոցիալական ենթակառուցվածքները, եւ այն շարունակում է աճել այն էլիտար հատվածում. Կա մի ուշագրավ թերությունները - դա մի մեծ թվով մարդկանց աշխատանքի (այն ավելացել է 7-8 անգամ հետ համեմատ հանգստյան օրերի), ինչպես նաեւ մեծ թվով տրանսպորտի եւ, որպես հետեւանք, աղմուկի եւ գազի աղտոտման: Սակայն, մյուս օգուտները այնքան էական է, որ անշարժ գույքի գները տարածաշրջանում Տվերի շատ բարձր է:

5. Zamoskvorechye եւ Yakimanka

Թվարկելով էլիտար թաղամասերի Մոսկվայում, պետք չէ մոռանալ, Zamoskvorechie եւ Yakimanka հարակից: Տարածքը ունի երկար պատմություն, որը գտնվում դիմաց Կրեմլի երկայնքով Մոսկվայի գետի, հայտնի վաճառական առանձնատներին, գեղեցիկ եկեղեցիներ, գողտրիկ փողոցներից: Հետեւաբար, պետք է ապրել այստեղ, նույնիսկ, քանի որ սկիզբն է 20-րդ դարի միշտ եղել հեղինակավոր: Այն կանխում զարգացումը տարածքում խոչընդոտվում է մուտք դեպի տրանսպորտային, բայց կա մի աստիճանական փոխարինումը հին ֆոնդի, ոչ պատմական արժեքի, մի նոր տեսակի տան: բազմաբնակարան շենքերի շքեղության. Տարածքը ունի լավ զարգացած սոցիալական ենթակառուցվածքներ, ի տարբերություն, օրինակ, arbata: Կան բազմաթիվ խանութներ, մանկապարտեզ, Տրետյակովյան պատկերասրահ, մոտ է այգու նրանց. Գորկին: Այսօր, այժմ ծառայում ակտիվորեն կառուցված գրասենյակային գույքը: Բնակարանների գները տարածքում են բարձր, բայց դա առաջարկում է բավականին շատ է, այնքան գնորդները պետք է ընտրություն կատարել տարբերակներ:

6. Khamovniki

Էլիտար թաղամասերի Մոսկվայի մշտապես աճում է նոր տարածքների, դա վերաբերում է նրանց, ովքեր համեմատաբար երիտասարդ (ճիշտ այնպես, ինչպես էլիտար) տարածքում մայրաքաղաքի Khamovniki: Այն կայանում է նրանում, թեքում է Մոսկվա գետի, սահմանափակվում է Garden ռինգ: Գերազանց գտնվելու վայրը, մոտ է Կրեմլում, եւ մի մեծ շարք կանաչի այստեղ գրավել է արիստոկրատիայի է 19-րդ դարում: Այսօր թաղամասը ակտիվորեն կառուցվում է ժամանակակից բարձր հարմարավետություն հարմարություններ. Գերազանց տրանսպորտի առկայությունը, լայն եւ բարձր որակի սոցիալական ենթակառուցվածքների, լավ կատարումը էկոլոգիայի, այս ամենը ստիպում է Khamovniki մեկը առավել գրավիչ ոլորտներում մայրաքաղաքում ապրելու. Անպատեհությունն տարածքում կամաց-կամաց լուծարվել մասը հին ֆոնդի ձեւով հինգ հարկանի շենքի մի տարասեռ բնակչության. Սակայն շինարարությունը իրականացվում, եւ վերնախավը ամբողջ ավելի պատրաստ է կարգավորել է Khamovniki.

7. Մոսկվա-Սիթի

Նկարագրելով էլիտար թաղամասերի Մոսկվայում, մենք չենք կարող անտեսել է նոր թաղամաս - Մոսկվայի քաղաքային, որը գտնվում է քաղաքի կենտրոնում, Presnensky quay. Սա մի նոր հատված, բնակարանային - բազմաբնակարան շենքերի, կառուցվել է ամենաբարձր վարձակալների խնդրանքներին: Առավելությունները տարածքում a lot. Սա հիանալի տրանսպորտային մատչելիությունը, բավականին համասեռ բնակչություն, բարձր անվտանգությունը եւ հարմարավետություն ապրելու. Եռամսյակը լավ պլանավորված, տեղային ունի գերազանց ենթակառուցվածք: Ճարտարապետական լուծումներ - ի հատուկ առավելությունները տարածքում, այստեղ ցուցադրվել է ֆանտազիա շատ ժամանակակից ճարտարապետներ. Որ downside է Մոսկվա-Սիթի բացակայությունն է պատմական ֆոնի վրա, բայց ոմանց համար դա նաեւ գումարած.

լրիվ ցանկը

Թվարկել էլիտար թաղամասերի Մոսկվայում եւ Մոսկվայի մարզում կարող է լինել բավականին երկար: Քանի որ մետրոպոլիան անընդհատ բարելավվում կյանքի որակը եւ նոր ժամանող անդամների վերնախավի առաջարկում է բոլոր նոր տարածքներ: Ամբողջական ցանկը կարելի է վերագրել վայրերում, ինչպիսիք Հեռանկար Mira, Sokolniki Սրետենկա Տագանկայի, Մոսֆիլմ, Մոսկվայի պետական համալսարանի թաղամասում, Ֆրունզե թմբին եւ այլոց, ինչպես նաեւ տարբեր ոլորտներում Մոսկվայի մարզի (Zhukovka, ռուբլի, nikolina Գորա, Madison Park, Զորինը):