Ազգային զարգացման ընկերությունները: Թե ինչ է անշարժ գույքի զարգացման ընկերությունը:

Անշարժ գույքի շուկան բնութագրվում է անցողիկության եւ առաջարկությունները այնքան բազմազան են, որ անփորձ մարդը կլինի շատ դժվար է նավարկելու համար: Ավելի մեծ չափով դա վերաբերում է այն մարդկանց, ովքեր ոչ միայն ցանկանում են կատարել գնումներ, այլեւ հերթին այն.

Ծրագրավորման կազմակերպություն - ինչ է այն.

Է օգնել հաճախորդներին, կան զարգացման ընկերություններ: Նրանց աշխատանքն է փոխել կառուցվածքը, մեծացնել իր տարածքը կամ ծախսել վերականգնողական աշխատանքները: Որպես հետեւանք, այդ միջոցների կլինի փոխել ոչ միայն շինության տեսքը, այլեւ հողը:

Իրականացումը զարգացման ծրագրերի ներքո ուժի իրավասու մասնագետի իր ոլորտում: Նա պետք է իմանա, որ բնութագիրը անշարժ գույքի շուկայում եւ լավ տեղյակ է intricacies. Հիմնական խնդիրն է մշակողի կարելի է համարել լավ հավասարակշռություն ծախսերի, որակի աշխատանքի կատարեց եւ ժամկետները հարաբերակցությունը:

Հանրահայտնություն Land Development ավելանում է յուրաքանչյուր անցնող օրվա. Գրեթե բոլոր մարդիկ գերադասում է աշխատել մասնագիտացված ընկերությունների, որոնք պետք է հաշվի առնել բոլոր ցանկությունները հաճախորդի եւ կհանգեցնի աշխատանքը մինչեւ վերջ, ցույց տալով գերազանց արդյունքներ: Իհարկե, այդ ծառայությունները չեն էժան, սակայն պահպանել է որակի ոչ անհրաժեշտ:

Ծրագրավորման կազմակերպություն - է աշխատանքը շինարարական նախագծերի, որը անհնար է առանց որոշակի գիտելիքների, հմտությունների եւ փորձի. Այս բաղադրիչներն են երաշխիք բարձր որակի բոլոր գործունեության. Նախքան դուք դադարեցնել ընտրությունը մի կոնկրետ մշակողի, դուք պետք է հարցնել իր հեղինակությունը եւ լսել հաճախորդների կարծիքները: Մի մեծ թվով հաջողությամբ ավարտված զարգացման ծրագրերի, նաեւ ցույց է տալիս, պրոֆեսիոնալիզմը է ընկերության աշխատակիցների: Սա կօգնի խուսափել ցանկացած տհաճ իրավիճակներից:

Ինչպես անել, որ կողմ.

Թեեւ այն պայմանները, որոնց աշխատանքի զարգացման ընկերությունները կարող են տարբերվել, կան ընդհանրություններ. Նրանք նշում են պրոֆեսիոնալիզմի:

• Երբ անշարժ գույքի հանձնաժողովը չի գանձվում աշխատանքի համար:
• Բոլոր առաջարկները, որոնք նախատեսված են ուշադրությունը հաճախորդի, հարմարեցված է ցանկությունների եւ պահանջների հաճախորդի, ինչպես նաեւ համապատասխանում է ֆինանսական վճարունակության:
• Խնդիրները գործընթացում որոշում, թե մասնագետներ:
• Աշխատակիցները տրամադրել խորհրդատվություն եւ աջակցություն յուրաքանչյուր փուլում աշխատանքի:
• Երաշխավորված բարձր որակը բոլոր միջոցառումների եւ համապատասխանության հետ նշված պայմաններով.

Վերջին տարիներին, որ շինարարական բիզնես էական փոփոխությունների է ենթարկվել: Այն էր, լրացվում է տարբեր բաղադրիչների `նախագծման, ֆինանսավորման, անշարժ գույքի հետ կապված գործունեություն, մարկետինգային եւ այլ, այսպիսով վերածվել անշարժ գույքի զարգացման բիզնեսով: Այն ներառում է համակարգման եւ կառավարման գործընթացների ստեղծման գույքը սկզբից մինչեւ ավարտի.

Հիմնական գույքը զարգացման գործունեությունը ներառում:

• 
  Ձեռքբերումը ակտիվների, որոնք նախատեսվում է զարգացնել: Սա կարող է լինել մի երկիր, կամ գույքը: Ինչպես նաեւ իրավունքների, որոնք առաջացնում գործողության հետ ակտիվների մի երրորդ կողմի սեփականատերերին.
• Բացահայտելու թիրախ շուկայական սեգմենտների, մարքեթինգային ռազմավարության զարգացմանը:
• Ներգրավման անհրաժեշտ ռեսուրսները:
• Զարգացումը նախագծային փաստաթղթերի նախագծերի համար, ձեռքբերում շինարարության թույլտվություն:
• Շինարարություն եւ շահագործման.
• Վաճառվում է կամ վարձակալության:
• Իրավական աջակցություն յուրաքանչյուր փուլում նախագծի.

Կառուցվածքը անշարժ գույքի ընկերությունների

Ներդրումային եւ զարգացման ընկերությունը ունի իր կառուցվածքը: Այն կարող է հիմնված կամ մեկ իրավաբանական անձի, եւ խմբի անձանց, որոնք համագործակցել են միմյանց հետ:

Բնականաբար, այդ կառույցը կարող է տարբեր լինել, կախված կոնկրետ գործունեության, նպատակների եւ խնդիրների, որոնք իրականացնում ընկերությունների զարգացման: Բայց հիմնական կետերը դեռ այնտեղ.

Բնորոշ կառուցվածքը զարգացման ընկերության.

• Արտադրամասերը: անշարժ գույքի զարգացման կառավարման, շինարարական եւ կառավարման առեւտրի.
• Վարչական եւ կառավարչական բաժանումներ: կորպորատիվ կառավարման, ֆինանսական կառավարման, հաշվապահական, ծառայություն ռեժիմ եւ սպասարկող անձնակազմի
• Տեխնիկական եւ վարչական միավորները:

Արտադրության ստորաբաժանումները ներառում նրանք, որոնք ուղղակիորեն ներգրավված նախագծերի.

Աջակցություն միավորներն ունեն անուղղակի ազդեցություն ունենալ նախագծերի. Այն իրականացվում միջոցով փոխազդեցության հետ, արտադրական գործունեության. Գործառույթները աջակցության ստորաբաժանումների բնորոշ են անշարժ գույքի ընկերությունների. Ձեւավորվել է գործարար միջավայրը պետք է լինի, քանի որ բարենպաստ է հաջող զարգացման նախագծերի.

Առանձնահատկությունները զարգացման գործունեության Ռուսաստանում

Ռուսական մշակողները կանգնած անկատար իրավական դաշտի, հատկապես ոլորտում առեւտրային անշարժ գույքի: Անկատարությունը նորմերի եւ օրենքների հանգեցնում է այն բանին, որ բանակցությունները բավական երկար, ձգձգելով գործընթացը նախագծի, որպես ամբողջություն.

Այն խնդրի վրա, ռուսական զարգացման ներառում սահմանափակ առաջարկն ու երկար տեւողությունը, դրանց իրականացման համար:

Զարգացման ընկերությունը, միշտ վտանգ է, որպեսզի ներդրողները են զգուշորեն ներդրումներ է զարգացման ծրագրերի, եւ ֆինանսավորման աղբյուրները բավական սահմանափակ են: Կառուցվածքը փոխառու միջոցների եւ ֆոնդի հատկապես որոշվում առանձնահատկություններից, յուրաքանչյուր ծրագրի համար:

ՌԴ-ում անշարժ գույքի զարգացման քննարկման: Շատ ընկերություններ փոխարինել իրական էությունը, անվանելով շինարարական աշխատանքների մշակողի.

Նշանները անշարժ գույքի զարգացման նախագծերի

• Անհրաժեշտությունը արտաքին ֆինանսավորման.
• Բարձր ռիսկերը ներդրումների եւ երկար մարման ժամկետով:
• Կախվածությունը արտաքին գործոններից:
• Համակարգումը նախագծի նպատակների շահերին տարածաշրջանում եւ սոցիալական ծրագրերի:
• Իրականացումը օբյեկտի.

JSC «Ազգային մշակույթի պալատում»

JSC «Ազգային զարգացման ընկերություն» զբաղվում է վաճառքի հողի Մոսկվայի տարածաշրջանում եւ բարելավման բնակարանային կալվածքների. Տարվա աշխատանքային փորձ եւ որակավորում ունեցող անձնակազմի ապահովում է հաջող ծրագրերի իրականացմանը: Հաճախորդները կարող են ապավինել խորհրդատվություն եւ իրավաբանական աջակցություն է յուրաքանչյուր փուլում աշխատանքի: Հատուկ առաջարկներ, որոնք ԲԸ «Ազգային զարգացման ընկերություն« բերում է ուշադրության հաճախորդները կարող են բավարարել բոլոր պահանջները եւ ցանկությունները.

JSC «շինարար»

Զարգացման գործակալություն է «Դիզայն» ապահովում է շինարարությունը շենքերի, բնակելի համալիրների ու օբյեկտների սոցիալական եւ մշակութային կողմնորոշման եւ արվարձանների. Բոլոր հարմարեցումներ են բարձր որակի եւ հարմարավետության. Այն փաստը, որ այս ընկերությունը հանդիսանում է բաժանում է մեծ հոլդինգի »Thermoservice» հնարավորություն է տալիս ծրագրավորողներին արտադրել ամբողջ ցիկլը աշխատանքների - ից դիզայնի շահագործման.