Bay բազմաբնակարան հարեւանները: Ով է փոխհատուցելու այն կորուստները, եւ ուր գնալ, առաջին տեղում.

Սա դժբախտություն է պատահում, հաճախ որեւէ հարկում: Միայն նրանք, ովքեր ապրում են ուղղակիորեն տակ տանիքի, չի կարող վախենալ հանկարծակի հոսքի ջրի վերեւից, սակայն, քանի դեռ տանիքին տան, որպեսզի.

Եթե մարդը ապրում է հին տանը, ապա հավանականություն աճում է Պարսից ծոցի պատճառով անմխիթար վիճակում խողովակների եւ ջեռուցման համակարգով. Նույնիսկ նոր տներում չի կարող իրենց համարում են պաշտպանված լինել նման խնդիրների, քանի որ ծոցի բնակարաններով: Ինչ անել, եթե մի տուն անկանխատեսելի "տարափ», եւ պատերին առաջադրման գետի ջրերը: Որտեղ է ներկայացնել դիմում է bay բնակարանում. Եւ ինչ պետք է անել, որ առաջին տեղում.

Երբ trouble եկավ

Առաջին հերթին, մենք պետք է զանգահարել դիսպետչերին բնակարանային գրասենյակ եւ զեկուցել, թե ինչ է տեղի ունեցել Bay բնակարաններ: պարտքն պետք է պաշտպանված հեռախոսով նախապես. Դուք կարող եք նաեւ այցելելու է հարեւանների վերեւից է ասել նրանց, թե ինչ է տեղի ունեցել:

Դա հնարավոր է, որ հարեւանները պարզապես մոռացել է փակել ծորակը, եւ հետագա վնաս է գույք, եթե դուք չեք կարող կանգնեցնել, կամ առնվազն զգալիորեն դանդաղեցնել:

Խնդիրը լուծելու

Երբ բոլոր փականներ եւ risers փակ են, իսկ Պարսից ծոցի բնակարանների վեր հարեւանը արձանագրվել աշխատակիցների կոմունալ ծառայությունները, պետք է ապահովել, որ այդ արարքը զորակոչվել Bay բնակարանը մանրամասն նկարագրությամբ վնասների հետեւանքով առաջացած միջադեպի: Այն պետք է լինի մեկը, փաստաթղթի պատճենը պետք է պահել:

Դա չի խանգարի նայեք ուշադիր, որ դա ասում է քաղաքային աշխատակից, միաժամանակ, ստուգել եւ արձանագրել վիճակը կենցաղային տեխնիկայի, ստուգել, թե ինչ է տեղի ունեցել, ինչպես բաներ է ձեղնահարկ եւ closets. Այն պետք է լինի հոգեպես պատրաստ է նրանով, որ մի ամբողջական պատկերը ոչնչացման կհայտնվի միայն այն բանից հետո, երբ մի քանի օր է, այնպես որ այդ ակտով պետք է կազմվեն պահին Պարսից ծոցի, դա անհրաժեշտ է արտացոլի բոլոր, ինչպես հավատարմորեն, որքան հնարավոր է.

Առաջին - խոսել ...

Բայց երբ ամբողջ վնասը ցույց է տվել, որ հնարավոր է հետ հանդիպելու հարեւանների վերը նշված եւ բանակցել նրանց հետ վնասների (եթե bay բնակարանները տեղի է ունեցել իրենց մեղքով). Դուք կարող եք բացատրել, որ դատարանը ստիպված է վճարել ավելի շատ, եթե միայն այն պատճառով, որ փոխհատուցել դատական ծախսերն ունեն նաեւ նրանց:

Եթե չեք կարողանում համաձայնության գալ չափով վնասների, դա ավելի լավ է ամրագրել արդյունքը բանակցությունների գրավոր, եւ նույնիսկ վավերացնել:

Եւ եթե դուք չեք կարող համաձայնել, ...

Եթե հարեւանները չեն տուն կամ նրանք չեն բացել, չեն ցույց պատրաստակամություն քննարկելու իրավիճակը, դա հնարավոր է շարունակել գործընթացը իրենց սեփական.

Անկախ փորձագիտական կազմակերպությունը կիրականացնի անհրաժեշտ հաշվարկներ եւ գնահատել արժեքը հետագա աշխատանքում: Որ պետք է լինի անկախ գնահատումը բնակարանում հետո ծոցի հարեւաններն ավելի լավ տեղեկացնելու, ուղարկելով նրանց հեռագիր կտեղեկացնի 3 օր: Ապա նրանք պետք է ժամանակ կշռել ամեն ինչ նորից ու մտածել այն մասին, առավելությունների բարեկամական բանակցությունների:

Փորձագետ իշխանության փորձագիտական կազմակերպության կպատրաստի զեկույց, որը պետք է արտացոլված յուրաքանչյուր մանրամասն վնասը. Bay Բնակարանը ուշադիր վերլուծել, լուսանկարել, եւ արձանագրվել է բոլոր տեսանելի հետքերը հետեւանքների ջուր: Եթե կա մի ստուգում, որը արտացոլում ծախսերը կահույք, կենցաղային տեխնիկա, հանրահավաքներ, նրանց համար ժամանումը փորձագետի:

Լավ շոու եւ կատարել նկարագրությունը թուղթ, որը կարտացոլի վրա ծախսվող միջոցները ավարտելու ինտերիերը, դա կարող է լինել, օրինակ, պայմանագիրը Հարդարման Աշխատանքներ, այլ համապատասխան տվյալ հանգամանքներին գրավոր ապացույցներ:

Գնալ դեպի դատարան

Հիմա, երբ փորձագիտական կարծիք է այնքանով, որքանով, որ վնասի եւ դրա գնահատման, պատշաճ կերպով մշակված, ժամանել են, դուք կարող եք անել նախապատրաստման եւ ներկայացնելու պահանջ դատարանում:

Ճիշտ է բողոքարկել է դատարան օգնել փորձառու իրավաբան, եւ պետք չէ մոռանալ, որ այդ աշխատանքը փորձագետի, եւ աջակցության մասնագետներ, իրավաբաններ կարելի է վերագրել նաեւ հարկադիր ծախսերի, եւ պահանջում են, որ մեղավորը »տոնակատարությանը» եւ փոխհատուցել նրանց.

Քանի մանրամասներ անկախ վերանայման

Միջոցառումը, որը վարում էր ոչ-կապակցված կողմերի, օգնում է ստանալ համեմատաբար օբյեկտիվ գնահատական է վնասի, ստանալու վնասված. Մի իրավիճակում, որտեղ կան երկու կողմերն չեն կարողացել համաձայնության գալ չափով վնասների, փորձագիտական կազմակերպությունը դեր է արբիտր:

Որպես արդյունք ստուգման եւ գնահատման գույքի պարզվել է, թե որքան գումար, դուք պետք է ներդնել բերել վնասված գույքը մի պայմանով նման է, թե ինչ է եղել, մինչեւ Պարսից ծոցի (պետք է հիշենք, եւ հաշվի առնելով, որ վերանորոգման բնակարանի հետո Պարսից ծոցի հենց բերել տուն իր սկզբնական վիճակում, նոր չէ դիզայն եւ կահույք):

Փորձաքննությունը կարող է իրականացնել ոչ միայն ազդել է Պարսից ծոցի, այլեւ իր հակառակորդին, որպեսզի օբյեկտիվ պատկերացում տհաճ իրադարձությունների. Ի լրումն վեճի լուծման միջեւ հարեւանների դեպի փորձագիտական հանձնաժողովը կարող է դիմել դատարան, եթե որոշվի, որ կրկին գնահատումը պարտադիր է:

Որակավորված անկախ փորձագետները կօգնեն երկու կողմերի կամ այն կերպ գալ համաձայնության, եւ պիտի փրկէ հարեւաններին ստորեւ դեմ թերագնահատելով վնաս եւ հարեւաններին վերեւից - ից ունենալու է վճարել ավելի շատ ոչ պատշաճ. Փաստաթղթերը ձեռք բերված անկախ գնահատման, կարող է լինել հիանալի փաստարկ է դատարանում, եւ երբ զբաղվում է ապահովագրական ընկերության, այնպես որ դուք պետք է գնալ ծախսերի, ինչպես նաեւ նվազագույնի է նվազեցնել ձեր սթրեսը է ապագայում.

Ի լրումն ակտի Պարսից ծոցի պահին քննության պետք է պատրաստ լինի նույնականացման փաստաթղթեր անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների, տվյալների թերթ BTI, չեկերի, պայմանագրեր շինարարական աշխատանքներ:

Եւ եթե հակառակն է, եւ հարեւանները ներքեւում արդեն թակում է դուռը ...

Ինչ գործողություններ պետք է ձեռնարկվեն ազդակիր Ծոցի կողմը, կարծես թե պարզ է. Եւ եթե իրավիճակն այլ է, եւ վարձակալը դառնում է մեղավոր կողմը, եւ պատասխանատու է ծոցի բնակարանների, թե ինչ պետք է անել:

Այս դեպքում եւս, չպետք ձեռքերդ ծալած նստել: Արգելափակման առկա բոլոր ծորակները եւ փականների, հրատապ անհրաժեշտություն է զանգահարել աշխատակից համայնքային ծառայության, այնպես որ, նա կտրել ջուրը riser, եւ որտեղ հնարավոր է, պարզել պատճառը Պարսից ծոցի:

Դա մի բան է, եթե փական չի փակվել, վարարման լոգարան կամ այլ ջրային արտահոսքի տեղի է ունեցել սխալմամբ կամ մոռացկոտություն. Դա նաեւ պատճառներից մեկը անսպասելի Bay կարող է լինել տեղադրում արատավոր Ջրամատակարարման եւ ինքնորոշման տեղադրման Ամբարձիչների եւ այլ չպահպանման հետ պահանջվող կանոնակարգերի: Նման հնարավորություն է նաեւ անհրաժեշտ է հաշվի առնել, երբ կանգնած է ընկերությանը տեղադրման սանտեխնիկական պարտադիր պահանջում է ընթացիկ հաշվետվություն ցանկի հետ միասին տեղադրված բաղադրիչների, գրավոր, ստորագրված եւ երաշխիք:

Սակայն, Bay բնակարանը կարող է տեղի ունենալ, անկախ վեր ապրող մարդկանց: Ջրի արտահոսք երբեմն տեղի է ունենում որպես արդյունքում հանիրավի տեղադրում աշխատողների Zhek խողովակների եւ այլ սարքավորումների, որը ենթակա չէ վարձակալի պատասխանատվության:

Եթե բնակարանը պահին ծոցի ոչ մեկի լոգանք, լվացքի չէր իրականացվել, ոչ մեկը փորձել է կատարել ավազան է սենյակում, դուք պետք է համոզվեք, որ այս փաստը արտացոլվել է ակտի ծոցի: Հատկապես, եթե տունը գտնվում է ոչ մեկում էր վթար, չկա որեւէ ապացույց լցվել է բնակարանում իրեն.

Հիշեք, որ այն փաստը, որ ջրի արտահոսք մեղավոր չէ վարձակալի բնակարանում երջանիկ չէ Կոմունալ աշխատողներ, այնպես որ դուք պետք է գործադրեք որոշակի խնամք եւ հաստատակամությունը. Ի վերջո, ինչպես Պարսից ծոցի մեղքով բնակարանային բաժնի վճարել եւ պետք է վճարել վնասները է նրան:

Եթե այդ գործընթացում դադարեցնելու ջրի կամ սանտեխնիկական ստուգումն որոշ հատվածներ արդեն հանվել, դրանք պետք է պահպանվեն, folded մեջ մի փաթեթի մեջ ապագայում կարող է օգտագործվել է փորձաքննության: Ըստ էության, այն պետք է լինի խնամքով հավաքել բոլոր փաստերը, որոնք կարող են օգնել ապացուցել, որ բացակայությունը անմիջական մեղքով վարձակալ բնակարանների, եւ դրանով իսկ խուսափել ավելորդ նյութական թափոնները իրենց համար:

Եթե ակնհայտ է, որ դուք պետք է վճարել ...

Ըստ որի մեղքով չէր պատահել, Bay բնակարաններ, հարեւանները, ոչ թե տարվել է փոխադարձ թշնամանքի, դա անհրաժեշտ է հանդիպել եւ փորձում են համաձայնության գալ փոխադարձ ընդունելի չափով դատարանի: Դրական արդյունք բանակցությունների պետք է արտացոլվեն գրավոր եւ նոտարի (խուսափելու համար աճող ախորժակը):

Եթե խնդիրը չկարգավորվի, դուք չպետք է վերացվի եւ կորցնում են իրավիճակը դուրս է եկել վերահսկողությունից: Ընթացքում անկախ փորձաքննություն, ավելի լավ է գալ եւ մասնակցել է ստուգման վնասի. Սա կօգնի կանխարգելել անսարքության մտել փաստաթղթերում, որոնք չեն առնչվում, թե ինչ է տեղի ունեցել: Բացակայություն թարմ վերանորոգման, թանկարժեք Հարդարման նյութերի, հագնում բաներ բնակարանում - այս ամենը պետք է արտացոլված լինի տեսչական ստուգման զեկույցում: Երբ չափման տարածքը ենթարկվում է ջրի, դա անհրաժեշտ է ստուգել կոռեկտության չափումների որպեսզի խուսափել վճարելով ավելի քան անհրաժեշտ է:

Եթե արդյունքում գումարը անկախ ստուգման չի բավարարվել, ապա դուք պետք է շտապ դիմել փաստաբանին եւ պահանջել նշանակումը դատական քննության եւ գնահատման վնասի.

