LCD «Նոր Շվեյցարիա»: վերանայում է բնակելի համալիր, դասավորությունը եւ նկարագրությունը

Վսեվոլոժսկի, լինելով կենտրոնում է նույն շրջանի հետ եւ գերազանց զարգացման հեռանկարները, որը ակտիվորեն կառուցվում է նոր բնակարանային կալվածքների. Նրանցից մեկը կոչվում LCD «Նոր Շվեյցարիա" Այն արդյունավետ առանձնանում է մյուս շենքերի իր ճարտարապետության գերժամանակակից ոճը. Սա վերաբերում է ոչ միայն արտաքին տեսքի իր facades եւ շենքերի, որպես ամբողջություն, այլեւ դասավորությունը բնակարանի, ընդհանուր տարածքներում, տների սահմանակից տարածքները. Ապրում են այստեղ նրանց համար, ովքեր կարողացել են գնել բնակարան, ապա դա կլինի հարմարավետ, եւ, բացի այդ, հեղինակավոր:

Սակայն, բնակիչների համար որեւէ համալիրի առաջին տեղում հարմարավետության միշտ դուրս գալ կարեւորության տրամադրվել նրանց կողմից մշակողի եւ աշխատանքների որակի. Ինչ է այդ պլանը հպարտանում LCD «Նոր Շվեյցարիային». Թե ինչ կլինեն ենթակառուցվածքների, տրանսպորտային հաղորդակցության, շրջակա միջավայրը շուրջ որոշ, բայց ոչ պակաս, թե ինչպես է առաջընթացը շինարարության, եւ, որ ամենակարեւորն է, երբ, վերջապես, որ տոկոսադրույքների կրողներ կստանան երկար սպասված բանալիները.

Որտեղից

Վսեվոլոժսկի քաղաքը գտնվում կողքին է Սանկտ Պետերբուրգ: Կենտրոն է մեքենայի ընդամենը 25 կմ. District Berngardovka գտնվում նույնիսկ ավելի մոտ է դեպի հյուսիս մայրաքաղաքում, որը հանդիսանում է իր հիմնական առավելություններից: Հարավ-արեւմտյան մասում թաղամասի եւ սկսեց կառուցել բնակելի համալիր «Նոր Շվեյցարիա»: Այն վայրն է, շատ լավ է ընտրվել, քանի որ այն գտնվում է մոտ խոշոր ճանապարհատրանսպորտային զարկերակի - պողոտայի Khrystynivka, որի վրա մի քանի րոպե, դուք կարող եք հասնել Կյանքի ճանապարհի. Այս կետից դեպի օղակաձեւ ճանապարհի ընդամենը 7.8 կմ: Հասցեն նոր համալիրի `Street փոստային ինդեքսների մասին, 16 Դա փողոցների միջեւ խորհրդային եւ Bibikovsky: Khrystynivka Հեռանկար 300 մետր հեռավորության վրա է LCD, մի քիչ ավելի հեռու երկաթգիծը անցնում: Համալիրը շրջապատված քաղաքաշինության, որը վաղուց արդեն բոլորն landscaped, ունի լավ զարգացած ենթակառուցվածքներ, ամբողջ մաքուր եւ կոկիկ, շատ կանաչ տարածք.

տրանսպորտային հարմարավետություն,

Քանի մասի տրանսպորտային մատչելիության կարող եք սահմանել վարկանիշը 4 - ը 5 RC "Նոր Շվեյցարիայում»: Վսեվոլոժսկի դեռ չունի մետրոյով: Արեւմտյան ծայրամասից մոտակա մետրոյի կայարանի եւ «Հեռանկար բոլշեւիկների», - «Dybenko Street" կամ "Ladoga", ավելի քան 14 կմ հեռավորության վրա:

Բնակիչները համալիրի կարող է հասնել ավտոբուսի համարը 430 եւ համարը 530 է մաքոքային ավտոբուսով տանում է ձեզ դեպի Ֆինլանդիայի Station. Կանգառներ գտնվում են 300 մետր հեռավորության վրա LCD. 200 մետր այն կա երկաթուղային կայարան: Է գնացքի, դուք կարող եք նաեւ գալ կենտրոնական տրանսպորտային հանգույց - ին Ֆինլանդիայի Station, ծախսելով ընդամենը 20 րոպե:

բնապահպանություն

Անշարժ գույքի ներդրողները LCD «Նոր Շվեյցարիա», իհարկե, դա հաճելի է իմանալ, որ նրանք կարող են ապրել մի գեղեցիկ ու մաքուր տեղում: Արդյունաբերական ձեռնարկություններ շրջանի այնտեղ. Սանկտ Պետերբուրգի Վսեվոլոժսկի համեմատաբար մոտ, բայց հեռավորությունը բավական է, Suburbia չի հասնում վնասակար արտանետումների արդյունաբերական ձեռնարկությունների. Կողքին LCD, ընդամենը 350 մետր, գետը հոսում Lubja եւ այգի Sofiyivka սկսվում, աստիճանաբար վերածվում անտառի.

երեվակիչ

«Նոր Շվեյցարիա», - բնակելի համալիր, որը փոխվել երեք մշակողի. Սկսել իրականացումը նախագծի ընկերության «strojservis»: Այնուհետեւ համալիրը կոչվում էր «Berngardovka»: Հաջորդ Էստաֆետայի հանձնվել է մշակողի «Օնիքս»: Թեեւ այն ունի լավ համբավ, այլեւ չի գնացել, եւ LCD եկաւ հովանու ներքո «Pro-Ինվեստ», որը ավարտում է այն պահին:

Սա մի խումբ ընկերությունների, հիմնադրվել է 1999 թ. Ես սկզբից դա միայն մատակարարումը հարդարման եւ շինանյութերի: Կառավարման առաջնահերթությունները դառնալ պրոֆեսիոնալիզմը, ճկունությունը խնդիրները լուծելու, անհատական մոտեցման ցանկացած եւ բոլոր հաճախորդները: Որպես հետեւանք, «Պրո-Ինվեստ» շատ արագ դարձավ մեկը առաջատար շինարարական նյութերի Լենինգրադի շրջանի: Այժմ, հետ միասին մատակարարման նա իրականացնում է բոլոր համալիր, աշխատանքների կառուցման անշարժ գույքի սկսած դիզայնի վաճառքի է սպառողներին. Հետ միասին LCD «Նոր Շվեյցարիա» «Պրո-Ինվեստ» արդեն աշխատում է նախագծերի RC «սպաների», որը նախատեսվում է ավարտել երկրորդ եռամսյակի, եւ բնակելի համալիրի «է Պավլովսկին Etudes", որը ժամկետը - 2019.

ենթակառուցվածք

Որ համալիրը «Նոր Շվեյցարիա» մի փոքր մասշտաբով: Այն տեւում է ընդամենը 3100 մ ^2: Այս տարածքը կառուցվում է 2 տներ: Առաջին փաթեթը ավելի փոքր է, որ նախատեսվում է կառուցել ընդհանուր առմամբ 30 բնակարաններում: Այս դեպքում 5 վերգետնյա հարկերում բնակելի եւ ոչ բնակելի 1, գետնին. Երկրորդը համալիրը, 100 բնակարաններ ունեն 1 նկուղն ու 7 բարձր գետնին, որոնցից առաջինը `վարչական եւ տնտեսական մակարդակի, եւ 2-ից մինչեւ 7 - բնակելի. Բակում համալիր մշակողի նախատեսում է վերազինել հանգստի գոտիներով, մի տեղ մանկական խաղերի եւ սպորտային դաշտ. Գետնին հարկերը տեղակայված կլինի ավտոկանգառ: Բացի այդ, լրացուցիչ ավտոկայանատեղի կկազմի տեղական տարածքում. Առաջին հարկում յոթ հարկանի շենքի տների 13 խորդանոց, գրասենյակները, զուգարանը, հասարակական հեռախոսներ, մի բիլիարդ ակումբ, սրճարան, մանկասայլակներով:

Չնայած այն հանգամանքին, որ այլ ենթակառուցվածքների չի նախատեսվում է կառուցել, որ տոկոսադրույքները կրողները LCD «Նոր Շվեյցարիա» լքել բարեկամական մեկնաբանություններ Շառավղով 2500 մետր է համալիր կան խանութներ, «Pyaterochka», «Մագնիս», «Dixie», հիվանդանոց, մասնավոր medkliniki, կլինիկա մեծահասակների եւ երեխաների, քանի դեղատներից, մարզադահլիճի, ավագ դպրոցի, չորս դպրոցների, ավելի քան մեկ տասնյակ մանկապարտեզների, չորս գազալցակայանները, փոքր մթերային խանութներ, կա նույնիսկ կենսաթոշակ:

դիզայն

Որ համալիրը «Նոր Շվեյցարիա», որը նախատեսված է շատ օրիգինալ դիզայնով: Այն օգտագործում է ոչ ստանդարտ լուծումներ ապակեպատում, ընդլայնված տեսանկյունից, դնելով հայեցակարգը տուն ազգականի մյուսին. Մուտքերը երկու մարմինների տեղադրված են դատարանի հետ, որը նախատեսվում է արվի առանց ցանկապատերը եւ պահակների. Մուտքերը հասարակական օբյեկտների (սրճարաններ, բիլիարդ ակումբի եւ այլն), որը նախատեսվում է կատարել առանձին հակառակ կողմում շենքի.

Ընդարձակ մուտքերը երկու շենքերի կտեղադրվի վերելակներ, բայց հարցը նպատակահարմարության ներկայությամբ դռնապան դեռ չի լուծվել: Կառուցումը, բնակելի համալիրի «Նոր Շվեյցարիա» կատարմամբ միաձույլ-շրջանակ մեթոդը. Արտաքին պատերի վրա կառուցված տեխնոլոգիայի հյուսիսային շրջաններում: Այսինքն, նրանք տրամադրել երեք շերտերը, որոնցից մեկը գտնվում է մեկուսացված հետ Isover: Տարբերակիչ առանձնահատկությունն է համալիրի տեղադրումն է գազի կաթսաների յուրաքանչյուր բնակարանում, որը թույլ կտա բնակիչներին վերահսկել իրենց սեփական ջեռուցման իշխանությունը:

Բնակարան դասավորությունը եւ առանձնահատկություններ

The LCD «Նոր Շվեյցարիա» է շինարար ընկերության «Պրո-Ինվեստ» բնակարանային 130 բնակարաններ: Նրանք ունեն բաշխումը տեսակների.

Առաջին դեպքում:

• 64 միավոր սենյականոց բնակարաններ ընդհանուր մակերեսը (ներ) 23 48 մ ^2;
• Ննջասենյակ միավորները 30, S = 51 66 մ ^2;
• 6 միավորները: ննջասենյակ, S = 76 77 մ ^2:

Երկրորդ դեպքում:

• Ննջասենյակ միավորները 20, S = 40 մինչեւ 45 մ ^2;
• 5 միավոր. ննջասենյակ, S = 59 է 64 մ ^2;
• 5 միավոր. ննջասենյակ, S = 76 82 մ ^2:

Բոլոր բնակարանները է «Նոր Շվեյցարիա" զբաղվել միայն կոպիտ ավարտի (ապակեպատման լոջաների, էլեկտրագծերի, խողովակներ հաղորդակցության, Սվաղային հարկերում, Սվաղային պատերից): Տնօրինումը բազմաթիվ բնակարանների նույնն է մաքսային նախագծման շենքերի

Տարբերակները:

• Նախասրահ մեծ, բայց առանց սոուսով, բաղնիք զուգորդվում սանհանգույց, խոհանոց կանոնավոր վիճակում մակերեսը 8-9 մ ^2, սենյակներ կամ հերթական վիճակում կամ trapezoidal հետ ծուռ անկյուններից, Լոջա շատ մեծ լայնությամբ 6,25 մ, այն գտնվում մակարդակով խոհանոցում եւ բաղնիք:
• Բոլոր տարրերը ստանդարտ հարթ վիճակում դասական աջ անկյունները, մեծ դահլիճում հետ սոուսով, առանձին բաղնիք եւ զուգարան, խոհանոց, 10 մ ^2, մեծ պատշգամբ:
• Ընդարձակ նախասրահ, սանհանգույց զուգարան եւ բաղնիք, խոհանոց եւ սենյակներում են ընդարձակ, trapezoidal, մի փոքր Լոջա է եռանկյան վիճակում:
• Կան նաեւ մի շարք բնակարաններ առանց լոջաների եւ առանց պատշգամբից:

LCD «Նոր Շվեյցարիա»: տեսություններ, գները

Որ համալիրը սկսել է կառուցել 2012 թ., Նույն տարի դնում բնակարանը վաճառվում. Մեկնարկային գինը մեկ սենյակում էր մինչեւ 2 մլն ռուբլի: Այժմ ազատ վաճառքը բնակարանների գրեթե գնացել, բայց դուք կարող եք գնել դրանք զիջման: Արժեքը տատանվում է հետեւյալ միջակայքերը.

• մեկ սենյականոց - ից 2,400,000 Ինչպես 2,875,000 ռուբլիով:
• Երկու սենյականոց - ից 3,302,800 Ինչպես 3,773,000 ռուբլիով:
• երեք սենյականոց - ից 4.343 մլն ռուբլի:

Հետ LCD «Նոր Շվեյցարիա» աշխատանքի:

• Sberbank:
• «TCB»:

Դուք կարող եք գնել բնակարան, վճարելով ընդամենը 100%: Այս դեպքում, զեղչը չափով 100 000 ռուբլի: Դուք կարող եք նաեւ կազմակերպել հիփոթեքային. Պայմանները տարբեր բանկերում: Օրինակ, «Transcapitalbank» տալ վարկ 30 տարի ժամկետով, պայմանով, նախնական վճարում 20% եւ 12%: Խնայբանկում գործում է մի քանի հիփոթեքային ծրագրեր: Համար նրանցից որեւէ մեկը կատարել մի վարկ ոչ ավելի, քան 30 տարի է, որ նախնական վճարումը կարող է լինել 10%, տոկոսադրույքը առաջարկվում է 10.75 12.5%:

Շինարարություն առաջընթաց եւ իրականացման ժամանակացույցը

LCD «Նոր Շվեյցարիա» էր կատեգորիայի «անավարտ»: Նա սկսեց կառուցել 2012 թ., Դնելով վերջնաժամկետը-ի երրորդ եռամսյակում 2015 թ. Բայց նույնիսկ ամփոփելով հաղորդակցություն եւ կատարումը ֆասադային աշխատանքների մի փոքր փաթեթ չի ավարտվել են այս տարվա վերջ: Ավարտը ամսաթիվը տեղափոխվել է երկրորդ եռամսյակում, 2016 թ.-Րդ: Կրկին, շինարարները չեն ունենա ժամանակ ավարտելու ծրագրված աշխատանքը: Օգտվողի «Նոր Շվեյցարիայում» ցույց տվեց մի զեկույց է այն լուրերին, ասելով, որ սահմանված ժամկետները տեղափոխվել կրկին չորրորդ եռամսյակում 2016 թ. Ըստ ժամանակացույցի, անհրաժեշտ էր լրացնել ապակեպատ ֆասադներ, օդափոխման, Հարդարման MOS, ջեռուցման համակարգ հավաքների ու տեղադրումը գազի կաթսաների, ինչպես նաեւ վերազինել տարածքը:

Վրա 12/01/2016, մի մասը աշխատանքների, այդ թվում facades եւ տեղադրման ջեռուցման համակարգի, արդեն ավարտվել է, սակայն չի արվել, լրիվ կանաչապատման. Վերջնական վերջնաժամկետը դնում մշակողի է առաջին եռամսյակում, 2017 թ., Սակայն շենքը թույլտվությունը երկարաձգվում է մինչեւ երրորդ եռամսյակի:

արձագանքներ

Ի Berngardovka դառնալ մեկը գերիշխող LCD «Նոր Շվեյցարիա»: Վերանայում է բնակելի համալիրի բաժնետերերի, համբերատար սպասելով, եւ երբ նրանք կտրվի բանալիները բավականին դրական:

Նշվում է արժանապատվությունը ապագա վարձակալներից:

• Լավ միջավայրը շուրջ համալիրի.
• բավարար տրանսպորտային;
• Լավ ենթակառուցվածքների, ինչպես նաեւ մինչեւ շատ օբյեկտների, կարող է հասնել ինչպես ոտքով, առանց օգտագործելու որեւէ փոխադրամիջոց.
• անսովոր դիզայն շենքերի, ժամանակակից, գեղեցիկ,
• ներկայությունը յուրաքանչյուր բնակարանում գազի կաթսաների:

Ընկալվում թերություններ:

• կրկնեց հետաձգել առաքման.
• ի տարածքում կառուցվող «Նոր Շվեյցարիայի« բավարար չէ վստահելի հաղորդակցության, որոնց համալիրը նախատեսվում է միացված է նույնը.
• բացակայությունը բնակարանների Predchistovaya կավարտվեն.
• Գները նշված կատեգորիաներից բնակարանի.