2014 թ. Հիփոթեքի գնի միտումները

Ռուսաստանի մայրաքաղաքի բազմաթիվ բնակիչների եւ ցանկացած այլ քաղաքի հիմնական նպատակը սեփական բնակարանների ձեռքբերումն է: Նրանց համար, ովքեր չեն կարող անմիջապես գումար վաստակել եւ բնակարան գնել հիմա, բանկերը եկել են հարմար լուծում `հիփոթեքային վարկեր: Այժմ բնակարանային բաժանորդը կարող է ստանալ այն, եւ դրա արժեքը բանկին վճարվում է երկար ժամանակ, որը սովորաբար հասնում է 15-20 տարի:

Որքան բնակարաններ կբարձրանան 2014 թ

Ինչ է տեղի ունենում 2014 թ. Անշարժ գույքի շուկայում: Որոնք են նրա զարգացման հիմնական միտումները: Փորձագետները պնդում են, որ Մոսկվայի անշարժ գույքի շուկան այս տարի կդառնա կայունացման հիմնական ուղղությունը: Եթե մայրաքաղաքի մի քանի վայրերում բնակարանների արժեքը կարող է բարձրացնել գնով, ապա ցանկացած դեպքում կարող է աճել հիփոթեքի գինը:

2013 թ.-ին Մոսկվայում բնակարանները գնով բարձրացել են միայն գնաճի սահմաններում, եւ բնակիչները քաղաքից դուրս ավելի հաճախ են բնակարաններ ձեռք բերում, հիփոթեքային վարկեր տրամադրելով, որպեսզի կարողանանք ենթադրել, որ անցյալ տարի մայրաքաղաքի համար եւ տարածաշրջանը առանց ցնցումների անցան:

Ըստ Ռոսստատի, ամեն տարի դիտարկվող գնաճը կարող է գերազանցել 7 տոկոսը: Այդ իսկ պատճառով բնակարանների գների զգալի աճը կարող է լինել միայն այն դեպքում, եթե մեկ քառակուսի մետրի արժեքը գերազանցի 10 տոկոսը: 2013 թվականին 7 տոկոսով տարածաշրջանում տեղի ունեցած գնաճը, այսինքն, բնակարանային գները բարձրացան միայն այդ սահմաններում, այսինքն `ոչ ավելի, քան գնաճը:

Թրենդները հիփոթեքի արժեքի աճի մեջ

Մայրաքաղաքի նոր շենքերի մեծ մասը, 70% -ը, տեղակայված են Նոր Մոսկվայում, այսինքն `հին քաղաքում ծրագրավորողից բնակարան գնելը գրեթե անհնար կլինի: Բավական էժան բնակարան կարելի է ձեռք բերել Մոսկվայի բնակելի թաղամասերում, օրինակ `Ցարիցինո կամ Նովոկոսինո քաղաքներում:

Գրավադրման գնի բարձրացումը անմիջականորեն պայմանավորված է նրանով, որ նրանք իսկապես պահանջարկ ունեն: Քանի որ քաղաքում բնակարանների միջին արժեքը կարող է հասնել 168 հազար ռուբլի, ավելի ու ավելի հաճախ բնակարանները ձեռք են բերվում վարկի դիմաց: Եթե 2013 թ. Հիփոթեքային վարկերի ծավալը աճել է 23% -ով, ապա 2014-ին կարող եք ակնկալել 25% -ով ավել աճ: Վարկերի արժեքը նույնպես կաճի:

Մուսկովցիների մեծ պահանջարկն օգտագործվում է մեկ սենյականոց բնակարաններով, իսկ խորհրդատուների տոկոսների քանակով գնումների քանակը կազմում է 100 տոկոսի 47 տոկոսը: Մնացած մասնաբաժինը գրեթե հավասար է երկու եւ երեք սենյականոց բնակարանների: