Մնացորդային եկամուտ, թե ինչպես պետք է դառնալ ֆինանսապես անկախ

Ըստ ուսումնասիրությունների, կայուն ֆինանսական դիրքը եւ առկայությունը միջոցների մեկն է առաջնահերթություններից կյանքի մարդկանց մեծամասնության վրա մոլորակի, անկախ նրանց ազգությունից եւ քաղաքացիության: Եւ հարցն այն է, թե «ինչպես է կատարել արագ շահույթ« ավանդաբար առավել հաճախակի հարցումները որոնման.

Եկեք տեսնենք, թե ինչպես Դուք կարող եք, իրոք, մեծացնել ձեր եկամուտը, եւ հիմքերը ֆինանսական անկախության:

Եկամուտը ստանում ենք չորս հիմնական տեսակների `

1) Աշխատել է այլ (վարձու աշխատանքի):

2) Self-զբաղվածության (մասնավոր ձեռնարկության):

3) Կառուցեք ձեր սեփական բիզնեսը ներգրավմամբ աշխատողների.

4) Ներդրումներ:

Ըստ այդմ, գործունեության եկամուտը կազմում է:

1) Գծային (ակտիվ եկամուտը գումար վաստակել սեփական աշխատանքի):

2) Մնացորդային (պասիվ եկամուտների, - եւս մեկ անգամ, որ աշխատանքը կատարվում է կրկին ու կրկին բերում է փողի):

Ամենացանկալի է մնացորդային եկամուտ, քանի որ նա, ազատել ընթացիկ աշխատանքներին եւ բերում է coveted ֆինանսական անկախություն: Այդպիսի եկամուտը:

- անշարժ գույքի;

- Marketing;

- ներդրումները:

Մնացորդային եկամուտ է անշարժ գույքի

Աշխարհահռչակ ֆինանսական փորձագետ Ռոբերտ kiyosaki դնում առաջնահերթություն է ներդրում է գնման բնակելի եւ ոչ բնակելի անշարժ գույքի: Արեւմտյան երկրներում, որտեղ հիփոթեքային տոկոսադրույքները շատ ավելի ցածր է, դա շատ շահավետ է գնել քառակուսի կադրերը ապառիկ, վարձով տալ, եւ աստիճանաբար վճարել հիփոթեքը. Որոշ ժամանակ անց, այդ ներդրումները կբերեն զուտ եկամուտ: Սակայն, մեր երկրում մեկ հսկայական հետաքրքրություն հստակ երեւում սկզբունքը «մեկ բնակարանի ես եւ երկու բանկ». Նման հանգամանքներում, միայն գնել շահավետ տարածք անմիջապես կանխիկ, ոչ բանկային վարկավորումը: Եւ եթե դուք ունեք հրապարակում տեսանյութ են ժառանգաբար, ապա համարում է, որ դուք շատ հաջողակ: Վաճառքի պետք է լինի միայն վերջին առողջարանային. Ի վերջո, ամենահամեստ հաշվարկներով, նույնիսկ եթե շուկայական արժեքը, բնակարանի չի աճում, եկամուտը իրենց սեփականությունից է մոտավորապես 8-10% տարեկան, որը կհամաձայնեք, ոչ թե վատ է:

Կոալիցիայում: նվազագույն ռիսկի արժեզրկման ակտիվների, կայուն եկամուտ.

Դեմ: անհրաժեշտություն խոշոր ներդրումների միայն մեկ անգամ:

Մնացորդային եկամուտ է ներդրումների

ԻՆՎԵՍՏ ավելցուկային միջոցներն այժմ կարող են լինել մի շարք ֆինանսական գործիքների բաժնետոմսերի, ֆյուչերս, թանկարժեք մետաղների, փոխադարձ հիմնադրամների , եւ այլն: Տեղեկությունները այս թեմայի արդեն գրել է ամբողջ ծովը. Այստեղ նայում են այս ծովի եւ չի կորցնում գումար է արդեն շատ ավելի բարդ է: Ամենաճիշտ ճանապարհն այն է, որ աշխատել է անհատական ֆինանսական խորհրդատու, ով կկարողանա մշակել է մի ծրագիր է ձեզ համար. Դուք գիտեք, թե որքան գումար յուրաքանչյուր ամիս է ներդնել, ինչ գնել, թե ինչ տոկոս ռիսկի եւ վերադարձի, դուք կստանաք.

Այո, ցանկացած ֆինանսական ռիսկերը են հնարավոր ներդրողի կորցնել իրենց փողը: Բայց այս տոկոսը միանգամայն հնարավոր է կարգավորել. Օրինակ, եթե դուք վստահել ձեր գումար է կառավարման որեւէ ֆոնդի կամ մասնավոր վաճառող, ապա պայմանագիր կնքել, որում ռիսկերը հստակ է. Շատ հաճախ, կորուստները կսահմանափակվի 15-20% ներդրումների. Բայց դա միշտ էլ հնարավոր է համաձայնության գալ առանձին պայմանների:

Կա մի ուղիղ հարաբերությունները առավել հաճախ որ բարձր է ռիսկը, որ բարձր է եկամտաբերությունը: Բայց ամեն դեպքում դա անհնար է ներդնել ֆինանսական շուկաներում միջոցները, որ դուք ստիպված չեք կորցնում, առանց զոհաբերում իրենց կենսամակարդակը: Այսինքն, պետք է վաճառել բնակարանը, պարտքով գումար կամ վարկ է ներդնել, դուք պետք չէ.

Հիմա այն դառնում է ավելի ու ավելի տարածված է մասնավոր ներդրումների, որ խաղ է ֆոնդային շուկաներում, ֆյուչերսներ, օպցիոններ, ճանապարհները. Այնպես որ, դա, իրոք, հնարավոր է գումար վաստակել, բայց դուք պետք է հիշեք, որ դա է, որ աշխատանքը, եւ ոչ մի խաղ բախտին. Այստեղ դուք պետք է հատուկ գիտելիքներ, փորձ եւ հմտություններ, ինչպես նաեւ, ինչպես ցանկացած այլ մասնագիտական գործունեության հետ: Հետեւաբար ավելի ապահով է մշակել մի ծրագիր հավասար ամսական ներդրումների Թանկարժեք մետաղների եւ գնման հիմնական բաժնետոմսերը կայուն: Երկարաժամկետ հեռանկարում դա կբերի հարթ նույնիսկ եկամուտ, որը ավելի բարձր է, քան տոկոսների բանկային ավանդների:

Կոալիցիայում: փոքր նախնական կապիտալը.

Դեմ: բարձր ռիսկեր կորստի միջոցների, որ պետք է ձեռք բերել հատուկ գիտելիքներ ու հմտություններ.

Մնացորդային եկամուտ է մարկետինգի

Դրանք ներառում են բոլոր գործողությունները, որոնք ներառում անցկացնել նախնական շուկայական հետազոտություն: Infobusiness, ստեղծելով կայքեր եւ բլոգեր, արտոնություն, MLM, եւ այլն: Էությունը եռում իջնում է, որ դուք պետք է պատրաստել ձեր բիզնես առաջարկ կամ գործարար արտադրանքը պահանջվում է կոնկրետ լսարանի, եւ կառուցել կառավարման ցանց, որը պահանջում է նվազագույն ներգրավվածությունը ձեր մասին. Հակառակ դեպքում, նման բիզնես կբերի միայն գծային եկամուտ, այսինքն, դուք անպայման պահանջում է անձնական մասնակցություն.

Իհարկե, ստեղծումը, այդ նախագծերի կպահանջի մեծ բաժինը ստեղծագործական եւ թարմ մոտեցման շուկայում:

Կոալիցիայում: հնարավորություն է տալիս մշակել մի շարք նոր նախագծերի:

Դեմ: անհրաժեշտություն մշակման մեծ քանակությամբ տեղեկատվություն, մշտական մոնիթորինգ իրավիճակի վրա առաջարկի եւ պահանջարկի շուկայում.

Ստեղծելով պասիվ եկամտի աղբյուր, դա միանշանակ է ժամանակատար. Եւ ապա անհրաժեշտ կլինի ժամանակ առ ժամանակ պետք է աջակցել այն: գույքը վերանորոգման եւ զբաղվել վարձակալություն հարցերով, վերահսկելու տեմպերը թանկարժեք մետաղների եւ բաժնետոմսերի, վարքագծի site թարմացման եւ բարելավել տեղեկատվության արտադրանքը եւ այլն: Բայց գործնականում դա հետաքրքիր գործընթաց է, որը թույլ է տալիս մի հսկայական ներուժ անձնական աճի, եւ բացում է իրական հնարավորությունները իրենց սեփական ֆինանսական անկախության: