LCD «Okhtinskaya աղեղ", Սանկտ Պետերբուրգ: նկարագրություն, պլանավորման, մշակող եւ ակնարկներ

Արժեքն բնակարանների Սանկտ Պետերբուրգում, նույնիսկ ամենաքիչ հեղինակավոր դրա մասերի, այնքան բարձր է, որ պետք է լուծել իրենց բնակարանային խնդիրը շատերի համար պարզապես չի կարող իրեն թույլ տալ: Քաղաքամերձ անշարժ գույքի շուկան սա է հաշվի. Գործում է մրցակցային միջավայրի կառուցապատողների ավելի ու ավելի են քաղաքի ծայրամասում եւ նրա արվարձաններում, սովորում մատչելի այնտեղ դեռ ազատ տարածքը.

Մեկը նման նախագիծ էր նոր շենքի մոտ մետրոյի «Devyatkino», - LCD «Okhtinskaya աղեղ»: Բնակելի համալիրը պատկանող հատվածում տնտեսության դասի, որը գտնվում է Վսեվոլոժսկի տարածքի, գյուղի մոտ Մուրինո:

Ին գյուղի տարածքում եւ նրա շրջակայքում ակտիվ շինարարությունը մի քանի բնակելի համալիրների. LCD «Okhtinskaya աղեղ», որը ծրագրավորողը - ընկերությունը «Zapstroy», այն է, որ ամենափոքր նրանց: Այն նախատեսված է որոշակի կոնտինգենտի - ուսանողների եւ երիտասարդ ընտանիքների, եւ, հետեւաբար, առաջարկում է միայն բնակարաններ փոքր չափի.

Մի քանի խոսք շինարար

«Zapstroy» գործում է տասներկուերորդ տարում շուկայում: Այն զբաղվում է շինարարությամբ, այնպես էլ առեւտրային եւ բնակելի անշարժ գույքի: Վերջինս վերաբերում է հատվածի տնտեսության դասի. Ընկերությունը ունի լավ համբավ, համարվում պատասխանատու եւ հուսալի ծրագրավորողը: Երջանիկ հաճախորդներին ցածր գները բնակարանների, ինչպես նաեւ այն փաստը, որ կառուցում է տուն բարձր որակով եւ ռեկորդային ժամանակ. Բացի այդ, մշակող, - այն սակավաթիվ այդպիսին Սանկտ Պետերբուրգի անշարժ գույքի շուկայում, որը ապահովագրել մեր պատասխանատվությունը: Հետեւաբար, բնակարան ձեռք բերելու է մշակողի չի կարող առաջացնել գնորդին որեւէ մտավախություն:

Այս պահի դրությամբ, «Zapstroya» ակտիվն ունի ութ ծրագրեր հաջողությամբ ավարտված: Հաճախորդներից եւ հաճախորդների ակնարկներ ծրագրավորողը ստանում միայն դրական: Ոչ էլ ժամանակացույցը առաքման օբյեկտների կամ գույքի կառուցվում է որակի պահանջների ոչ ոք ունի.

Բարդույթի մասին

LCD «Okhtinskaya աղեղ» (Սանկտ Պետերբուրգ) բաղկացած է երեք բազմաբնակարան շենքերի տարբեր բարձունքների, որոնք կառուցվել են երեք փուլով: Բոլորն էլ նախագծված են, որպեսզի տեղավորել հայեցակարգը միասնության ճարտարապետական ոճով եւ ժամանակակից շինություն, կատարելապես համահունչ շրջակա տեղանքով: Տարբերակիչ առանձնահատկությունն է նախագծի համարվում է այն փաստը, որ բոլոր տները կառուցված են վահանակների կողմից արտադրված ԲԸ "Կիրիշի քաղաքում բնակարանաշինության գործարանի», որը հայտնի է շուկայական անշարժ գույքի որակի իր արտադրանքի. Ընդ որում, ընկերությունը հանդիսանում է հերթական գործընկերն է մշակողի RC «Okhtinskaya ՇՊՌԿ» ընկերության «Zapstroy", որը բացատրում է, որակը եւ արագությունը առաքման վերջնական օբյեկտի. Առաջին հարկերը տները համար հատկացվել է առեւտրային անշարժ գույքի:

LCD «Okhtinskaya աղեղ» է, ինչպես արդեն ասվեց, ոչ հեռու մետրոյի «Devyatkino» կայարան, որը հստակ ու համարձակ գումարած համալիրը կառուցվում է: Կառուցվում է տուն, այնքան մեծ է նրանց համար, ովքեր որոշել են համատեղել մի կյանք եզրին աշխատանքի քաղաքի, քանի որ խնդիրների, որպեսզի ստանալ աշխատել, անշարժ գույքի սեփականատերերը չեն կարող լինել ճշգրիտ.

LCD «Okhtinskaya աղեղ»: առաջընթացը շինարարության

Աշխատանքներ են Համալիրի կառուցման սկսվել է 2014 թ. Մինչ օրս, առաջին փուլը տան գրեթե պատրաստ է: Ի երկրորդ կեսին 2016 թ. Կհանձնվի 620 բնակարաններ: Ինչ վերաբերում է տների երկրորդ եւ երրորդ փուլի, այդ ժամկետը շինարարության նախատեսվում է 2018 st. Այնուամենայնիվ, ընկերության փորձագետներն ասում են, որ այս երկար սպասված իրադարձություն է, ամենայն հավանականությամբ, տեղի կունենա ավելի շուտ:

Ինչ վերաբերում է շինարարության, իհարկե, ամբողջ աշխատանքը իրականացվում է խիստ համապատասխան ժամանակացույցի, ոչ ուշացումներ չեն արձանագրվել: Ծրագրավորողը պարբերաբար դնում իրենց կայքերում առկա ողջ տեղեկատվությունը թեմայի վերաբերյալ: Ավելին, դա թույլ է տալիս բոլորին այցելել շինհրապարակ եւ գնահատելու շինարարության տեմպերը եւ որակը օբյեկտի.

թաղամաս Environment

Հարցը էկոլոգիական տարածաշրջանում իրավիճակի մտահոգված յուրաքանչյուր պոտենցիալ հաճախորդին: Վսեվոլոժսկի շրջան, որն արդեն տրամադրել իր տարածքը շինարարության համար շենքեր LCD «Okhtinskaya arc» բառը այս համատեքստում համարվում է համեմատաբար բարենպաստ: Այս տարածաշրջանում, չկան լայնամասշտաբ արդյունաբերական արտադրության, բացառությամբ թղթի վերծանել գործարանի, որի շնորհիվ օդը համեմատաբար մաքուր. Վնասը այժմ վնասը լիովին փոխհատուցվում է ներկայությունը տարածքում բազմաթիվ անտառային տարածքների, որոնցից մեկը սկսվում է անմիջական հարեւանությամբ համալիրի կառուցվող.

Նաեւ կողքին LCD հոսում Okhta, ոչ հեռու նրան, ուրախությամբ gurgling եւ հայտնի է ամբողջ Petersburgers Izbushechny հոսքի. Կան ոլորտում եւ landscaped Աղի տարածքում, այլ ոչ հեռու նրանից, երկու լեռնադահուկային հանգստավայրերում են գտնվում:

տրանսպորտային

Տրանսպորտի մատչելիությունը երաշխավորում է, որ 1.5 կմ օղակը, ինչպես նաեւ «Devyatkino» մետրոյի մոտ, որը եւս մեկ մետրոյի կայարան - «Քաղաքացիական Հեռանկար»: Բացի այդ, գյուղում Մուրինո, որի մոտ, աշխատանքներ են տարվում, կա ավտոկայանը եւ գնացքի / երկաթուղային կայարան, որի հետ մինչեւ Ֆինլանդիայի Station մարզվում է: Ճամփորդության տեւում է կես ժամ:

ենթակառուցվածք

Շատ հաճախ դուք կարող եք գտնել բացասական մոտ LCD "Okhtinskaya arc արձագանքները, թե ինչ ծրագրավորողը չի զբաղվում է շինարարության ենթակառուցվածքային օբյեկտների մոտ համալիրի: Այնպես որ, մարդիկ կարող եմ ասել հետեւյալը: The ծրագրավորողը կենտրոնանում է արագ առաքման բնակելի մետր, եւ, հետեւաբար, փորձում է ճիշտ ընտրել մի տեղ է ապագա շինարարության: Դա այն է, թե ինչ իրավիճակ հետ LCD «Okhtinskaya arc»:

Կան մի քանի շենքեր մոտ համալիրի: Նրանցից ոմանք հանձնվել, եւ նրանց կողքին են, արդեն գործում ենթակառուցվածքային օբյեկտներ: Համենայն դեպս, գնել առաջին անհրաժեշտության ապրանքներ, ինչպես նաեւ ապրանքներ, որոնք կարող են լինել մոտ տուն. Բացի այդ, գյուղում Մուրինո է նաեւ սոցիալական եւ առեւտրային օբյեկտներ: մանկապարտեզ, դպրոց, դեղատուն, հիվանդանոց, բաժին խանութներ եւ նույնիսկ սպորտային համալիր. Դե, սուպերմարկետներ, ժամանցի կենտրոններ, սպորտային ակումբներ, ռեստորաններ եւ սրճարաններ կարելի է մետրոյում. Որ օգուտ է նրան անհրաժեշտության դեպքում կարելի է հասնել նույնիսկ ոտքով: Բացի այդ, կան երեք դպրոցները եւ մի քանի մանկապարտեզների. Սակայն, դուք կարող եք գնալ եւ Վսեվոլոժսկի, քանի որ ավտոբուսի կանգառ կողքին է շենքերի.

LCD «Okhtinskaya arc", Սանկտ-Պետերբուրգ բնակարաններ

Ինչպես արդեն նշվեց, համալիրը կարող է ձեռք բերել միայն ստուդիաների եւ 1 - ին եւ 2-սենյականոց բնակարաններ: Քանի որ LCD առաջարկվում բնակարանային տնտեսության դաս, բոլոր սենյակները բավականին կոմպակտ, որի շնորհիվ, ըստ էության, հաջողվել է հասնել գներ:

Ինչ վերաբերում է պլանավորման որոշումների, մասնավորապես բազմազանությունը գնորդի, ցավոք սրտի, չի գտնում: «Կոպեկանոց», ընդհանուր առմամբ, ներկայացվել է մեկ մարմնավորման: Studio եւ «odnushki» հրճվում երեք ընտրանքներ ծրագիր: Բնակարաններ, ինչպես արդեն նշվեց, բավականին կոմպակտ. Ամենամեծ քառակուսացում, որն ունի ստուդիա - 31.8.

LCD «Okhtinskaya աղեղ» - ը ոչ միայն բարդ է, որը կենտրոնանում է նման փոքր բնակարանում: Սանկտ Պետերբուրգում այսօր ընդհանրապես պարզապես կառուցվում տներ մի փոքր չափի տարածքում պատճառով, ըստ երեւույթին, իրենց ցածր գնով: Հասկանալի է, - թեեւ փոքր, բայց սեփական եւ ժամանակակից եւ հարմարավետ կեցության:

Ինչ վերաբերում է ստուդիաների է բնակելի համալիր «Okhtinskaya arc", որ նրանք բոլորն էլ ունեն սանհանգույց, Նստակոնքեր, սակայն, նրանք համալրված են մի բավականաչափ ընդարձակ պատշգամբների եւ hallways. Այն Մեկ կամ երկու սենյականոց բնակարաններ են հագեցած է բնակարան կամ արձակուրդում ներքո մառան կամ հագնվելու սենյակ. Անկախ նրանից, թե ձեւաչափի, եւ յուրաքանչյուր բնակարան ունի loggia կամ պատշգամբ: Ի դեպ, ցանկացած տեսակի տարածքի այն ապահովում է մուտք դեպի խոհանոց: Բնակարաններ են վարձակալված մի կոպիտ ավարտի, որը ենթադրում է գոյությունը ՀԱՏԱԿՆԵՐԻ, տեղադրման բոլոր հաղորդակցության, պատշգամբ, փայտե դուռը:

գները

Արժեքն բնակարանների ի LCD «Okhtinskaya arc» փորձագետները կոչ են անում մեկը առավել ընդունելի շրջանում նմանատիպ առաջարկներով այս հատվածում. Որքան է կարժենա «ծախսերի արդյունավետ» բնակարանով: Համար ստուդիա ստիպված կլինի վճարել կեսը պետք է երկու եւ կես միլիոն ռուբլի համար "odnushku" - ից 32 ից 38 «քառակուսի» - երկու եւ երեք միլիոնի: Իսկ դրա համար «dvushku» (57-71 քառ.) - ից 3 600 000 4 300 000 ռուբլի:

արձագանքներ

Քանի որ սպաների համար նախատեսված բնակարանները դեռ չեն հանձնել, ոչ շնորհակալ ոչ էլ անհանգստացած հետադարձ իրենց որակի վարձակալների դեռ հնարավոր է գտնել: Բայց քանի որ ծրագրավորողը մշտապես եզակի էքսկուրսիաներ դեպի կանգնեցված բնակարանային եւ առաջին տունը գրեթե 95 տոկոսը պատրաստ է, որոշ պոտենցիալ գնորդները արդեն իսկ որոշակի կարծիք իրենց ապագա բնակարանի,. Գրեթե բոլորը ասում են, որ սպաների համար նախատեսված բնակարանները թող եւ փոքր, բայց շատ լավ ծրագրված: Նրանցից որեւէ մեկը պարզապես հիանում է իր Էրգոնոմիկա եւ ֆունկցիոնալությունը. Սակայն, գրեթե բոլորը բողոքում վատ հարդարման: Որ, ինչպես ասում են, տանում են դեպի տունը, ապա այն պետք է ավելի ծանր ջանաք. Սակայն, շատ մարդիկ այս դրական ու կարողությունը իրականացնել վերանորոգման ինքնուրույն կարող են էապես խնայել: Ի դեպ, ցանկացած դեպքում, դուք կարող եք վերաբերում է մշակողի, ինչը լրացուցիչ ծախսերի խոստանում է ապահովել մասնագետ Services-dressers.

Արժեքն բնակարանների կոչվում մարդիկ միանգամայն ընդունելի է, սակայն ոմանք, քանի որ մենք արդեն նշել են, դժգոհ է այն փաստից, որ ծրագրավորողը չի զբաղվում է շինարարությամբ ենթակառուցվածքային օբյեկտների. Եվ, իհարկե, բոլորը միաձայն հիացած է դիրքը համալիրի: Հենց միայն այն փաստը, որ մի քիչ ավելի, քան կես կիլոմետր հեռավորության վրա է տան շեմից է մետրոյի կայարանը, չի կարող այլ ուրախացէք: