Վերանորոգման հերթականությունը: Ինչպես սկսել վերանորոգել բնակարանում: Վերանորոգում է «Խրուշչեւ» եւ նոր շենքում

Բնակարանների վերանորոգման աշխատանքները պահանջում են շատ ռեսուրսներ եւ, ցավոք, միշտ չէ, որ սպասում են: Ապագայում արդյունքը չի հիասթափեցնի, կարեւոր է լուրջ նախապատրաստական աշխատանք կատարել: Այն կներառի ոչ միայն տեխնիկական միջոցներ, այլեւ պլանի կազմումը, ըստ որի որոշ գործողություններ կիրականացվեն: Իհարկե, արդյունքի որակը անմիջականորեն ազդում է շինանյութերի, սարքավորումների եւ հմտությունների վրա: Միեւնույն ժամանակ, կոտրված վերանորոգման հաջորդականությունը կարող է խաթարել լավագույն վարպետի աշխատանքը: Օրինակ, պատշաճ կերպով դրված գեղեցիկ ծածկոցը խեղաթյուրվելու է եւ կկորցնի իր գեղագիտական հատկությունները, եթե դա կատարվում է էլեկտրական միջոցառումներից առաջ: Եվ սա միայն վերանորոգման աշխատանքների սխալ մարտավարության մեկ օրինակ է, եւ, փաստորեն, անհրաժեշտ է հաշվի առնել տվյալ բնակարանի անհատական տվյալները:

Պլանավորում `որպես վերանորոգման աշխատանքների նախապատրաստում

Այս փուլում պետք է որոշվի, թե ինչպիսի աշխատանք պետք է իրականացվի բնակարանում: Նույնիսկ այսօր նոր պայմանները տարբեր պայմաններում գտնվող տերերին հանձնվում են, ուստի վերանորոգման գործողությունների ցանկը կարող է տարբեր լինել: Բացի այդ, բնակարանին վերանորոգելու համար որքան կարեւոր է հարցը: Այսօրվա դրությամբ այս ցուցանիշը միջինից տատանվում է 150-ից մինչեւ 500 հազար ռուբլի: Կախված այն նյութերից, սարքավորումներից եւ այլն, որոնք նախատեսված են նույն գործողությունների համար, եւ դա չի նշվում հրավիրված վարպետների ծառայությունների վճարումը, առանց որի հնարավոր չէ կատարել որոշակի աշխատանքներ:

Երբ ստեղծվում է աշխատանքների մոտավոր ցուցակ, մենք պետք է անցնենք գործիքի պատրաստման, շինանյութերի ընտրության, սպառման նյութերի եւ այլն: Այս մասում մենք պետք է կրկին չմոռանանք ֆինանսական խոչընդոտների մասին, բայց միեւնույն ժամանակ ձգտում ենք հասնել հնարավորինս բարձրագույն արդյունքի `ինչպես գեղագիտական որակներով, այնպես էլ երկարակեցության: Այժմ արժե ավելի մանրամասն ուսումնասիրել, թե ինչպես եւ ինչ կարգով կարող են վերանորոգվել իրենց ձեռքերով: Որտեղ է սկսել: Այս հարցը ուղղակիորեն կախված կլինի բնակարանի ներկա վիճակից: Մի դեպքում դա կլինի ավարտի կահույքը, իսկ մյուս կողմից `ցեմենտի շերտը վերանորոգելը կամ պատուհանների տեղադրումը: Եթե բնակարանը ամբողջությամբ դատարկ է, ապա աշխատանքը սկսվում է ինժեներական:

Ինժեներական համակարգերի տեղադրում

Աշխատանքի կարգը որոշելու հարցում սովորաբար հաճախ աշխատում է մի պարզ կանոն. Նախ, հետեւում է ամենալավ եւ ամենավտանգավոր գործողություններին: Այն միշտ չէ, որ աշխատում է, բայց այս դեպքում այն պետք է օգտագործվի: Ինժեներական համակարգերը պահանջում են բարդ համալրման աշխատանք, որը պարզապես անհամատեղելի է այլ գործողությունների ավարտված արդյունքների հետ: Հատկապես, եթե դուք պլանավորում եք կատարել ոչ զուգահեռ վերանորոգում ձեր սեփական ձեռքերով: Որտեղ է սկսել այս բաժնում: Խորհուրդ է տրվում, որ առաջին անգամ կատարվեն կոյուղի եւ ջրամատակարարման համակարգեր: Այստեղ եզրակացություններ են բերվում խոհանոցում եւ բաղնիքում զուգարան, լվացարան, լոգարան եւ շահագործման այլ օբյեկտներ տեղադրելու ապագա կետերը:

Սկզբունքորեն, ջրամատակարարման աշխատանքները չեն խանգարում էլեկտրական միջոցառումների իրականացմանը: Այս փուլում տեղադրվել է էլեկտրամատակարարման, հեռախոսային մալուխների, ազդանշանային գծերի եւ այլն փակ էլեկտրագծեր: Գազատարի տեղադրումը կախված է այն հանգամանքից, թե ինչպիսի հաջորդականության հաջորդականությունը կլինի կոնկրետ դեպքում: Եթե ինժեներատեխնիկայից բացի միայն մաքուր շերտը մնում է, ապա դա իմաստ է եւ գազաֆիկացման այս փուլում: Բարդությունն այն է, որ տեղադրված սարքավորումները պահանջում են բարձրացնել պաշտպանության միջոցառումներ, եւ դա կարող է խոչընդոտ հանդիսանալ վերանորոգման գործընթացում:

Սվաղակի բլոկավորում

Սվաղեցրած մակերեսները բավականին քողարկված քայլ են, քանի որ ծածկույթի որակը նույնպես ազդում է հաջորդող դեկորատիվ շերտի բնութագրիչներին: Ցանկալի է, որ տեղադրումը կատարելուց հետո բոլոր ինժեներական աշխատանքները կատարվեն, եւ պայմանով, որ սենյակում ջերմաստիճանը չի նվազում + 10 ° C- ից: Այսինքն, աշնանային ժամանակահատվածում կարելի է գիպս տեղադրել միայն պատուհանները եւ դռները տեղադրելով հուսալի մեկուսացման միջոցով: Ստանդարտ վերանորոգման հաջորդականությունը բնակարանում, սվաղման ձեւով, սա է. Կավարտվի սկսվում առաստաղից, այնուհետեւ պատերը եւ բացերը: Աշխատանքների այս հատվածը ավարտվում է պատերի վրա առանձին նիշերով կետավոր կնքման եւ տեղադրման հետ:

Կենտրոնական ջեռուցման տեղադրում

Կենտրոնական ջեռուցումն իրականացվում է մեկուսացման աշխատանքներով, որոնք նախորդ փուլում չեն ավարտվել: Երկու իրադարձությունների համադրությունը կարեւոր է այն պատճառով, որ սեփականատերը կկարողանա գտնել հավասարակշռություն բնակարանի տաքացման տարբեր եղանակների միջեւ: Մեկուսացման առումով, նոր շենքում առաջին վերանորոգումը, հատակների եւ պատերի հարդարման պատճառով (բացառությամբ հարթեցնող եւ գիպսից), թույլ է տալիս լայնորեն օգտագործել հանքային բուրդ կամ styrofoam սալերը:

Նույնիսկ մեկուսացման վահանակների տեղադրման ժամանակ պետք է հաշվի առնել նաեւ ջեռուցման խողովակների տեղադրման սխեմա: Սովորաբար ձեւավորվում է մեկուսիչի երկու շերտ, եւ ջեռուցման համակարգերը տեղադրվում են երկրորդ մակարդակում: Դրա համար հարկավոր է սալիկների եւ ձողեր կատարել սալերի մեջ, որոնք հարմար են խողովակների համար: Օգտագործման համար նախատեսված ջեռուցման սարքավորումների տեսակը կարող է ազդել վերանորոգման հաջորդականության վրա, քանի որ տարբեր ստորաբաժանումները պահանջում են իրենց սեփական մոտեցումը: Օրինակ, փոքր կոնվեկտորները եւ ռադիատորիաները կարող են լիովին միացված լինել հենց վերջում, եւ նույն փուլում արտադրվում են կաթսայատան բույսերի եւ ավանդական կաթսաների հաղորդումները:

Սխալ

Եռաշերտ շերտը հիմնականում հատակին է: Դա կլինի կրիչ, այնպես էլ դեկորատիվ ծածկույթների եւ հատակային ջեռուցման համակարգերի համար: Նախքան այս մասի շենքի վերանորոգումը նախատեսվում էր կոնկրետ մոնոլիտային ծածկույթ: Սակայն այսօր, տնային կողերի համար օգտագործվում են ավելի ճկուն եւ էկոլոգիապես անվտանգ չոր խառնուրդներ: Ի դեպ, գրեթե կատարյալ հարթ ծածկույթ ստանալու համար արժե օգտագործել ինքնակարգավորվող միացություններ:

Stacking- ը կատարվում է մի քանի քայլով `հավանգի պատրաստում` ըստ խառնուրդի արտադրողի հրահանգների, լրացնելով կոշտ հատակին եւ հարթեցումը: Բնակարանում ստանդարտ վերանորոգման հաջորդականությունը նախատեսում է, որ շերտը նախապես կազմակերպվի: Բայց եթե նախատեսվում է մեկուսացնել հատակին եւ ստորգետնյա հաղորդակցությունը հաղորդակցությունների, ապա տրամաբանական է, որ այդ գործողությունները նախապես իրականացվեն:

