Ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ հարկային նվազեցման

Ոչ բոլորը գիտեն, որ երբ գնում է բնակարան սեփականատիրոջը իրավունք ունի պահանջելու մասը ծախսերը: Եւ, հատկապես, չգիտենք, թե ինչ պայմաններում է գումար ետ, ինչ ժամկետներում, եւ ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ հարկային նվազեցման. Իսկ առավելագույն հարկային վարկային 13% -ը գնման գինը, սակայն չի կարող գերազանցել 260 հազար ռուբլի: Ստացվում է, որ առավելագույն արժեքը բնակարանի, որը կարող են ստանալ փոխհատուցում - երկու միլիոն ռուբլի:

Սակայն, այս համակարգն ունի մի քանի էական թերություններ. Նախ, հարկային նվազեցումը կարող են ստացվել միայն մեկ անգամ ողջ կյանքի ընթացքում համամասնության բնակարանում: Այլ կերպ ասած, եթե ձեռք է բերել odnushka $ 1.5 մլն է գրանցվել հավասար բաժնետոմսերի է ամուսնու եւ կնոջ, յուրաքանչյուր ամուսինը կստանա 97 հազար մի քիչ.

Մեկ այլ մինուս վճարվող գումարը անմիջապես, բայց մասեր, որի չափը կախված է չափի վճարված հարկերի անցած ժամանակահատվածում: Այլ կերպ ասած, եթե սեփականատերը գույքի 2011 թ-ին վճարել է 30 հազար հարկերի, 2012 թ., Նա կարող է ստանալ 30 հազար հարկային նվազեցման.

Երրորդը, թերություն - ի փաստաթղթերը տրամադրել է հարկային նվազեցումը կարող է լինել միայն կատարվում է հաջորդող տարվա պայմանագիր կնքելու: Պարզապես, եթե պայմանագիրը կնքվում է բնակարանում 2012-ի դեկտեմբերին, ապա փոխհատուցման կարող եք գնալ ի մարտ-ապրիլ 2013 թ Եվ եթե բնակարան գնել 2013 թ. Մայիսին, իսկ փաստաթղթերը հարկային նվազեցման կարող է լինել միայն ներկայացված է մարտ-ապրիլ 2014 այսինքն, գրեթե մեկ տարի անց:

Չորրորդը բացասական, փոխհատուցումը կարող է ընդունել միայն մեկ անգամ է կյանքի, ճշմարտության, ըստ վերջին փոփոխությունների ծնողների կարող եք ստանալ գումար իրենց անչափահաս երեխաներին, եթե նրանք արդեն հատկացվել բաժնետոմսերը բնակարաններում:

Ին դրական կողմը այն կարող է նշել, որ մնացած կարող է ձեռք բերել ոչ միայն վճարված գումարի համար բնակարանի, այլեւ հետաքրքրության մասին հիփոթեքի, իհարկե, եթե դրանք միասին վերցրած չեն գերազանցում 2 մլն.

Ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ սեփականության հարկային նվազեցման համար հիփոթեքային վարկավորման համար:

1. առք եւ վաճառք բնակարանների:

2. ստորագրել վարկային համաձայնագիր:

3. Ծանուցում վարկառուի ին կայացած նկատմամբ իրավունքների փոխանցման մասին է բնակարանի վրա հիփոթեքի.

4. պատճենը ծննդյան վկայականի երեխայի (երեխաների).

5. պետական գրանցման վկայականը անշարժ գույքի գրանցման պալատի.

6. Վճարման պատվերներ են բանկի վճարման համար ձեռք բերված բնակարանի (նախնական եւ վերջնական վճարները):

7. մարման գրաֆիկը հետաքրքրության եւ վճարման հետաքրքրության համար հարկային ժամանակահատվածում:

8. հայտարարությունը Եկամտային 2-PIT:

9. մանրամասները հաշվի Խնայբանկի, որը կգանձվի նվազեցման.

10. պատճենները բոլոր էջերում անձնագրում:

Եթե բնակարանը գնել է ամուսնության, դուք պետք է հետեւյալ լրացուցիչ փաստաթղթերը համար հարկային նվազեցման. Պատճենը է ամուսնության վկայականի եւ հերքում է ձեռք բերել հարկային նվազեցման (եթե ամուսինը չի կարող կամ չի ստանում այն) կամ, որպես այլընտրանք, դիմում է փոխհատուցման համար իր բաժնեմասը: Բացի այդ, պետք է բերել լրացված հռչակագիր PIT-3, որը հասանելի այնպես էլ հարկային, եւ բեռնել այն կայքում. Երբ սեփականատերը գալիս է դիմել հարկային նվազեցման արդեն տեղում գրված հայտարարության մասին փոխանցելու գումար է նշված հաշվին եւ հայտի նվազեցման. Ի դեպ, ըստ վերջին փոփոխությունների օրենսդրության, այդ նորահայտ տանտերը կարող է ստանալ մի վերադարձնելը միեւնույն ժամանակ, ոչ մի մեծ գումարը, սակայն փոքր ամսական մարումների հավասար է 13% -ի, իր աշխատավարձի: Ըստ էության, դա մի ժամանակ պարզապես չի վճարել եկամտահարկ:

Մի մոռացեք, որ հանում կատարվում է վճարվող հարկերի: Եթե սեփականատերը / բնակարանի սեփականատեր չի վճարում հարկեր, օրինակ, աշխատում է ընկերությունում, աշխատավարձը »բառը ծրարների» կամ գտնվում է հղիության եւ ծննդաբերության արձակուրդում, չի վերադարձնել գումարը: Եթե բարձր «սպիտակ» աշխատավարձ է ստացել միայն մեկն է ամուսիններից, որպեսզի ձեռք բերել առավելագույն նվազեցման իմաստ է լիարժեք կազմակերպել կացարան է նրան: