Ինչպես վերադարձնել 13 տոկոսը գնման բնակարան.

Գնման ցանկացած գույքը, այդ թվում բնակարանների, այն իր մեջ ներառում է բարձր ծախսերը: Սեփականատերը կարող է վերականգնել 13% -ը `կացարանի գնի. Այս իրավունքը կարգավորվում է գործող հարկային օրենսդրության: Այս հնարավորությունը կարող է օգտվել յուրաքանչյուր քաղաքացու.

Ինչ հանգամանքներ կարելի է փոխհատուցել 13 տոկոսը ձեռք բերելու բնակարանի.

Վերադարձը հարկային նվազեցման գնման բնակարան, կարող է ձեռք բերել ցանկացած քաղաքացու, մեր երկրի եւս մեկ անգամ. Այս իրավունքը ամրագրված է 220 հոդվածի հարկային օրենսգրքի: Բայց մենք պետք է նկատի ունենալ մի շարք պայմանների:

Հնարավոր առավելագույն գումարը, որը կարող է վերականգնել 13 տոկոսը գնման բնակարանում 2 մլն ռուբլի: Որ միայն հնարավոր է ստանալ ետ առավելագույնը 260,000: Սա կարող է կատարվել երեք տարի ժամկետով, սկսած այն օրվանից ձեռքբերման բնակարանում:

Ընկած ժամանակահատվածում դիմումի ներկայացման է տարածքային հարկային մարմնի սեփականատերը պետք է ունենա ֆորմալ զբաղվածությունը: Կարեւոր է, որ իր աշխատավարձի կատարվել են բոլոր անհրաժեշտ ներդրումները: Գումարը հարկային նվազեցման կախված է չափի պաշտոնական եկամտի:

Գործազուրկ, կամ պաշտոնապես զբաղված իրավունք չունի վերադարձման 13%: Իրավունքներից զրկված թոշակառուների եւ արձակուրդի. Բայց եթե սեփականատերը այսինքն պաշտոնապես աշխատում է երեք տարի ժամկետով, սկսած այն օրվանից, որ գործարքը, որ վերադարձը 13 տոկոսը `գնման բնակարան հնարավոր է:

Պայմանագիրը վաճառքի եւ սեփականության պետք է գրանցվել միջոցով Rosreestr. Դուք պետք է վկայական պալատի գրանցման `գույքի.

Պահանջվող փաստաթղթերի

Առաջացնում է վերադարձը 13 տոկոս է բնակարան ձեռք բերելու, որ հարկային ծառայությունը Ձեզ անհրաժեշտ է տրամադրել:

• սեփականատերը անձնագրի.
• պայմանագիրը ձեռք բերել բնակարան:
• ապացույցն սեփականություն .
• թղթեր ցույց են վճարման (չեկեր, հայտարարությունները, անդորրագրերը);
• վերաբերյալ տեղեկատվությունը ձեւի 2NDFL է գործատուի
• 3NDFL ավարտվել հայտարարագրերի ձեւերը.
• համար փոխհատուցում եկամտահարկի;
• բանկային հաշվի համարը համար հաշվեգրման միջոցների.

Ի լրումն բնօրինակները այդ փաստաթղթերի կարող են պահանջվել, իսկ դրանց պատճենները: Երանգները ավարտում է հռչակագիր կարող է նշված հարկային գրասենյակում:

Երբ է հարկային վերադարձը.

Դիմում ներկայացնելու, պետք է կատարվեն որոշակի ժամանակահատվածում: Որպես կանոն, այդ վերադարձը ներկայացվել մինչեւ ապրիլի 1-ը հաջորդող տարվա գնման. Սակայն, որ օրենքը թույլ է տալիս անել այն երեք տարվա ընթացքում:

Թե ինչպես վերադարձնել հարկ , երբ գնում է բնակարան ապառիկ բնակարանի.

Եթե անշարժ գույքի ձեռք բերված հիփոթեքային վարկերի, եկամտահարկի , նույնպես, կարող է վերադարձվել: Այս դեպքում է, որ ընթացակարգը նույնն է, քանի որ, երբ գնում է առանց վարկի. Բայց տարբեր փաստաթղթեր:

Վարչությունը դաշնային հարկային ծառայության, դուք պետք է տրամադրել հետ պայմանագիր բանկի համար տուն վարկի. Այն պարունակում է կոնտակտային տվյալները գնորդը, վարկային պայմանների: Բանկը նաեւ պետք է վերցնել մի վկայական վճարված տոկոսների եւ վճարման: Ի 3NDFL դա ցույց է տալիս, որ սեփականատերը պատրաստ է վերադարձնել 13% փողի վճարվող հիփոթեքային վարկերի տեսքով:

Հարկային վերադարձնելը ի վաճառքի բնակարանների

Որպեսզի ձեռք բերել նոր անշարժ գույք, մարդիկ հաճախ են այն փաստը, որ դուք պետք է վաճառել հին շինությունները: Կան նաեւ որոշ նրբություններ.

Եթե Բնակարանը պատկանում է ավելի քան 3 տարի է, ինչ եկամտահարկ վաճառքի կգանձվի:

Եթե գույքը, որը պատկանում է ոչ պակաս, քան 3 տարի, ապա վաճառողը կորցնում է 13%: Բայց մեծ կորուստներ կարող է խուսափել երեք ձեւերով:

• է վաճառել բնակարանը, միեւնույն արժեքի, որոնց համար այն ձեռք է բերվել.
• վճարել 13% - ը, ընդհանուր արժեքի, ինչպես նաեւ մեկ միլիոն չի լինի սույն հարկային,
• վաճառել է տունը եւ գնել նոր, այսինքն, օգտագործել փոխհատուցումը:

Մի անշարժ գույքի պրակտիկայում, լինում են դեպքեր, երբ իրական արժեքը սեփականության մեծապես չարտացոլել է նախորդ սեփականատերերի ազատվել են գույքահարկից: Նման գործողությունները անօրինական են, բայց մի իրավական տեսանկյունից, ամեն ինչ կատարվում է ճիշտ:

Թե ինչ բան է կարեւոր իմանալ.

Որպես կանոն, այդ հավաքածու բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերի մաքսատանը պատճառ չունենք հրաժարվում է վերադարձնել 13 տոկոսը գնման բնակարանում: Ժխտումը հնարավոր է, եթե գույքը ձեռք է բերվել է ընկերության կամ գումար է պետական կամ տեղական բյուջեից: Բացի այդ, եթե միջեւ հարազատների գնման բնակարանների, մի վերադարձը 13 տոկոսը հնարավոր չէ:

Յուրաքանչյուր քաղաքացի կարող է ստանալ նվազեցում միայն մեկ անգամ կյանքում. Դա շատ կարեւոր է հաշվի առնել, վրա մեկ թողարկված գույքը. Այնպես որ, եթե սեփականատերը հանդիսանում է ընտանիքի անդամը, ապա նստվածք վերադարձվում է նրան մենակ. Եթե ավելի, ապա հանում կկատարվի համամասնորեն սեփականության. Այս դեպքում, ճիշտ է դիմել հարկային վերադարձը կրկին կորցնում է բոլոր սեփականատերերին:

Վերջերս ընդունել է օրենք, ըստ որի, մի վերադարձը հնարավոր է 2 միլիոն, եթե նույնիսկ այն ժամանակ, երբ պետք է գնել որոշ անշարժ գույքի:

Երբ գնում է տուն, պետք է լինի, ինչպես արագ, որքան հնարավոր է տեղադրել այն ռեկորդային է տարածքային ստորաբաժանման Դաշնային հարկային ծառայության: Ինչպես կարող եմ վերականգնել 13 տոկոսը ձեռք բերելու բնակարանի. Դարձրեք այն բավականին պարզ է: Որպեսզի դա անել, դուք պետք է անցնել պահանջվող փաստաթղթերը վարչության Դաշնային հարկային ծառայության: Հարկ է հիշել, որ վերադարձը հարկային նվազեցման կատարվում է համամասնորեն ցուցակային սեփականատեր վարձատրությունն եկամտային հարկի: վերադարձնելը գործընթացը կարող է տեւել մի քանի տարի է մարել ամբողջ գումարը պատշաճ. Այն առավելագույն գումարը, որը կարող է պնդել, քաղաքացուն եկամտահարկի վերադարձման համար, այն է, 260 000 ռուբլի: