Կարող եմ ստանալ հիփոթեքային առանց կանխավճարի ի Խնայբանկի.

Հիփոթեքային վարկ - դա այժմ առավել տարածված ձեւը բնակարան գնելու: Սակայն, որպես կանոն, նախնական կուտակման համար անհրաժեշտ բնակարանային վարկերի. Ըստ առկա ծրագրերին հիփոթեքային վարկավորման Սբերբանկի է ձեռք բերել վարկեր, որոնք անհրաժեշտ է ունենալ 15-25% -ը `կացարանի գնի. Ընտանիքները, որոնք չեն ունենա խնայողությունները, իհարկե, չեն հետաքրքրում, թե արդյոք դուք կարող եք ստանալ հիփոթեքային առանց կանխավճարի է խնայբանկի:

Թե ինչպես կարելի է ստանալ հիփոթեքային առանց վճարման

Ցավոք սրտի, չկա Սբերբանկի բնակարանային վարկեր առանց նախնական ներդրումների, եւ դա հասկանալի է: Բանկերը չեն ցանկանում ռիսկի տալու վարկ է ամբողջ գույքի արժեքի. Ի վերջո, ձախողման դեպքում դա քիչ հավանական է, որ բնակարանային կվաճառի ժամը աճուրդում շուկայական գնով:

Այդուհանդերձ, կան տարբերակներ, թե ինչպես պետք է ստանալ հիփոթեքային առանց կանխավճարի ի Խնայբանկի:

• Դաշնային հիփոթեքային ծրագիրը երիտասարդ ընտանիքների համար:
• հիփոթեքային մայրական կապիտալը.
• վերաֆինանսավորման;
• ռազմական հիփոթեքային.

Federal հիփոթեքային ծրագիրը

Պետական ծրագիրը աջակցել երիտասարդ ընտանիքներին ստիպում է դա հնարավոր է ստանալ հիփոթեքային առանց կանխավճարի է խնայբանկի: Այն նախատեսված է զույգերի, որտեղ կինը, կամ էլ, ոչ ավելի, քան 35 տարի: Բացի այդ, մեկ ծնողի հետ երեխայի (նույն վիճակում): Ընտանիքը պետք է լինի հատուկ ցուցակում է բարելավել բնակարանային պայմանները:

Համաձայն սույն ծրագրի, որը հիմնված է սուբսիդավորման է պետության չափով 35% կամ 40% արժեքի գնված բնակարանի. 2016 թ. Սուբսիդավորումը կկազմի շուրջ մեկ միլիոն ռուբլով, եթե ընտանիքն ունի երկու երեխա, 800 հազար ռուբլի է ընտանիքի հետ մեկ երեխա, 600 հազարով, եթե չկան երեխաներ: Այս պետությունը օգնություն, Դուք կարող եք օգտագործել փոխարեն օրիգինալ խնայողությունների.

Եթե ընտանիքը համապատասխանում է պետական ծրագրի »բնակարանով ապահովելու համար երիտասարդ ընտանիքներին", ապա դա կլինի լավագույն ճանապարհն է ստանալ հիփոթեքային առանց կանխավճարի է խնայբանկի: Տոկոսադրույքը վարկի կկազմի 10.5% տարեկան, վարկի գումարը `մինչեւ 8 մլն ռուբլի, իսկ վարկի ժամկետը` մինչեւ 30 տարի ժամկետով:

Վարկավորում մայրական կապիտալի

Մեկ այլ տարբերակ է հիփոթեքային վարկ վերցնել առանց կանխավճարի - օգտագործել մայրական կապիտալ փոխարեն խնայողությունների. Այս կերպ դուք կարող եք օգտագործել գնել որպես երկրորդական, բնակարանի, եւ բնակարաններ Նորակառույց եւ կառուցվող շենքերի. Մանկաբարձական կապիտալի հիմնադրամներ պետք է ընդգրկի առնվազն 15% -ը արժեքի ձեռք է բերել մի բնակարանային վարկի.

վարկի ժամկետ, քանի որ շատ այլ ծրագրերի `մինչեւ 30 տարի ժամկետով: վարկի չափը տատանվում է 300 հազար 15 մլն ռուբլի: Տոկոսադրույքը սկսած 12,5% -ից:

Այս տարբերակը է ամենատարածված բոլոր միջոցները, որպեսզի հիփոթեքային առանց կանխավճարի է խնայբանկի: Վերանայում ասում են, որ դա շատ իրական է.

ռազմական Հիփոթեքային

Այն տրամադրվում է միայն մասնակիցներին հատուկ համակարգի տրամադրման զինծառայողներին բնակարանի. Այս ծրագրի շրջանակներում կարող են ձեռք բերել բնակարանով կառուցվող, ինչպես նաեւ բնակարանների, բնակելի տունը հողի, բնակարանների կամ թաունհաուս երկրորդային շուկայում:

Այս բնակարանային վարկ - իրական հնարավորություն է ռազմական հիփոթեքային վարկ վերցնել `առանց կանխավճարի է խնայբանկի: Ծրագրի շրջանակներում ռազմական հիփոթեքի կարող է ստանալ գումարը մինչեւ 1,9 մլն ռուբլի է մինչեւ 15 տարի ժամկետով:

հիփոթեքային վերաֆինանսավորման

Ծառայությունը վերաֆինանսավորման վարկերը բավականին տարածված է մեր օրերում: Բացի այդ, այն թույլ է տալիս Ձեզ ստանալ առավել հարմարավետ վարկավորման պայմանները, դա նաեւ առիթ է ստանալ հիփոթեքային առանց կանխավճարի է խնայբանկի: Վերանայում է օգտագործել այս ծառայությունը ավելի հաճախ դրական. Սա հասկանալի է, քանի որ, երբ վարկավորման հաճախորդներին ստանալ հիփոթեքային երկրի խոշորագույն բանկերից մինչեւ 30 տարի ժամկետով է սակարկության փոխարժեքով 13.75% տարեկան, ինչպես նաեւ հեշտ վճարման պայմաններով:

Այս դեպքում, վերաֆինանսավորման - սակավաթիվ տարբերակների համար, թե ինչպես պետք է ստանալ հիփոթեքային առանց կանխավճարի ի Խնայբանկի մեկ անձի.

Պահանջները վարկառուների

Հաճախորդները, ովքեր ցանկանում են հիփոթեքային վարկ վերցնել `առանց կանխավճարի ի Խնայբանկի պետք է համապատասխանի որոշակի պահանջների:

• տարիքը 21 տարի է 75 տարեկան հասակում (երիտասարդ ընտանիքների համար - մինչեւ 35 տարեկան, վարկառուների հետ եկամուտների ստուգման - մինչեւ 65 տարի);
• ընդհանուր փորձը մեկ տարվա ընթացքում, իսկ տեւողությունը վերջին առնվազն վեց ամսվա ընթացքում.
• տղամարդիկ տակ 27 տարեկանից չպետք է ենթակա է բողոքարկման:

անշարժ գույքի պահանջներին

Ձեռք բերվող գույք չպետք է գրավադրվող օգտին երրորդ անձանց: սեփականությունը այն պետք է պաշտոնապես գրանցվել է ռուսական ռեգիստրի օրգանների.

Կան նաեւ պահանջներ տարբեր տեսակի անշարժ գույքի:

Եթե մենք խոսում ենք կառուցում ինչ-որ բան:

• հագնում չպետք է գերազանցի 40%;
• տարիքը - պակաս, քան 45 տարի.
• հինգ կամ ավելի հարկանի,
• Պետությունը պետք է լինի ոչ արտակարգ;
• փայտե տունը չէ ոչ զորանոցները,
• համընկնումը խառը, մետաղական կամ բետոն.
• հիմքը աղյուսով, կղմինդր կամ կոնկրետ,
• Որտեղից է գյուղի ներկայիս մասնաճյուղի Խնայբանկի:

բնակարան:

• պահանջվում է էլեկտրաէներգիայի, ջեռուցման, ջրամատակարարման,
• անընդունելի նկուղ եւ վերգետնյա հարկ;
• redevelopment պետք է պաշտոնապես գրանցվել.
• առանձին խոհանոց եւ սանհանգույց.
• դռներ, պատուհաններ, տանիքը եւ սանտեխնիկական են undamaged.

Բնակելի տունը հողի:

• Որտեղից է գյուղի հետ մշակված ենթակառուցվածքների համակարգի, մի շարք պետք է լինի մյուս տները.
• մուտքը տան եւ հնարավորություն է մնալու համար ամբողջ տարվա ընթացքում.
• պահանջվում էներգամատակարարման համակարգը, ջեռուցման, ջրի, բոլոր կոմունիկացիաները.
• է ենթադրել, կղմինդր, աղյուսի, ցեմենտ կամ կոնկրետ հիմք.
• տեսակը օգտագործման գույքի փաստաթղթերի համար `անհատական բնակարանային շինարարության կամ dacha կառուցման
• անավարտ օբյեկտները պետք է գրանցված լինեն Regpalate.

Ներկայացվող փաստաթղթերի փաթեթը

հաճախորդ փաստաթղթերը:

• Օգտվողի ֆիզիկական անձի կամ անհատ ձեռնարկատիրոջ համար վարկի.
• անձնագրի վարկառուն, ամուսինը (ներ), համավարկառուների.
• ա ամուսնության վկայական կամ հայտարարություն, որ հաճախորդը չի ամուսնանա,
• ծննդյան վկայականները երեխաների,
• յուրաքանչյուր համավարկառու պետք ապացույց հարաբերությունների;
• վկայական զբաղվածության
• փաստաթուղթ միջին ամսական եկամտի վերջին վեց ամիսների ընթացքում.
• վկայական matkapitala եւ մի փաստաթուղթ է կենսաթոշակային հիմնադրամի, հաստատելով իր նստվածք:

Փաստաթղթեր է ձեռք բերված գույքի,

• հավաստող փաստաթղթեր սեփականության իրավունքը;
• փաստաթղթերի հիմքերը սեփականության իրավունքի;
• քաղվածք Պետական միասնական գրանցամատյանում, որ գույքը չի ծանրաբեռնված է գրավով:
• անկախ արժեքի գնահատումը անշարժ գույքի.
• կադաստրային եւ տեխնիկական անձնագրի,
• Բանաձեւը է հոգաբարձության մարմինը.
• համաձայնությունը ամուսնու (ներ) գրանցման գրավի:

Փաստաթղթեր է հողատարածք եւ մասնավոր տան

• Փաստաթղթեր հիման վրա սեփականության.
• փաստաթղթերի-բազան է գույքի,
• կադաստր եւ տեխնիկական անձնագրի տանը .
• փաստաթղթերը շինարարության ընթացքի (եթե այդպիսիք կան).
• քաղվածք Պետական միասնական գրանցամատյանում, որ հողամասը եւ տունը չի դրել.
• կադաստրային անձնագիր երկրի վրայ
• նախահաշիվը շուկայական արժեքի հողի եւ տան հնչեցրած անկախ փորձագետի,
• համաձայնությունը ամուսնու (ներ) փոխանցման գրավի դեպի ափին հողի եւ հատկությունների ներկայացնելը.
• ա վկայական է խնամակալության եւ հոգաբարձության մարմնի հնարավորության գրավի.

Այսպիսով, հնարավոր գնման անշարժ գույքի առանց օրիգինալ խնայողությունների ոչ բոլորին է հասանելի: Որպեսզի գտնել, թե արդյոք դուք կարող եք ստանալ հիփոթեքային առանց կանխավճարի ի Sberbank կոնկրետ հաճախորդի, ցանկանալով լինել անհատական դիմում են բանկի մասնաճյուղի համար հետ խորհրդակցելուց մասնագետի: