Որ, իհարկե, սնունդն ու խմիչքների. Ակնարկ տարածքների ռեստորանների եւ սրճարանների

Շրջանակը Հասարակական սննդի ակտիվորեն զարգանում. Եւ եթե վերջում 2014 թ. Եղել ինչ անկում է Մոսկվայում (ըստ ընկերության 2GIS, թվով սննդի հաստատությունների 2014 թ. Նոյեմբերի նվազել է 2824 դեպի 2766), ապա հաջորդ տարվա, այս հատվածն շուկայում կրկին գնաց վերելք է ապրում: Այդ ժամանակից ի վեր, միտումը արդեն գոյություն ունի: Ինչպես ցույց է ուսումնասիրության միջազգային ընկերության Colliers International, առաջին երեք ամիսների ընթացքում այս տարվա կենտրոնական վարչական շրջանի մայրաքաղաքի հայտնվել է 2 անգամ ավելի ճաշասենյակ տարբերակները, քան 2015 թ.-ին (40 ընդդեմ 23): Սա 41% - ը, ընդհանուր մակերեսը վարձակալված է ՎԻՎՕ-ի:

Լավատես է իրավիճակի եւ Ալեքսեյ Nemeryuk ղեկավար Մոսկվայի վարչության առեւտրի եւ ծառայությունների. Ըստ նրա, այժմ թիվը ռեստորաններ քաղաքի աճում է, բարձր դրույքաչափերով `ամսական ավելացվում է 40-50 սննդի կետերում: Քանի որ տարվա սկզբին նրանք բացվել մոտ 300:

Որն է պատճառը, որ չեմպիոն: Նախ, զարգացումը շուկայի այս հատվածում պայմանավորված է աճող գործունեության մշակութային կյանքի Մոսկվայում: Ի մայրաքաղաք ամեն օր առկա են բազմաթիվ իրադարձություններ, որոնք ներգրավում են մեծ թվով այցելուների ցուցահանդեսների, փառատոների, ներկայացումներ, որից հետո մարդիկ գնում են ուտել. Երկրորդ, այսօր նշվում է որոշակի անկում գների համար տարածքներ վարձակալելու, որը բացում է օգտվել բիզնեսի համար, ովքեր չեն ունեցել ֆինանսական հնարավորություն սկսելու իրենց սեփական բիզնեսը:

Որտեղից եւ գինը: ընտրությունը տարածքների ռեստորանների եւ սրճարանների

Թե ինչ գներ այժմ կարող է վարձակալել սենյակ Մոսկվա ռեստորան կամ սրճարան: Հիմնական չափանիշը այն վայրը. Որքան ցածր է սահմանված չափով է միջին ստուգման, այնքան ավելի կախված հաստատման հետիոտների երթեւեկության. Հետեւաբար, գրենական պիտույքներ Արագ սննդի ռեստորանների եւ սպասարկման հաստատությունները պարզ է, ավելի լավ է ունենալ մի մետրոյում կամ խոշոր առեւտրի կենտրոններում: Ըստ կայքի, զբաղվում է վաճառքի եւ վարձակալության անշարժ գույքի, շինություններ մի հեղինակավոր տարածքում Մոսկվայի պատրիարքի լճակներ, մոտ բուլվարում ռինգում եւ խոշոր սուպերմարկետներում, հասանելի է, վարձով է մի գնով, 240 հազար ռուբլի մեկ ամսվա ընթացքում:

Այնուամենայնիվ, սկզբունքը, «բացել ռեստորան, որտեղ շատ մարդիկ», ինչպես նաեւ ոչ միշտ է աշխատել: Այն ուժի մեջ է հաստատությունների հետ ցածր ստուգման: Նրանց հաճախորդները չեն, իրոք, ցանկանում է ստանալ ինչ - որ տեղ հեռու, այն հակված է խնայել ժամանակը եւ գնահատում հարեւանությամբ մետրոյում, ինչպես նաեւ տանը կամ աշխատել. Բայց բարձր մակարդակի ռեստորաններում, նախատեսված էլիտար այցելուների, դա այնքան էլ պարզ է. Նրանք ավանդաբար տեղադրվում է կենտրոնում, դա չի պահանջում հարեւանությամբ տրանսպորտի hubs եւ դինամիկ հետիոտնի երթեւեկությունը: Ընտանեկան ռեստորանների կարող է տեղադրվել է քնած տարածքում, որտեղ մի մեծ թվով նոր շենքերի:

Prechistenskaya EMB 15, էջ. 1.7 րոպե մետրոյի կայարանի «Պարկ կուլտուրի» (Realty4Sale օբյեկտ)

Համար էլիտար ռեստորաններ պահանջը տեղադրված խաչմերուկում հետիոտնային հոսքերի անտեղի: Նրանք պետք է գտնվում է լավ տարածքում, դա ավելի լավ է կենտրոնում:

Ցանցի սրճարան շատ կարեւոր է բարձր երթեւեկության. Չնայած նրան, որ դրա արժեքը բավական բարձր է, կայուն հոսք հաճախորդների վճարում է գինը tag վարձով: Որ վարձակալության արժեքը տարածք է սրճարանի վրա զբաղված Բելառուսի (20 մետր հեռավորության վրա մետրոյի կայարանի) գալիս է 3,5 մլն.

Վրացական Val, d.28 / 45: Մետրո »Բելառուս» (Realty4Sale օբյեկտ)

Համապատասխանությունը տեխնիկական պահանջներին

Մի անգամ ընտրվել է, որտեղ ձեր ռեստորան / սրճարան / պանդոկ, կա մի հարց համապատասխանության տեխնիկական պահանջներին տեղակայված կլինի: Որտեղ եք խաղում դերը մակերեսով, էլեկտրաէներգիայի, ներկայության եւ վիճակի կոմունալ, ջրամատակարարման, ջրահեռացման, օդափոխության, անհրաժեշտության դեպքում, ձայնային մեկուսացման եւ ավելի. Եթե սենյակ չէ, որ լավագույն վիճակում, բերել այն պատշաճ ձեւով չի լինի զգալի ծախսերի հատ.

Իդեալական - գտնել այն սենյակը, որտեղ նախկինում տեղավորված է նման հաստատություն: Ամեն դեպքում, քվեարկության, թե որքան գումար պետք է դարձի եւ / կամ վերակառուցման: