Կառուցվածքը շինարարական ընկերության կառավարման, ինժեներներ եւ աշխատողների. Վստահության

, Քանի որ տարբերությունը բնույթի եւ առանձնահատկությունների բազմաթիվ տեսակների շինարարական աշխատանքների, համակարգը արտադրության այս ոլորտի այնտեղ կարող են լինել տարբեր տեսակի վստահում կամ միավորումների. Շենքը Trust վերաբերում է ինքնորոշման աջակցելով հիմնական հղում հսկողության համակարգի. Այն ունի տնտեսական անկախություն եւ իր տրամադրության տակ ունի որոշակի աշխատանքային եւ նյութական ռեսուրսների.

իր գործառույթն

Հիմնական խնդիրները կատարվել են Trust ներառում են:

1. գործառույթը մոնտաժում եւ շահագործման շինարարական նախագծերի եւ օբյեկտների, արտադրության ողջ տեսականին տեղադրման եւ շինարարական աշխատանքների համահունչ ցուցանիշների որակի եւ ժամկետների:

2. Բարձրացնել եւ օպտիմալ օգտագործման գոյություն ունեցող օբյեկտների, բարձրացնել արտադրության արդյունավետությունը, ըստ աշխուժացման շինարարության ոլորտում.

3. լուծումը ծրագրված աշխատանքի արտադրողականության բարձրացման եւ իրավասու բաշխման աշխատանքային ռեսուրսների միջոցով իրականացման եւ զարգացման գործում թիմը պայմանագրային գործառույթների.

4. Նվազեցում ծախսերը կատարված աշխատանքների վերաբերյալ շինարարության օբյեկտի եւ բարելավման վերաբերյալ ամբողջ ամբողջ արտադրական եւ կառավարման կազմակերպությունների այս ոլորտում:

5. մշակում եւ իրականացում անհրաժեշտ գործունեության հետ կապված շրջակա միջավայրի պահպանության:

Քանի որ աշխատանք է տարվում

Հնարավոր ուղիները անում Շինարարություն - պայմանավորվող եւ ինքնուրույն: Առաջին դեպքում, իրականացման բոլոր անհրաժեշտ աշխատանք է իրականացվում է հատուկ նախագծային եւ շինարարական կազմակերպությունների հետ, որոնք ներգրավում են իրենց սեփական անձնակազմի եւ նյութական ռեսուրսներ հիման վրա կնքված պայմանագրերի: Նրանց խնդիրն է կառուցել, եւ ժամանակն է հանձնել է հաճախորդի շինհրապարակ ժամանակ սույն պայմանագրով.

Որպես կանոն, այդ կազմակերպությունը աշխատում օգնությամբ մի կապալառուի թույլ է տալիս օպերատիվ կառավարման, այնպես էլ նյութական եւ մարդկային ռեսուրսների, հնարավոր դարձնելով պլանավորված շահագործման ժամկետները պայմանների հիմնական միջոցների եւ իրականացման ծրագրված խնդիրների հետ կապված աճի աշխատուժի արտադրողականության եւ նվազեցնել ժամանակատար:

Թե ինչպես կարելի է վստահել լինել:

Բացի այդ, վստահում կարող է տարբերվել ըստ տեսակի իրականացված գործունեությունից: Նրանցից ոմանք զբաղեցնում են քաղաքացիական շինարարական աշխատանքների, որոնք ներառում են լայն շրջանակ խոշոր աշխատանքների այս ոլորտում, սկսած պեղումների ավարտելու. Մյուսները կարող են նեղ կենտրոնացած է որոշակի տեսակի մի ամբողջ շարք համանման գործողությունների (օրինակ, geodetic կամ տեղադրում):

Ինչ վերաբերում է ծածկույթի տարածքում գործունեության, վստահության կարող է լինել, այնպես էլ քաղաքի մակարդակով պլատֆորմը, եւ գոյություն ունեն սանդղակի տարածքային եւ նույնիսկ համամիութենական կազմակերպության.

Trust մեկն է

որ հսկման սարքեր բաժանվում է մի գծային եւ ֆունկցիոնալ անձնակազմի. Առաջին խումբը ներառում է այն աշխատակիցներին վստահության եւ նրա ստորաբաժանումների, որոնք իրականացնում են որոշակի հատուկ գործառույթներ նախապատրաստման արտադրության եւ կառավարման իր վարքով. Ըստ ֆունկցիոնալ անձնակազմը ներառում է բոլոր մյուսներին, - տեսուչների եւ բարձրաստիճան տեսուչների, հսկիչներ, surveyors, մեխանիկա, դիսպետչերների եւ այլն Ստորին իր ստորաբաժանումը, .. Շինարար:

Վարչակազմը վստահության - ի սարքը, որը ենթակա է իր վերահսկողության գործառույթը, որի մի ուղեցույց ՊԲՀ: Մարզպետները լիազորված է աշխատանքները կազմակերպել անհատապես ամբողջ ձեռնարկության, առանց ստանալու լրացուցիչ վստահված անձանց: Անունից վստահության այն ներկայացնում է Ձեր կազմակերպության հետ շփումների երրորդ կողմի իրավաբանական եւ ֆիզիկական անձանց, տնօրինելու իր միջոցների եւ գույքի, իրավունք ունի պայմանագրեր կնքել, լիազորագիր եւ բացել բանկային հաշիվների անունից ձեռնարկության.

Կազմակերպաիրավական կառուցվածքը շենքի ձեռնարկության

Է կատարել բնականոն գործունեությունը հավատարմագրային խնդիրների, ինչպես նաեւ կազմակերպություններից մեկի պետք է ունենա իր կազմում մի շարք ստորաբաժանումների. Նրանք պատկանում են հիմնական արտադրության, այսինքն, կատարման շինարարական եւ մոնտաժային աշխատանքների, ինչպես նաեւ կոմունալ, որը վերաբերում է արտադրության կիսաֆաբրիկատների եւ նրանք, որ ծառայում են հիմնական բիզնես կարիքները. Այս դեպքում մենք խոսում ենք տրանսպորտային, լոգիստիկայի եւ այլն: Ն

Հղումը միջեւ կառուցվածքային ստորաբաժանումների ընկերության (վստահության) հանդիսանում է ամենակարեւոր իր օրգանների - հսկողության համակարգը: Գործառույթները յուրաքանչյուր միավորների կարող է լինել սխեմատիկ շոու, որը կառուցվել է կառուցվածքը որոշակի շինարարական ընկերության. Եկեք հակիրճ նայում, թե ինչ է ներգրավված խոշոր բաժանմունքներում:

Հիմնական հղում - ՊԲՀ (շինարարական կառավարման) եւ ՉԱՊ (ղեկավար բաժնի աշխատանքների) - զբաղված կարգը անհապաղ իրականացումը բոլոր ներդրումային նախագծի կամ դրա մի մասի: Կա ակտիվ օգտագործումը անհրաժեշտ ռեսուրսների գործընթացում շինարարության եւ նյութերի.

Որն է BPD

Արմատական տարբերություններ կառուցվածքում շենքի կազմակերպության կառավարման տվյալները չեն. Նրանց խնդիրն է, ապահովել հաջող օպերացիա նման բարդ գործընթացի, ինչպես նաեւ շինարարության: Այս նպատակով, զարգացնել եւ կիրառել այսպես կոչված, SPR (աշխատում է արտադրական ծրագրեր), այդ թվում `բազմակարծության բաղադրիչների - ից գործընթացի քարտեզների եւ փաստաթղթերի հետ կապված շինարարության որակին, որպեսզի ժամանակացույցի հետ մանրամասն ժամանակացույցով կազմակերպման շինարարական գործընթացում.

Կազմակերպական կառուցվածքը տվյալների միավորների կարող են տարբեր լինել, կախված չափի կամ արտադրական հզորությամբ մեքենայի. Համապատասխանաբար, կարող են տարբեր լինել փոքր եւ պաշտոնը պատասխանատու հիմնական միավորի, օրինակ, «ինժեներ կապիտալ շինարարության» կամ նման. Ն.

Ինչ է նշանակում յուրաքանչյուր ոլորտներում:

Գործելով գլխավոր ինժեներ

Ղեկավար (վերահսկողության) երկու կամ երեք substituents վերահսկում է ամբողջ ձեռնարկության.

Գլխավոր ինժեներ ներառում դիմելով տեխնիկական եւ արտադրական գործունեության, ինչպես նաեւ պատասխանատվությունը անվտանգության եւ ուղղել իր կազմակերպությանը: Այն կարելի է անվանել գլխավոր տեխնոլոգ կառուցման համար: Բաժանմունքները, որոնք իր ներկայացման - Տեխնիկական Ուսուցում (միջին մասնագիտական կրթական), ինչպես նաեւ կազմակերպում աշխատանքի եւ աշխատավարձի (otiz):

Իշխանության ներքո գլխավոր ինժեներ, ի լրումն ծառայություն գլխավոր մեխանիկ, եւ պատասխանատու է անվտանգության. Պաշտոնը վերջինիս, որպես կանոն, մի ավագ ինժեներ:

Ինչ անել ՄԿՈՒ

Խնդիրն ՄԿՈՒ - ից ստանձնել է հավատարմագրային կառավարման կամ ուղղակի հաճախորդի փաթեթի նախագծային եւ նախահաշվային փաստաթղթերի համար ծրագիրը, որը նախատեսված է շինարարության. Հաջորդ փուլ ուսումնասիրությունը դրա հետ նույնականացման բոլոր հնարավոր անհամապատասխանությունների եւ մեկնաբանությունների, ձեւակերպման դեպքում պահանջների անհրաժեշտության: Այնուհետեւ, եթե աշխատանքի կատարման նախագիծ է բացակայում է, PHE խնդիրն է կազմակերպել իր զարգացումը:

Բաժինը խաղում առանցքային դեր է որոշելու նյութական պահանջները `ապրանքանյութական արժեքներ, կառույցների եւ արտադրանքի, ինչպես նաեւ բոլոր անհրաժեշտ մեխանիզմները եւ միջոցները: Մտավոր նաեւ նախատեսում օպտիմալ կազմակերպումը արտադրության գործընթացի առարկան իրեն, եւ բոլոր օժանդակ ոլորտներում: Աշխատակիցները Այս բաժնի տարածում արտադրության քվոտաները նկարիչ, վերահսկվել ընթացքում շահագործման համապատասխանում իրենց կատարումը դիզայնի եւ գնահատել փաստաթղթերի, ինչպես նաեւ բազմաթիվ պահանջներին snip (սա կրճատ շինարարական կանոնագրքերը):

Այլ առանձնահատկություններ PTO

Կառավարության կառուցվածքը շինարարական ընկերության, որպես կանոն, պատկանում են մարտահրավերներին վարչության որպես փաստացի հոսքը հսկողության անհրաժեշտ նյութերի եւ հաշվի առնելով ծախսերի աշխատանքի. Ի թիվս այլ բաների, նրա մասնագետներ պետք է վերահսկել համապատասխանությունն է շինհրապարակում անվտանգության չափանիշներին եւ սանիտարական.

Նա նաեւ կազմակերպել եւ վերահսկվում է գրանցման գործադիր փաստաթղթերի: PTI իրականացնում տեխնիկական վերապատրաստման ինժեներներ ու տեխնիկները (տեխնիկական աշխատողներ) եւ աշխատողների.

Այլ դիրքերը եւ գրասենյակներ

Ինչ է գլխավոր մեխանիկ: Իր գործը - նույնականացնել անհրաժեշտությունը ճիշտ քանակի եւ տեսակների համար անհրաժեշտ աշխատանքներին շինարարական մեքենաների եւ փոխադրամիջոցների. Պլանները ավտոմատացման եւ մեքենայացման, քանի որ նրանք են զարգացած: Պարտականությունն է գլխավոր մեխանիկ - ապահովել մի օբյեկտ ցանկալի քանակությամբ էլեկտրաէներգիա, թթվածնի, սեղմված օդի եւ ացետիլեն է կառավարել բոլոր հիմնական արտադրական գործընթացները:

Otiz (աշխատանքի եւ աշխատավարձի բաժին) օգնում հիմնական արտադրողները մշակել եւ պատրաստել պլանը աշխատանքային հանձնարարություններ համար յուրաքանչյուր թիմի, ստեղծում է կարգավորիչ շրջանակը աշխատանքի, տանում է բոլոր հաշվետու է աշխատում ժամանակը եւ մարդկային ռեսուրսներ:

Իշխանության ներքո տուբերկուլյոզի (անվտանգության), ինժեներ - հարցերում վերապատրաստման աշխատողների իրավասու մեթոդները շենքի գործառնությունների ճեպազրույց, մոնիտորինգ համապատասխանությունը անվտանգության չափանիշներին:

տնտեսական հարցերը

Պարտականությունները գլխավոր տնտեսագետ - ծրագրված աշխատանքը հետ համատեղ վերլուծության գործունեության եւ որոշումների բոլոր առեւտրային աշխատանքի կարեւոր է ՊԲՀ: Ներկայացման ուներ մի քանի բաժիններ `սկսած նախատեսում է նախահաշվի եւ պայմանագրի, այդ թվում, իհարկե, հաշվապահության շինարարական ընկերության. Դերը վերջինս մեկն է առավել կարեւոր: Բոլորն էլ գիտեն, որ դա ոչ թե ի վիճակի է գործել որեւէ ձեռնարկություն, առանց սպասարկման.

Պլանավորման վարչության հետ անմիջական մասնակցությամբ ղեկավարների բաժինների կազմել զարգացմանը, այնպես էլ տարեկան եւ գործառնական պլանների համար արտադրական գործունեության բոլոր smu եւ նրա առանձին ստորաբաժանումների. Կա նաեւ ամփոփում է յուրաքանչյուրի անցյալ պլանավորման ժամանակահատվածում: Հետ միասին Հաշվապահական հաշվառման հաշվի է առնում բոլոր աշխատատեղերի եւ ավելացվել ծախսերը կրած պետք է պատրաստված լինեն վիճակագրական բնույթի մասին հաշվետվությունների եւ վերլուծության, որը պատրաստված բոլոր գործունեության վստահության արտադրական-կառավարման պլանի:

Հաշվապահական հաշվառում եւ բյուջետավորման եւ պայմանագրերը բաժին

Խնդիրն այն շինարարական ընկերության հաշվապահական հաշվառման - կատարել գույքագրում բոլոր ծախսերի հետ կապված արտադրության, վերանայել փուլերը կազմակերպության եւ բոլոր գերատեսչությունների: Հետո `հավասարակշռություն համար յուրաքանչյուր օրացուցային ժամանակաշրջանների, կազմակերպել մի համակարգ ծախսերի հաշվառման արտադրության.

Այլ հիմնական խնդիրներն - վերահսկողություն է ճիշտ նյութերի ծախսերի եւ բոլոր ծախսերը հետ կապված նրանց, հաշվարկը երրորդ անձանց կատարման կոնկրետ աշխատանքների, հաշվարկման եւ վճարման աշխատավարձի աշխատակիցների:

Գործառույթը Չափել եւ Պայմանագրի վարչության կառուցվածքում շինարարության ընկերության համարում ստացված տեղեկությունները հաճախորդի դիզայնի եւ գնահատել փաստաթղթերի, զննել, ձեւակերպել, եթե անհրաժեշտ է, անհրաժեշտ դիտարկումներն ու պահանջներ, նախագծված է տալ, քանի որ անհրաժեշտ փաստաթղթերը Գործադիր է մասնակցելու կազմակերպման զարգացման BPD. Ի լրումն, վարչությունը զբաղվում է պայմանագրերի եւ գնագոյացման.

Ինչ անել, մատակարարման անոթների եւ կադրային սպաներին

Քանի որ պետի տեղակալ smu պատասխանատու մատակարարման, - ապահովել արտադրությունը բոլոր տեսակի կառուցելու նյութական ռեսուրսներ: Նրանք կատարել մարկետինգային աշխատանքները եւ եզրակացրել պայմանագիրը մատակարարման բոլոր անհրաժեշտ միջոցների մատակարարման բաժնի: Դերը վերջինս հետ PTO է որոշելու եւ հաշվարկել անհրաժեշտ գումարը անհրաժեշտության ՇԻՆԱՆՅՈՒԹԵՐ, ՊԱՏՐԱՍՏՎԱԾՔՆԵՐ, կառույցների, սարքավորումների, հատուկ հագուստի, գործիքներ եւ այլն ...

Ձեռք բերված տվյալները փոխանցվում է մատակարարման բաժնի: Պետի տեղակալ ՊԲՀ կարող է նաեւ մտնում պայմանագրի մատակարարման ռեսուրսի ինքնուրույն: Այլ անունը բաժնի մատակարարման - MTO (նյութական-տեխնիկական բաժնի), որը կապված խնդիրը կազմակերպելու այն եւ ապահովելու կենսապայմանները բոլոր աշխատակիցների կազմակերպության:

The UPR ունի մեծ մարդկային ռեսուրսներ, միավորներով ավելի փոքր դիրքորոշումը, որը տրամադրվում է անձնակազմի ինժեներ: Նպատակն այս մասնագետի ծառայությունից կամ ասել, - անցկացնել աշխատուժի հավաքագրման միջոցով գովազդներում կամ միջոցով աշխատանքային փոխանակումների, կառավարել կատարումը բոլոր փաստաթղթերի հետ կապված ընդունելության աշխատողների, նրանց ազատման, վերապատրաստման, մասնագիտական զարգացման, եւ այլն ...

Առաջնորդելու է շինարարական ընկերությանը ով ինչի համար է պատասխանատու

Որպես կանոն, ուղղակիորեն հսկողության տակ - Manual smetno- պայմանագրային եւ պլանավորման վարչությունների, ինչպես նաեւ անձնակազմի եւ հաշվառման բաժին: Բաժանմունքներ - սովորաբար վազում են պատգամավորների: Նրանցից մեկը (առավել հաճախ, այդ դերն գնում է գլխավոր ինժեներ), ծառայում է որպես առաջին տեղակալի կառավարչի վստահության.

Մյուսները տեղակալ է արտադրության եւ տնտեսության (կամ գլխավոր տնտեսագետ): Պատասխանատվության գոտի - համակարգումը ենթակապալառուների եւ դիսպետչերական բաժնի եւ, ըստ այդմ, բոլոր հարցերը պլանավորման եւ տնտեսական գործունեության վստահության: Հաճախ պատգամավոր տնտեսության վստահվել է վերահսկել գործունեությունը գնահատականներով-պայմանագրային եւ otiz:

Ի թիվս այլ բաների, նրա պարտականությունները ներգրավել սերտ փոխգործակցությունը, ինչպես նաեւ ծառայության գլխավոր հաշվապահ: Նույնը, ըստ օրենքի, իրավունք ունի անմիջականորեն ենթարկվում է մենեջերի.

Տեղակալները մատակարարման տանում, ի լրումն, գործունեությունը իրավախորհրդատու եւ քարտուղարի կողմից: Տեխսպասարկման բաժինն (ACS) եւ մուտքագրում լողավազան, սովորաբար գտնվում է անմիջապես տակ substituent տանը եւ շրջանակներ: