Կյանքը ժառանգել հողի սեփականությունը: փաստաթղթեր, հատկապես նախագծել: Իրավունքը կյանքի է ժառանգվող տիրապետման հողամասի

Կյանքը ժառանգել հողի սեփականության մեկը ձեւերի սեփականության մի հողամաս, որը գտնվում է դե ֆակտո դեռեւս առկա է գործող օրենսդրությամբ: Որ օրենքը ենթադրում է որոշակի քանակությամբ իրավունքների ու պարտականությունների սեփականատիրոջ եւ պետության սեփականատիրոջ բանախոսի.

օրենսդրություն

Կյանքի ժառանգական կալվածքն է հողատարածք օրենսդրությամբ հայտնվել վաղուց: Իրավական կառույց կա խորհրդային ժամանակներում, եւ ապա տեղափոխվել է Հողային օրենսգրքի 1991 թ. ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի նշում է միայն այս սեփականության ձեւից, սակայն, վերաբերում է հիմքերի առաջացման սույն օրենքի, դրա սահմաններից եւ բոլոր այլ հարցերի, որոնք առաջանում են, պետք է հասցեագրված Հողային օրենսգրքի: Սակայն, սկսած 2015 թ. Սկսած փոփոխությունների հետեւանքով ծագել է նախազգուշացում է հողային օրենսգրքի:

Որտեղ է այս ձեւը պաշտոնավարման այնտեղ

Կյանքի ժառանգական կալվածքն է հողամասի առաջացել է խորհրդային տարիներին եւ աշխատել է այնպիսի եղանակով, որ քաղաքացիները ստանում են պետության օգտագործման հողի. Դրա վրա, որ նրանք իրավունք ունեին կառուցել տներ իրենց համար, զբաղվել տնտեսության.

Ոչ մի հատուկ փաստաթուղթ է տրվել, բացի այդ ակտով հողի դուրսբերման. Որոշում է կայացրել տեղական գյուղական խորհրդի Հետաքրքիր է, որ քաղաքացիները զբաղվում հողի սեփականաշնորհումը, հաճախ չեն կարողանում գտնել ակտերը մարտահրավեր, այն հիմնական փաստաթուղթն, որոնցով նրանք կայքերից.

Քաղաքացիները իրավունք ուներ օգտագործելու, որ սեփականատերը պետության մնացել:

Օրենքները չէին տրվել, եւ չեն տալիս հնարավորություն օգտագործելու պայմանները իրականացնել գործարքներ patches: Նրանք չեն վաճառում, առեւտրի, չեն տալիս: Միակ բանը, որ թույլ է տվել, - որը ժառանգել.

Ներկայիս իրավիճակը

Գործող օրենսդրությունը պարունակում է դրույթ կյանքի ժառանգվող տիրապետման հողամասի, բայց դա վերաբերում է քաղաքացիներին, որոնց իրավունքները առաջացել է հողի նախքան ուժի մեջ մտնելու Հողային օրենսգրքի 2001

Այս մոտեցումը, որը նպաստեց, քանի որ սեփականաշնորհում - կամավոր է, եւ ստիպելով մեկին իրականացման իր քաղաքացիական իրավունքների հակասահմանադրական: Հետեւաբար, նման կանոն մնում է ուժի մեջ:

Մարդիկ կարող են անել, որպեսզի հրաժարվել սեփականաշնորհումից տափակ պարտավորություն է վճարել հարկերը, որոնք բավականաչափ բարձր է այսօր: Երբ խոսքը վերաբերում է օգտագործել տարբեր ձեւերով, այդ պարտականությունը պետք է վճարել հարկ չի առաջանում.

documenting

Հարկ է նշել, որ HCC փոփոխված եւ այժմ կյանքի ժառանգական կալվածքն հողատարածքների չի տրվի: Եթե ինչ - ինչ պատճառներով, մի քաղաքացի չի կարող կազմակերպել այն, որ մնում է համաձայնեցնել վարձակալության հողի կամ սեփականաշնորհել այն է անվճար հիմունքով: Ի դեպ, այստեղ իշխանությունները իրավունք ունեն պարտավորեցնել դատարան կնքել վարձակալության պայմանագիր:

Այն քաղաքացիները, ովքեր ունեցել ժամանակը ֆորմալացման սեփականությունը, որոնք ձեռքում մի վկայականի, որը հաստատում է նրանց իրավունքը: Համաձայն գործող օրենքի, այդ փաստաթղթերը, որոնք նախկինում թողարկված, շարունակում են գործել, կամ հաշվետու ժամանակաշրջանի ընթացքում, որի համար տրված է, կամ անորոշ ժամանակով, քանի դեռ օրենքը սահմանում այլ կերպ.

Հարկ է նշել, որ այդ օրենքը չի տարել իրավունք փոխանցել նման երկիրը ժառանգութեան: Չնայած նրան, որ նորմ չեղյալ է համարվել, քաղաքացիների իրավունքները շարունակում են գործել:

Հատկություններ, ինչպիսիք սեփականություն

Իրավական կառուցվածքը կյանքի ժառանգվող տիրապետման հողի ունի որոշ առանձնահատկություններ:

• Հողատարածքը մնում է պետության սեփականությունը կամ քաղաքապետարանի:
• Ճիշտ այս սեփականության ձեւից շնորհվել է բացառապես ֆիզիկական անձանց: Միայն քաղաքացիները կարող են ենթակա լինել իրավունքի կյանքի ժառանգվող տիրապետման հողի.
• Սեփականատերը հողի իրավունք ունի կառուցել մշտական կառույցներ, կազմակերպել նրանց սեփականության.
• Լրիվ աջակցում փաստաթուղթը հանդիսանում է վկայական Rosreestra:

Այդ իրավունքը իր բնույթով նման է անհատույց օգտագործման է հողամասի, բայց տեւում է սահմանափակ ժամանակի օգտագործման. Սահմանաչափերը սահմանվում են կամ անմիջականորեն օրենքով կամ շփվել հանգամանքները: Օրինակ, ժամանակավոր օգտագործման տան, որը գտնվում է այս կայքում.

Փոխանցելը իրավունքների վայրէջք

Օրենքն արգելում գործարքները, որոնք միտված են փոխելու սեփականության. Սակայն, կա մի արդարացում է գործող օրենսդրությամբ: Ըստ Արվեստի: 53 ZK փոխանցումը վերնագրի անշարժ գույքի, ինքնաբերաբար հանգեցնում է փոխանցել իրավունքները հողի տակ այդ շենքերի. Այս դեպքում, սկզբունքը միասնության ճակատագրի հողի եւ շենքերի գտնվում դրանց:

Այս նպատակով է, որ տարածքը պետք է լինի տան կամ այլ կապիտալի կառուցվածքը իրավունքները, որոնք արձանագրվում են: Առանձնահատկությունն կապիտալ օբյեկտների նրանց հետ մտերիմ փոխհարաբերություններ հողի. Դա հնարավոր չէ որեւէ կերպ փոխել իրենց դիրքը, առանց կազմալուծման կամ զգալի վնաս:

Այսպիսով, իրավունքը կյանքի է ժառանգվող տիրապետման հողամասի այնքան սահմանափակվում առումով հողի փոխանցման համար գումար, ինչպես դա թվում է առաջին հայացքից:

Որ օրենքը չի պահանջում համաձայնությունը հանրային մարմնի ներկայացնող սեփականատիրոջը:

Եթե որեւէ կանոնակարգերի տեղական իշխանությունների սեփականատերը հողի պարտադրվող նման հերթապահ, ապա դա հակասում է դաշնային օրենքով: Լուծումը կարող է լինել Վերաքննիչ դատարան, չեղյալ հայտարարելու այդպիսի արարքի. Մեկ այլ միջոց է, դիմել դատարան, որպեսզի Rosreestru. Նա իրավունք ունի պահանջել փաստաթղթեր, նշված է միայն օրենքով:

Երբ իրավունքը կյանքի է ժառանգվող տիրապետման հողամասի դադարեցվել է

Օրենքը նախատեսում է դեպքերի, այդ իրավունքը դադարում է ունենալ ազդեցություն:

• անցումը բաժինը սեփականության սեփականատիրոջ.
• սեփականատերը որոշել է հրաժարվել իրենց իրավունքներից.
• դուրսբերումը հողամաս հանրային աշխատանքների.
• դիվերսիա օգտագործման.
• խախտում բնապահպանական օրենքների:

Կանխիկացում տակ սոցիալական կարիքների

Հանումն հողի հանրային նպատակներով թույլատրվում տակ հաստատված նախագծերի հետ տրամադրման փոխհատուցում սեփականատերերի հողի.

Նախազգուշացումը ուղարկվում է օգտվողների հողի համար 12 ամսվա առաջարկվող պայմաններին: Փոխհատուցումը հաշվարկվում է մեթոդաբանության կողմից հաստատված կառավարության Ռուսաստանի Դաշնության:

Եթե դա, ըստ սեփականատիրոջ, դա բավարար չէ, նա իրավունք ունի դիմել դատարան: իշխանությունները հաճախ կորցնում, քանի որ ձգձգումների կամ ցածր մարման գնով:

Իրավունքը կյանքի է ժառանգվող տիրապետման հողամասի կարող է փոխակերպվել պատշաճ չափով գումար, եթե դուք ընտրում է գրագետ իրավաբան դեպքում դուրս է դավադրության.

Թե ինչ է նշանակում, որ խախտման բնապահպանական օրենսդրության:

Անհամապատասխանությունը են:

• իռացիոնալ սխալ օգտագործումը կամ (մերժումը շինարարության, եթե մասը փոխանցվում կառուցվող).
• խախտում բնապահպանական կանոնակարգերի.
• հող վատթարացում.
• անտեսելով պարտավորությունը վերականգնման, որի արդյունքում, որ հողամասը չի կարող օգտագործվել այլ նպատակների համար:

Սեփականատերը ստանում է 3 տարի: Այս ժամանակահատվածում նա պետք է սկսել շինարարական կամ այլ գործունեության համար նախատեսված նշանակությամբ: Հետո այս ժամանակահատվածում մարմինները հողի վերահսկողության որոշում կայացվելու, իսկ փաստաթղթերը փոխանցվել է դատարան դուրսբերման.

Առգրավման հողի համար խախտումների օրենքով, թույլատրվում է միայն դատարանների: Հողատարածք հսկողություն իրականացնող մարմինը պարտավոր է հավաքել փաստաթղթերի փաթեթ հաստատելով, որ նախկինում տրված նախազգուշացումները անթույլատրելիության խախտումների հողային օրենսդրությամբ: Եւ սեփականատերը չի կատարում ժամանակին սահմանված պահանջները դուրս է նախազգուշացման:

Դադարեցնելը իրավունքի կյանքի ժառանգվող տիրապետման հողամասի թույլատրվում կամ սեփականատիրոջ կամքին, կամ դատական կարգով: Ադմինիստրացիան իրավունք ունի վերցնել կայքերը առանց դատավարության:

Ձեռք բերելու սեփականության իրավունքները

Ինչպես է թարգմանությունն կյանքի ժառանգվող տիրապետման հողի նկատմամբ սեփականության.

Ստանդարտ ալգորիթմը գործողությունների: Առանձնահատկությունը կայանում կայանում է նրանում, որ սեփականատերը չի սահմանափակվում ժամկետ: Օրինակ, իրավունքը փոխանցել սեփականությունը վարձակալած հողի, կամ մեկը, որ ազատ օգտագործման, գործում է վարձակալության ժամկետի կամ օգտագործման: Երբ այդ իրավունքներն անվավեր են, այն անհետանում է եւ ճիշտ է սեփականաշնորհման:

Փոխանցել է սեփականությունը կարող է լինել ցանկացած հարմար ժամանակ: Հատկապես այն պատճառով, որ, չնայած մասնավորեցման անվճար, դա տեւում է շատ գումար է վճարել հողի կառավարման եւ գրանցման իրավունքները:

Ներկայացվող փաստաթղթերի փաթեթը գրանցման համար որպես սեփականություն

• A հայտարարությունը սեփականության իրավունքի փոխանցման:
• Անձնագրի պատճենը:
• Որպեսզի փոխանցել հողը տիրապետման կամ վկայականի Rosreestra:
• Կադաստրային մասը անձնագրի:
• Պլանը հողի չափագրումներ:

Ձեր ժառանգը է ընթացակարգի կանոնների ունի իր առանձնահատկությունները:

• ընդունել է ժառանգութիւն է ընդհանուր ձեւով.
• ֆորմալացված սեփականության իրավունքի փաստաթղթեր
• Այն իրականացվում է մասնավորեցման կարգը:

Ինչպես է ժառանգութիւնը: Կյանքի ժառանգական կալվածքն հողերի մի բան չէ բացառիկ:

Նոր սեփականատերը չէ, անհրաժեշտ է թողարկել թույլտվություն ստանալու այդպիսի գույքը ժառանգութեան: Եթե գնորդը իրավունքների հողի օտարերկրացի, ոչ մի խնդիր: Նրանք պարզապես թույլ չեն տալիս ստանալ հող սեփականության. Մոտ սահմանափակումներ նախատեսված չեն:

Ճիշտ չէ թողարկել, եթե կայքը չի եղել մեկուսացված բնույթ է կրում, չկան սահմաններ. Հողի փաստաթղթեր ձեւավորված կամ սեփականատերը կամ նրա ժառանգը: