Ուղարկեք հայցը ռիելթորական կազմակերպությանը գործակալությունը - աջակցություն է անշարժ գույքի գործարքների

Մեզանից յուրաքանչյուրի համար իրականացումը անշարժ գույքի գործարքների լուրջ իրադարձություն. Գնելու կամ վաճառելու ձեր գույքը, մենք պետք է հաշվի առնել բոլոր իրավական ասպեկտները եւ հնարավոր բացասական հետեւանքները խնդրում է միջոցներ ձեռնարկել դրանք կանխելու: Նման իրավիճակներում, կլինեն ավելորդ է օգտագործել եւ ապացուցված խորհրդով մասնագետների, Realtors:

Ուղարկեք հայցը ռիելթորական կազմակերպությանը (անգլերենով է «անշարժ գույքի» - «Անշարժ գույքի գործակալ»), որը կոչվում է անձը, ֆիզիկական կամ իրավաբանական, որը մասնագիտորեն զբաղվում է միջնորդելով անշարժ գույքի շուկա է գործարքների կնքման համար գնման կամ վաճառքի անշարժ գույքի կամ տրամադրման իր վարձակալության. Նրա եկամուտը ավարտին որեւէ գործարքների մի հանձնաժողով կամ վճար մատուցվող ծառայությունների նրանց. Եւ այն, ինչ իրենք են մասնագիտորեն զբաղվում են, այսպես կոչված, «անշարժ գործունեությունը»:

Զբաղմունք ռիելթորական - մեկը առավել հայտնի եւ բարձր վարձատրվող է աշխարհում. Այն զարգանում է եւ ընդլայնում ամեն տարի: Այդ իսկ պատճառով, որպեսզի ձեռնարկում այս ուղու, դուք պետք է ունենալ ոչ միայն տարրական գիտելիքներ գործի.

Իրավասու եւ հաջողակ է իր բիզնեսի գործակալ - ն արդյունք ոչ այնքան երկար, որքան ծանր աշխատանք է իրենց: Մարդ, որպեսզի հասնել այս կոչում, լինել կրթված եւ ունեն ըմբռնողություն եւ կարողանա մտածել analytically, լինել ուշադիր, դրական եւ դիմացկուն է սթրեսային իրավիճակներում:

Ուղարկեք հայցը ռիելթորական կազմակերպությանը գործակալությունը իրականացվում է երկու կողմերի `անշարժ գույքի գործակալ եւ շահագրգիռ սպառողի պայմանագրի հիման վրա կամ լիազորագրի է կատարել քաղաքացիական գործարքներ հողամասերի, շենքերի, կառույցների, շինությունների, բնակելի եւ ոչ բնակելի տարածքների. Ոչ բոլոր երկրներն են դիմել գործնականում ստանալ թույլտվություն կառավարական մարմին իրավունք տրամադրելու այնպիսի ծառայություններ. Օրինակ, լիցենզավորման անշարժ գույքի գործունեության չեն նախատեսված է Ռուսաստանում:

Ցավոք, դա այն է, որ պակասը սահմանափակումների եւ վերահսկում է գործունեության լիցենզավորող մարմինը ընդունում է շուկան, քանի որ ցանկացած realtor: Անվերահսկելի իրավիճակ է այս հատվածի շուկայում , որը, ըստ էության, վերածվում է ընդարձակ դաշտի զարգացման գործում խարդախ գործունեությունը: Այս փաստը բացասաբար է ազդում վրա հեղինակության եւ պրոֆեսիոնալ անձնակազմի.

Realtor գործակալությունը - ոչ միայն գործողությունները, միջնորդի կամ գործակալ. Մասնագիտական վարքագծի նման դեպքում կարելի է կատարել կազմակերպված անշարժ գույքի կայքը սահմանված կանոնների խաղի. Այդ կայքերում կան գնորդները վրա մի կողմից, որոնք կազմում են անշարժ գույքի շուկայում պահանջարկի, եւ վաճառողները, մյուս կողմից, ովքեր են իրենց առաջարկները, վաճառքի այնպիսի գույքի. Բրոքեր կամ կազմակերպիչ նման կայքերից, ստանում է իր հանձնաժողով նվազեցման համար երկու կողմերի եւ ժամանակավոր ամրագրումների գործարքների. Գործարքները Նման վայրերում կարող են լինել տարբեր մեթոդներ աճուրդներ: Հարկ է նշել, որ այս ձեւը գործարքների նվազեցնում է հավանականությունը խարդախության, ինչպես նաեւ թույլ են տալիս վաճառողը ստանալ օպտիմալ լավագույն գինը ձեր գույքը, եւ գնորդը, առավել մատչելի գնման գինը:

ԱՊՀ-ի երկրներում ռիելթորական գործունեության վերաբերում է համեմատաբար երիտասարդ տեսակի մասնագիտական ծառայություններ, որոնք նախկինում, մինչեւ ԽՍՀՄ-ի փլուզման, գործնականում, կամ շատ չնչին պատմություն. Բայց նաեւ աճի մարդկային բարեկեցության, որը ավելացել է հետաքրքրությունը եւ ուշադրությունը այս տեսակի աշխատանքի.