Ֆինանսներ, Անշարժ գույք
Share ներդրումը եւ դրա չափը
Pai որպես հայեցակարգի ամրագրված է օրենքով: Այս սահմանումը համահունչ է նաեւ բաժնեմասի ներդրման համար: Օրենքով սահմանվում է որպես տոկոսային ավանդի իր սեփական գույքի անդամների կողմից գյուղատնտեսական արտադրական կամ սպառողական կոոպերատիվների (SEC) հետագա իրականացման տնտեսական գործունեության համար:
Կա մի տարբերություն երկու հասկացությունների:
Չնայած այն հանգամանքին, որ այդ երկու հասկացությունները, որոնք զուգորդվում են միմյանց, նրանք տարբեր են: Pai է գույքը, որը արդեն պատկանում է կոոպերատիվի եւ դրա անդամների բաժանված է, եւ փոխադարձ ներդրումները կոոպերատիվի անդամների, այս սեփականության մասին, որը կազմում է յուրաքանչյուր մասնակից բազայի վրա SEC.
Օրենսդրությունը գյուղատնտեսական կոոպերատիվների նախատեսում է, որ մի մասնաբաժինը չի կազմված է ներդրումները անդամների, այլ նաեւ զուտ ակտիվների գյուղատնտեսական արտադրության կոոպերատիվի: Այդուհանդերձ, դրա չափը սահմանափակվում է քաղաքացիների սեփականության, որը պատրաստված է անդամ, միանալ կոոպերատիվ:
Թե ինչ է փոխադարձ հիմնադրամ.
Բոլոր սեփականությունը գյուղատնտեսական կոոպերատիվի բաժանված միջեւ դրա մասնակիցների եւ արտահայտվում է դրամական. Բացառությամբ այն է, միջոցները, որոնք չեն բաժնեց մասնակիցների:
Association սեփականության բաժնետոմսերի եւ ձեւավորել փոխադարձ հիմնադրամ: Բոլոր այդ սկզբունքները, որոնք ամրագրված են կոոպերատիվի կանոնադրությամբ: Հավաքագրվել է սեփականության եւ գործարկում բիզնեսի. Կախված նրանից, թե իր կառուցվածքով պատկանող չափը կախված է գործունեության յուրաքանչյուր մասնակցի ընթացքում աշխատանքի:
պարտադիր վճարները
Նրանք նաեւ արձանագրել են կոոպերատիվի կանոնադրությունը, եւ հետո նրանց ժամանման բաժնետերերն իրավունք ունեն դեպի:
- ձայները.
- մասնակցությունը գործունեությանը.
- ստանալ նպաստները.
- օգտագործել կոոպերատիվի ծառայություններից.
- հենվելով վաստակը.
Միեւնույն ժամանակ, ներդրումը եւ նրա բաժնեմասի առաջարկել տարբեր հնարավորություններ են CO-OP անդամ. Ավելի պարզունակ այն հնչում է այնպես, ինչպես որ ավելի մեծ չափը ավանդի, այնքան ավելի մեծ է օգուտները ընթացքում տնտեսական ակտիվության եւ բարձր եկամուտ: Եթե ներդրումը փոքր էր, իսկ միավորը չափը փոքր է:
լրացուցիչ վճարները
Դա կամավոր կշիռը ավանդի, որ յուրաքանչյուր մասնակից կարող է կատարել վերեւում միավորի ձեռք բերված հետեւանքով պարտադիր վճար մեջ մտնելու Կոոպերատիվի:
Այն տեղադրված է գումարը, այնպես էլ հիմնական եւ լրացուցիչ վճարների խոսում այն մասին, թե յուրաքանչյուր անդամ կարող է ստանալ վճարումը ավարտից հետո գործունեության կոոպերատիվի կամ նրա կամավոր-ից դուրս գալու դրա:
Սա, քանի որ ընդհանուր ակտիվները կոոպերատիվի եւ յուրաքանչյուր Բաժնետերերի ենթակա ընդհանուր իրավունքներն ու պարտականությունները: Երբ այս գույքը կարող է ներկայացվել սեփական կապիտալի եւ պարտք, որը չպետք է գերազանցի 60% բոլոր հավաքագրված կոոպերատիվ միջոցներով: Ի գույքի մասնակիցների գործընթացի ներառում են `
- արժեթղթեր,
- բաներ;
- գույքային իրավունքները:
Գումարը փոխառու միջոցների ոչ ավելի, քան 60% - ցույց է տալիս վճարունակությունը կազմակերպության եւ ապահովում է պարտատերերին մարել պարտքը վերցրել:
Թե ինչ է փոխադարձ հիմնադրամ.
Նախքան սկզբին համատեղ իրականացվող աշխատանքներին բաժնետերերի ժողովը, որի ընդունում կանոնադրությունը եւ նշանակում է չափը ավանդի, որը նաեւ ամրագրված կանոնադրության շուրջ:
Եթե դուք ունեք հարցեր ստեղծման փոխադարձ հիմնադրամի եւ զարգացման ծրագրի փաստաթղթերի կոոպերատիվի գործունեության ընդգրկված են հանձնաժողովի կազմակերպչական հարցերում:
Ընթացքում ձեռնարկատիրական գործունեության կարող են փոփոխվել է Սահմանադրության արժեքի ներդրման համար: Քանի որ այդ տվյալները վերաբերում են յուրաքանչյուր անհատի կազմակերպությունում, օրենքը ամրագրված է բարդ ընթացակարգ է այնպիսի գործողություններ, որոնք սկսվում ժողովի եւ ավարտվում գրանցումը այդ փոփոխությունների փաստաթղթի կառավարող գործողությունները կազմակերպության:
Չափը փոխադարձ հիմնադրամի կարող է աճել է երկու տարբերակով:
- Եթե անդամները նպաստում է լրացուցիչ ֆինանսական միջոցներ արտադրության զարգացման շնորհիվ կատարած վճարումներին կոոպերատիվի:
- Որպես արդյունքում համալրման նոր անդամների արտադրական գործընթացի ավելացնում է մի շարք բաժնետոմսերի.
Այդ աճը փոխադարձ հիմնադրամների տեղի է ունենում միայն այն ժամանակ, երբ հասարակական հանդիպման մեծ մասը իր անդամների քվեարկել է դրա համար:
Ինչ պետք է լինի առաջին ապառիկ:
Յուրաքանչյուր մասնակից է արդյունաբերական կազմակերպության մինչեւ դրա գրանցման պետք է ոչ պակաս, քան տասը տոկոսը (եւ սպառողական կոոպերատիվի 25%) արժեքի ավանդի, որը համարվում է պարտադիր:
Մնացած 90% կամ 75% -ով, դա կարող է պարբերաբար կատարել է ընդհանուր բաժնեհավաք կապիտալում, այլ միայն առաջին տարում արտադրության կյանքում: Որի արժեքը փոխադարձ հիմնադրամի կարող է տարբեր լինել վեր կամ վար հանդիպումից հետո կոոպերատիվի անդամների:
Բոլոր փոփոխությունները մի շարք ինստիտուցիոնալ կանոնների հաշվառվում են համաձայն սահմանված կանոններով օրենքով:
անբաժանելի ֆոնդ
Նա հանդիսանում է կոոպերատիվի անդամ նշանակում է նրանց, ովքեր չեն հավասար է միավորի բաժնետոմսերի եւ, համապատասխանաբար, չեն բաժանվում անդամների միջեւ վրկ:
Ըստ ձայների մեծամասնությամբ, որ paov կարող եք գնալ անբաժանելի ֆոնդ, որպես հետեւանք, չափը մի բաժնետոմսի յուրաքանչյուր մասնակցի նվազեցվում է համամասնության կանխիկ, փոխանցվել է իրեն:
Ընթացքում չորս շաբաթ հետո փոփոխություն բաժնետոմսերի կգրանցվի կանոններով եւ ուժի մեջ են մտնում, որ դա անհրաժեշտ է տեղեկացնել պարտատերերին Կոոպերատիվի: Եթե նրանք չեն գոհ նոր տվյալները, եւ 24 շաբաթ հրապարակումից հետո փոփոխությունների դնեն իրենց պահանջները, նրանք պետք է մահապատժի:
Թե ինչ եկամուտ է կազմված:
Գլուխը բարձր պահել է վերջնական շահույթը, որը որոշվում է հաշվապահների իրենց Գրանցված է գործընթացում ուսուցման եւ ազդեցությունը գնահատելու վերջում հավասարակշռության տարվա.
Վճարումները, որոնք կստանան մասնակիցներին արտադրության գործընթացի, որոնք ամրագրված են օրենքով կամ կազմակերպության կանոնադրությամբ:
Սովորաբար, այդ վճարումը կախված է տեսակի մասնակցության մասնաբաժնի յուրաքանչյուր աշխատակցի կոոպերատիվի ն տիրում է բիզնեսում.
Բոլոր երանգները առնչվող բաժանում շահույթի միջեւ մասնակիցների արտադրության, քննարկված եւ ընդունված բոլոր բաժնետերերի միասին. Այս հանդիպումներն անցկացվում են երեք ամսվա ընթացքում ավարտից հետո ֆինանսական տարվա.
Պետք է հիշել, որ վճարումը կատարվում է բոլոր պարտադիր վճարման միջոցների հաշվին կենսաթոշակային եւ սոցիալական ապահովության եւ հարկային ծառայությանը.
Քանի որ CO-OP պառակտումը եկամտի.
Եկամուտ, որը սահմանվում է մինչեւ տարեվերջ, քանի որ ուսումնասիրել է հաշվապահական հաշվեկշիռը, բաշխվում են կողմերի միջեւ, ինչպես նաեւ հետեւյալն է.
- Մի մասը գնում է պահուստային եւ այլ տարածված CO-OP միջոցների, որոնք չեն բաժանված են եւ ամրագրված են կազմակերպության կանոնադրությամբ:
- Հիման վրա գոյություն ունեցող օրենսդրական ակտերի միջոցների վճարմանն ուղղված հարկային պարտավորությունների եւ այլ վճարների, ինչպես նաեւ բյուջեների անհրաժեշտ մակարդակներով.
- Շահաբաժինների վճարումը, բայց ոչ ավելի, քան 30% - ը ընդհանուր առմամբ տարանջատման մասնակիցների կոոպերատիվի:
Արժեքը թողարկման միջոցների կախված է արդյունքներից, որ հաշվեկշռից տարվա վերջ:
Թե ինչպես բաժանեն վճարումը կոոպերատիվի:
Վճարումները, որոնք եկամուտ բաժնետերերի համար եւ կազմակերպության, որպես ամբողջություն, որոնք բաժանվում:
- Վճարման աշխատավարձի մինչեւ աշխատակիցների կոոպերատիվի, ովքեր չեն բաժնետերերի շարքում համամասնության իրենց մասնակցության գործունեությանը կազմակերպության:
- Երբ բոլոր անդամները չեն ստացել իրենց եկամուտը, կարող է հավաքել բոլոր բաժնետերերին եւ անդրադառնալ մնացած շահույթը մեծացնել իրենց բաժնետոմսերը: Սակայն, այս արժեքը չպետք է գերազանցի 80%:
- Մնացած է եկամուտների գնում է աշխատավարձերի բաժնետերերի:
Օգտագործելով օգուտները է մեծացնել մասնաբաժինը
ընկերության վճարումները կարող են օգտագործվել է հետեւյալ կերպ.
- Եթե բիզնես օպերատորները որոշում կկայացնեն հաշվին այդ միջոցների բարձրացնել փոխադարձ ֆոնդը, դրամական միջոցները, որոնք ուղարկվել են:
- Միջոցները կարող են ուղարկվել այն կոոպերատիվների վճարել իր անդամների, գույքային բաժնետոմսերը, որոնք դեռ չեն վճարել, եւ ժամանակն է արդեն վազում դուրս:
Այս հետգնմանը կարող է լինել կամ լրիվ կամ մասնակի: Դա կարող է անել, եթե կոոպերատիվը ունի հարմարություններ, որոնք գերազանցում արժեքը փոխադարձ հիմնադրամի կողմից սահմանված է կանոնադրությամբ: Այդ թվում `հաշվի առնելով եւ վճարման կոոպերատիվի, որոնք ուղղված են բարձրացնել բաժնետոմսերի ֆոնդը: Իսկ նա չի ցուցաբերվում է լրիվ, միջոցները մարելու համար վճարումների են routed:
Բացառություն են մարումը փայավճարների հետ կապված կոոպերատիվի անդամների, այսինքն, այդ անձինք կամ կազմակերպությունները, որոնք ունեն իրենց սեփական ունեցվածքը եւ շահաբաժին ստանալ դրա վրա: Միեւնույն ժամանակ, նրանք կրում ռիսկը վնաս կազմակերպության:
Այն պատասխանատու է պարտատերերի համատեղ կրում.
Այո, կրում: Օրենսդրությունը Ռուսաստանի Դաշնության սահմանում է պատասխանատվության:
Դեֆոլտի դեպքում իր ստանձնած պարտավորություններին իր պարտատերերի կազմակերպությունը կորցնում իր ողջ ունեցվածքը: Այս դեպքում, դա պետք է տալ միայն իրենց սեփական միջոցները, այլ ոչ թե վերցնել.
Կոոպերատիվն պատասխանատվություն չի կրում պարտավորությունների համար նրա առանձին անդամների, եթե, իհարկե, չի ամրագրված է օրենքով:
Թե ինչ է ուրիշին փոխարինող պատասխանատվության.
Սա պատասխանատվությունն է կոոպերատիվի անդամների համար անհամապատասխանության իր պարտավորությունների:
Այն կարգավորվում է օրենքով եւ ավելացված առաջնային պատասխանատվության կազմակերպության, որ հայտնվում է, երբ անհնար է բավարարել բոլոր մեղադրանքները կոոպերատիվի պարտատերերի հարցումներին: Օրենքով սահմանվում է հետեւյալ հատկանիշները:
- Մասնակիցները պատասխանատու են արտադրության չափով վճարների, որ նշված է կանոնադրության կոոպերատիվի: Այս դեպքում դրա արժեքը չպետք է գերազանցի 0,5% -ը չափի հիմնական կառուցվածքի պատկանող վճարի:
- Որի արժեքը վճարման ընդունված մեծամասնության կողմից ձայների ընդհանուր ժողովում, բայց դա չպետք է լինի ավելի բարձր, քան կանոնադրական արժեքներին:
- Ընդունված արժեքը կոոպերատիվի կանոնադրությամբ հաստատված է:
Այլ կերպ ասած, մենք կարող ենք ասել, որ բաժնետերերը ծածկել պարտատերերի պարտքերը, երբ նա կոոպերատիվ չունի այդ փողը եւ սեփականությունը:
Կորուստները կոոպերատիվի
Կորուստները նայում վերջում տարվա հաշվեկշռի վրա: Նրանք բաժանվում են բաժնետերերի, համաձայն իրենց աշխատավարձերի:
Կհատուցենք հիմնականում պայմանավորված է պահուստային ֆոնդերի կամ լրացուցիչ վճարներ կատարել կոոպերատիվ միավորի:
Similar articles
Trending Now