Գնահատման բնակարանների համար Սբերբանկի: հավատարմագրված ընկերությունները

Մինչ օրս, Սբերբանկն է ամենատարածված բանկային թիվս այլոց: Ըստ մարդկանց թիվը, ովքեր փնտրում են օգնություն ստանալու վարկերի, այն գերազանցում է իր մրցակցությունը ֆինանսական շուկայում:

Գույքի գնահատում է հիփոթեքային վարկավորման մի տարածված կարգը: Սա արվում է, որպեսզի նվազագույնի հասցնել բոլոր հնարավոր ռիսկերը: Եկեք հաշվի առնենք, որ գնահատումը բնակարան Սբերբանկի հետ:

Թե ինչ է գնահատումը

Երբ դուք դիմեք ֆինանսական հաստատություն է հիփոթեքի վրա բնակարանի վարկառուն կարող է հարցնել, թե ինչու դուք պետք է կատարել մի գնահատական բնակարանում: Համար Խնայբանկի եւ այլ վարկային հաստատությունների մեկն է ճանապարհ է պաշտպանել ինքներդ ից չարակամ defaulters կամ այն վարկառուների համար, որոնք հայտնվում են անելանելի իրավիճակում, եւ այլեւս չի կարող վճարել ամսական վճարումներ:

Օրինակ, ոմանք ընտանիքը որոշել է գնել մի տուն է հիփոթեկների. Ընտրությունը կատարվում է, պարզապես անհրաժեշտ է գումար: Մարդիկ դիմել է բանկին, որն ապահովում է նրանց անհրաժեշտ քանակությամբ: Որոշ ժամանակ անց, պայմանավորված է անկանխատեսելի հանգամանքների, պարզվում է, որ ընտանիքը չի կարողանում մարել ամսական վճարումներ: Բանկի համար չվճարելու իրականացման այս բնակարանային վճարել ետ վարկի. Բայց գումար վաճառքից չի կարող լինել բավարար է լիարժեք պարտքի մարմանը, եւ պարզվում է, որ այդ վարկային կազմակերպությունը աշխատել է մինուս.

Եւ սա մեկն օրինակ. Եւ եթե նման իրավիճակներ է ոչ թե մեկ կամ երկու, ապա բանկը կարող է պարզապես սնանկանալ: Ահա, թե ինչ է նախնական գնահատումը գույքի ֆինանսական հաստատության կարող հաշվարկել բոլոր հնարավոր ռիսկերը:

Հաջորդականությունը գնահատման

Գնահատումը Բնակարաններ նորակառույցներում համար Խնայբանկի - դա դժվար չէ. Այն ամենը, ինչն անհրաժեշտ է, այն է, վերցնել ժամանակ եւ հետեւել որոշ ալգորիթմը իրենց գործողություններով: Նախ, դուք պետք է նախապատրաստել բոլոր փաստաթղթերը եւ որոշակի քանակությամբ գնահատման աշխատանքի:

Հետագա գնահատման հաջորդականությունը այդպիսին

1. Ստորագրումը փաստաթղթերի վերաբերյալ տրամադրման գնահատման աշխատանքի.
2. Վճարում կանխիկ.
3. Սպասում է, երբ գնահատվում վերջը աշխատանքի:
4. Ստանում են զեկույց:
5. Ապահովելով մի զեկույց է վարկային հաստատության:

Արժե մի քիչ ուշադրության կենտրոնում է գնահատման վճարման կարգը: Դրա չափը կտատանվի 2 500 ռուբլի: մինչեւ 3500 ռուբլի: Ամեն ինչ կախված կլինի պայմանով բնակարանային. Եթե գնահատումը ընկերությունը ստիպված է լքել տարածքը, արժեքը շահագործման կարող է աճել մինչեւ 6000 ռուբլի: Ժամկետները գնահատման տեսականի մեկից երեք օրվա ընթացքում:

Ինչպես նշված է զեկույցում

Ինչպես նշվել է վերեւում, պատրաստում եւ ներկայացում զեկույցի, որ ինչ ավարտվում գնահատել բնակարանները Սբերբանկի հետ: Հավատարմագրված ընկերությունները աշխատում են այդ ֆինանսական հաստատության նշվում է զեկույցում հետեւյալ տեղեկությունները.

• Մասին տեղեկատվությունը ներկայությամբ պատշգամբ կամ loggia.
• Ընդհանուր կադրերը բոլոր շենքերի:
• Տեխնիկական վիճակը տարածքը.
• առաստաղի բարձրությունը:
• Մասին տեղեկությունը հարկ պլանի, որը պետք է լինի մեկը, ցույց է պլանի համաձայն BTI:
• Մասին տեղեկատվությունը ջրամատակարարման, ջեռուցման, էլեկտրաէներգիայի:
• Կառուցման տարեթիվը, ինչպես նաեւ նյութական, որից այն պատրաստված, եւ տեսակից համընկնումը:
• Ներկայությունը ավտոկայանատեղի, նրա տեսքը.
• Ներկայությունը ստորգետնյա կառույցների.
• Ցանկը սխալների, իսկ արատների որեւէ տարածքների բնակարանում, որը պահանջում հետագա վերանորոգման.
• Տեղեկություններ վիճակի մասին է շենքի, որպես ամբողջություն, մուտքի, որտեղ բնակարանի եւ առջեւի:
• Ներկայությունը մոտակա մետրոն դադարեցնում, եկել ճանապարհի երթեւեկելի գոտուց, խանութներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, եւ այլն. Դ
• Գինը մեկ քառակուսի մետրի.
• Ուղղությունները է օբյեկտի.
• Լուսանկարներ Property:

փաստաթղթեր

Գնահատումը բնակարանների Սբերբանկի պահանջում է հավաքում եւ ներկայացումը հետեւյալ փաստաթղթերը `

1. Վկայական սեփականության կամ անուիտետի պայմանագրում, ինչպես նաեւ նվիրատվության պայմանագրով, սեփական կապիտալի կամ վաճառքի: բաժնային պայմանագիրը պետք է պարունակի բոլոր անհրաժեշտ լրացուցիչ գործողություններ ընդունման եւ հանձնման օբյեկտի.
2. Փաստաթղթերը կողմից տրամադրված բյուրոյի տեխնիկական առարկաներ, այդ թվում, կադաստրային անձնագրի օբյեկտի, տեխնիկական տվյալների թերթիկ եւ բացատրությունների համար սեփականության, դրա հարկ պլանի:
3. Անձը հաստատող փաստաթուղթը (ֆիզիկական անձանց համար), կամ գործընկեր քարտ լրիվ մանրամասներով (իրավաբանական անձանց համար).
4. Մասին տեղեկատվությունը ներկայությամբ որեւէ սահմանափակումների գույքի վրա (ձերբակալության, գրավի դիմաց եւ այլն. D.):

Եթե գնահատումը կատարվում է բնակարանի Խնայբանկի, ապա մենք պետք է պատրաստ տրամադրել լրացուցիչ փաստաթղթեր:

• վկայական `նախորդ սեփականատիրոջ մահվան (եթե դուք ունեք փաստաթղթեր ժառանգաբար).
• մի ամբողջական ցուցակը գույքի, որը ենթակա է գնահատման.
• իրավաբանական անձ պետք է ներկայացնի վկայական օրվանից հայտարարության հաշվապահական հաշվառման, հաշվեկշռում, եւ մնացորդային գույքի արժեքը:

գնահատում

Գնահատումը բնակարանների Սբերբանկի անցկացրել բացառապես ընկերությունների, գնահատող, որոնք արդեն հավատարմագրված են բանկին: Ընկերությունները չեն վերաբերում Խնայբանկի եւ անկախ են, եւ անցած հավատարմագրումը ցույց է տալիս, որ ի գնահատող ստուգված բանկի կողմից, եւ նա կարող է վստահել:

Այս դեպքում, նվազագույն պահանջները, որոնք պետք է հանդիպել է ընկերության գնահատող հետեւյալն են.

• Աշխատանքի առնվազն երկու մարդ է.
• աշխատողը պետք է ունենա փորձ առնվազն երեք տարվա ընթացքում;
• առկայությունը ապահովագրական բեւեռների ավելի քան 3 միլիոն ռուբլով;
• ընկերությունը պետք է լինի անդամ ինքնակարգավորվող.
• բացակայությունը որեւէ պարտք Սբերբանկի հետ:

Բնականաբար, հարց է առաջանում, թե ինչպես պետք է գտնել մի ընկերություն, որը գնահատում է բնակարան Խնայբանկի. Հավատարմագրված ընկերությունները ընդգրկված է ընդհանուր ցանկում, որը գտնվում է կայքում բանկի «Savings Bank գրանցամատյանում գնահատող»: Այս անհրաժեշտությունը կապված է աճող դեպքերի խարդախության եւ զարգացման բոլոր տեսակի ռիսկերից:

Ինչու է համագործակցությունը բանկի միջեւ:

Գնահատումը բնակարաններից մի գործընթաց է, որը, ցանկացած դեպքում, ձեռնարկել երեք կուսակցություններ մասնակցել: վարկառուի, որ փոխատու եւ գնահատողի. Հետ դրական ելքով գործի մի հաղթանակը- win բոլորը: Մարդ ստանում է անհրաժեշտ գումարը գնել մի տուն, որ բանկը այն համոզմունքը, որ այդ գնահատումը ընկերությունը դա չի հիասթափեցնի, եւ վերջինս, իր հերթին, որ գնահատականը հետագա աշխատանքում: Ցանկացած սխալ է հաշվետվությունների ներկայացման հանգեցնում հրաժարվելը միջոցների եւ դուրսբերումը հավատարմագրման.

Ոչ բոլոր ընկերությունները կարող են գնահատվել բնակարաններ: Հավատարմագրումը Սբերբանկը կողմից տրված գնահատողի, մի տեսակ ապացուցման ամբողջականության եւ փորձի ընկերության, իմանալով բոլոր պահանջները ֆինանսական հաստատության, եւ անել նրանց: Հետեւաբար, վարկառուն չունի զբաղվել վերադարձի զեկույցի եւ իր զտում.