Եթե վեր հարեւանը մեղավոր չէ

Երբեմն դա պատահում է, որ հարեւանի մեղքը գագաթին ծոցում չեն: Երբ աշխատանքը իրականացվում է աշխատակիցների կոմունալ, այն կարող է նաեւ օգտագործվել արատավոր սարքավորումների, սխալներ են կատարվում: Տներում հին հաղորդակցության կարող է լինել խողովակների ընդմիջում, եւ այլ վնաս, կախված չեն վարձակալների:

Իհարկե, այն մարդը, ով հիմնականում հետաքրքրում է այն փաստը, որ Bay բնակարանը գտել մեղքը հանրային ծառայությունների, այն է, որ մեկը, ով մեղադրվում: Սակայն, տուժող կողմը չէ, անհրաժեշտ է ստանալ այս առումով հարցին, քանի որ եթե լավագույն հարեւանները կկարողանան ապացուցել իր անմեղությունը, ապա վնասը կմնան չվճարված: Գուցե մենք պետք է գործենք միասին, եւ պաշտպանել իր շահերը իրավաբանորեն ճիշտ է, ապա ZhEKu պետք է հատուցեն եւ անցկացնել մեկ եւ մյուս կողմին:

Իսկ ով է մեղավոր.

Տակ ZhEKom ներկայումս ենթադրում է կառավարման ընկերության (ՎՊ), որը անհրաժեշտ է պահպանել տունը լավ վիճակում: Համար, այս, որ ՍԴ-ն ստանում է վարձակալները վճարել ձեւով կոմունալ ծախսերը: Եւ անհրաժեշտ նորոգումները եւ վճարում բնակավայրերը հիման վրա բազմաբնակարան շենքի կառավարման պայմանագրով:

Ըստ այդմ, եթե վնասը հետեւանք է անզգուշության կամ ոչ պատշաճ կատարման պարտականությունները վստահված է կառավարչի, այն պետք է փոխհատուցի բոլոր կորուստները Հենց նա:

Բայց ոչ կառավարող ընկերությունը եղել է փոխարինումը խողովակների, էլեկտրագծերի եւ այլ աշխատանքների համար: Որպեսզի դա անել, դա մտնում է պայմանագրի ծառայություն ընկերության, որը հոգ է տանում բոլոր ընթացիկ աշխատանքների. Այս ամուր-կապալառուն հետ մեկտեղ CM համար պատասխանատու է գործընթացի անվտանգության եւ որակի վերանորոգման միջոցառումների:

Սակայն, փորձում է հարվածել ներկայացնել նրանց դատարան դատապարտված է կորցնել, քանի որ վարձակալները ոչ պահանջելու իրավունք են վերանորոգել ընկերության պատասխանի ճիշտ չէ, որ աշխատանքը իրականացվել: Պատճառն այն է, - պակաս պայմանագրային պարտավորությունների անհապաղ առջեւ վարձակալների: Այսպիսով, գլխով է ֆիրմայի-կապալառուի, MC հաճախ հնարավոր է խուսափել պատասխանատվությունից համար անփույթ վերաբերմունքը իրենց պարտականությունների:

Թե ինչ կարող եմ ավելացնել եզրակացության

Որպեսզի գրավելու իրական մեղավորներին վթարի արդարադատության լավագույն խորհրդակցել պրոֆեսիոնալ իրավաբան, կամ առնվազն ինքնաուսումնասիրությունը բոլոր համապատասխան հոդվածները օրենքի: Անցկացնել անկախ փորձաքննություն հնարավոր է, նույնիսկ հարեւանների հետ եւ, համաձայն օրենքի, պետք է ներկայացնել փաստաթղթերը դատարան:

Ցանկացած դեպքում, լուծել այս դժվարին եւ բավականին տհաճ խնդիրը, դուք պետք է փորձել ոչ թե փչացնել հարաբերությունները հարեւանների հետ, դեմքը փրկելու եւ ինքնագնահատականը.