Վիճարկում է կադաստրային արժեքը դատարանում: Թե ինչպես է դատական հայց ներկայացնել վիճարկելով կադաստրային արժեքը

Այն քաղաքացիները Ռուսաստանի շատ հետաքրքրում է այս գործընթացում, թե որքան բարդ է կադաստրային արժեքի գույքի. Այս հարցը մնում է չլուծված երկար ժամանակ վերջապես. Ի վերջո, ինքնին արժեքի գույքի (կադաստրի) - շատ կարեւոր ցուցանիշի. Հաճախ, քաղաքացիները փորձում են վիճարկել այն: Այն փաստը, այնտեղ սեփական պատճառները: Հիմնական խնդիրն այն է, որ միշտ չէ, որ հնարավոր է թարգմանել գաղափարները իրականություն տակ ուսումնասիրության. Բայց երբ դուք իսկապես ստանալ մի հնարավորություն է վիճարկել. Ինչ է դա կտեւի.

Կադաստրային արժեք է, ...

Վիճարկում կադաստրային արժեքը - Սա մի գործընթաց է, որ հաճախ մտահոգ քաղաքացիներ: Հատկապես նրանց, ովքեր պատրաստվում են գնել մեջ սեփականության իրավունքի որոշակի սեփականության. Այս ցուցանիշը հանդիսանում է հիմնարար սեփականությունն է հարթ կամ հողի. Բայց ինչ է դա:

Կադաստրային արժեք է գույքի արժեքը, ցուցադրվել հետո պետական փորձաքննության: Այն ունի ազդեցություն, թե որքան պետք է վճարել ձեռք բերելու համար, ասենք, հողի, մի քաղաքացու ձեռքբերման պահից ի մասնավոր սեփականության. Կախված է նաեւ կադաստրային արժեքի վարձակալության համար սեփականության.

Թե ինչու ծախսել շատ արդյունքները վիճարկելու որոշման կադաստրային արժեքի. Այս ամենը պայմանավորված է այն հանգամանքով, որ այս ցուցանիշը անմիջականորեն ազդում հարկի գումարը ունեցվածքի համար: Հետեւաբար, նույնիսկ փոքր - ինչ սխալ հաշվարկների վիճակի է հանգեցնում հսկայական ծախսեր մասի բնակչության.

Երբ կարող եմ դատի տալ

Այն արդեն հայտարարել է, որ պահանջը վիճարկելու կադաստրային արժեքը գույքի, կարող է ներկայացվել ոչ բոլոր դեպքերում: Ի վերջո, մարդը կարող է, ըստ էության, մեղադրելով վիճակը լուրջ սխալների. Այնպես որ, հենց որ անձնական դիմումի հիման վրա պահանջի չի սնվում: Որոշ դեպքերում, դուք կարող եք փորձել տեղադրել գաղափարները կյանքի կոչելու: Բոլոր համարվող երկու տարբերակ:

• բողոք ներկայացնելու, երբ վճռականություն արժեքը օգտագործվել են ոչ ճշգրիտ, սխալ տվյալներ ունեցվածքի մասին.
• եթե շուկայական գինը անշարժ գույքի ստեղծվել է այն ժամանակ գնահատման.

Ոչ ավել, ոչ լեգիտիմ պատճառը: Հետեւաբար, քաղաքացիները չեն ունենա շատ հնարավորություն հանդիպելու է հայցը: Որն է դրա իմաստը:

Էությունը պահանջի

Վիճարկում է կադաստրային արժեքը գույքի որոշ հետեւանքներ: Թե ինչ կարող է անել, այն քաղաքացիներին, երբ դիմում է դատարան: Ինչ իմաստ է այս ակցիային.

Վիճարկում ծախսերը գույքագրման մի գործընթաց, որը կարող է հավասարակշռել շուկայական գինը հողի կամ բնակարան գույքագրման. Այն է, որ հայցն հանուն նվազեցնելով այդ գույքի արժեքի. Այն է, այս պատճառով, որպեսզի ապացուցեն իրենց գործը չի լինի այնքան էլ հեշտ. Ի վերջո, բավարարումը պահանջի կնվազեցնի վարձավճարը վճարվում. Բացի այդ, մի մարդ, ով որոշել է ձեռք բերել գույքը, ստիպված է վճարել ավելի քիչ, երբ գնելով անշարժ գույքի պետական: Իհարկե, չեն մոռանում մասին հարկերի: Գումարը Այս վճարումների նաեւ նվազել է:

Ով կարող է դատական հայց ներկայացնել

Հաջորդ անգամ, - սա հաշվի առնելով անձանց, ովքեր կարող են դիմել դատարան հայցադիմումի: Վիճարկում է կադաստրային արժեքը գուցե եւ ոչ բոլորի համար: Հետեւաբար, դա կարեւոր է, որ լիովին տեղյակ է, թե ով է օժտված իրավունքների հայցի. Թե ինչ է Ռուսաստանում կան սահմանափակումներ առարկայի :? Դատական հայց է վիճարկել պետական գնահատման արժեքը գույքի իրավունք ունեն մշակելու եւ իրականացնելու է դատարան հետեւյալ կատեգորիաները բնակչության:

1. Բոլոր անձինք: Բայց միայն այն դեպքում, եթե պետական գնահատման արդյունքները ազդում նրանց շահերն ու իրավունքները: Առավել հաճախ այդ մարդիկ դառնում են անշարժ գույքի սեփականատերերը: Կամ նրանք, ովքեր վարձակալել մեկ կամ այլ գույքը:
2. Իրավաբանական անձինք: Հնարավորությունը հայց հարուցելու կարող է տեղի ունենալ միայն այն ժամանակ, երբ շահերը այս կատեգորիայի բնակչության են ազդել պատճառով սխալ գնահատման.
3. Տեղական ինքնակառավարման մարմինները կամ պետական մարմինները: Նրանք կարողանում են ներկայացնել հայց է համապատասխան մարմիններին, սակայն միայն այն ժամանակ, երբ խոսքը վերաբերում է անշարժ գույքի, որը պատկանում է նրանց:

Ոչ ոք չի կարող բողոքել, այն մասին, սխալ գնահատման պետական գույքի. Այն է, որ լիազորագիրը կողմից թողարկված մեկը վերը նշված կատեգորիաների անձանց: Սակայն այս պրակտիկան չափազանց հազվադեպ.

ուր գնալ

Ուր կորան դատի տալ վիճարկելով կադաստրային արժեքը. Այս հարցը շահագրգիռ քաղաքացիները ոչ պակաս, քան հնարավորության վերագնահատման: Դա միշտ էլ կարեւոր է իմանալ, թե, դատական հայց է ներկայացրել, որոնց վրա իշխանությունները: Ի վերջո, եթե սխալմամբ, բողոքը չի կարող համարվել:

Այժմ Ռուսաստանի քաղաքացիները կարող են ընտրել, որը պետք է անդրադառնալ դատարան: Թեեւ որոշ սահմանափակումների: Արդյունքները վիճարկելու որոշման կադաստրային արժեքի գույքի տեղի է ունենում մի հայտարարության ուղարկված է հետեւյալ դատարաններ:

• տարածքներ.
• բարձրագույն;
• դատարանների հանրապետությունների.

Նախկինում, բոլոր այդպիսի վեճերը համարվում է վարչական դատարաններում: Սակայն շնորհիվ այն փոփոխություններից, որոնք ուժի մեջ են մտել 2014 թ., Եւ այժմ պահանջները համարվում են ոչ միայն շրջանի, եւ տարածաշրջանային դատարաններում:

Հատկապես իրավաբանական անձանց համար

Այժմ պարզ է, թե ով եւ որտեղ կարող է հայց ներկայացնել: Վիճարկում է կադաստրային արժեքը գույքի դեպքում իրավաբանական անձանց, ինչպես նաեւ պետական եւ տեղական ինքնակառավարման մարմինների ներառում է մեկ փոքր առանձնահատկություն. Այն չափազանց կարեւոր է ապահովել, որ համապատասխան դիմումը:

Բանն այն է, որ անհատներն իրավունք ունեն բողոքարկելու դեմ անշարժ գույքի misjudgment անմիջապես, առանց դիմելու որեւէ հետագա ատյանի. Դա անընդունելի է քաղաքային իշխանությունների կողմից: Է նույն կերպ, ինչպես իրավաբանական անձանց համար: Այդ կատեգորիաները մարդիկ պետք է նախ բողոք Rosreestr: Վիճարկում է կադաստրային արժեքը համարվում է հատուկ հանձնաժողովի կողմից: Նա ծախսում, այսպես կոչված, մինչդատական վարույթը: Իրավաբանական անձինք, ինչպես նաեւ քաղաքային իշխանությունները, կամ պետական կառավարման է միայն այն բանից հետո, այս փուլում պետք է իրավունք ունենա դիմել դատարան:

Վերջնաժամկետ պատասխանների համար բողոքների

Եվս մեկ կարեւոր խնդիր է, որ պետք է հաշվի առնել բոլոր քաղաքացիների, այն է, որ վիճարկելով կադաստրային արժեքը ամսաթիվը (այսինքն այն ժամանակ, առաջարկել է, որպեսզի բողոք է բնակչության), համապատասխան մարմինները խիստ սահմանափակ են: Հետեւաբար, դուք պետք է իմանա, թե որքան է որոշակի կատեգորիայի անձանց իրավունքը կորցրած կրճատելու գույքի արժեքը:

Ամեն ինչ կախված է իրավիճակից: Ընդհանուր առմամբ, ըստ կանոնների Ռուսաստանում չեն կարող դատի տալ վերանայման պետական գույքի արժեքի, եթե դա եղել է ավելի քան 5 տարի, քանի որ ներդրման վիճահարույց արդյունքների պետական ռեգիստրում: Այս կանոնը կիրառվում է նաեւ իրավաբանական անձանց եւ ֆիզիկական, եւ քաղաքային իշխանությունների:

Եթե եղել է դժվարին կադաստրային արժեք մինչդատական կարգով, ապա անձը, իրավունք ունի դիմելու դատարան հետո 3 ամսվա ընթացքում այդ որոշումն ստանալուց Rosreestra հանձնաժողովի: Այնպես որ, չեմ հետաձգել:

Պայմաններ եւ հատուցման Rosreestra

Լավագույնն այն է, դիմել է Rosreestr համար փոփոխությունների նկատմամբ կադաստրային արժեքի գույքի. Քանի որ դա միշտ չէ, որ այդպես է գնալ դատարան: Այո, գործնականում, որպես կանոն, անհատները անմիջապես դիմել օգնության դատական համակարգի: Բայց մնացած դիմորդների պետք է անպայման դիմելու համար կրկնակի գնահատման Rosreestr: Այս կազմակերպությունը պետք է արտահերթ հանձնաժողով: Այն հանդես կգա զեկույցով `վիճարկելով կադաստրային արժեքը սեփականության.

Քաղաքացին հետ նույնացման քարտի, ինչպես նաեւ կադաստրային անձնագրի եւ սխալ գնահատման արդյունքների դառնում Rosreestr: Այնտեղ նա պետք է դիմել մի վերագնահատման: Բողոքարկումը պետք է վերանայվի, 30 օրվա ընթացքում: Բացի այդ, քաղաքացին կտեղեկացվի երբ դա կլինի հանդիպում: Նա ստիպված է լինելու է մասնակցել դրան:

Իսկ եթե ավելի ուշ ամիսներ հանդիպման չի եղել նախատեսվում. Այս դեպքում, խորհուրդ է տրվում անմիջապես կատարել պահանջ, եւ դրանք դատարանում. Հիմնական բան է հավաքել մի կոնկրետ փաստաթղթերի ցանկը, որոնք կարող են օգնել լուծել խնդիրը:

Փաստաթղթերը գործողության

Թե ինչպես կարելի է իրավական գործողությունների վիճարկող կադաստրային արժեքը. Բանն այն է, որ այս հարցը բերում է շատ խնդիրների բնակչության. Հիմնական խնդիրն այն է, ապահովել ապացույցներ, որ կարող է նվազեցնել գինը գույքի շուկայում: Հետեւաբար, փաստաթղթերի ժողովածու Դիմումին կից, պետք է վերաբերվել հատուկ խնամքին: Բացակայությունը նույնիսկ մեկ թղթի կհանգեցնի մերժման պահանջով: Քաղաքացին պետք է բերել:

• պահանջ (այն ցույց է տալիս մի մարմին, որի խնդրանքը, ինչպես նաեւ spells դուրս հանգամանքները, որոնք կարող են ազդել ընթացքը բիզնեսի).
• վճարման անդորրագիրը պետական տուրքի (300 ռուբլի շարքային քաղաքացիների, իրավաբանական անձանց համար `4500-).
• փաստաթղթերը-բազային, հաստատող օգտագործման իրավունքը անշարժ գույքի,
• զեկույցը վերագնահատման տրված Rosreestra հանձնաժողովը (բացակայության դեպքում պատասխանին ծառայությունից անհրաժեշտ է ճշտել է պահանջի),
• պետական գնահատման արդյունքները;
• կադաստրային անձնագիր գույքի նկատմամբ
• վկայությունն է թյուր տեղեկատվության հասարակական գնահատման (օրինակ, քաղվածքների անկախ փորձագիտական խմբի արդյունքների հետ վերագնահատումից).
• Քաղաքացին նույնականացման քարտ.
• այլ հայտարարությունները, որոնք կարող են որեւէ կերպ ազդել իրադարձությունների ընթացքը:

դատական նիստը

Հետո մի քաղաքացի խնդրեց վիճարկման համար պետական Անշարժ Գույքի Գնահատում, սպասել, որ լսումների: Բողոքը կհամարվի 1 ամսվա ընթացքում բուժման. Քաղաքացին ակնհայտորեն կտեղեկացնի ամսաթիվը դատական բանավեճի:

Եթե հայցվորը չի կարող ինքնուրույն մասնակցել է հանդիպմանը, նա իրավունք ունի նշանակելու լիազորված անձին: Այս դեպքում, դուք պետք է կատարել մի լիազորագիր, որը պետք է ներկա լինի դատարանում նշանակված է որպես ներկայացուցիչ մարդկանց.

Ապա դատարանը նիստում վերանայում բոլոր նյութերը կողմից տրամադրված հայցվոր եւ պատասխանող: Վերջում կայացնում է որոշում: Եթե պահանջը բավարարված է, քաղաքացին կա մի փոքր խնդիր է: Այն հիմնականում կապված է վճարման գույքային հարկերի: Ինչի մասին է այն:

Ուժի մեջ մտնելը որոշումների

Այժմ պարզ է, որ ներառում վիճարկում կադաստրային արժեքը: Իրավասություն, եւ բոլոր երանգները այս գործընթացի այժմ ոչ մի առեղծված: Եթե հայցը վերագնահատման գոհ, ապա սկսում է գործել անմիջապես հետո թողարկման. 30 օրվա ընթացքում, նոր փոփոխություններ են կատարվել պետական ռեգիստրում: Բոլորը հեշտությամբ եւ պարզապես.

Բայց այստեղ է անշարժ գույքի սեփականատերերի կարող են ստանալ մի փոքր խնդիր. Մենք խոսում հաշվարկման գույքահարկի: Ավելի վաղ է ռուսական վերագնահատման կադաստրային արժեքի ուժի մեջ է նոր հարկային հաշվետու ժամանակաշրջանի: Այսինքն, եթե հայցը բավարարվել է սկզբում կամ կեսերին տարվա, վերահաշվարկ չի կատարվում: Սակայն, ըստ նոր կադաստրային արժեքի հարկի կունենա ազդեցություն է 2016 թ.-ից հաջորդ եռամսյակի հաջորդող որտեղ վճիռը արտասանվել.

Այժմ պարզ է, թե ինչպես է վիճարկման է կադաստրային արժեքի. Դատարանի որոշումը կարեւոր դեր է խաղում այս առումով: Ընդհանուր առմամբ, սա շատ բարդ գործընթաց է. Գործնականում, բավականին դժվար է նվազեցնել գինը tag վրա կադաստրի. Ներգրավել դատարան դիմելու համար անհրաժեշտ է միայն այն ժամանակ, երբ կա ապացույց սխալներով. Հակառակ դեպքում դատարանը չի բավարարել է հայցը: