LCD «ամառային եւ ձմեռային" - ի Սանկտ Պետերբուրգում: տեսություններ, նկարագրություններ եւ ակնարկներ

LCD «Ձմեռային-ամառ" - հեղինակային ծրագիրն է բնակարանային հարմարավետության դասի բացառիկ վայրում: Եթե դուք արդեն երազում ձեր սեփական բնակարանի Սանկտ Պետերբուրգում, նախընտրում հարմարավետությունը, քո միտքը գրավել նախագիծը:

Նախագծի մասին

«Կարգավորել City» է եզակի մշակող իրականացվող ծրագրի մասնակցությամբ »lsr: Անշարժ գույք - Հյուսիս-Արեւմտյան », հաջողվել է գրավել սրտերը շատ. Գործընկերը ընկերությունը հատկացրել է հողը կառուցման համար եւ վահանակի որից Ռումբերն իրենք եւ կառուցվում: Որպես մշակողի, «հաշտվելու City» համար 20 տարի է անշարժ գույքի շուկայում կարողացել է հաղթել մի մեծ համբավ, կատարում է բոլոր խոստումները անշարժ գույքի ներդրողների, նույնիսկ ճգնաժամի ժամանակ:

Ըստ նախագծային փաստաթղթերի, այդ LCD «Ձմեռային-ամառ" (Սանկտ-Պետերբուրգ), որը ներկայացված է 5 տների է 21-22 հարկերում: Հիմքը ճարտարապետական լուծումների դնում թեման եղանակներին: Ծրագրավորողը որոշել է արտացոլի այն գույներով.

Է, մի կողմից լվանում քառորդ գեղատեսիլ գետը Bolshaya Okhta, որն է պատճառը, որ բնակիչների տների, շենքերի ճակատային մասում, որոնք հասցեագրված են դրան, ոչ միայն հարմարավետ տեղավորման, այլեւ ցնցող տեսք:

Որտեղից

Կառուցման համար է LCD «Ձմեռային-ամառ" (Սանկտ-Պետերբուրգ) Krasnogvardeysky շրջանի հյուսիսային մայրաքաղաք է ընտրվել: Համալիրը կառուցվում է միայն 5 րոպե քայլել է մետրոյի կայարանի «LADOGA»: Ծրագիրը կօգնի ծածկում է տարածք 10 հեկտար եւ կլինի մեկը ամենամեծ ոչ միայն տարածաշրջանում, այլեւ ողջ հյուսիսային մայրաքաղաքում:

տրանսպորտային մատչելիությունը

LCD «Ձմեռային-ամառ" հպարտանում գերազանց տրանսպորտային մատչելիությունը: Քայլելու հեռավորության շենքերի են w / երկաթուղային կայարան եւ մետրոյի կայարանը «Ladoga", որտեղ դուք կարող եք հասնել ցանկացած կետ հյուսիսային մայրաքաղաք: 800 մետր համալիր ուղղակի մուտք դեպի ազդագրի Kosygin եւ օղակաձեւ ճանապարհի. Որ շարժումը բավականին խիտ է, բայց բնակիչները համալիրի նշել է, որ մեծ ու երկար երթեւեկության Ջեմեր են հազվադեպ:

ենթակառուցվածք

Դպրոցում ստեղծել առավել հարմարավետ սոցիալական եւ առեւտրի ու զվարճանքի ենթակառուցվածքները: Ի բակում կլինեն դպրոց է 450 աշակերտների եւ մանկապարտեզ 190 երեխաների: Բոլոր անհրաժեշտ առեւտրային հաստատությունները կզբաղեցնի առաջին հարկում ոչ բնակելի շենքերը: խանութ, դեղատուն, հացի, առեւտրի եւ զվարճանքի կենտրոններ:

Մեծ ուշադրություն է դարձվում քաղաքացիների անվտանգությունն շինարար, պարտեզի տարածքում համալիրի եւ հագեցած է իր համակարգը շուրջօրյա տեսահսկողության, լրացուցիչ տեսախցիկներ են տեղադրված է մանկական խաղահրապարակների, ավտոկայանատեղի:

բնապահպանություն

Համալիրը գտնվում է հյուսիսային սահմանին Սանկտ Պետերբուրգում, այնպես որ նրա բնակիչները կարող են հեշտությամբ դուրս են բնության. Զբոսանք երկայնքով գետի կվերածվի landscaped զբոսնել, որ համալիրի մակերեսը կլինի ennobled. Դա կլինի պառակտել իրական այգին, որ օգուտ է շրջակա միջավայրի իրավիճակը: Միայն կես ժամ է համալիրի, կան երեք հիմնական տուրիստական վայրերը լճերից, անտառային գոտու եւ մաքուր օդ.

բնակարաններ

Հիմնական առանձնահատկությունն նախագծի ռացիոնալ օգտագործումը ամեն մի քառակուսի մետր բնակելի համալիրում «ամառային եւ ձմեռային»: Պլանը կենտրոնացած նախասիրությունների այսօրվա մարդկանց, նրանց հարմարավետության եւ հարմարության. Միջանցքը մեկ սենյականոցների 4-5 քառակուսի մետր, երկու սենյականոց - մինչեւ 9 քառակուսի մետր: Ընդ որում, այս տարածքը հաջողվել է տեղադրել մի զգեստապահարան համար պահեստավորման. Նրանք, ովքեր կարողացել են գնել բնակարան այստեղ, նշում են, որ շնորհիվ մասամբ մտածող պլանավորման որոշումների այդ ընտրությունը:

Մեկ-սենյականոց բնակարան 36 քմ մետր էին բավականին կոմպակտ, բայց տերերը ստացել է բավականին ընդարձակ հյուրասենյակ երկու պատուհաններ, խոհանոցը 11 քմ մակերեսով, եւ բաղնիք միավոր հետ տեղադրված կոյուղի: Ծրագրավորողը առաջարկեց ավելի ընդարձակ «odnushki» մակերեսը կազմում է 42 քմ, դրանով կարենայ զատել բաղնիք եւ ինչ - որ տեղ է ընդլայնել խոհանոց եւ հյուրասենյակ: Մեկ սենյականոց բնակարան - երազանքը երիտասարդ ընտանիքի, կիսվել են իրենց տպավորություններով բնակիչներին: Այն ծրագրավորողը 45 քառակուսի մետր, տեղադրված է խոհանոցի-կենդանի սենյակ 20 «քառակուսի», առանձին բաղնիք եւ ննջասենյակ բավականին ընդարձակ: Ծրագիրը ներառում է եւ չորս սենյականոց բնակարաններ, նրանք կենտրոնացած է ընտանիքների երեխաների հետ:

զարդարանք

Այժմ հայտնի է համալիր մի նուրբ ավարտի. Գաղտնիքը ժողովրդականությունը շատ պարզ է: ստանալուց հետո բանալիները սեփականատերերի բավարար է բերել կահույք բնակարանում, իսկ հետո սկսում է կարգավորել բույնի.

LCD «Ձմեռային-ամառ" է եղել, ոչ մի բացառություն. Բոլոր բնակարանները հետ գալ բարելավված նուրբ ավարտի, պայմանով:

• ոչ հյուսված պաստառներ պատերին.
• լատեքսային ներկ է առաստաղը.
• Լամինատե 32-րդ դասարանի ին հարկում.
• կերամիկական սալիկների պատերի եւ հատակների լոգարաններում.
• սանտեխնիկական չեխական արտադրության.
• տեղադրում բարձրորակ միջսենյակային դռների,
• էլեկտրաէներգիայի;
• ապակեպատման Պատշգամբների.

Ընդ որում, բոլոր սեփականատերերի նշել է իրենց ակնարկներ եւ մեկնաբանությունների, որ ընտրությունը նրանց էր ներկայացվել մի քանի տարբերակներ համար գունավոր ընտրության բնակարանում: թեթեւ ու մութ.

գնային քաղաքականությունը

Իհարկե, նրանք, ովքեր մտադիր են գնել բնակարան, բնակելի համալիր «Winter-ամառ», - գների մտահոգությունը ոչ պակաս, քան մյուս բաղադրիչների. Մեկ սենյականոց բնակարան, կարող է ձեռք բերել 3,4 մլն ռուբլով, երկու ննջասենյակ `սկսած 5 միլիոն ռուբլով, արժեքը երեք սենյականոց եւ չորս սենյականոց բնակարանների սկսել է 8 մլն ռուբլի: Ծրագրավորողը առաջարկում է բնակարան գնել այնպիսի մասնաբաժիններով `մինչեւ առաքման օբյեկտի (դեկտեմբեր 2017 թ.), Կամ ստանալ վարկ շահավետ պայմաններով:

փորձագիտական եզրակացությունը

Իհարկե, ի բաժնետերերը կանխիչ դրական կարծիքներ: Նման գեղեցիկ, տպավորիչ, միեւնույն ժամանակ, օգտագործողի բարեկամական համալիր վաղուց գնացել. Բայց այն, ինչ դիրքորոշումը հարաբերական են հավատարիմ մնալ փորձագետների.

Այնպես որ, համալիրը կառուցվում է տարածքում գտնվող նախկին գործարանի, շրջապատված արդյունաբերական օբյեկտների. Բայց այս պահին չկան վտանգավոր ոլորտներ, որոնք ազդել են էկոլոգիան տարածքում. Գտնվելու վայրը, Համալիրի նրա հիմնական առավելությունը: Մոտիկություն մետրոպոլիտենի բոլոր օբյեկտներն առեւտրային եւ սոցիալական ենթակառուցվածքների իսկապես տարբերակում նախագիծը դուրս մնացած. Երկու կողմերում տան շրջապատված գեղատեսիլ բանկերի Okhta գետի, որը բնակիչները կկարողանան վայելել անմիջապես իրենց պատուհաններից: Ընդարձակ բնակարան հաջող պլանավորման, ինչ կարող էր լինել ավելի լավ? Խոսելով այն մասին, բացահայտված թերությունները, մենք նշում ենք բացակայությունը սոցիալական ենթակառուցվածքների, բայց դա ժամանակավոր երեւույթ է.