Ֆինանսներ, Անշարժ գույք
Թե ինչպես կարելի է վաճառել մի բնակարան, այլ ոչ թե սխալ հաշվել.
Գույքի վաճառքի մի բարդ ու բազմազան: Որպեսզի հասկանանք, թե իր intricacies, դուք պետք է ունենա որոշակի գիտելիքներ այս հարցում, եւ առնվազն մի քիչ փորձը գործարքների. Որպեսզի գործարքի է վաճառել բնակարանը, նա հաջող էր, եւ չի տա ձեզ անցանկալի խնդիրներ, փորձում են նայելու մեջ այս լուրջ հարցի.
Այնպես որ, նախքան դուք ստացել է մի դժվարին հարցին, «Ինչպես վաճառել է բնակարանը»: Սա կարող է կատարվել երկու եղանակով `դիմել է մասնագետների անշարժ գույքի գործակալության կամ ինքնուրույն, առանց ընդգրկելով միջնորդներ: Համարում կողմ եվ դեմ երկու տարբերակները.
Ենթադրենք դուք որոշել է իրականացնել այդ գործարքը իրենց սեփական. Ինչ է սպասվում ձեզ այս փշոտ ճանապարհին. Նախ, դուք օգտագործում եք ձեր տեղական լրատվամիջոցներին պետք է տեղեկացնել աշխարհին իր ցանկության մասին վաճառել բնակարանը: Այնուհետեւ, եթե ցանկանում է գնել այն, դուք կհանդիպի պոտենցիալ գնորդների, եւ ծախսելով անվերջ ստուգումներ ձեր տանը.
Բացի այդ, երբ կա մի գնորդը, դուք պետք է կատարել մի Առք ու վաճառքի պայմանագիր եւ ստորագրում այն: Այս դեպքում, դուք պետք է այցելել մի շարք պետական հաստատությունների իրականացնել բազմաթիվ ժամեր համահունչ համար անհրաժեշտ հարցումներին: Դժվար է, չէ?
Դա շատ ավելի հեշտ է դիմել մասնագետների անշարժ գույքի գործակալությունը: Ախ, նրանք լավ գիտեն, թե ինչպես պետք է վաճառել ճիշտ բնակարանը: Դա կարծես թե ինչ կարող է լինել պարզ - դուք գալիս են առաջին գործակալության կնքել պայմանագիրը նրանց հետ եւ սպասել գումար նշված է պայմանագրում:
Ըստ էության, ամեն ինչ այնքան էլ պայծառ է եւ հեշտ: Եթե դուք չեք տիրապետում անհրաժեշտ գիտելիքներ կամ ժամանակը, չի ենթադրում, թե ինչպես պետք է վաճառել բնակարան է իրենց սեփական, ապա ընտրելով համապատասխան մարմինները պետք է մոտեցել շատ լուրջ.
Ուշադիր կարդալ պայմանագրի գործակալությանը մատուցման համար իրենց ծառայությունների. Ծանոթանալ բոլոր պայմաններով: Հաճախ, նման պայմանագիր, անբարեխիղճ գործակալության բաղկացած է մի continuum ձեր պարտականությունների որպես վաճառող, եւ աշխատակիցները Այս ընկերության ունեն տարբեր օրենք: Հաշվարկը կառուցված է ձեր անգիտութեան, թե ինչպես պետք է պատշաճ կերպով վաճառել բնակարանը: Այնպես որ, բոլոր ժամանակներում, դիմել մասնագետի օգնությանը:
Որ պայմանագիրը պետք է բովանդակի հստակ պայմաններ է ժամանակի ընթացքում դիտարկումներ բազմաբնակարան գնորդների: Եթե դուք չեք ցանկանում, որ իրենց բնակարանը վաճառել է հիփոթեքային վարկի, ապա պետք է նշել դրան:
Իրատեսորեն գնահատելու ծախսերը ձեր բնակարանում. Նյութի վրա տուգանքի ավելի լավ է բացառել պայմանագրով կամ կրճատել այն, ճշտելու գումարը: Դուք պետք է իմանալ, թե իրենց իրավունքները եւ հասկանալ, թե հստակ , թե ինչպես պետք է վաճառել մի բնակարան միջոցով գործակալությունը: Մի հապաղեք, պայմանագիրը կնքելուց առաջ պնդելու նվազեցնել վճարման գործակալի ծառայություններ. Հայտերը կարող տատանվում է երկու ութ տոկոսով: Եթե դուք անվանում եք առավելագույն հայտը, եւ չեն գնա իր անկման, խնդրում ենք դիմել մեկ այլ գործակալությանը.
Եւ մեկ այլ կարեւոր կետ: Նախապատրաստում փաստաթղթերի վաճառքի բնակարանների կունենա բավական երկար ժամանակ: Դուք պետք է պարզել, թե նախօրոք, որտեղ ամբողջ ժամանակ պահել բնօրինակները ձեր փաստաթղթերը, մի ստացական փոխանցման իրենց գործակալության, այնպես որ կորցնելու դեպքում դուք կարող եք կատարել պահանջ:
Similar articles
Trending Now