Նախնական առուվաճառքի պայմանագիրը

Մարդիկ, ովքեր երբեք չեն նախկինում հանդիպել վաճառքից բնակարանների, հաճախ զարմացնում է եւ անհանգստացնում է այն փաստը, որ գնորդը հարցումները նախօրոք, մի քանի շաբաթ առաջ իրավունքների գրանցման կնքելու նախնական առուվաճառքի պայմանագիրը: Թե ինչ է իրենից ներկայացնում այդ փաստաթուղթը եւ ինչ է դա է:

Ի դեպ, այս նամակը մտադրության: կողմերից մեկը խոստանում է գնել գույքը, իսկ մյուսը, համապատասխանաբար, խոստանում է վաճառել այն. Ի տարբերություն բանավոր պայմանավորվածության, նույնիսկ այն վկաների, նախնական պայմանագիրը ձեռքբերման եւ վաճառքի տներ, հողի կամ բնակարանի մի իրավական փաստաթուղթ է եւ ապահովում է պատասխանատվության կողմերի համար գործարքի ընդհատման: Այս փաստաթուղթը սահմանում ամսաթիվը փոխանցման գույքի եւ փողի, ինչպես նաեւ նկարագրում են այն պայմանները, որի գործարքը տեղի կունենա:

Նախնական առուվաճառքի պայմանագիրը, ընտրանքի

Մենք, ներքոստորագրյալներս,

Հաջորդում է: Անունը վաճառողի, օրինակ, Abdulov Բորիս Vitalevich, նրա անձնագրային տվյալները քանակի հետ, սերիան եւ թողարկման մասին փաստաթղթի, ծննդյան ամսաթիվը եւ հաշվառման վայրի (կացության), այսուհետ `« վաճառողը », եւ Bezrukova Վալենտինա Gennadevna, ծննդյան ամսաթիվը, ամիսը, ամսաթիվը թողարկում փաստաթղթի անունով կազմակերպության, որը տրված է այն, հասցեն, որին անձը գրանցվում է, այսուհետ որպես «գնորդի», կնքելու նախնական առուվաճառքի պայմանագիրը հետեւյալի համար.

Գնորդը համաձայնել է ձեռք բերել, եւ վաճառողը վաճառել մեկ (ամբողջ) մեկ սենյականոց բնակարան (այն դեպքում, բաժնետոմսերի `բնակարանը նշված հետաքրքրություն), որը գտնվում է ul. Արտակարգ իրավիճակների դ. 22 (քսաներկու) քառակուսի: 34, մի տասը հինգերորդ հարկում է վահանակի տան ընդհանուր կենդանի մակերեսով 32.9 քառ. մ.

Այն ավելացնում է, որ բնակարանը պատկանում է վաճառողը, եւ ինչի հիման վրա, օրինակ հիման վրա նվիրատվության պայմանագրի, եզրակացրել է, ապա, որ ... կամ հիման վրա գնման կնքված պայմանագրի (ամսաթիվը պայմանագրի կնքման, անունը հաստատության կատարել գործարք), թե ինչ ունի համապատասխան №HHH արձանագրել են, որ փաստաթղթերը հաստատող պետական գրանցման №UUU:

Հաջորդ են այն պայմանները, որոնց մի նախնական առուվաճառքի պայմանագիրը:

1. Նշեց բնակարան գինը (գումարը թվերի առաջին, եւ ապա բառեր):
2. Սահմանում է վճարման կարգը, ինչպես օրինակ `

• գումարը 20 հազար ռուբլով (քսան հազար) կփոխանցվի է վաճառողը, ինչպես շուտով, քանի որ համաձայնագիրը կստորագրվի որպես ավանդի,
• գումարը 312 հազար մարդ (երեք հարյուր տասներկու հազար ռուբլի) կփոխանցվի է վաճառողը 4 օրվա ընթացքում օրվանից գրանցման ընդունող պայմանագրի.
• գումարը 800 հազար ռուբլով (ութ հարյուր հազար) կլինի փոխանցվում է վաճառողի հաշվին վարկային օբյեկտների կողմից տրամադրված հյուսիսային մասնաճյուղի Խնայբանկի Ռուսաստանի № 965, այսուհետ փոխատու (եթե գնման տեղի է ունենում է հիփոթեքային վարկի գրանցման)

3. Այն ավելացնում է, որ վաճառողը տեղեկացնում է գնորդի, որ այս բնակարանը չի պարտադրված որեւէ սահմանափակում եւ ձերբակալություններ, իսկ Գնորդի սահմանում վաճառողին տեղյակ է այն փաստը, որ բնակարանը կարող է գրավադրված է խնայբանկում:

4. Սահմանել, որ ծայրահեղ հավաքածուն եւ ամսաթիվը փաստաթղթեր տրամադրելու, եւ նշեք այն ժամանակահատվածը, որից հետո նախկին սեփականատեր ունի տեղափոխվել է.

5. նախնական առուվաճառքի պայմանագրի կարող են ներառել հետեւյալ պարբերությունը.

Եթե գործարքը գնում, սխալ մեղքով է վաճառողը, այն պարտավոր է վերադարձնել ավանդը երկու անգամ գումարը, եւ եթե գնորդի մեղքով - ի ավանդը մնում է վաճառողը.

6. գնորդն ու վաճառողը պարտավոր է հավաստում են, որ նրանք լիովին ընդունակ, տեղյակ էության պայմանագրի, չեն տառապում են այն հիվանդությունները, կանխելու հասկանալ էությունը գործարքի, եւ նրանք չեն խնամակալություն:

Ընդհանուր առմամբ, նախնական վաճառքի պայմանագիրը գրանցում է ամսաթիվը եւ արժեքը գործարքի, եւ մի տեսակ երաշխիք, որ դա չի գնում, սխալ վերջին պահին: