Տիրազուրկ գույքը. քաղաքացիական կոդը

Տիրազուրկ գույքը Քաղաքացիական օրենսգրքի համարում մի բան, որը կարող է օգտագործվել ցանկացած անձի, եթե դա չի օրինականությունը վիճարկելու իր տիրոջը. Մենք հաջորդ համարում հատկանիշները նման հարստության.

սահմանումը

Թե ինչ է անտեր գույքը: Քաղաքացիական օրենսգրքի հոդված 255 սահմանում նման բաներ: Նրանք են օբյեկտներ, որոնք չեն ունենա օրինական տերերին: Քանի որ նրանք նաեւ կատարել այն բաները, որոնք չեն տերերին / լքված դրանք. Նորմերը հատուկ ընթացակարգի ընդունումից գրանցման տիրազուրկ գույքի. Նա առաջարկում է հետեւյալ քայլերը:

1. Ստանալով համար անհրաժեշտ փաստաթղթերը ընդունման տիրազուրկ անշարժ բաների.
2. Իրավական փորձաքննություն:
3. Ավելացնելով, գրառում է միասնական պետական գրանցամատյանում:

Հայտարարությունը տիրազուրկ գույքի

Այն տրվում է:

1. Տեղական ինքնակառավարման մարմինների գյուղական, քաղաքներ, թաղամասեր, MO օբյեկտների գտնվող վարչական-տարածքային միավորների տվյալների:
2. Գործադիր պետական կառուցվածքը քաղաքային կերակրվող: արժեքները անշարժ գույքի եւ գտնվում են իրենց սահմաններից:

Լրացնելով փաստաթուղթ իրականացվում է ըստ հաստատված ձեւի: Եթե անտեր անշարժ գույքը գտնվում է տարածքում ավելի քան 1 MO, ապա ձեւը տրվում է ցանկացած տեղական մարմնի. Այս դեպքում, փաստաթուղթը նշում է, որ անունը մյուս MO է այն տարածքում, որը նաեւ օբյեկտ:

հիմնավորող փաստաթղթեր

Է առաջին տեղում անձին տրամադրում է թուղթ, ճանաչումը տիրազուրկ գույքի. Դրանք ներառում են, այդ թվում հաստատող փաստաթղթերի, որ օբյեկտը չի ընդգրկված է դաշնային, նահանգային եւ քաղաքային ռեգիստրների. Շահագրգիռ կողմը տրամադրում է նաեւ մի թուղթ, որ համապատասխան մարմինները չէին գրանցել սեփականության իրավունքը: Տիրազուրկ գույքը կարող է դառնալ այսպես, երբ օրինական սեփականատերը abandons նրան: Այս փաստը նույնպես պետք է փաստաթղթավորվեն: Սա ապահովում է, որ հավաստող փաստաթղթերի նկատմամբ սեփականության իրավունքը սուբյեկտի եւ գրավոր մերժումը սեփականությանն ծրագիրը:

կանոնները

Դիմումը ուղարկվում է լիազոր մարմնին փոստով, հանձնվել են առձեռն կամ էլեկտրոնային եղանակով: Թղթե փաստաթղթերը ներկայացվում են երկու օրինակից, բացառությամբ այն դեպքերի, նախատեսված կանոնակարգերով: Մեկը օրինակների պետք է լինի ինքնատիպ եւ ընդունումից հետո գրանցման կամ մերժման այն վերադարձվում է շահագրգիռ անձի. Էլեկտրոնային ձեւերը պետք է ստորագրված լինեն ուժեղացված թվային ստորագրության:

Առանձնահատկությունները ընթացակարգի

Այդ հայտարարությունը եւ դրան կից փաստաթղթերի, պետք է գրանցվում է գրքում մուտքային թերթերում: Տվյալ անձը ստանում է ստացական: Որ որոշումը գրանցման ստացել ոչ ուշ, քան 18 օրվա ընթացքում (օրացուցային) օրվանից ստանալու փաստաթղթերը. Կատարելուց հետո անհրաժեշտ գրառում, թեման, լքելով իրավական տիրապետման, ուղերձ է հղել:

Կասեցում ընթացակարգերի

Օրենքը նախատեսում է, որ այն դեպքերում, երբ ընդլայնված գործընթացը հաշվին դադարեցվում է: Այդ իրավիճակներ են:

1. Հիմնումը այն փաստը, որ այդ օբյեկտը անտեր չէ: Պարզվում է, բովանդակությունը ներկայացրած փաստաթղթերի:
2. Երբ դուք զանգահարեք անձին չի օրինական սեփականատերը դիմել է հրաժարվի որեւէ օբյեկտի գոյություն ունեցող թղթի վրա, դա չի նշանակում, որ այդ թեման չի ցանկանում օգտագործել եւ տնօրինել դրանք:
3. Ներկայացված փաստաթղթերը չեն վկայում են, որ այդ մարդը սեփականատերը:
4. Ներկայումս միասնական պետական ռեգիստրի մուտքի արգելք / սահմանափակման վրա օբյեկտի. Միեւնույն ժամանակ, ներկայացված փաստաթղթերի դա չի նշանակում, որ տվյալ անձը տեղյակ է եղել նրանց:
5. Միեւնույն ժամանակ, համար նախատեսված հայտի քննարկման, ապա լիազոր մարմինը ստացել է թուղթ ձերբակալման մասին կամ արգելելու սեփականատիրոջ կատարելու գործարքները օբյեկտի.

Կասեցումը ընթացակարգի իրականացվում է ոչ ավելի, քան 1 ամիս:

բացատրությունները

Ներկայությունը միասնական պետական ռեգիստրի գրանցումների սահմանափակումների / սահմանափակումների հայտ ծառայում է որպես հիմք կասեցման ընթացակարգի: Կառուցվածքը, լիազորված է իրականացնել պետական գրանցման, գործընթացը դադարում է եւ այդ մասին անհապաղ տեղեկացնի տարածքային իշխանություն: Այն դեպքում, ընդունելության ընթացքում հաշվի առնելով փաստաթղթերի տեղեկություններ է տրամադրել ձերբակալման կամ արգելել օրինական սեփականատիրոջը իրականացնել գործարքներ, ինչպես նաեւ օբյեկտի, կասեցնել գործընթացը, ինչպես նաեւ ծանուցել լիազորված հաստատությունները տեղական վարչակազմի. Մարմինը, դադարեցնել այդ գործընթացը, պետք է ծանուցի տվյալ անձին, որ անտեր գույքը չի արձանագրվել: Այս դեպքում, թեման կարող է տրամադրել ավելի շատ տեղեկատվություն, հանդես է գալիս որպես հիմք շարունակման կարգով: Երբ գրավոր ծանուցելով է օրինական սեփականատիրոջ, որ հետագայում նշել է, որ այդ նպատակը ուղարկելով կարճ հաղորդագրություն, որ անհրաժեշտ է ձեռք բերել գրավոր մերժումը է օբյեկտի եւ տնօրինելու եւ օգտագործել այն:

անհաջողություն

Տիրազուրկ գույքը չի կարող գրանցվել, եթե `

1. Օրինական սեփականատերը օբյեկտի ապահովում է լիազորված մարմնին փաստաթուղթ է դրա ակցեպտի ետ մեջ տիրապետման, օգտագործման եւ տնօրինման.
2. Սեփականատերը կուղարկի մի թուղթ, նշելով, որ գործողությունները ուղղված մերժման սեփականության իրավունքի, նախկինում նրանք չեն կատարվել: Փաստաթուղթը տեղեկատվությունը կարող են ընդգրկվել նաեւ, որ այդ թեման չի հայտնել է կանգառ վերահսկողության, օգտագործման եւ վերահսկողության օբյեկտի.
3. Սահմանված ժամկետում օրինական սեփականատերը չի ուղարկում գրավոր ծանուցումներ կամ կապի կազմակերպությանը կհաստատի անհնարինությունը առաքման ծանուցման բացակայության դեպքում ստացողին նշված վայրը. Այս դեպքում, տեղական մարմինը եւ չպետք է ներկայացնել մի փաստաթուղթ է սեփականատիրոջ հրաժարվելու մասին իրենց սեփականության իրավունքի:
4. Վերջում սահմանված ժամկետում բուժման կասեցման ընթացակարգի, առարկա, որը ուղարկված է միջնորդությունը, չի տեղեկացնել այն մասին, ծնող պատճառների վերացման առաջացնող այս խմբին:
5. Իրավունքներն առարկում հրաժարվել ոչ բոլոր համասեփականատեր:

Մարմին իրականացնող պետական գրանցում, այդ գործընթացում քննարկման փաստաթղթերի միջոցներ է ձեռնարկում հաստատելու իրական վիճակը օբյեկտի. Եթե արդյունքները գործունեության կորոշվեն, որ հայտնաբերված օբյեկտը չի հայտնվում, քանի որ անտեր գույքը, շարունակությունն է ընթացակարգի կմերժվի: Ապա լիազոր մարմինը պարտավոր է հինգ օրվա ընթացքում օրվանից որոշման ուղարկել հաղորդագրություն է տվյալ անձի եւ այն պատճառները, որոնց վրա այն էր պատրաստված:

Հեռացում ռեգիստրից

Տիրազուրկ գույքը բացառվում է ռեգիստրի հետեւյալ դեպքերում.

1. Կատարելու հաստատություն կրկին տիրապետման առարկայի նախկինում հրաժարվել.
2. Նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցումը `սեփականության սահմանված կարգով օրենսդրությամբ:
3. Ուղարկել կետով անձին ուժով ձեռքբերման վաղեմության.
4. Նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցումը անձի նախկինում անհայտ, որով գույքը եւ գրանցվել:

լրացուցիչ

Երբ հանելուց օբյեկտը կարգը, ինչպես նաեւ տիրազուրկ հետեւանքով պետական գրանցման իրավունքների քաղաքային կամ պետական գույքի, համապատասխան, 225-րդ հոդվածի (3-րդ եւ 4), ապա դա համարվում է հեռացվել օրվանից սկսած դարձնելու համապատասխան տեղեկատվություն միասնական պետական գրանցամատյանում: Օրենսդրությունը նախատեսում է մի շարք երաշխիքներ է օրինական տերերին: Մասնավորապես, անկախ գրանցման օբյեկտի որպես տիրազուրկ գույքի սեփականատիրոջ, ով հրաժարվեց ավելի վաղ իրավունքներով, բայց իրավական հնարավորության որ գույքի նկատմամբ չեն մերժված է օրինական նպատակների համար, կարող են դիմել լիազորված մարմինների իրականացնել պետական գրանցում, հերթական անգամ խնդրելով այն փոխանցել է իրեն տիրապետումը, օգտագործումը եւ տնօրինումը: Այն դրույթը-րդ մասով սահմանված 3225 հոդվածի: Այս դեպքում օբյեկտ կհամարվի անվավեր ճանաչել համապատասխան մուտքի USRR:

իրավունքների ճանաչումը

Տիրազուրկ գույքը կարող է օգտագործվել է որպես անձի, այլ, քան օրինական տիրապետողի կամ ֆինանսական մարմնի (եթե բանը խլել լիազոր գործադիր մարմին իր իրավասության շրջանակներում): Ձեռք բերելու համար պաշտոնական իրավական տարբերակների քննարկմամբ բաների, որ դուք պետք է ներկայացնել փաստաթղթերը դատարան: Նրանց թվում է, որ թուղթ, հաստատող ճանաչումը տիրազուրկ անշարժ գույքի: Սա, մասնավորապես, քաղվածքներ USRR կազմով համապատասխան գրառում: Եթե դիմումը դատարան անցկացվել է մինչեւ ավարտից տարին լրանալուց օբյեկտի կառուցվածքում հաշվին իրականացնող պետական գրանցում, թեման կմերժվի կատարելու պահանջ: Ըստ այդմ, գործի վարույթը կդադարեցվի:

Բովանդակությունը դատական բողոքարկումների

Այդ հայտարարությունը պետք է նշեք:

1. Անունը օբյեկտի.
2. Նկարագրությունը հիմնական հատկանիշներով.
3. Վկայում է ձախողման սեփականատիրոջ սեփականությանը բանի:
4. Վկայում է, որ այդ թեման եկաւ տիրապետման օբյեկտի.

Անշարժ գույքի Բացի ցույց են տալիս ամսաթիվը մուտքի տվյալների միասնական պետական ռեգիստրի եւ մարմնի իրականացնելու այս գործընթացը: Ի լրումն, ներկայացնել ապացույցներ ցույց բացակայությունը օրինական սեփականատիրոջ օբյեկտի.

այն դեպքն է

Վարույթը պետք է իրականացվի, ինչպես նաեւ բոլոր շահագրգիռ կողմերի մասնակցությամբ: Նախապատրաստման համար լսումների, դատարանը գտնում է, որ տեսականին առարկաների, որոնք կարող են ապահովել տեղեկատվություն մասին սեփականությանը վիճելի օբյեկտի, ուղարկում հարցումներ է համապատասխան կազմակերպության: Հաստատվելուց հետո փաստը մերժելու օրինական տիրոջը մեկի հետեւյալ որոշումներից

1. Ճանաչել է տիրազուրկ գույքը եւ տալ այն անձին, որպեսզի ստանձնել:
2. Pass մի օբյեկտ է քաղաքապետարանի կամ քաղաքի սնվում. արժեքները: Այս որոշումը կայացվել է `ի նկատմամբ սեփականության.

Համապատասխան գրանցումները կատարվում են միասնական պետական գրանցամատյանում:

եզրափակում

Պետական գրանցումից հետո գույքի նկատմամբ իրավունքների (բացառությամբ պետական / համայնքային) լիազորված մարմնի հինգ օրվա ընթացքում, ուղարկել գործադիր կառուցվածքի քաղաքի կերակրում. արժեքները կամ տեղական ինքնակառավարման նկատում. Գործառնությունները իրականացվում են օրենքով սահմանված կարգով տեղեկացնելու համար օրինական սեփականատիրոջը ձայնագրության չկար / սահմանափակումներ պարտադրված է ոչ թե վերջինիս նախաձեռնությամբ: Իրականացնելու իրավունքների պետական գրանցման քաղաքային / հանրային սեփականություն է օբյեկտի, որը լիազորված կառույց, որը պարտավոր է տալ ծանուցում է առարկայի, լքելով իրավական տիրապետման. Ծանուցումը պետք է ճշտել մանրամասները դատաստանին, ըստ որի ընթացակարգը իրականացվում էր: Գործառնությունները իրականացվում են ըստ սահմանված կանոնների համար ծանուցելով սեփականատիրոջը կատարման կարգի պետական սեփականության իրավունքի գրանցումը քաղաքապետարանի կամ տարածաշրջանում հողագործությունը կամ հողամասի բաժնետոմսի, իրավաբանական տիրապետման նախկին սեփականատերը հրաժարվել է: