House "ինքնաթիռ" - ի Ice Palace Մոսկվայի Նկարագրություն շենք, առանձնահատկությունները եւ ակնարկներ

Թե քանի մարդ է աշխարհում, longed համար իրենց սեփական հարմարավետ բույն. ՌԴ-ում, պետք է արագացնել կատարումը օգնելու ցանկությամբ կառուցումը բնակելի համալիրների, շատ տարածված է վերջին տարիներին: Նրանց տարբերիչ հատկանիշները, որ ավելի ցածր է, գինը մեկ քառակուսի մետրի եւ տեղադրելով ավելի մեծ թվով բնակարանների նույն շենքում: Մեկը նման նախագիծ բնակելի համալիր «Գծաներկ» (Տունը Khodynka): Մոսկվան ամենամեծ քաղաքն է աշխարհում, ինչպես ավելի քան 12 միլիոն գրանցված բնակիչների եւ միայն մի հսկա տրանսպորտային ցանցի. Հետեւաբար, մեծամասնության համար մոսկվացիների բնակարանային պայմանավորվածության վերաբերյալ տրանսպորտային միավորների մեկն է հիմնական առաջնահերթություններին: Ոչ պակաս կարեւոր դեր է նաեւ խաղացել է բնապահպանական խնդիրների եւ ենթակառուցվածքների զարգացմանը: House "ինքնաթիռ" - ի Ice պալատում, որն բեղմնավորված դիզայներները պետք է համապատասխանի բոլոր անհրաժեշտ կյանքի նրա բնակիչների: Մենք փորձում ենք տալ մանրամասն վերլուծությունը բնապահպանական, սոցիալական, տրանսպորտային, իրավական, տեխնիկական եւ այլ հատկանիշների շինհրապարակում:

Որտեղից

LCD «միջադիր», - մի տուն է Khodynka, քանի որ այն կոչվում է մոսկվացի - կառուցված տարածքում նախկին օդանավակայանի Ֆրունզեի, մոտ առեւտրի կենտրոն "նավատորմը», որ հայտնի դյուցազներգական համամասնություններով եւ աշխարհի ամենամեծ ակվարիում. Աշխարհագրորեն, դա միջեւ բուլվարի եւ փողոցային Khodynka օդանավի Միկոյան. Մոտ 700 մետր հեռավորության վրա (եթե մենք տեղափոխել երկայնքով ամենակարճ ուղին) անցնում Leningradsky Prospekt: Որ ամենամոտն է համալիրի գոյություն ունեցող մետրոյի կայարանի - «օդանավակայան», որի 1,050 մետր ուղիղ. Մի քիչ ավելի է, մասնավորապես 1700 մետր, գտնվում են «Polezhaevskaya» մետրոյի կայարանի եւ «Դինամո»: Ուղեւորություն դեպի LCD «ինքնաթիռ» է լինելու ավտոբուսում թվի 48-ին, մերձքաղաքային ավտոբուս համարը 18 մ, 244M կամ ազատ ավտոբուս է մետրոյի կայարանից մինչեւ առեւտրի եւ զվարճանքի համալիր: 2018 թ., Ծրագրված շահագործման է (այժմ գտնվում ակտիվ շինարարության) նոր մետրոյի կայարանի "Khodynka", որը պետք է լինի LCD ընդամենը 300 մետր հեռավորության վրա: Ի թիվս այլ կարեւոր օբյեկտների տեղակայված շառավղով 2 կմ հեռավորության վրա LCD տան »ինքնաթիռ» ժամը Khodynka, մենք կարող ենք տարբերակել այգին «Birch Grove", "Peter" եւ "Chapaevsky», «Սառցե պալատում», ԲԿՄԱ համալիր, եկեղեցին Տիրամայր »ուրախութիւն եւ մխիթարութիւն» , վազքուղի, որ սպորտի պալատում »բերելու»: Բացի այդ, այս ոլորտում կան բազմաթիվ ռեստորաններ, սրճարաններ, առեւտրի կենտրոններ, դեղատներ, երեք ինստիտուտներ, որ Բոտկինյան հիվանդանոց, մի քանի դպրոցներ եւ մանկապարտեզներ: Ինչպես դուք կարող եք տեսնել, գտնվելու վայրը համալիրի գերազանց.

ընդհանուր նկարագրությունը

Տունը «Կոնտուր» է Khodynka ներկայացնում երկու megazdaniya առանձնացված առեւտրային եւ զվարճանքի կենտրոն «նավատորմ»: Նրանց միջեւ հեռավորությունը պետք է լինի մոտ 800 մետր: Ամեն շենքը կառուցվել է վիճակում է scalene քառակողմ հետ բնակֆոնդի է պարագծային եւ seating տարածքում, որը բաղկացած է փոքր հանրային այգիների, մանուկների համար խաղահրապարակներով ներսում: Այս տեսակի նախագծի համաժողովրդականորեն կոչվում է «լավ»: Նա լավ է, որ տարածքը մեջտեղում է լիովին անվտանգ է երեխաների համար, պաշտպանություն աղմուկից քաղաքի երթեւեկությունը, բայց մի բնակարանում պատուհանները կանգնած է բակում, հատկապես ցածր հարկերում, ստանում քիչ արեւի. Որ բնակարանը համալիրը նախատեսվում է ստեղծել ստորգետնյա ավտոկայանատեղի ավտոտնակ, կապված է բնակելի հարկերում վերելակի. Նա կկարողանա տեղավորել 482 ավտոմեքենաներ: Որի բարձրությունը երկու շենքերի կլինի տարբեր, սկսած մի կողմում 13 հարկերում, իսկ մյուս 15 մեկ սենյականոց բնակարաններ բնակելի համալիրի նախատեսվում է կառուցել 2415 միավորները, այդ թվում, ստուդիաների, մեկ-ննջարան - 1113 եւ երկու սենյականոց - 174 միավոր. Գետնին հարկերը կզբաղեցնի գրասենյակներ, սրճարաններ եւ այլ ենթակառուցվածքները:

Տեխնիկական առանձնահատկությունները շենքերի

«Միջադիր», - մի տուն է Khodynka, որը կունենա ոչ միայն օրիգինալ տեսքը, այլեւ գերազանց որակ: Այն բարձրացնում է «Inteko», որը հանդիսանում է շինարարական ընկերությունը հետ ապացուցված track արձանագրում եւ բարի համբավի Ըստ այդ ծրագրի, LCD կտա երկու փուլով, առաջինը, արեւելյան շենքը, ապա արեւմուտք: Նրանց տարածքներ են 3.9 եւ 5.4 հեկտարը համապատասխանաբար: Ծրագիրը նախատեսում է տեղաբաշխման յուրաքանչյուր հարկում 23 բնակարաններ եւ 2 վերելակներ:

Պատերը, այնպես էլ շենքերի կառուցվել միաձույլ մեթոդը, այսինքն `առանց հոդերի եւ seams. Սա ապահովում է առավելագույն ջերմային պահպանման, բարձր ուժ ու ամբողջականությունը. Ճակատները գրանիտի երեսպատված կարճացրեք եւ գաջի: Ստորգետնյա ավտոկայանատեղի ծրագիրը վերազինել տեսահսկման եւ անվտանգության համակարգերի.

Տեխնիկական հատկանիշները բնակարաններ

LCD «Գծաներկ» (Տունը Khodynka), որը հիմնված է նախագծի կողմից մշակված ընկերության «BRT RUS»: Area մեկ սենյականոց բնակարաններ կլինի այստեղ տատանվում է 29,1 է 32,1 հրապարակ, երկու սենյականոց - ից 44.5 դեպի 58.4 քառակուսի, երեք-սենյակ - ից 1321 դեպի 135,7 քառակուսի: Առաստաղներ ամենուրեք 3 մետր. Շատ բնակարաններ կան դասական ամուր անկյունները 90 աստիճանով, ինչը կարող է օգտագործել տիեզերական որքան հնարավոր է. Բայց կա մի մասն է բնակարանային, որտեղ անկյունները ձեւավորել պանորամային պատուհանները, կամ նրանք պիտի լինի միաձույլ, բայց զգալիորեն ավելի քիչ է, քան 90 աստիճան, դարձնելով այն դժվար է ռացիոնալ օգտագործման տարածք: Առաջին հարկերը, բնակարանների պետք է լինի առանց պատշգամբից: Տարբերակիչ առանձնահատկությունն է բնակարանային LCD «ինքնաթիռ» - ը շատ ընդարձակ խոհանոց, ինչպես նաեւ նվազագույն տարածքում 23 քառակուսի մետր: մ եւ առավելագույն 39.35 քառ. մ.

Մի մասը բնակարաններից նախատեսվում է լիովին ավարտված է, այդ թվում, դասավորությունը բոլոր կոմունիկացիաները, երեսարկման սալիկների, լամինատ, տեղադրման վարդակների, տեղադրման դռների, հեղեղի մահանա է զուգարանը countertops, բար եւ կահույքի խոհանոցում: Բայց շատ ավելի մեծ մասը, հանվել է վաճառքի, առանց հարդարման: Ավելորդ է ասել, որ նրանք պետք է ավելի էժան:

բնապահպանություն

Տունը «Կոնտուր» է Khodynka նկատմամբ բնապահպանական գնահատման երկակի բնույթ ունի. Է, մի կողմից, որը գտնվում մոտ ուշագրավ զբոսայգիների ու կանաչ տարածքների, իսկ մյուս բառացիորեն մեկ մղոն, մասնավորապես Երրորդ Khoroshevskii է CHP-16, պարտաճանաչ արտադրող արտանետումները: Ինչպես հայտնի է, ցանկացած նպատակով, համարվում է II վտանգավորության դասի. Բացի այդ, ամբողջ արդյունաբերական գոտին թիվ 7 սկսվում է հինգ հարյուր մետր հեռավորության վրա, «ինքնաթիռ» east բնակարանային, եւ 1300 մետր դեպի հարավ - արդյունաբերական գոտի համարին 5. Մեկ այլ էական բացասական բնապահպանական տարածք է նոր բազմաբնակարան համալիրի - մեքենա երթեւեկությունը շրջակա փողոցներում, հատկապես, Leningradsky Prospekt: Սակայն, որ ապագայում այն նախատեսում է ստեղծել լայնամասշտաբ զբոսայգի եւ պողոտայով khodinskiy կատարելու հետիոտնի.

Գներ եւ Վճարման

Այնպես, ինչպես ծրագրել է հաճախորդի կողմից, հիմնականում երիտասարդների (մասնավորապես, ուսանողները մոտակա բարձրագույն ուսումնական հաստատությունների) եւ բիզնես բնակելի համալիր «ինքնաթիռ» ուղղված կլինի: LCD այս պատճառով նախատեսված առաջնահերթ խնդիրներից մեկ սենյականոց բնակարանների եւ ստուդիաների. Նրանց գները տարբեր են, կախված նրանից, թե քառակուսի կադրեր, հարկայնության եւ պլանավորման. Ձեր հարմարության համար, մենք բերել ծախսերը բնակարանային սեղանի

Դուք կարող եք վճարել է մի քանի եղանակներով:

- 100% -անոց կանխավճարը (անհատական պայմաններում).

- մարումներով (առաջին տեղակայմանը 10-50%, մարման ժամկետը `մինչեւ վերջ շինարարության), կան նաեւ հատուկ պայմաններ« ՎՏԲ-Հայաստան Բանկ »համար գրանցման մասնաբաժիններով:

- հիփոթեքային.

իրավաբանական որոգայթներ

LCD House «Կոնտուր» - ին, ժամը Khodynka - այս բնակարանը համալիր, մի տուն է, որի բնակարանը պատկանում է կատեգորիայում, այսինքն, չեն իրավաբանորեն բնակարանային եւ առեւտրային անշարժ գույքի: Փոխարկել դրանք մեջ բնակելի տառատեսակով կպահանջի լրացուցիչ ականազերծմանը փաստաթղթեր: Որոնք են երանգները բնակարանային-բնակարանում:

- դժվարությունները գրանցման

- բարձրագույն կոմունալ ծախսերը.

- վճարումը գույքահարկի.

- պակասը զարգացման առումով շինարարության մանկապարտեզների ու դպրոցների:

«Գծաներկ» (Տունը Khodynka): արձագանքներ

Քանի որ LCD դեռ չի առաքվել, վերանայում պայմաններում մնալ այն եւ որպես բնակարան չկա: Բայց շատերն են նայում օբյեկտի եւ պլանավորում է գնել մի տուն Մականուն: Այսպիսով, պոտենցիալ գնորդները նման LCD «ինքնաթիռի» ժամանակակից նոր շենքը ձեւաչափը: The Ice Palace, թերեւս, միակ նման նախագիծ. Մյուսները նշում են կողմ:

- Լավ ենթակառուցվածք մոտակայքում.

- հարմար փոխադրամիջոց.

- մի մեծ ընտրություն մեկ սենյականոց բնակարանների:

Վախերը ապագա վարձակալներից:

- CHP է 1300 մետր,

- ինտենսիվ ավտոմոբիլային երթեւեկությունը հարակից փողոցներում.

- իրավական ասպեկտները բնակարանում: