Ընդհանուր մասերը ջեռուցման բազմաբնակարան շենքերում

Տեղային ջեռուցում Խնդիրն այն է, որ անկախ նրանից, թե ինչպես է վարձակալները կարող է փորձել մեկուսացնել իմ բնակարանը համար վճարել, ըստ էության, սպառված չափով ջերմության նրանք չեն կարող երկար, մինչեւ նրանք առաքվում obschedomovye հաշվիչներ ջեռուցման բազմաբնակարան շենքերում: Օգնությամբ տարբեր էներգետիկ տնտեսող ռեսուրսների կարող է բարձրացնել ջերմաստիճանը բնակարանում, սակայն դա չի օգնել նվազեցնել գումարը ջեռուցման վճարման: Ին դերը ընդհանուր մասերի համար ջեռուցման, նրանց տեսակներ եւ այլն կքննարկվեն ստորեւ.

Obschedomovoy Counter: Այդ օգուտները

Այս մեխանիզմը, որը օգտագործվում է ջերմային ամրագրելիս մատակարարվող ուղղակիորեն շենքի. Ինչ տեսակ որակների իր ունեցվածքից:

• Հիմնական առավելությունը հակահարված obschedomovogo ֆինանսական օգուտ այն նման սարքերի արժեքը բավական բարձր է սեփականատիրոջ մեկ բնակարանում, բայց երբ դուք տեղադրել սարքը հավաքականորեն գինը բաժանված բոլոր վարձակալներին, ինչը, անկասկած ձեռնտու:
• Obschedomovoe Չափող սարքավորումներ զգալիորեն մեծացնում է պատասխանատվությունը յուրաքանչյուր բնակիչ ջերմության պահպանման շենքում, դրանով իսկ նվազեցնելով վնաս հասցնել ընդհանուր գույքի, ինչպես, օրինակ, որպես մուտքի դուռը չփակված կամ պառակտումը էկրանի.

թերություններ

Պարզապես նման ամենուր, կան մետր հեռավորության թերություններ:

• Հիմնական թերությունը obschedomovogo մետր բարձր արժեքը սարքավորումների եւ տեղադրման, որը պետք է վճարել բնակարանի սեփականատերերի.
• Օգտագործվում է, հաշվիչը կարող է վնասվել, եւ, հետեւաբար, վերանորոգումը, որի արժեքը գանձվում է նաեւ սեփականատերերին պետք է ծախսել:
• Եթե շենքի դնում obschedomovoy ջերմային հաշվիչը, ապա սեփականատերը բնակարանում չի կարողանա փրկել է վճարելու նվազեցնելով ջերմության սպառումը: Կանխիկ օգտագործվում է ջերմության իրականացվում կախված չափի բուռն տարածության.

The կարեւորությունը հաշվի առնելով սպառման ջերմության

Վերոհիշյալից պարզ է, որ ցանկացած գործողություն, որն ուղղված է նվազեցնել ծախսերը ջեռուցման, այն պետք է սկսվի հաշվին էներգետիկ ծախսերը: Կանոնները, որոնց տակ վճարված է ջեռուցման մինչեւ վերջերս, նույնն էին բոլորի համար, եւ վիրահատվել, քանի որ օրվա ընթացքում ԽՍՀՄ-ից: Սկզբունքը իրենց տարրական - մատակարարելով ընկերության հաստատեց հարթ տոկոսադրույքը մեկ 1 քառ. մ հաշվի առնելով այն բոլոր ծախսերը եւ շահույթը: Հաշվարկը ջեռուցման մասին ընդհանուր մասերի շենքի համար անհրաժեշտ է, որպեսզի տեղեկատվություն ստանալու մասին իրական ծախսերի ջերմության եւ դարձնել վճարումը համաձայն մատակարարված տվյալները: Հետ obschedomovyh հանգույցի, դուք կարող եք սկսել արդիականացման տունը, քանի որ բարելավումը ջերմային տվյալների անպայման ազդում ծախսերը ջերմության, որը պետք է հաշվի առնվեն պարամետրերը: Բացի այդ, կայքը հնարավորություն կտա ներդրմանը մաքուր ջեռուցման ցանցի, որը նախկինում ունեցել է վճարել նույնը, քանի որ այն ընդգրկված է եղել սակագնով:

Կարեւոր է! Տեղադրված obschedomovye հաշվիչներ ջեռուցման բնակելի շենքեր հնարավորություն կտա վարձակալներին փրկել 25 մինչեւ 40 տոկոս:

Անհրաժեշտությունը ջերմային հաշվիչների տեղադրում

Փաստն այն է, որ, քանի որ 2012 թվականի ամռանը ամբողջ տարածքը Ռուսաստանի Դաշնության, ջեռուցման մետր է կատարվել պարտադիր, սակայն վճարման գումարը կլինի ավելի ցածր, միայն այն բանից հետո կատարման մի շարք միջոցառումների, ինչպիսիք են:

• Բարձր որակի ջերմամեկուսացումը շենքի:
• Լրիվ ապակեպատում տուն.
• Փոխարինում փայտե պատուհանների հետ մետաղական եւ պլաստիկ:
• Winterizing ճակատը տան «coat» պատրաստված հանքային բրդյա կամ փրփուր.

Վարձակալները, ովքեր օգտագործում են Տեղային ջեռուցում ծառայություններից, դուք պետք է հասկանալ, որ, անկախ նրանից, թե նրանք կարծում են, որ տեղադրումը մետր շահավետ է, թե ոչ, դա չի ազդում անհրաժեշտությունը տեղադրել դրանք, քանի որ, համաձայն դաշնային օրենքի №261 բազմաբնակարան շենքերը պետք է սարքավորված չափիչ սարքերը պարտադիր է: Այս օրենքն ընդունվել է մի քանի պատճառներով:

• Տրամադրել է ավելի ճշգրիտ ու հավասար վճարման գումարները:
• Խրախուսել տուն սեփականատերերին բուժել տնտեսական ջեռուցում: Ֆինանսական լծակներ ավելի արդյունավետ է, քան հայացքներից: Երբ մի մարդ գիտի, որ բաց դուռը կամ կոտրված ապակի մուտքի կանդրադառնա ընտանեկան բյուջեն, ապա դա պետք է հոգ տանել, որ ընդհանուր սեփականության վարձակալների:

Այժմ մտահոգված վիճակում տան եւ մուտքերը պառկել ուսերին բնակարանատերերին, այլ ոչ թե կոմունալ, ինչպես եւ նախկինում:

Ով է սահմանում վաճառասեղանին

Այս հարցը կարող է լինել միայն պատասխանեց ուսումնասիրելուց հետո օրենսդրական ակտերի ուժի մեջ է որոշակի պետության: Եթե մենք խոսում ենք այն մասին, որ Ռուսաստանի տարածքում, տեղադրում հաշվառքի սարքերի խիստ անհրաժեշտ է, եւ շատերի Հարց է առաջանում, ինչպես է, ով պետք է տեղադրել այն ընդհանուր մասերը ջեռուցման: Կատարել առաջադրանքը պետք է մի կազմակերպություն, որը մատակարարում շոգին տները, ինչպես նաեւ իրենց ուսերին գնալ սպասարկման պարտավորությունների եւ ստուգման ջերմային մետր մինչեւ քանի դեռ վարձակալները չեն կազմակերպել իրենց սեփական ասոցիացիա համասեփականատերերի:

Կարեւոր է! Մայր գումարը արժեքի սարքավորումների եւ տեղադրման կազմակերպության ենթադրում է, սակայն, որ ապագայում, այդ ծախսերը պետք է փոխհատուցել է հավաքածուի ից վարձակալներից լրացուցիչ միջոցներ մի քանի տարիների ընթացքում:

Տեղադրում ջեռուցման obschedomovogo counter

Մասին տեղեկություն ստանալու հնարավորության տեղադրման հաշվառքի սարքերի կարող է լինել ձեր կառավարչի կամ նախագծային գրասենյակում: Բայց հիշեք, այն փաստը, որ տեղադրման նման սարքավորումների հետ կապված լուծման կազմակերպչական հարցերի քննարկման որոշ սեփականատերերը բնակարանների կարող է դուրս գալ այդ լրացուցիչ ծախսերը:

Երբեմն ընդհանուր մասերը ջեռուցման տեղադրված է ընդհանուր վերահսկողության սպառման ջերմային էներգիայի ներկայությամբ իրենց սեփական մետր յուրաքանչյուր բնակարանում: Այս դեպքում, վարձակալները վճարում վաճառասեղանին բնակարանում եւ ընդհանուր տարածքներում (օրինակ, մուտքի):

տեղադրում կարգը

Նախ եւ առաջ ցանկանում եք անցկացնել հանդիպումը վարձակալների, որտեղ դուք կարող եք ընտրել այն մարդուն, պատասխանատու, ով պետք է

• Թույլտվություն ստանալ մի կազմակերպություն, որը մատակարարում շոգին.
• Մուտքագրեք հետ պայմանավորվել է լիցենզավորված կորպորացիայի իրականացնել նախագծային աշխատանքները:
• Հիման վրա նախագծի որոշելու արժեքը սարքավորումների եւ դրանց տեղադրման հետ:
• Է բարձրացնել գումար.
• Համակարգելու նախագիծը հետ ջերմամատակարարման ընկերության.
• Ձեռք բերել սարքավորումներ եւ ընտրել կապալառուն իր տեղադրման.
• Հանձնել է սարքի աշխատել.

Չափող սարքեր

Անկախ այն բանից, տեսակից հոսքի հանգույցների իրենց սկզբունքը գործում է նման, եւ հետեւյալն է `էլեկտրոնային հաշվիչ հավաքում տեղեկություններ են երկու աղբյուրից, մի հոսքի մետր, որը ինտեգրված է ջրամատակարարման խողովակաշարի եւ ջերմաստիճանի տվիչների. Հիման վրա ձեռք բերված տվյալների հաշվիչ կատարում հաշվարկը սպառված ջերմության, որից ջեռուցման obschedomovogo հակահարված են ցուցադրվում. Եթե ավելի բարդ հանգույցներ, կիրառվում է երկու աղբյուրների եւ ճնշման սենսոր:

Նախանշում հիմնական տեսակի մետր, կան երեք:

1. Տուրբինային (տախոմետր): Նրանք որոշել գումարը coolant հոսող օգտագործելով մեխանիկական impeller պարունակվող շրջանակներում հոսքի.
2. Ուլտրաձայնային: Ջերմային հոսքի չափումներ առաջանում, որը հիմնված է ուլտրաձայնային տարածման արագություն ջրի հոսքի:
3. Էլեկտրամագնիսական. Ծախսումն ջերմային էներգիայի որոշվում է փոփոխության մագնիսական դաշտում, որը գեներացվում ամբողջ չափման կայքում.

Տուրբին հաշվառքի սարքերը առավել տնտեսող, բայց միեւնույն ժամանակ առավել ճշգրիտ: Բացի այդ, նրանք պահանջում են պարբերական մաքրում ֆիլտրերի եւ հաճախակի պահպանման. Այս տեսակ flowmeter շատ զգայուն է ներկայությունը coolant Կախովի չոր, ստեղծում հոսքի դիմադրության, հետեւաբար, հազվադեպ օգտագործվում է որպես ընդհանուր մասերի համար ջեռուցման.

Ուլտրաձայնային մետր ավելի թանկ է, բայց ավելի հուսալի շահագործման եւ ավելի ճշգրիտ որոշել, թե հոսքը տոկոսադրույքը: Սարքը չի պահանջում հաճախակի պահպանությունը, չի ստեղծել դիմադրության, բայց դա պետք է որոշակի տարածք (ֆիքսված երկարությունը ուղիղ բաժինը առաջ եւ հետո իրեն): Եթե գազատարը այնքան էլ հոսում մաքուր ջուր, չափման սխալ ավելանում:

Էլեկտրամագնիսական մետր արձագանքում են որակի մատակարարվող ջրի, բայց միայն մի փոքր, չի պահանջում գծերի ծավալային սյուժեները. Նման հաշվառքի սարքերը , որոնք հիմնականում օգտագործվում են բազմաբնակարան շենքերում, ինչպես նաեւ կոլեկտիվ:

Միացման եւ calibration սարքի, հաշվի առնելով

Որպեսզի հասկանանք, թե արդյոք ջերմային հաշվիչների տեղադրում ձեռնտու է, որ անհրաժեշտ է իմանալ, թե ճշգրիտ սարքավորումների արժեքի վերաբերյալ եւ բոլոր առնչվող ծախսերը: Գինը կախված է տեսակից մետր. Վերջնական գինը ներառում է `

• Գործիք.
• Պարագաների.
• տեղադրման ծախսերը:

Կատարել տեղադրման մետր կարող է միայն կազմակերպության, որը ունի բոլոր անհրաժեշտ թույլտվությունները այս. Ավարտից հետո բոլոր քայլերի համար տեղադրման ընկերության աշխատակցի կնքված այն. Բացի այդ, դա անհրաժեշտ է իրականացնել ստուգման է գործիքի չորս տարին մեկ: Ծառայությունը վճարովի է: Որպես հետեւանք, արժեքը տեղադրման ջերմության-չափիչ սարքերի զգալիորեն ավելացել է, բայց ծախսերը ժամանակի ընթացքում, վճարել իրենց կողմից փրկելու է կոմունալ վճարումների.

Ով է անցկացնում Հաստատման միավորի հաշվապահական հաշվառում

Նոր տեխնիկան արդեն փորձարկվել է, որ հաստատում է մուտքը վրա բլոկի, եւ տեղեկատվական նաեւ duplicated է ուղեկցող փաստաթղթերում: Հիմնական calibration իրականացվում է գործարանում: Վերայ առաջացման հաջորդ ժամկետի ստուգման սարքավորումների սեփականատիրոջը կարող են դիմել հետեւյալ կազմակերպությունների

• Ընկերությունը, որը դնում ընդհանուր մասերը ջեռուցման համար: Շատ դեպքերում, պայմանավորվածություն հետագա պահպանման կատարվում է անմիջապես, իսկ ընկերության աշխատակիցները հոգ տանել բոլոր հարցերի calibration.
• Տեղական մասնաճյուղը պետական ինստիտուտների, որն ապահովում է սերտիֆիկացման եւ ստուգաճշտում չափման սարքավորումները:
• Սպասարկման կենտրոնն արտադրողի մետր:

Հաշվարկը ջեռուցման բնակարանի հետ ընդհանուր մասերի

Այս դեպքում, լիցքավորման ունենում հիման վրա ցուցումների Հաշվառքի սարքի, տեղափոխվել ավելի է սահմանված ժամկետում, սովորաբար ամիսը:

Ընդհանուր ծախսերի ջերմության հաշվարկվում այն մասը, որը ընկնում է ձեր տարածքում, ապա դա բազմապատկվում է սահմանված սակագնով: Բանաձեւով հաշվարկելու համար ջեռուցումն ընդհանուր մասերի հետեւյալն է.

P ընդհանուր = Q * S / S ընդհանուր * T, որտեղ.

• Q ընդհանուր - ջերմության քանակը սպառվում է ցուցումներով հաշվառքի սարքի Gcal:
• S ընդհանուր տարածք բոլոր բնակելի, եւ գրասենյակային տարածք հասանելի է տան հրապարակում: մ.
• S - տաքացած տարածք է քառ. մ. Համար դա չի ներառում պատշգամբներում, լոջաների, terraces եւ պատշգամբների:
• T - սահմանել է տարածաշրջանում ջեռուցման փոխարժեքով:

Հարկ է նշել, որ վերահաշվարկ ջեռուցման հասարակ մասերի պետք է իրականացվի ցանկացած դեպքում հիման վրա միջին ջերմաստիճանը ջեռուցման սեզոնի. Այնուհետեւ, ավարտելու մասին վարձակալների վերադարձել մասը փողի որպես կանխավճար ապագա ծառայության կամ հաշիվ-ապրանքագրի, որը տրվում է լրացուցիչ վարձ մուծելուց:

Վճարում ջեռուցման ամռանը

Համաձայն, ռուսական օրենքով, թույլատրվում է գանձել համար ջեռուցման ողջ տարին, այսինքն, ավելի քան 12 ամսվա ընթացքում, այնպես էլ ձմռանը եւ ամռանը: Այնուամենայնիվ, ընդունումը այդ կանոնների կախված է բացառապես տեղական իշխանությունների, որոնք իրավունք ունեն իր որոշմամբ ներկայացնել դրանք գործողության մեջ: Օրինակ, Ռուսաստանում կան երկու զուգահեռ պատվերներ `№307 եւ 354. Առաջին պահանջում է մշտական հաշվարկ, իսկ երկրորդը միայն այն ժամանակ, ջեռուցման սեզոնի.

Իրականացնել առաջին մեթոդի շատ պարզ է, - օգտագործել նույն բանաձեւը, բայց գործիչները նրանց, որոնք մտցված են համապատասխան նախորդ տարվա, բաժանվում է 12 ամիսների ընթացքում: Դրանից հետո, վերահաշվարկը եւ ճշգրտում ստանդարտների, որոնք կկիրառվեն հաջորդ տարի: Է, մի կողմից, վճարման նվազեցնում գումարը ամսական վճարման համար կոմունալ ծառայությունների ամռանը, իսկ մյուս ստիպում է, որ դժվար է եւ շփոթեցնող ամբողջ լիցքավորման համակարգը:

եզրափակում

Շատ բնակիչները բազմաբնակարան շենքերի ծանոթ է տարբեր սխալների կամ պարզ չէ գործիչների հայտնվող օրինագծերի կոմունալ. Այսօր, երբ այդ գումարները շատ տպավորիչ է, գիտակցությունը, այս հարցում շատ կարեւոր է, եւ այժմ դուք գիտեք, ըստ obschedomovoy ջեռուցման վաճառասեղանին. Ի լրումն, այն խորհուրդ է տրվում ստանալ ջերմային մատակարարների վերաբերյալ հստակ տվյալներ կանոնակարգերի եւ սակագների `ստուգելու կոռեկտության մեղադրանքով: