Եթե դուք ունեք մի նվեր բնակարանի սերտիֆիկատ, ապա հարկը վճարվում է բոլոր դեպքերում:

Օրենսդրությունը հաշվի է առնում երանգները տարբեր դեպքերի փոխանցման անշարժ գույքի: Ըստ այդմ, հարկերի, ինչպես նաեւ տեսակի գործարքի: Եթե դուք այժմ թողարկվում ուղարկել բնակարանի սերտիֆիկատ, հարկային կգանձվի ձեզ, եթե դուք տալիս բնակելի անշարժ գույք: Հարկային դրույքաչափը 13% է ընդհանուր դրամաշնորհի:

Եթե դուք որոշեք նվիրաբերել մի բնակարանում հարազատին, այսինքն ամուսինը, կնոջ, երեխաների, թոռների, եղբայրների կամ քույրերի եւ տատիկին կամ պապիկին, պետք չէ վճարել հարկային կլինի ոչ դուք, ոչ էլ donee կազմակերպությունը: Պարզապես հիշեք, որ այդ դեպքում արարքը բնակարանում, որից հարկը չի գանձվում, պետք է հաստատվի հավաստող փաստաթուղթ արյան կողմերի միջեւ հարաբերությունները:

Եթե դուք որոշել է վաճառել բնակարան, դուք պետք է վճարել հարկ է պետական գանձարանում, քանի որ իրավունքի փոխանցումը կապիտալ շինարարության նախագծի, որը կատարվում է միջոցով վաճառքի ներառում շահույթ:

Դեպքում դուք թվում են սեփականատերերի բնակարանում ավելի քան 3 տարի, պայմանով, որ այդ եկամուտը իրացման հարկի այն բնակարանը, դուք չեք պարտադիր վճարել: Բացի այդ, եթե դուք վաճառում է բնակարան, որի արժեքը չի գերազանցում մեկ միլիոն ռուբլի, դուք նույնպես պետք չեն վճարել հարկային վճարումը:

Դիտարկենք մի իրավիճակ, որտեղ դուք պետք երկուսն էլ վաճառվում է մեկ բնակարան եւ անմիջապես վաճառել է երկրորդին: Եթե այն հանգամանքին, փոխանցման փաստագրված, հարկային դրույքը 13%, որը վերցված է տարբերության արժեքի վաճառված եւ ձեռք բերվող բնակարանների: Օրինակ, դուք վաճառել տունը, որի արժեքը սահմանվում է առուվաճառքի պայմանագրի եւ արժե ավելի քան մեկ միլիոն մարդ: Միեւնույն ժամանակ, դուք ստանում եք մի բնակարան, որն արժե ավելի քիչ, քան մեկ միլիոն մարդ: Այս դեպքում, 13% -ը վճարվում է գումարի գնման գինը, մինուս մեկ միլիոն ռուբլի:

Նմանապես, գումարը հարկի հաշվարկված վաճառքի պարտեզի տների եւ սենյակներ է կոմունալ բնակարանում:

Երբ նվեր հավաստագիր տրվում է հարթ հարկի հարազատների չի գանձվում, բայց վաճառքի ընտանիքի կապերի են հաշվի չեն առնվում:

Եթե դուք որոշեք ձեռք բերելու բնակարան, դուք չունեք անհանգստանալու մասին, վճարման հարկի, քանի որ եկամտահարկի, երբ գնում է բնակարան չի վճարվում են գնորդի կողմից:

Բայց դուք կարող եք վերադարձնել մասնակցել վրա ծախսվող ձեռքբերման սեփականության միջոցների. Սկսել, հիշեք, հիմնական բանը, բոլոր վերնագրերի փաստաթղթերը եւ pravopodtverzhdayuschie, հատկապես այն դեպքում, բնակարան ձեռք բերելու նոր շենքի մասնակցելու պայմաններին կառուցման, ինչպես նաեւ dolevika պետք է լինի ձեր ձեռքերում է. Կատարել է հարկային նվազեցման դուք կարող եք միայն այն ժամանակ, երբ դուք անցնել գրանցման իրավունքները եւ կստանան վկայական պետական գրանցման բնակարանում:

Իրավունքը քաղաքացիների հարկային նվազեցման առաջարկվում մեկ անգամ ողջ կյանքի ընթացքում: Գրանցումից հետո բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը հարկային մարմնին որոշ ժամանակ անց դուք սահմանել գումարը կլինի հաշվեգրվում է բանկային փոխանցման բանկային հաշվի.

Սակայն, հարկ է նշել, որ այս պահին կարող է վերադառնալ շարք 13% -ը գնման արժեքի ընդամենը ավելի քան երկու միլիոն ռուբլով (արժեքը գնված բնակարանի, գերազանցում է այս գումարը):

Գրանցման համար նվազեցման համար անհրաժեշտ է ապահովել ապացույց սեփականության, փաստաթուղթը, որը հիմքն է գրանցման իրավունքների, ինչպես նաեւ ակտը փոխանցման գույքի վաճառողը գնորդի. Բացի այդ, սկսած գործատուի դուք հուշում է տեղեկանք 2-PIT, վճարումը հավաստող անձնական եկամտահարկի գործատուի կողմից:

Բոլոր դեպքերում, փոխանցման տիտղոսի չունի, թե արդյոք դա առք ու վաճառքի կլինի ուղարկել վկայական է բնակարանում, դուք պետք է վճարել հարկ ժամանակին, քանի որ չվճարելու կանոնադրական գումարի, որը փոխանցվում է պետական գանձարանում, հղի է տուգանքների. Բոլորը պետք է հիշել, որ օրենքի չիմացությունը չի ազատում մեզ պատասխանատվությունից!