Երեսապատման աշխատանքներ

Խողովակների, էլեկտրական էլեկտրահաղորդման եւ սարքի ջեռուցման սխեմաների տեղադրման ավարտից հետո կարող եք անցնել պատերի, առաստաղների եւ նույն հարկի դեկորատիվ նախագծում: Բնակարանի ժամանակակից վերանորոգումը եւ ձեւավորումն ընդունում են տարբեր մակերեւույթների առջեւ ստանդարտ ամբողջականության պահպանումը, որը պետք է հաշվի առնել նյութերի ընտրության ժամանակ: Սկսած աշխատանքը առաստաղից: Այն կարող է իրականացվել կասեցման կամ լարված կառույցների տեխնոլոգիայով, ինչը հետագայում թույլ կտա շահավետ կազմակերպել լուսավորման համակարգերի ենթահամակարգերում:

Այնուհետեւ պատերը պատրաստվում են: Կախված սենյակից եւ դրա ֆունկցիոնալ ուղղությունից, օպտիմալ նյութը ընտրվում է `պաստառներ, լաքաներկային նյութեր, սալիկներ, դեկորատիվ վահանակներ եւ այլն: Առաջարկվող վերանորոգման հաջորդականությունը ենթադրում է, որ հատակների սարքավորումները վերջնական են: Այն պետք է հիմնված լինի նաեւ տարածքի նպատակների վրա եւ ընտրում է ճիշտ նյութ: Ննջասենյակի կամ հյուրասենյակի համար, օրինակ, լամինատով, փայտով կամ սովորական սալիկներով օժտված է փայտյա դանակ: Խոհանոցում եւ բաղնիքում ցանկալի է սալարկված անջրանցիկ վերարկու ծածկը:

Նոր շենքում վերանորոգման գործառնությունների առանձնահատկությունները

Իրականում վերը նկարագրված գործողությունների հաջորդականությունը դասական է եւ հարմար է նորագույն շենքերի համար: Եթե բնակարանը վարձակալության է ենթարկվել ամբողջովին նախագծի տարբերակով, ապա բոլոր վերը նշված գործողությունները կպահանջվեն: Սակայն նոր շենքում վերանորոգումը կարող է հեշտացնել, եթե շինարարությունից հետո կառուցապատողն առանձին արտադրված է եւ ավարտի աշխատանքների մի մասը: Հաճախ նման բնակարանները վարձակալվում են պլաստիկ պատուհաններով, ինժեներական ցանցերով եւ հարթ մակերեւույթներով: Սեփականատերը կարող է կատարել միայն դեկորատիվ հարդարման աշխատանքներ եւ կազմակերպել լուսավորություն:

«Խրուշչեւում» վերանորոգման ընտրանքներ

Նման բնակարանները քննադատվում են սանհանգույցի միացման, ցածր առաստաղների, փոքր հատվածների եւ, ընդհանուր առմամբ, անհարմար ձեւաչափի համար: Վերանորոգման ընտրանքները կարող են լինել երկու `մասնակի թարմացում, որը կաղապարով փոխարինվում է էլեկտրական տեխնիկայի փոխարինմամբ կամ վերջնական վերանորոգմամբ վերակազմակերպմամբ: Առաջարկվում է մայրաքաղաքի վերակառուցման վրա կառուցել: Այնուհետեւ կլինեն շենքերի տիպային վերանորոգում, որի ընթացքում հին կապի փոխարեն կտեղափոխվի, հարկերը կկանգնեցվեն, վերանորոգումները եւ պատերը ջերմացան:

Եզրակացություն

Վերանորոգման աշխատանքների իրականացման հատուկ ռազմավարության ընտրության ժամանակ կարեւոր է նաեւ հաշվի առնել նաեւ բնակարանի բնութագրերի հետագա բարելավման հնարավորությունները: Օրինակ, նպատակահարմար է տրամադրել կապի տերմինալներ ավելի ժամանակակից սարքավորումների տեղադրման համար: Բացի այդ, բնակարանների վերակառուցումը գրեթե միշտ ներառում է գոյություն ունեցող ծածկույթների, կապի եւ այլ հնացած կառույցների եւ կափարիչի տարրերի մասնակի կամ ամբողջական ապամոնտաժումը: Նման աշխատանքը նույնպես արտացոլվում է վերջնական գնահատման մեջ: Օրինակ, բնակարանի վերանորոգման ընթացիկ դասավորության ոչնչացման հետ կապված հարցը, ներառում է նաեւ նոր 50-100 հազար դրամի վերանորոգման բազային գնի `վերջում, միջին գումարը կկազմի մոտ 300-400 հազար: Եթե խոսքը վերաբերում է նոր շենքի ստեղծմանը, Շինարարությունից անմիջապես հետո գնահատումը կարող է դուրս գալ 500 հազարի սահմաններից եւ դա չի խոսում ինժեներական սարքավորումների ձեռքբերման մասին, օրինակ, բնակարանի ջեռուցման համակարգերը 40-50 հազար ռուբլի արժե: