Ձեղնահարկ բնակարան, թե ինչ է դա: Ձեղնահարկ բնակարաններ Մոսկվայում

5-6 տարի առաջ մենք գիտեինք, միայն միավորում է երկրում մասին, թե ինչ է դա նշանակում է «ձեղնահարկ բնակարանների»: Սակայն, այսօր ավելի ու ավելի շատ մարդիկ են հետ միջոցներով դիտել դրանք որպես լավ այլընտրանք բնակարանների էլիտար Նյու: Ի լրումն, որոշ մշակողները այժմ մոնտաժային բնակելի համալիրներ, stylized lofts:

Ձեղնահարկ բնակարան - ինչ է դա:

Առաջին տարիներին Երկրորդ համաշխարհային պատերազմից հետո սրտում Նյու Յորքում սկսվել է en masse փակվել հին գործարանը: Նրանց շինություններ են լքված մի երկար ժամանակ է, չնայած այն հանգամանքին, որ բնակարանային գները Manhattan բարձրացել է օր օրի: Հետո եկավ գաղափարը փոխարկել նախկին գործարանային խանութ բնակարանի. Ի սկզբանե, այդ բնակարանները, որոնք կոչվում վերնահարկ, սկսեց կարգավորել արվեստագետներին, հիմնականում նկարիչներ, որոնք ներգրավված են ընդարձակ եւ գերազանց լուսաբանման կողմից տրամադրված խոշոր պատուհանների.

1950 թ-ին ձեռք է բերել կարգավիճակ Lofts շքեղ բնակարանի, գները մի քանի անգամ, եւ նրանք սկսել են դառնալ հաջողակ ֆինանսիստներ, ղեկավարները եւ հայտնի իրավաբաններ. Այսօր, բազմաթիվ քաղաքներում, ԱՄՆ-ի եւ Եվրոպայի վայրում նախկին արդյունաբերական եռամսյակների, որը որպես հետեւանք տարածման բնակավայրերի կենտրոնում քաղաքի, այնտեղ էին ամբողջ թաղամասեր, որտեղ դուք կարող եք գնել կամ վարձել ձեղնահարկ բնակարաններ: Նույնիսկ ձեւավորվել է հատուկ ոճը, եւ որոշ գերծանրքաշային էլիտար շենքեր են հատուկ բնակարանային, կազմակերպվում է նախկին արտադրական սրահներից:

առավելությունները

Այնպես որ, շատ հարցեր ուղղեցին նրանց կողմից, ովքեր մտածում են այն մասին, թե արդյոք ձեռք բերել ձեղնահարկ բնակարան: Որ նման բնակարանային կարող է տալ առումով հարմարավետության. Առաջին հերթին, այդ բնակարանները կարող է վերածրագրավորվել է կամքի, առանց համաձայնության գալ փոփոխությունների պետական մարմինների: Այն հավասարապես կարեւոր է, որ նրանք սովորաբար գտնվում է մոտ է քաղաքի կենտրոնում, մի տեղ գերազանց տրանսպորտի մատչելիության.

Ուրիշ ինչ կարող եք ասել, որ մի ձեղնահարկ բնակարանում. Թե ինչ է բնակարանային միջին հաշվով 18 տոկոսով ավելի էժան է, քան բնակարան մոտակա շենքում նույն մակարդակի հարմարավետության եւ մետր: Ի լրումն, նրանք կարող են օգտագործվել, այդ թվում, որպես գրասենյակ, կամ ցուցասրահում, որ մենք ունենք, որ երկրում է բնակարանում խստիվ արգելվում է:

որոգայթներ

Այժմ թերությունները: Այն պետք է հիշել, գնելու ձեղնահարկ բնակարան, առանձնատուն, որը իրավասու չէ կացության թույլտվության. Այն ենթադրում է շատ խնդիրների, քանի որ դա անհնար է դրել երեխաներին հերթացուցակում մանկապարտեզ, կցել են կլինիկա եւ վերջացրած զբաղվածության դժվարություններին: Այսպիսով, այդ loft-style բնակարաններ Ռուսաստանում կարող է միայն ձեռք բերել նրանց, ովքեր գրանցված են մեկ այլ բնակարանում: Մեկ այլ տարբերակ է, գրանցվում է երկրում, եւ ապրում են մի «ձեղնահարկ» բնակարաններում: Թվում թերությունների նման բնակարանի, կարելի է նշել, եւ այն փաստը, որ կոմունալ վարձակալները կտրամադրվեն է տոկոսադրույքների կիրառելի է գրասենյակներում:

Հիմնական նախագծման առանձնահատկությունները

Ինչպես արդեն նշվեց, ի լրումն բնօրինակ, այսօր ստեղծվել է մի շատ բնակելի համալիրներ ոճով Lofts: Հիմնական նախագծման հատկանիշները են այդ բնակարաններում:

• Բացակայությունը partitions. Առաջին lofts են գրավել գնորդներին, որոնք էին հիմնականում արվեստագետներ, դա այն է, որ spaciousness, ուստի հիմնական առանձնահատկությունը այս բնակարանների բացակայությունն է partitions. Միեւնույն ժամանակ, ակտիվորեն կիրառվում գոտիավորման օգտագործելով մի քանի տեսակի Հարդարման նյութերի. Մասնավորապես, դա սովորաբար պատերից մեկը քանդվել է տարբեր գույնի, կամ հեռանալ սվաղված.
• Տարրեր, որոնք կարեւորում են օրիգինալ արդյունաբերական տարածքները: Այդ Lofts որը սովորաբար խորհուրդ չի տրվում է ապամոնտաժել տարբեր խողովակները, պատի ladders, խոշոր արդյունաբերական երկրպագուներին եւ այլ սարքավորումներ: Այս ամենը քանդվել է անսովոր գույներով , եւ օգտագործվում է անսպասելի ձեւերով. Եթե մենք խոսում ենք այն մասին, բնակարանների ոճով lofts, դիզայներները զարդարել նրանց տարբեր իրերի, որոնք կարելի է գտնել աղբանոցների, մնացած կայքում Ավերված արդյունաբերական ձեռնարկություններում:

• Ժամանակակից կահավորանք. Եթե դեկորատիվ տարրերը, որոնք օգտագործվում են Lofts զամբյուղից, որը տալիս է մի նոր կյանք, կահույք սահմանում առավել ժամանակակից, մեծ մասը chrome մի մինիմալիստական ոճով կամ բարձր տեխնոլոգիաների: Միեւնույն ժամանակ, ողջունում է համադրություն հին ու նոր. Օրինակ, դուք տեղադրել հին կրծքավանդակը մոտ ճաշարաններ տարածքում, որը բաղկացած է մի սեղանի շուրջ ապակե վերեւից եւ փայլուն մետաղական ամբիոնների առանց պաստառագործություն.
• Window: Ձեղնահարկ պետք է ունենա հսկայական պատուհանները, ցանկալի է հատակից մինչեւ առաստաղ, որը խորհուրդ չի տրվում վարագուրել կամ կատարել որեւէ այլ կերպ օգնությամբ Մանրագործվածքներ.

Ձեղնահարկ բնակարաններ մայրաքաղաքում

Առաջին բնակարանը Այս տեսակի հայտնվել է Ռուսաստանի Մոսկվայում: Ի սկզբանե, նրանք չէին պահանջարկ. Շատ հազվադեպ կարելի էր հանդիպել մի ընտանիք, որը ցանկանում է ձեռք բերել ձեղնահարկ բնակարան: Մոսկվան բարձր է գնահատել առավելությունները այդ բնակարանների միայն այն դեպքում, նրանք են վարձակալել եւ գնել հայտնի գործարարներ իրենց չափահաս երեխաների հանդեպ: Նրանք շատ արագ դարձավ հայտնի, քանի որ մեծ մասը առաջին lofts էին անմիջական հարեւանությամբ կենտրոնում:

Թվում է առաջին հաջող ծրագրի rework է նախկին արդյունաբերական կայքերը տակ հարմարավետ կեցության, կարող է նշել «Danilovskaya արհեստանոց» եւ Manhattan տուն, որը գտնվում է շենքերի 19-րդ դարի եւ 30-ական թվականներին վերջին դարում, որը շատ արագ վերածվեց մեկը ամենահեղինակավոր բնակելի համալիրների մայրաքաղաքում: Եւ շուտով սկսել է կառուցվել, իսկ շենքը, stylized Ձեղնահարկ բնակարաններ: Մոսկվան դարձել են համապատասխան այլ համաշխարհային մայրաքաղաքներում, եւ մոսկվացի կարողացան ավելի բազմազան ընտրության բնակարանային տարբերակներից:

«Ձեղնահարկ Park" - բնակարաններ Մոսկվայում

Ի թիվս LCD բիզնես դասի կապիտալը կարող է նշել, որ բնակելի համալիր Golovinskoye լճակներ հիման վրա ստեղծված հին շոր գործարանային շենքերի "Iokish»: The "Loft Park ', կախված այն դեպքում, դուք կարող եք գնել բնակարան գնով 5.2 մինչեւ 6.2 մլն ռուբլի: Համալիրն ունի զարգացած ենթակառուցվածքներ բազմաթիվ հասարակական կանաչապատ տարածքների, դարձնելով սենյակը իր տարածքում նման ապրում է հին կալվածք:

Բնակարան «ձեղնահարկ գետը»

Ինչ վերաբերում է styling մեկն է լավագույն օրինակներից այս բնակարանային տարբերակը, որը գտնվում է տարածքում Մոսկվայի գետի այգում, ընդամենը տասը րոպե քայլում է մետրոյի կայարանի «Tushinskaya»: Այս ակումբը նստավայրը «River Loft»: Բնակարանները կառուցվել հեղինակի դիզայնի հետ հատկանիշները բնորոշ են ձեղնահարկ ոճով: Ընդհանուր առմամբ, համալիր երկու բնակելի տները պատրաստված կարմիր աղյուսից, որոնք ունեն զբոսնել տարածք երկայնքով ճակատներից եւ հնարավորություն մտնել տանիքը: Դրանք կազմակերպվում են 1,2,3-մակարդակի բնակարան է, որը, եթե ցանկանաք, կարող է տեղադրվել Բուխարիներ: Քանի որ երեք կողմերն համալիրի շրջապատված է տարածքում VSK "Մրրկահավ», բնակիչները կարող օգտագործել թենիսի կորտեր, եւ նրանց երեխաները հնարավորություն ունեն հաճախելու անվճար դասեր թիավարության եւ այլ ջրային մարզաձեւերի:

ինչպես, օրինակ, ձեղնահարկ բնակարանների Սանկտ Պետերբուրգում

Նրանք, ովքեր ծանոթ են հյուսիսային մայրաքաղաքում, հաստատում է, որ կա մի շատ հին արդյունաբերական տարածքների, ուղղակի ստեղծված որպեսզի փոխակերպվել հարմարավետ բնակարան է բիզնես դասի: Մասնավորապես, շատ խոստումնալից այս տեսանկյունից, դա տարածքը կղզու New Holland եւ շրջանցելու ջրանցքով: Միեւնույն ժամանակ, անշարժ գույքի շուկայի փորձագետները հայտարարում են, որ Ձեղնահարկ բնակարաններ Սանկտ Պետերբուրգում շատ ավելի քիչ է պահանջարկը, քան Մոսկվայում, եւ նման ծրագրերը, այդ թվում `pastiches, ներկայումս վաճառվում է միայն մի քանիսը. Պատճառը թերեւս այն կայանում է նրանում, տգիտության եւ պակաս պատշաճ գովազդի համար այս նոր տեսակի ռուսական բնակելի անշարժ գույքի:

Բնակարան Վասիլեվսկի Island

Անցյալ աշնանը, այն էր, հայտարարել է վաճառքի մեկնարկի մասին բնակարանների LCD Docklands: Այս հարմարավետ ձեղնահարկ բնակարան Վասիլեվսկի կղզում, բավականին հաջողված pastiche «ձեղնահարկ» բնակարանային. Համալիրը բաղկացած է մի քանի տասնհինգամյա, տասնմեկ հարկանի շենքում, որտեղ դուք կարող եք ձեռք բերել 1,2,3 սենյականոց բնակարաններ: Ընդհանուր առմամբ, շենքը առաջարկում է 527 բնակարան պանորամային պատուհանների, զարդարված եւ առանց. Մեծ մասը բնակարանների առաջարկում գերազանց տեսակետները Malaya Նեւայի: Ի լրումն բնակելի շենքերի համալիրը ունի երկու աշտարակների, որոնք առնչվում են գրասենյակներ տարբեր չափերի, եւ Մոտակայքում կա երեք աստղանի հյուրանոց, որը նախատեսված այդ թվում անձանց համար, ովքեր գալիս են մասնակցելու գործարար բանակցությունների եւ տարբեր միջոցառումների Բիզնես կենտրոնի նիստերի դահլիճում: