Փոխանակման, դա ... Ինչպես է պայմանագիրը փոխանակման բնակարանների, մեքենայի կամ հողի

Մեկը ամենատարածված գործարքների միջեւ քաղաքացիների մի փոխանակման համաձայնության. Սա կարող է լինել փոխանակման անշարժ գույքի, եւ փոխանակել որոշ փոքր կետերը. Իհարկե, այդպիսի պայմանագիրը, որն օգտագործվում է իրավաբանական անձանց միջեւ: Կանոնները կազմելու եւ այդ փաստաթղթի ստորագրումը, որը ղեկավարվում է քաղաքացիական օրենսդրությամբ Ռուսաստանի.

Ի տարբերություն նախկինում գործող օրենսդրության

ՀՀ քաղաքացիական օրենսգիրքը ՌԽՖՍՀ, ուժի մեջ է մինչեւ օրենսգրքի ընդունման ներկայումս գործող, համապատասխանում է հայեցակարգը պայմանագրի ապրանքափոխանակման ընդամենը մեկ հոդված: Ի նոր օրենսդրության փոխանակության (մեքենան, անշարժ գույքի կամ այլ ակտիվների), որը կառավարվում է հինգ հոդվածներով, նոր դրույթները ավելացրել է նախկինում անհայտ կորած:

Այնպես որ, նախքան ծագող իրավահարաբերությունների քաղել այդ շփումներից, կարգավորվում են Հոդված 255. դրան, մասնավորապես, նշել է, որ որպես արդյունքում համաձայնության միջեւ քննարկման մասնակիցների փոխանակում է որոշակի սեփականության մյուսը: Քաղաքացիական ՌՍՖՍՀ օրենսդրություն Mene կիրառել բազմակի կանոններ վաճառքը: Մասնակիցը մտնում է պայմանագրի ապրանքափոխանակման բնակարանների կամ այլ բան, միեւնույն ժամանակ, այն է, որ ենթակա է վաճառողի, որը նա տվել է, իսկ գնորդը այն բանին, որ դա անցել են սեփականությանը: Բացի այդ, տեսականին առարկաների համարվում պայմանավորվածությունն արդեն խիստ սահմանափակված պայմանավորված է նրանով, որ դա այնպիսի իրավիճակներում, որի մի կողմը (կամ երկուսն էլ) հանդիսանում է հասարակական կազմակերպություն է, այն կարող է կատարվել միայն այն դեպքում, ուղղակիորեն շարադրված օրենսդրի:

հասկացողություն

Որն է փոխանակման. Այս սահմանումը րդ հոդվածով ամրագրված 567 ՀՀ Քաղաքացիական օրենսգրքի: Սույն հայեցակարգը ենթակա է փոխադարձ պարտականությունների մասնակիցների այս հարաբերություններում, պետք է փոխանցել որոշակի գույքը մի կուսակցությունից մյուսը դիմաց ցանկացած այլ գույք: Այս դեպքում, «այլ» բառը այս սահմանման, որը երկու անգամ դիմել: Առաջին անգամ դա վերաբերում է սուբյեկտների պայմանագրով, այսինքն, մասնակիցներին, երկրորդ անգամ `օբյեկտի.

Ի լրումն հաշվետու սահմանումները, ժամկետը «փոխանակումը ապրանքների» է հայտնաբերվել է նորմատիվ ակտի կարգավորող քաղաքացիական իրավահարաբերությունները, քանի որ հոդվածի վերնագրում 502. Այս ցուցանիշը, որը նվիրված է ընդամենը մի քանի հնարավոր արդյունքների ժամանակ տեղի ունեցած վաճառքի ապրանքների բացի այլ սնունդ.

Սահմանումն է սվոպ համաձայնագիրն, որը ստեղծվել է նախկինում գոյություն ունեցող կոդը տարբերվում է հայեցակարգին, որով սահմանվում են պայմանագիրը այսօր: Հետեւաբար, որոշ հայտարարություններից, որոնք փոխանակման հողը կամ որեւէ այլ օբյեկտ է ավանդական եւ համապատասխանում է հին օրենքի, սխալ. Հայեցակարգը պայմանագրի փոխանակության այս GC նորույթ է:

Mena բնակարանների հարաբերությունների

Փոխանակումը այդպիսի գույքի, ինչպես նաեւ հարմարեցում, մի հատուկ տեսակ քաղաքացիական հարաբերությունների: Barter բնակարաններ կամ այլ անշարժ գույք ղեկավարվում է օրենսդրությամբ ռուսական բնակարանային. Գործնականում, դա փոխանակում կատարվում է մասնագիտացված կազմակերպությունների, գործակալությունների, թեեւ այն կարող է իրականացվել առանց որեւէ. Նորմերը բնակարանային օրենսդրության սահմանված է, որ գործատուի եւ ապրում նրա հետ դեմքը կարող է կատարել փոխանակում իրենց տներից դեպի մյուսը պատկանող մեկ այլ գործատուի. Այս գործընթացը կարող է իրականացվել անդամների միջեւ բնակարանային կոոպերատիվների: Այս դեպքում, ճիշտ է նման փոխանակում չի սահմանափակվում որեւէ մեկի գյուղի, այսինքն, կողմերը պայմանագրի կարող են ապրել տարբեր քաղաքներում, եւ օբյեկտների, համապատասխանաբար, կարող են լինել նաեւ տարբեր վայրերում. Ընթացակարգերը եւ կանոնները, որոնց համաձայն իրականացվող ապրանքափոխանակային գույքը, սահմանված է բնակարանային օրենսգրքում:

Թյուր տերմինի օգտագործումը

Հատկանշական է, որ բազմաթիվ, այսպես կոչված, փոխանակման տարածքում գործող Ռուսաստանում այսօր ով, իբր, փոխանակել տարբեր արտարժույթների ռուսական ռուբլով: Սակայն, ըստ էության, նման գործողությունները չեն MENA եւ համարվում է վաճառքի: Միակ բանը, որ կարելի է վերագրել ինձ, սա մի ընդհանուր պրակտիկա վերջին ժամանակներում փոխանակումը հին թղթադրամների արտարժույթով Ավելի նոր զիջել Այս գործողության համար որոշակի հանձնաժողովի:

Դիմում կանոնները վաճառքի

Իսկ Գլուխ է Քաղաքացիական օրենսգրքի, որը նվիրված եւ որոշվում է պայմանագրում բարտերային անշարժ գույքի կամ շարժական գույքի պարզել է, որ պետք է այն որոշակի կանոններ վաճառքի կարող են օգտագործվել միեւնույն ժամանակ, պարզ է դառնում, որ նման կանոնները չեն պահանջվում է լինել հակամարտության հետ սույն գլխում, եւ ընդհանրապես գործի ըստ էության փոխանակությունները: Օրինակ, դա կարող է լինել վերագրվում է այն հոդվածների, որոնք պահանջում են վճարել որեւէ ապրանքի կամ ապրանքի. Հայտնի է, որ փոխանակումը չի ենթադրում կամ զուգորդվել դրամական հաշվարկներ: Միակ բացառությունը մի իրավիճակ, որի բաժինը սեփականության օբյեկտների, որոնք տարբերվում են ծախսերի. Ապա, համապատասխանաբար, ենթակա է գանձել է գնի մեջ:

ապրանքաշրջանառությունը գործարքի

Օրենսդրությամբ սահմանված կարգով հնարավորությունը դիմելով Mene կանոնների կառավարման վաճառքը, պայմանավորված է նմանության այդ հարաբերությունների. Mena, ինչպես նաեւ առք ու վաճառքի, այն համարվում է ապրանքաշրջանառությունը գործարքը: Սակայն, նրա տարածումը այնքան էլ մեծ չէ: Սա պայմանավորված է տարբեր դժվարություններին, ինչպիսիք երբ կատարելու պայմանագիրը, եւ իր կատարման. Որոշ ապրանքներ են նաեւ տրվում է օրենսդիրի քաղաքացիական իրավունքի: Տակ դա վերաբերում է բոլոր տեսակի բաներ, բայց ոչ վերցվել քաղաքացիական շրջանառությունից: Եթե օբյեկտն ընկնում սույն սահմանման, ապա դա կարող է լինել օտարվել: Օրինակ, երբ կա մի մասնաբաժինը սվոպ համաձայնագիրն է, որ իրավիճակը միջեւ Ռուսաստանի կառավարության եւ բանկի «Մենատեպ», որը տեղի է ունեցել 1996 թ. Իսկ վերջինս էլ ստացել է բաժնետոմսերի փաթեթը մի քանի նավթային ընկերությունների, եւ վերադարձնելու տվել կառավարության մասնաբաժինը կազմակերպության:

Փոխանակությունները: օրենսդրական վերահսկողությունը

Դուք պետք է իմանա, որ, հետ միասին սահմանված դրույթներին է հոդվածում մի փոխանակման համաձայնության, որոշ դրույթները, այս իրավական հարաբերություններում հաստատված քաղաքացիական օրենսգրքում, նպատակ ունենալով կարգավորման այլ հարաբերությունների, ինչպիսիք են: կանխարգելիչ իրավունքի գնելու, տնօրինելու գույքի ծխի, բազայի ձեռքբերման գույքային իրավունքների եւ այլոց: Կիրառելի է պայմանագրային դրույթների են համարվում ոչ միայն ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքում, այլ նաեւ այլ իրավական ակտերով: Այնպես որ, համաձայն մրցութային ակտի, արգելվում է կատարել որեւէ գործողություն, հարցը կանոնակարգերը, որոնք պետք է դրված որոշակի սահմանափակումներ փոխանակման, գնել, վաճառել որոշ ապրանքներ մի տարածք (տարածաշրջան, քաղաքային, եւ այլն. Ն.) Մեկ այլ մարզում:

փոխանակման գործարքների

Մի օրինակ է կարգավորող փաստաթղթի փոխանակումը ապրանքի, կարող է լինել դաշնային արտահանման խթանում ծրագիրը, որը ստեղծվել է ՀՀ կառավարության: Ըստ այս փաստաթղթի, ապրանքափոխանակության հետ կնքված օտարերկրյա անձանց հետ, որոնք պատրաստված արտահանումը արտերկրում ենթաակցիզային ապրանքների մեկը միջոցառումների տնտեսական խթանման. Տակ բարտերային պայմանագրով ենթադրում պայմանագիրը ապրանքափոխանակության այն անունը հաճախ օգտագործվում է քաղաքացիական նպատակներով, բայց ավելի շատ է դաշտում արտաքին առեւտրի.

Սահմանում արտաքին առեւտրական գործառնությունների այսօրվա ժամանակ է զգալի հետաքրքրություն: Տերմինը նման հարաբերությունների շարադրված է նախագահի հրամանագրով Ռուսաստանի, որը կոչվում է «Պետական կարգավորման արտաքին առեւտրային փոխանակման գործարքների». Միեւնույն ժամանակ, ուշադիր մարդը անմիջապես տեսնել էական տարբերություն է հայեցակարգի կողմից առաջարկված քաղաքացիական օրենսգրքով: Համաձայն հրամանագրով տակ նշված գործարքների ենթադրվող պայմանագրեր կնքած իրականացման արտաքին առեւտրի, որը ապահովելու համար փոխանակման նույն ապրանքների գների, ապրանքների, ծառայությունների եւ այլ բաների. Նորմատիվ փաստաթուղթ անմիջապես նշում է, որ եթե կանխիկ կարգավորումը կօգտագործվի ընթացքում կատարման գործարքների, նման պայմանագրերը եւ համաձայնագրերը չի լինի փոխանակությունները:

Էական պայմանները փոխանակման գործարքների

Այս իրավական ակտի ընդհանուր առմամբ անվանել օբյեկտների փոխանակման գործարքներ. Նման մի ընդհանրացում, եւ չկա ոչ մի ցուցում է Քաղաքացիական օրենսգրքով: Նախագահի հրամանագիրը վերաբերում է երկկողմ բարտեր համաձայնագրի փոխանակության, միեւնույն ժամանակ, այն պահանջում է վճռականությունը պայմանագրերի էական պայմանները, որոնք դասվում են:

• արժեքը յուրաքանչյուր միավոր արտադրանքի, դրա որակի, քանակի եւ տիրույթում, ժամկետների եւ պայմանների ներմուծման, արտահանման,
• ծառայությունների ցանկը, աշխատանքների, մտավոր սեփականության, գինը, ժամկետների, եւ այն ժամանակ այդպիսի աշխատանքների կամ ծառայությունների, ժամանակ փոխանցելու իրավունքների մտավոր գործունեության արդյունքների նկատմամբ.
• փաստաթղթերի ցանկը, որոնք պետք է փոխանցվել է ռուսական կողմին հիման վրա, որը պետք է վկայում այն փաստը, կատարման ծառայությունների կամ աշխատանքների, դրանց իրավունքների մտավոր սեփականության.

Պայմանագրի կողմերի ապրանքափոխանակման մինչեւ փոխանակման գործարքների միջոցով - է ռուսական կազմակերպությունը եւ արտասահմանյան:

Գներ եւ ծախսերը

ՀՀ քաղաքացիական օրենսգիրքը սահմանում է հայեցողական կանոնը վերաբերում է երկքաղաքացիության մտքի հետ կապված ծախսերի կողմում առարկայի պայմանագրի: Առաջին դեպքում, օրենքի գերակայություն կիրառվում է գույքի փոխանակման, նույնական է գնի, երկրորդ, որ կանոնները սահմանում ծախսերը փոխանակման անհավասար ապրանքների.

Օրենսդիրը ենթադրում է, որ այդ ապրանքները փոխանակել են հավասար արժեքի. Սակայն, համաձայնագիրը հնարավոր է ներառել մի քանի այլ պայմաններ մտել կողմերի միջեւ: Մասնակիցները գործարքի իրավունք ունեն հեռանա տեքստի օրենքի, այդ թվում, օրինակ, ի փոխանակության հողի կամ այլ գույքի իր որոշման մասին, թե ինչպես է փոխանցումը կկատարվի այդ փոխանակեցին գույքի կփոխհատուցվեն ծախսերը: Օրենքը չի արգելվում է անդրադառնալ այնպիսի ծախսերի արժեքի գրանցման վերնագրի փաստաթղթերի համար տրանսպորտային ծախսերը: Սա նաեւ կարող է վերագրել, եւ պայմանագրի գրանցումը ապրանքափոխանակման: Գործնականում փոխվում է, որն իրականացվում միջեւ քաղաքացիների, ընդհանուր տարբերակը, որի ծախսերը մտնելու ստացող սեփականությունը գույքի վստահված կուսակցության, թե ում է այն գնում: Երբեմն էլ քաղաքացիներն են այդ ծախսերը կեսին:

Փոխհատուցում համար անհավասարությունները

Այդ իրավիճակներում, որտեղ ապրանքները փոխանակում անհավասար արժեքի, ապա, իհարկե, մասնակիցների ստացող ավելի թանկ իրը, այն պարտավոր է առաջացած տարբերությունը վճարել իր գործընկերոջ. Սակայն, պետք է նշել, որ նման հավելավճար կարելի է կատարել ընտրովի է կանխիկ. Հանդիպման ընթացքում կողմերը իրավունք ունեն հաստատելու է պայմանագրով եւ այլ տարբերակներ surcharges, այլ վճարման կարգի: Օրինակ, եթե պայմանագիրը ապրանքափոխանակման մեքենայի մեկ այլ մեքենայի, բայց ավելի թանկ է, մասնակիցները գործարքի կարող է համաձայնել, որ լրացուցիչ վճարումները կկատարվեն է կանխիկ եւ կարող է համաձայնության գալ փոխհատուցման, օրինակ, պահեստամասերի կամ որեւէ այլ գույք.

Պայմաններ եւ փոխանակման

Օրենսդիրը չի հաստատել որեւէ կոնկրետ ժամկետներ փոխանակման համար սեփականության. Մասնավորապես, այդպիսի պայմաններ չեն կիրառվում են միաժամանակությունն եւ գույք հանձնելու կողմից երկու կողմերի համար: Մի կողմը կարող է վերաբերել ապրանքներ այսօր, իսկ մյուսը, հետո մի ժամանակ սահմանված է պայմանագրով: Սակայն, աջ կողմը առաջինն է փոխանցել գույքը, որոնք պաշտպանված են օրենքով: Մասնավորապես, շահերի պաշտպանությունը նման կուսակցությունների ղեկավարվում է կանոն 328-քաղաքացիական օրենսգրքի: Այս հոդվածը բնութագրում այն պայմանները, որոնց առաջին կուսակցությունը կարող է դադարեցնել կատարելու իր պարտականությունը կամ վերացնելու այդպիսի կատարումը, եւ բացի ամեն ինչից, եւ պահանջում փոխհատուցում վնասները: Նման պայմանները ներառում են ձախողման կոնտրագենտի կատարման պարտավորությամբ, ինչպես նաեւ բոլոր տեսակի հանգամանքների, որոնք կարող են ուղղակիորեն մատնանշում է այն փաստը, որ նման պարտավորություն, որը կատարվել է ժամանակին չի:

սեփականություն

Փոխանակման մեկն է հնարավոր հիման գույքային իրավունքների .. Օբյեկտ, մի բան, եւ այլն: Քանի որ փոխանակման ակտիվների, այլ ոչ թե, ի վերայ կատարման երկու կողմերի իրենց պարտավորությունները պայմանագրում փոխանակության, այնտեղ գալիս է սեփականությունը իրերի արտադրված: Միեւնույն ժամանակ, օրենսդիրը հնարավորություն է տալիս, որ կողմերը սահմանել այլ պայմաններ է որոշել, թե երբ է անցում եւ առաջացման այդ իրավունքից: