Ֆինանսներ, Հաշվառում
Թե ինչ է վերահսկողությունը շինարարության եւ ինչու դուք պետք է այն
շինարարության ոլորտը բավականին յուրահատուկ է, եւ որակական նախագիծը տանը բնակարան կամ մասնավոր - ոչ մի երաշխիք, որ ի վերջո, դա կստացվի այնպես, ինչպես նախատեսվում: Է շինարարական աշխատանքները ավարտվել է ժամանակին եւ պատշաճ մակարդակով որակի, դուք կարող եք անհրաժեշտ հսկողություն: Դա այս ծառայությունը, որը նախատեսված է ապահովել, որ այդ նախագիծն իրականացվում էր առանց որեւէ շեղումների, որոնք կարող են հանգեցնել ոչ միայն խախտում է նախագծային փաստաթղթերին, այլեւ դառնալ, ի վերջո, պատճառը հրաժարվելու մեջ մտնելու ծառայությանը կամ կարող է առաջացնել պատահար.
Այսպիսով, վերահսկողություն - ն վերահսկելու համապատասխանությունը շինարարական ծրագրի մասին: Բացի այդ, այն օգնում է արագ նավարկելու եթե կառուցման ընթացքում գտնվող պարզվում է, որ այդ նախագիծը փաստաթղթերը պետք է փոփոխվեն: Եթե գլխավոր կապալառուն է շինարարության թույլ է տալիս ցանկացած անհամապատասխանություն չի գնել այն նյութերը թույլ է տալիս շեղումները նախագծի, դա վերահսկողությունը թույլ է տալիս նրանց բացահայտել առավել ժամանակին:
Հեղինակային հսկողություն շինարարության ընթացքում պարտադիր չէ, բայց, եթե դուք ուզում եք բարձր որակի բնակարաններ, անհրաժեշտ է դառնում: Եվ դա ոչ միայն այն մասին, տակ թերթերում, եւ որ ձախողումը համապատասխանի նախագծի կարող է հանգեցնել դիմումի ուղղակի վնասի որպես շինարարական ընկերության, եւ ապա `տանտերերի: A շենքը թույլտվություն (անձնագիր ծրագիրը) պետք է տրվեն որոշակի պայմանների, եւ եթե նրանք չեն նկատվում է աշխատանքի ընթացքում, վերջինս կարող է գտնվել է անօրինական:
Վերահսկողություն, - մի ծառայություն է, որը սովորաբար տրամադրվում հիման վրա առանձին պայմանագրի, թեեւ օրենքը թույլ է տալիս եւ ցուցում այն որպես մաս պայմանագրի նախագծով. Այն անցկացվում ամբողջ ընթացքում շինարարական մինչեւ շահագործման, իսկ որոշ դեպքերում, եւ վաղ օրերին շահագործման: Սակայն, պետք է դաշտային վերահսկողության պետք է դիտարկել է ավարտման ծրագրի աշխատանքների եւ նշեք այն գումարը նախագծի.
Վերահսկողությունը շինարարության կարող է իրականացվել ոչ միայն իրավական, այլեւ անհատական. Ավելին, օրենսդրությունը թույլատրվում է այն եզրակացության, որ համաձայնագրի մի քանի անձանց, ովքեր են նախագծի հեղինակները: Որ հաճախորդը իրավունք ունի փոխանցել կառուցումը պայմանագրի կառավարման գործառույթների մի երրորդ կողմի վերահսկողության. Նախագծի հեղինակ, նաեւ իրավունք ունի փոխանցել կատարումը աշխատանքի այնպիսի պայմանագրի այլ իրավաբանական անձանց կամ անհատների ներգրավված է զարգացման համար:
Այն դեպքում, մի իրավիճակում, որտեղ կազմակերպությունը ներգրավված ծրագրի մշակման, չի կարողանում կամ չի ուզում իրականացնել վերահսկողություն շինարարության, շինարարությունը կապալառուն իրավունք ունի քաշելու համար դրա կատարման կողմից կազմակերպության: Հեղինակը փաստաթղթերը հաստատում են մերժումը դաշտային վերահսկողություն, իսկ կազմակերպությունը, որը տեղափոխվել է դրա իրականացման համար, պետք է պաշտոնապես իրավունք է ստացել անցկացնելու վերահսկողություն:
Պայմանագիրը ճարտարապետական հսկողության շինարարության, պետք է ներառվեն մի շարք պարտադիր իրեր:
- անհրաժեշտությունն ստուգումների ընթացքում կառուցման համապատասխանության աշխատանքի նախագծային փաստաթղթերի.
- որ պետք է համապատասխանի հրդեհային ստուգումների եւ այլ անվտանգության եւ շրջակա միջավայրի պահպանության,
- հարցերը, որոնք ծառացած են նախագծի ընթացքում շինարարության.
- որ անհրաժեշտ է զգուշացնելու հաճախորդին շինարարության վրա հայտնաբերված խախտումների եւ առաջարկությունների համար դրանց վերացման
- անհրաժեշտություն է վերահսկել խախտումները վերացնելու հանձնարարական.
- անհրաժեշտություն է մասնակցել շահագործման առավել քննադատական մասերում շինարարության.
- հաշվի առնելով առաջարկությունների պատվիրատուի շինարարության նախագիծը կատարելագործման վերաբերյալ, հնարավորություններ է նվազեցնել ծախսերը միջոցով նախագծային փոփոխությունների:
Պայմանագիրը կարող են ընդգրկվել նաեւ մի կետի վրա կուսակցությունների վերահսկողության, վերահսկողության իրականացման, գնված նյութեր եւ որոշ այլ միավոր է կողմերի համաձայնությամբ:
Similar articles
Trending Now