Առանձնատներ Իսպանիայում կողմից ծովը: տեսակ, նկարագրություն, գինը, կարծիքներ

Առանձնատներ Իսպանիայում, եւ նույնիսկ լողափ, նվաճում է շատերի համար: Եւ դա հասկանալի է: Ի վերջո, Իսպանիա - արեւոտ, բարեկամ, կենսունակ երկիր է, որն ունի հարուստ պատմությամբ եւ մշակութային ժառանգությամբ: Այնպես որ, մարդկանց ցանկությունը շարժվել է ապրել այդ վայրերում միանգամայն հասկանալի է: Դե, դա անհրաժեշտ է ավելի հաշվի առնել այն հարցին, թե որքան արժե գույքը Իսպանիայում, որտեղ գնել տունը եւ, ի վերջո, որ դա անհրաժեշտ է գրանցման տան արտերկրում:

գնային գործոններ

Այնպես որ, դա կարեւոր է հասկանալ, որ տները Իսպանիայում ունեն տարբեր ծախսերը: Եւ դա, ըստ ակնարկներ, կախված է նրանից, որտեղ գույքը գտնվում է ձգտել հետո վայրում, ինչպես նաեւ, թե ինչ է նրա ընդհանուր մակերեսը, ինչպես նաեւ անմիջականորեն պայմանավորվածություն: Օրինակ, այն օբյեկտները, որոնք գտնվում են հանգիստ ափին, հեռու խոշոր քաղաքներում, շատ ավելի փոքր է, ի տարբերություն տներում, որոնք գտնվում են առաջնակարգ վայրերում կամ մշակված, խիտ բնակեցված քաղաքներում: Բացի այդ, գինը տատանվում կախված Հարկերի քանակը `հեռավորության վրա ծովի, ներկայությունը մի ավտոտնակ, լողավազան եւ մի առանձին մասնավոր ավտոկանգառ:

Բայց ընտրությունը, եւ մեծ է: Եվ քանի որ տները Իսպանիայում արդեն դարձել մի տեսակ միտում: Նման օբյեկտների, հատկապես հարուստ եւ հեղինակավոր վայրերում, հարստանալու եւ գնահատողներին ամբողջ աշխարհից: Իսկ պատճառն այն է, ոչ միայն մոդա. Վերանայում ցույց են տալիս, որ կա մի շատ հաճելի, մեղմ կլիման, առատություն մաքուր, ընդարձակ անում, բարձր կենսամակարդակը եւ լավ զարգացած ենթակառուցվածքներով:

Մեկը ամենատարածված հանգստավայրերից

Կոստա Բլանկա մեկն է ամենատարածված Միջերկրական «կապանքները» է իսպանական ափի. Այստեղ, թերեւս, առավել հեղինակավոր տները Իսպանիայում: Բայց հետ կապված ծախսերը: Թերեւս, ոչ թե լավ կերակրվող Եվրոպական քսակը, բայց ռուսների համար, հատկապես միջին օգուտը, որ. Եկեք ասում են, երկու հարկանի վիլլա է քաղաքի Calpe, ընդհանուր տարածք կայքում, որը 1237 քառակուսի մետր, հինգ ՆՆՋԱՍԵՆՅԱԿԻ, չորս ննջասենյակ, երկու սանհանգույց, լողավազան, լիովին landscaped տարածք եւ 200 մետր հեռավորության վրա ծովի. Բավականին շքեղ նկարագրությունը: Սակայն գինը նույնն է `ա տունը Իսպանիայում կարժենա մոտ 280 հազար եվրո, եւ դա միայն արժեքը անշարժ գույքի (ոչ այդ թվում` վճարման մի realtor աշխատանքներ, նախապատրաստում փաստաթղթերի, եւ այլն ...):

թանկարժեք ընտրանքներ

Սկզբունքորեն, ցանկացած տուն է Իսպանիայում ծով չէ էժան. Բայց, ինչպես ասում են, չկա սահմանափակում է կատարելության, իսկ գույքը հանդիսանում է նաեւ արտահայտությունն է մտահոգում: Դուք կարող եք գտնել մի տուն, մի միլիոն եվրո - սա ոչ թե բերան. Բայց վերցնել, օրինակ, մի տուն, ավելի համեստ «ելույթ», քան վերը նշված Վիլլա. Կլինեն ընդհանուր երեք ՆՆՋԱՍԵՆՅԱԿԻ, ընդամենը երկու ննջասենյակ, 2 սանհանգույց նույնն են, եւ ոչ հեռու ծովում 200 եւ 1500 մետր: Հողամաս չափը փոքր է, եւ շատ ավելին, դա կազմում է ընդամենը 800 քմ. Բայց ինչու, ապա, այս տունը Իսպանիայում արժե 370 հազար եվրո: 100 000 ավելի թանկ է, քան նախորդը, հարուստ է նկարագրության: Ամեն ինչ կախված է նախագծման ոլորտում: Palm trees, էկզոտիկ բույսեր եւ ծառեր, յուրահատուկ ոճը villas, լավ ռեստորաններ եւ ակումբներ հարակից որ այն, ինչ պետք է վճարել այդպիսի գումար, որի համար դուք կարող եք նաեւ լավ ժամանակը, որպեսզի բնակարան գնել է նույն Իսպանիայում: Այնպես որ, զգուշացնում են ակնարկներ, երբ ընտրելով մի սեփականություն այս հանգստյան երկրի, դուք պետք է ուշադիր ուսումնասիրել բոլոր առաջարկությունները եւ պետք է ուշադրություն դարձնել այս բոլոր նրբություններին:

Ընտրություն մինչեւ 100 եվրո 000

Որ յուրաքանչյուր մարդ, ով ցանկանում է դառնալ սեփականատերը տան վրա ափին Իսպանիայի, ունի հարյուր հազարավոր եվրո: Առաջին հայացքից թվում է, որ սա ոչ այնքան շատ: Բայց եթե հիշում եք, թե ինչ է այսօր, իհարկե, աչքի առաջ մեկ անգամ կա մի համեմատություն 100 000 եվրո է 7,8 մլն ռուբլի: Եթե Դուք պլանավորում եք ծախսել մոտ նույն գումարի գնման սեփականության Իսպանիայում, դուք կարող եք վայելել. Նման առաջարկներ է նաեւ մատչելի է.

Օրինակ, մի տուն 95 000 եվրոյով, որը գտնվում է Almeria. Մի փոքր քաղաք է հարավ-արեւելք, երկրի հետ բնակչության 200.000 մարդկանց. Հարմարավետ կուրորտային, լավ զարգացած, - այստեղ կարելի է շատ ողջամիտ (համեմատած մարմնավորումների նկարագրված վերեւում) գնով գնել մի տուն 100 մետր հեռավորության վրա լողափ, ինչպես դիտարկումներ նայող տեսարժան վայրեր տեսակետները: Երեք սենյակներ, 85 քմ բնակարանային - սա միանգամայն բավարար է երջանիկ զգալ տերը կյանքի.

Է նույն Կոստա Բլանկա, դուք կարող եք գտնել մի փոքր Քոթեջ տարածք 109 քառակուսի մետր: մ եւ ճիշտ է seafront: 140,000 եվրո իրական գինը մի տուն.

Luxury համար միլիոնատերերի

Բայց ինչ է ամենաթանկ տունը Իսպանիայում. Դրա գինը կարող է կազմել է տասնյակ միլիոնավոր. Ամեն ինչ կախված է քմահաճույքի հարուստ մարդու, ով ցանկացել է դառնալ իր տէրը. Բայց նաեւ առաջարկել վաճառքի տնակներից հետ առանձնատների, նախատեսված իրական գնորդների: Օրինակ, մի վիլլա է Բարսելոնայում գրեթե երկու միլիոն եվրո: Արվարձանում, 200 մետր ծովի, գեղատեսիլ տեսարան է անտառի. 360 քառ. մ կենսատարածքից, վեց հարմարավետ սենյակներ, շքեղ ոճը լիովին բավարարել մարդկային հարցումին, որը գնահատում է ոճը եւ նորաձեւության դիզայներական տներ:

Եւ Girona, ըստ ակնարկներ, առնվազն մի էժանագին սեփականության. Տունը, որը կառուցվել է ժամանակակից եւ շքեղ ոճով, մի ընդհանուր մակերեսը 400 քառակուսի մետր: մետր կարող է արժենալ մինչեւ 2,3 մլն եվրո: 1.5 միլիոն եվրո գինը առանձնատունը, որը գտնվում է մի բլրի Բարսելոնայում: Իսպանիայում, այն կոչվում է «տուն են լեռներում»: Նման ծախսերը պետք է վճարի մի մեծ նպատակ է ծովի, վեց սենյակներ եւ 620 քառակուսի մետր բնակելի տարածք:

Իսպանացի դիզայներները սիրում է ստեղծել տուն ծրագրեր են արտաքին եւ neoclassical ոճով: Հսկայական առանձնատներ, որը հրապարակվել մեր պարզ ռուս ժողովրդին վերցնել ինչ - որ գրասենյակի կենտրոն: Այդուհանդերձ, երբ բոլոր այդ տները պարծենալ մի կենդանի տարածք 1200 քառակուսի մետր: Չնայած այն հանգամանքին, որ ներսում մի ընդհանուր վեց սենյակներում: Այս առանձնատունը վաճառվել է Gávea 13 մլն եվրոյով, «միայն»:

Ինչպես ընտրել գույքը:

Այնպես որ, այն, ինչ գին է տուն Իսպանիայում է ծովի կարող է maximized, դա արդեն ասել է: Եւ հիմա ես ուզում եմ ասել, որ պատմությունը, թե ինչպես գույքը պետք է ընտրել: Եթե կարծում եք, որ ակնարկներ, իհարկե, պետք է ուշադրություն դարձնել, որ ենթակառուցվածքների, վաղեմություն ծովից, կողմնորոշումը տան հետ կապված արեւի տակ եւ որակի վրա բնակելի համալիրում: Նրանք կոչվում են այս երկրում բնակավայրերում: Մենք ասել ենք, որ նույն տանը, կարող է լինել վեց սենյակ, սաունա, սպա, խաղահրապարակ, իսկ մյուսում, մի համեստ լողավազան եւ կոկիկ այգի: Տրամաբանական է, որ այս ամենը ազդում է, այսպես կոչված, Comunidad - նման մի բան է վարձով: Այն կարող է տարբերվել միջեւ քսան եւ մինչեւ 1500 եվրո, մեկ տարվա ընթացքում: Ջրի հետ էլեկտրաէներգիայի, ի դեպ, միշտ վճարվում է առանձին:

ընտրեք Նկարագրություն

Բացի այդ, հաշվի առնելով մի տուն Իսպանիայում ծովի, դա անհրաժեշտ է ավելի մեծ ուշադրություն դարձնել տարբերակներ, որոնք տեղակայված են կանաչ տարածքում, դպրոցների, խաղահրապարակների, խանութներ: Դա ավելի լավ է, եթե պատուհանը տան կտեղադրվի ուղղահայաց է ափամերձ Ափի: Երբ ընտրելով մի տուն, մի մարդ է, կարող է վերցնել հաճույք է թարմ ծովային զեփյուռ, որը ոչ միայն շատ թարմացման, այլեւ օգտակար է (համար պահել յոդի մասնիկներ, հանքային նյութեր եւ աղեր): Վերանայում խորհուրդ է տրվում գնել վիլլա հետ լողավազան, քանի որ լողում է ծովում ամռանը չափազանց դաժան, քանի որ ջուրը տաքանում է անգամ եւս բարձր ջերմաստիճանների. Բայց լողավազան կարող է լցված այնպիսի ջրով, որը ուզում: Նույնիսկ սառույցի, նույնիսկ եռացող ջրի մեջ:

Գրանցման գործընթացը

Առաջին բանը, որ անհրաժեշտ է գրանցման համար անշարժ գույքի Իսպանիայում - ը հուսալի գործակալ, որը մասնագետն է այս ոլորտում, որը պետք է զբաղվի կարգավորման բոլոր հարցերի ծագող ընթացքում գործի. Երկրորդը `թռչել դեպի այն երկիր, նախօրոք, որտեղ մեկ շաբաթ առաջ ծրագրված գնման տեսնել առավելագույն թվով տարբերակներ, եւ ընտրել առավել հարմար.

Ապա - կատարել կանխավճար: Հաշվի առնելով, որ վաճառողը ուղարկվում են 3-6 հազար եվրո, որից հետո անձը ստանում է ձեռքերի մի պայմանագրային villas պատճենող: Այնուհետեւ դուք պետք է բացել բանկային հաշիվ (պահանջվում է իսպաներեն), եւ դրվում է այն գումարը, որը պետք է անհրաժեշտ վճարման գնման. Եւ ապա - ստանալ nie: Այսինքն, հարկային համարը օտարերկրացու: Սա անհրաժեշտ փաստաթուղթ է, քանի որ միայն այն ժամանակ, երբ այնտեղ կարելի է ակտիվացնել բանկային հաշիվ: Եւ ապա արդեն նշանակվել ամսաթիվը եւ ժամանակը, հանդիպման ստորագրումից հիմնական պայմանագրի: Ավարտը դիմումի գործընթացի այն պահն է, փոխանցել է, որ գնորդի բանկային չեկի այդ գումարի դիմաց, որի համար նա հանձնել է բանալիները Քոթեջ.

փաստաթղթեր

Չանհանգստանալ, այն էր, ինչ-որ բան մոռացել է, թե ոչ, պետք է նախ ստուգել բոլոր փաստաթղթերը: Նախ, առավել կարեւոր է, որ այն վավեր անձնագրի: Երկրորդը, հավաստագիր է գործատուի. Այն պետք է սահմանվի տվյալները, ինչպիսիք են անունը, աշխատավարձի եւ զբաղեցրած պաշտոնին: Դեռ պետք է ֆինանսական արդյունքների մասին հաշվետվություն: Եթե անձը պաշտոնապես չի կազմակերպվում, դա հնարավոր է արտադրել ցանկացած այլ ապացույց նրա կենսունակության, օրինակ, առուվաճառքի պայմանագիրը ավտոմեքենան, ավտոտնակ բնակարանի, անկախ նրանից, թե դա ինչ է, բայց որ ամենակարեւորն է ապացուցել, իսպանական բանկին, որը գումար է գնել:

Եւ ստանալ ԿԱԻ տխրահռչակ, պետք է լրացնել ֆորման, ներկայացնել անձնագիր, երկու գունավոր լուսանկար (չափը - 3 x 4), Ամրագրում տոմսեր վերադարձի ճանապարհին, բանկային հայտարարության եւ մի նախնական պայմանագիրը տնակային վերապահումներով: Այստեղ, սկզբունքորեն, եւ բոլոր. Ոչ այնքան դժվար է, քանի որ այն կարող է թվալ առաջին հայացքից: