Հողային կատեգորիաների եւ տեսակները թույլատրված օգտագործման հողերի

Earth - դա անգնահատելի ռեսուրս մարդկության, որը, երբ օգտագործվում է սխալ է, կարող է կորցնել իրենց գործառույթը: Ամեն տարի, ամայի տարածք, անկախ նրանից, թե ինչ է ոչ հարմար տարածք աճում է: Հետեւաբար ստեղծվել օրինականորեն վայրէջք կատեգորիա եւ թույլատրված օգտագործումը այնքան կարեւոր է այսօր:

Թե ինչ է կատարվում բաժանումը:

Այսպիսով, երկիրը, ինչպես նշվեց, դա անսպառ չէ ռեսուրս: Սխալ եւ իռացիոնալ դրա օգտագործումը հանգեցնում է այն բանին, որ այդ տարածքը հարմար է մարդու կյանքի եւ կենդանիների, դառնալով փոքր է:

Իրավական սահմանումը հողերի կատեգորիաների եւ տեսակների թույլատրված օգտագործման դարձնել այն հնարավոր է պետական մակարդակով վերահսկել օգտագործման հողերի, ինչպես նաեւ նվազագույնի հասցնել կորուստը իրենց շահավետ հատկությունների մասին: Սահմանում է կարգին պատկանող որին պատկանում է երկիրը, իրավական ուժ ունի: Որ խախտում է հողօգտագործման իրավունքների պետք է լինի վարչական եւ նույնիսկ քրեական պատասխանատվության:

Որն է տարբերությունը միջեւ սահմանումների:

Եւ հողերի կատեգորիան տեսակը թույլատրված օգտագործման, դա նույնը չէ հասկացություն: Առաջին սահմանումը շատ ավելի կարեւոր է: Որ դա այն է, որ կիրառման նպատակով կայքերից. Ներկայացնում է բաժին մեծապես կախված է կառավարության քաղաքականության եւ գոտիավորման ողջ երկրում:

Օրինակ, վայրէջք համար նախատեսված գյուղատնտեսության, ներառում է բոլոր այն ուղղությունները, որտեղ հողի բերրի: Անտառային ֆոնդի համար անհրաժեշտ է դասակարգել բոլոր ուղղությունները, որտեղ համապատասխան բուսականությունը ներկա.

Այն է, որ կարգ - դա իրավական, փաստաթղթավորված կերպով նկարագրվում են այդ հատկությունների պատկանող մի որոշակի տեղում.

Ցանկը կարգեր

Կատեգորիաներ հողատարածքի (հողատարածք պարտադիր պատկանում է որեւէ մեկը նրանցից) կարող են լինել:

• Տարածքը կազմակերպելու համար բնակավայրերը:
• Ոլորտներն S / S: կերային, բանջարաբոստանային եւ այգեգործական տնտեսությունները.
• Հատուկ պահպանվող հողը, որի օգտագործումը սահմանափակվում է խիստ սահմաններում:
• Տարածքը հատուկ նպատակով, այսինքն `դա սովորաբար կառուցվել արդյունաբերական շենքերի, էներգետիկայի բնագավառի օբյեկտների, կապի գծերի, ինչպես նաեւ նրանց, ովքեր շինարարության, որոնք կարեւոր են անվտանգության պետական:
• Անտառային տարածքներում.
• Հողը, որի վրա ջրային մարմինները գտնվում են:

Բացի այդ, կան նաեւ այլ ոլորտներ, որոնք վերաբերում են պետական պահուստային ֆոնդի հաշվին:

հիմնական հասկացությունները

Եւ հողերի կատեգորիան տեսակը թույլատրված օգտագործման, ինչպես վերը նշվեց, մի շարք պայմանների: Երկրորդը գաղափարն այն է, որոշակի մաքրում. Այն պատմում է այն մասին, առանձնահատկությունների օգտագործման հողերի շրջանակներում նշանակությամբ:

Տարանջատումը թույլատրելի հողի օգտագործման համարվում է, որ արդյունք է ավելի կոնկրետ եւ մանրամասն գոտիավորման ընթացքում նույն տարածաշրջանում, կամ ֆեդերացիայի: Ընդ որում, դա ամրագրված է պաշտոնական փաստաթղթերում:

Օրինակ, մի ծայրամասային տարածք, որը պատկանում է կատեգորիայում գյուղատնտեսական հողերի կարող են օգտագործվել անցկացման մի պարտեզ, կամ այգեգործական ոլորտում, շինարարության անշարժ գույքի առանց իրավունքի գրանցելու այն.

Հարկ է նշել, որ, չնայած որոշ տարածքների պատկանող մեկ եւ նույն նպատակի նրանք կարող են ունենալ շատ տարբեր տեսակի թույլատրված օգտագործման համար. Հետեւաբար, այստեղ է, որ կարեւոր է ոչ թե ստանալ շփոթված.

Ինչ նպատակով են օգտագործվում հողի կարգավորմանը.

Այնպես որ, եթե ընդհանուր կատեգորիայում հողի եւ տեսակների թույլատրված օգտագործման հայտնի են, որ անհրաժեշտ է հաշվի առնել որոշ միավոր ավելի մանրամասն.

Օրինակ, մի տարածք, որը հատկացվում է կոմպակտ, որտեղ մարդիկ ապրում են, ինչպես նաեւ շինարարության բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների օբյեկտների, ընկնում է կատեգորիայի կարգավորման ոլորտներում. Այն ունի լավ սահմանված սահմանը եւ շրջապատված է հողերի ունեցող այլ նպատակ:

Այս դեպքում, դուք կարող եք զանգահարել այս տեսակի թույլատրված օգտագործման հողերի.

• Վայրեր, որը նախատեսվում է կառուցել բարձրահարկ շենքերը: Նրանք կարող են ունենալ տարբեր պայմանավորվածություն: գծային կամ քաոսային. Տները կառուցված են այնպիսի եղանակով, որ կազմել են ամբողջ շրջանները կամ փողոցները:
• Սյուժեները համար նախատեսված շինարարության տրանսպորտային հանգույցների.
• Հողատարածք շինարարության համար մեկ հարկանի տներով.
• Հողը, որի վրա պետք է կանգնեցնել շենքը հանրային կոմունալ եւ արդյունաբերական շենքերի:
• Հանգստի գոտիների Եւ որ նրանք միշտ չէ, որ գտնվում է դուրս կարգավորման:
• Սյուժեները կառուցման համար էներգետիկ օբյեկտների.
• Որ տարածքը զբաղեցնում է Մայրուղիների, ճանապարհների, խողովակաշարերի, Հեռահաղորդակցման, ջրանցքների.
• Տարածքներ քաղաքներում, որոնք օկուպացված են լճակներ:
• Գյուղատնտեսական տարածքները Դիմումի նշված կատեգորիաներից հողի Թույլատրված օգտագործումը այս դեպքում որոշվում է օրենքով:
• Բնության հատուկ պահպանվող տարածքների `զբոսայգիները, հրապարակները, հուշարձանները:
• Տարածքը փողոցներում, հրապարակներում.
• Ռեզերվային տարածքներ, որի շնորհիվ մի կարգավորումը կարող է երկարաձգվել:

Այն վայրերում պատկանող այս կատեգորիայի հողերի (թույլատրվում օգտագործման այստեղ հստակ դիտարկված), նույն չափով, կարող է լինել կառուցումը մասնավոր, քաղաքային կամ դաշնային սեփականության.

գյուղատնտեսական տարածք

Նրանք սովորաբար գտնվում դուրս բնակավայրեր: Հիմնական գործառույթը այդ տարածքների արտադրությունը S / S արտադրանք. Եթե գյուղատնտեսական հողերի, որ թույլատրվում օգտագործումը հետեւյալն են:

1. Այն տարածքները, որոնց ճանապարհները գտնվում են: Սա կարող է նաեւ ներառել իրավունքը ճանապարհով:
2. Պաշտպանիչ շերտերով, որի վրա կա բուսականություն: ծառեր, թփեր:
3. Կան նաեւ այլ տեսակի թույլատրված օգտագործման գյուղատնտեսական հողերի, ինչպես օրինակ, հողի կառուցման Առեւտրի շենքերի `barns, պահեստների.
4. Խոտհարքներում, արոտներում եւ վարելահողեր:
5. Այգու տարածքը.
6. Land-հանքեր. Նրանք հաճախ դառնում են այնքան հետեւանքով դադարեցման նպատակային օգտագործման. Ավելին, չզարգացած տարածքները կարող են օգտագործվել է հատուկ ձեւով: բարձրացնել հողի պտղաբերություն մակարդակը:

Ինչ կարելի է տեսնել, եթե հողի գյուղատնտեսական նպատակներով, ապա թույլատրվում օգտագործումը թույլ չեն տալիս, որ այն կառուցել է բնակելի շենքերի.

Հողերը պատկանող անտառային ֆոնդի, ինչպես նաեւ ջրային ռեսուրսների կառավարման

Այդ կայքերը չեն նախատեսված է շինարարական կամ մշակության այգեգործական մշակաբույսերի. Նրանք սովորաբար գտնվում է անտառի բուսականությունը: ծառերի, թփերի, խոտաբույսեր. Ներկայացրել է տարածքը նախատեսված է անտառների կառավարման: ծառահատումներն վերականգնումը բուսականությամբ:

Ինչ վերաբերում է ավազաններում, նրանք կարող են ունենալ նաեւ տարբեր տեսակի թույլատրված օգտագործման համար. Նրանցից մի քանիսը գտնվում են տարածքում, որն ընկած քաղաքից դուրս: Նրանցից ոմանք կարող են լինել ներսում քաղաք եւ կատեգորիայի հողի բնակավայրերի: Նրանք տեղում, քանի որ բնական ջրային մարմինների (գետերի, լճերի), ջրապահպան գոտիների, արհեստական ջրային մարմինների (ջրամբարներ, ջրանցքները):

Առանձնահատկությունները օգտագործման հատուկ հողի

Սրանք տարածքները, որոնք, որպես կանոն, դուրս տեղակայված բնակավայրերի: Դրանք կառուցվում էներգետիկայի բնագավառի օբյեկտների, արդյունաբերական, պաշտպանության եւ անվտանգության, television, communication, եւ այլն:

Արդեն կա մի արժեք չի ունենալու հեկտար վարելահողեր, իսկ տեղաբաշխման տարածքը, որի առկայությունը հատուկ նախագծված է որոշակի poi: Նման տարածքները կարող են տեղակայված կոմպակտ կամ ձեւով ժապավենը: Երկրորդ տեսակը ավելի մեծ է, քան բնորոշ է օբյեկտների տրանսպորտի եւ արդյունաբերության. Դրանք բնութագրվում են զգալի չափով, եւ ներկայությամբ լիցքաթափման շերտի, որը մասնաբաժինները այդ տարածքները տարածքից մեկ այլ կատեգորիայի: Սակայն, եթե արդյունաբերական հաստատության գտնվում է քաղաքից դուրս, այդ հողը տակ պատկանում է կազմի տարածքներում գյուղում.

Թե ինչ տեսակի թույլատրված օգտագործման այնտեղ.

Առաջին հերթին, մենք կարող ենք տարբերակել հիմնական տեսակները թույլատրված օգտագործման հողերի. Հիմնական (հստակ կանոնակարգված է օրենքով), օժանդակ, պայմանականորեն թույլատրվում:

- Ից տեսանկյունից շինարարության տարբեր կառույցների, նրանք հետեւյալն են.

• Բնակելի անհատական տան, որտեղ դուք կարող եք.
• Նպատակ ունենալով շենքերի կառուցման գյուղատնտեսական նպատակներով, որոնք պետք է վերազինել փոքրածավալ արտադրությունը, ապահովելով անձնական կարիքները սեփականատիրոջ:
• Կանգնեցնել այգի տուն կամ այգի, որտեղ մարդիկ ապրում են, եւ չի արձանագրել:
• , Որի նպատակն է անում դրախտում կամ բուսական այգի ֆերմա.
• Գյուղատնտեսական արտադրության համար:

Առանձնահատկությունները կիրառման ոլորտներում

Տեսակները, կատեգորիաները հողի օրինականացրել են տալիս կարողությունը վերահսկել օգտագործումը տարածքում. Սակայն, այս գործընթացն ունի որոշ առանձնահատկություններ:

1. Գյուղատնտեսական հողատարածք թույլատրվում է օգտագործել կառուցման համար ամառանոց, սակայն արձանագրվել է այն, եւ թույլ չեն տալիս ապրում մշտապես. Դա նաեւ հնարավոր է կառուցել barns եւ այլ outbuildings:
2. Եթե հողամասը պատկանում է կատեգորիայում հողային բնակավայրերի , եւ նախատեսված է անհատական բնակարանային շինարարության, կանգնեցված տան, դա կլինի թույլատրվում է գրանցել:
3. Օրենքը պաշտպանում ափամերձ ջրերի տարածքը. Օրինակ, 20 մետր հեռավորության վրա ափին, դուք չեք կարող կառուցել որեւէ շինություն, ցանկապատել Այս ոլորտում, նույնպես արգելվում է:
4. Ամենափոքր չափը տարածքում, որի վրա տունը արձանը, կազմում է 4 հյուսել: Կամայականորեն, առանց հաստատման վարչության ճարտարապետության չի թույլատրվում կառուցել:
5. Որպեսզի կառուցելու տուն հողի հետ / x ուղղությամբ, պարզապես փոխել թույլատրելի օգտագործումը:

Ինչ անել, եթե դուք ուզում եք օգտագործել կայքը տարբեր կերպ.

Բարի թույլատրելի օգտագործման պարզապես բավական է փոխել, եթե դա պետք է արվի շրջանակներում նույն կատեգորիայում. Հակառակ դեպքում, դա անհրաժեշտ է կպցնել, քանի որ դա անհրաժեշտ է դիմել համապատասխան մարմիններին:

Օրինակ, փոխել կատեգորիան, դուք պետք է համոզվեք, որ դիմում է վարչական իշխանությունների անունից այն անձին, ով հետաքրքրված է թարգմանությամբ: Այն նաեւ նշում է առկա պահին տեսակի թույլատրված օգտագործման տարածքում, դրա կադաստրային համարը, ինչպես նաեւ տեսակը կիրառման թույլատրվում է ձեռք բերել:

Բնականաբար, այս դիմումը, անհրաժեշտ է կիրառել որոշ փաստաթղթերի `պատճենը անձնական փաստաթղթի սեփականատիրոջ կայքի, ինչպես նաեւ այն փաստաթղթերը, որոնք վկայում են իր սեփականության իրավունքը:

Բացի այդ, վարչական մարմինները պարտավոր են անցկացնել հանրային լսումներ է գործի: Միեւնույն ժամանակ, տեղեկացնում է այլ շահագրգիռ կողմերին: Դատական նիստի ժամանակ բոլոր արտահայտված կարծիքները համար եւ դեմ փոփոխության տեսակի թույլատրված օգտագործման հողերի. Հիման վրա իրենց համապատասխան որոշման: լիազորում փոխանցումը, թե ոչ: Ապա սեփականատերը հանդես է բանաձեւ, եւ ապա բոլոր փոփոխությունները նկատվել է պետական անշարժ գույքի կադաստրի.

Եթե դուք ուզում եք փոխել կատեգորիան հողի, այստեղ իրավիճակը շատ ավելի բարդ է: Այստեղ որոշումը վարչական մարմինների տեղական մակարդակում բավարար չէ: Դուք պետք է գնալ այլ վարչական մարմինների, որոնք գտնվում են բարձր մակարդակի վրա:

Դա այն է, բոլոր հատկանիշները եւ տեսակները թույլատրված օգտագործման հողերի կատեգորիաների. Հաջողություն!