Տեխնիկական ծրագիրն տան: հատկանիշները, փաստաթղթեր եւ պահանջներ

Հաշվապահական հաշվառում բնակարանային ապահովում է տվյալների բազայում, որը պարունակում է փաստաթղթեր շինհրապարակներում: Որ տեխնիկական մասն է փաստաթղթերի մի ծրագիր, որը տրամադրում է տեղեկատվություն մասին շենքի կամ իր տարածքում: Նաեւ այս կերպ նրանք հավաքել տեղեկություններ անավարտ օբյեկտների, որոնք գրանցված են որպես անշարժ գույքի: Ապագայում, ապա տեխնիկական ծրագիրն տան, որը նշանակվում է կադաստրային համարը մուտքագրվում են պետական ռեգիստրում:

Երբ դուք պետք է տեխնիկական ծրագիր:

Առավել տարածված իրավիճակ, որը պահանջում է տեխնիկական ծրագիր - է մտնել նոր շենքը շահագործման. Յուրաքանչյուր նոր գրանցումը ժամանեց գրանցման կադաստրի: Որպեսզի դա անել, հավաքել տվյալներ այն մասին, որ շենքում կողմից վավերացված համապատասխան մարմինների եւ հաշվառվում են համապատասխան բազայում. Այս դեպքում, կա ոչ միայն տեխնիկական ծրագիրն տան, այլ նաեւ նման փաստաթղթավորում առանձին սենյակներ եւ շենքերի կառուցում. Փաստաթուղթը, որը նաեւ պահանջվում վերակառուցումից հետո կամ վերակառուցման: Եթե ժամանակ տեղադրման եւ սպասարկման գործառնությունների փոխվել առանձնահատկությունները, այն պետք է գնի հաստատում սէփականատիրոջ կողմից համապատասխանաբար, եւ այդ տեղեկատվությունը անցկացվում է հանրային ռեեստրում: Ավելի հազվադեպ, վերանայումը ծրագիրը, որը պահանջվում դեպքերում դատական եւ անշարժ գույքի գործարքների.

Հատկանիշներ տեխնիկական ծրագիր է տան

Ծրագիրը երբեմն շփոթում են տեխնիկական անձնագրի գույքի, բայց կան շատ տարբերություններ նրանց միջեւ. Մասնավորապես, անձնագրային օբյեկտի նախատեսված է ընդգրկել մի փաթեթ տեղեկատվական փաստաթղթերի անունից որոշակի տեխնիկական բնութագրերի մեծ մանրամասն engineering. Իր հերթին, տեխնիկական ծրագիրն տան պարունակում է ավելի ընդարձակ տեղեկատվություն համար անհրաժեշտ է արտադրության կադաստրային գրանցման: Այսինքն, այս դեպքում, դա կարեւոր է ոչ այնքան տեխնիկական եւ ճարտարապետական բաղադրիչը մասին տեղեկատվություն շենքի որպես օբյեկտ սեփականության. Ընդ որում, արտադրանքի տվյալները կարող են ընդգրկվել նաեւ ծրագրում փաստաթղթերի: Կա մեկ այլ առանձնահատկությունն է տեխնիկական պլանի, որոնք դրսեւորվեցին ոչ այնքան վաղուց. Դա անհրաժեշտություն է նկարագրել Եզրագծային օբյեկտի համար դրա հետագա պարտավորեցնող է գետնին վրա, այն գտնվում է: Thanks Այս նորարարության հնարավոր կլինի ճշգրիտ որոշելու, գտնվելու վայրը, գույքի. Binding իրականացվում խստորեն ըստ կոորդինատների Եզրագծային կետերի շենքի.

Ինչ փաստաթղթեր են պահանջվում նախապատրաստման պլանի:

Ընթացքում կադաստրային գործողությունների կարող է պահանջել տարբեր փաստաթղթեր կախված տեսակից թիրախ. Բայց կա մի հիմնական ցանկ, որն իր մեջ ներառում է հետեւյալ փաստաթղթերը.

• Բացել են հողատարածքը է գույքագրման. Մենք ընդամենը խոսում այն տարածքում, որի շենքը գտնվում:
• Շենքը թույլտվություն:
• Նախագծային փաստաթուղթը կամ տեխնիկական անձնագրի, որը պատրաստվել էր ավելի վաղ:
• Բանաձեւ ներդրման տան գործում:
• Օգնություն կամ ակտ տեղական իշխանությունների վերաբերյալ յուրացման փոստային հասցեն.
• Այլ փաստաթղթեր, որոնք կարող են պահանջվել: Որպես կանոն, տեխնիկական տունը պլան կազմվում մասնակցությամբ տարբեր կադաստրային մասնագետներին, ովքեր կարող են ընդլայնելու հիմնական փաստաթղթերի հավաքածու, կախված առանձնահատկություններից օբյեկտի.

Եթե մեկ կամ ավելի փաստաթղթեր ցանկից մատչելի չէ, դուք կարող եք օգտագործել հնարավորությունը հռչակագրի, որը պարունակում է բոլոր անհրաժեշտ տեղեկությունները ավարտելու կադաստրային գրանցումը:

Գրանցման պահանջները ծրագրի

Կատարելու պլանը թույլատրվում եւ թղթային եւ էլեկտրոնային ձեւով: Եթե առաջին դեպքում, փաստաթուղթը պետք է վավերացված են համապատասխան կնիքով, իսկ երկրորդ - ի օգնությամբ թվային ստորագրության կադաստրային ինժեներ: Երբ, օգտագործելով թուղթ որպես փոխադրող պետք է պատրաստել երկու նմուշների. Հիմնական կուղարկվի ուղղակիորեն ռեեստրում, իսկ երկրորդ օրինակը պահանջվում է որպես հավելված պայմանագրի կատարման վերաբերյալ կադաստրային աշխատանքների: Դուք պետք է նաեւ հաշվի առնել, որ հնարավորությունը շտկելու ենթադրություններ: Նման իրավիճակներում, դա անհրաժեշտ է հաստատում ստորագրությունը յուրաքանչյուր ճշգրտման ինժեներ: Այսպիսով, չճշտված բովանդակային փոփոխություններ, եւ ջնջումներ Ռեեստրի չի թույլատրվում: Որ ստանդարտ ձեւ է տեխնիկական պլանի տան բաղկացած է երկու մասից `տեքստի եւ գրաֆիկայի. Երկու դեպքում էլ, դիզայն չի կարող օգտագործել մատիտ, ինչպես նաեւ օտար բառեր ու խորհրդանիշերը:

Բովանդակությունը տեքստում ծրագրի մաս

Հիմնական մասը պլանի տեքստը տեղեկատվությունը սյունակի բնութագրերի տան: Քանի որ տեղեկատվության աղբյուրների, միեւնույն ապրանքային տվյալները կարող են օգտագործվել սույն մասով, ըստ էության, այս պատճառով է, մենք կարող ենք ասել, որ այն ընդգրկված է փաստաթղթային ծրագրում: Տեքստային մասը, որպես կանոն, պարունակում է տվյալներ նպատակների մասին շենքի ներկայությամբ ստորգետնյա կառույցների եւ հարկայնության: Վերջին կետը հատկապես կարեւոր է, եթե կազմվում է տեխնիկական պլանը է բազմաբնակարան շենքի, որն ունի մի քանի հարկերով, կոմունալ սենյակ, նկուղ, եւ այլն ... Բոլոր օբյեկտները, որոնք մաս են կազմում շենքի պետք է ձեւակերպված լինի: Նաեւ նշված արտադրություն նյութական կառույցներ, օրինակ, կարող է դիտարկվել, որից պատերը պատրաստված: Առանձին սյունակով տրամադրում է տեղեկատվություն մասին օրվանից շահագործման. Քանի որ այս տեղեկատվությունը պահին մուտքի կադաստրային գրանցման երբեմն բացակայում է, մենք կարող ենք սահմանափակել նշում է տարվա ընթացքում, երբ շինարարությունն ավարտվել:

Բովանդակությունը գրաֆիկական ծրագրի մաս

Այս դեպքում, հիմնական մասը, օրիգինալ տվյալների վերցված կադաստրային արդյունահանման տարածքը, որի շենքը գտնվում: Այն հանդիսանում է նաեւ տարածքը կադաստրային պլանի քարտեզագրական նյութերը կարելի է ձեռնարկել: Հիմք է գրաֆիկական բաժնի առաջացնում է դիագրամ, որը ցույց է տալիս առարկան եւ նրա ուրվագիծն. Նկարչությունը ներկայացնում է հատված սահմանը, եւ դրանց մասեր. Communications ճարտարագիտական, նույնպես, որոնք կիրառվում են գրաֆիկական փաստաթղթերի ձեւով հատուկ նշանակման. Բայց սա դեռ ամենը չէ, որ տեղեկատվությունը, որը պարունակել տեխնիկական պլանի փաստաթղթեր: Տունը եւ դրա ենթակառուցվածքները կարող են սերտորեն կապված են փողոցներում եւ այլ օբյեկտների, որոնք կարող է որոշել դիրքորոշումը գլխավոր շենքում: Ըստ այդմ, այդ ծրագիրը ներառում է եւ ճանապարհային հանգույցներ շրջապատող տեղական ենթակառուցվածքների.

Կարգը ստանալու համար տեխնիկական ծրագիր

Զարգացումը պլանի զբաղվում կադաստրային ինժեներ: Շենքը սեփականատերը մի փաստաթուղթ կարող է պահանջվել ձեւակերպման օբյեկտի հաշվին է ընդհանուր նախագծով սեփականության իրավունքի: Սկիզբը կարգը կարող է լինել կատարելու հետ պայմանագիր ինժեներ, ապահովելով նմանատիպ ծառայություններ. Եթե պահանջվող տեխնիկական պլանում է բազմաբնակարան շենքի, դիզայն գործընթացը պետք է նախաձեռնել բնակիչների: Բացի այդ, ծառայությունը կազմակերպությունը կիրառում է զարգացման պլանի կողմից նույն մասնագետների կողմից գույքագրման. Սա կարող է լինել ինժեներ կամ հատուկ հանձնաժողով, որը կիրականացնի եւ ավելի paperwork, երբ ընդլայնված շենքը հաշվին:

եզրափակում

Եթե կան փաստաթղթեր, որոնք անհրաժեշտ են պետական գրանցման տան, ապա ծրագրերը պետք է ընդունվի, ավելի հավանական է: Հիմնական բանը, հաճախորդի համար - դա ճիշտ է հետեւել փոխանցումը տվյալների հիմնական աղբյուրներից տեքստային եւ գրաֆիկական մասերի: Մի գնով տեխնիկական պլանի բնակելի շենքի չի գերազանցում համապատասխան գրանցման համար փաստաթղթեր անշարժ գույքի: Իհարկե, գները շատ անհատ եւ կախված է կոնկրետ բնութագրերի օբյեկտի, բայց միջին հաշվով, դա կազմում է 7-10 հազար: Քսում. Ցանկալի է ուղիղ բանակցել կապալառուի հետ է հետագա աջակցության ծրագրի վերջնական հայտարարությանը, շենքի վրա կադաստրային գրանցման: