Հիփոթեքային վարկերը: պահանջներ, փաստաթղթեր եւ ակնարկներ

Ստեղծելով նոր միավորը Հասարակություն - ընտանիքը, շատերը մտածում են, որ պետք է իրենց սեփական տները: Բայց հիմա բնակարանի գնումը / տուն - բավական թանկ. Այդ տեսակետից, ոչ բոլորը կարող են իրենց թույլ տալ իրենց կատարումը մի երազ. Բայց մի անհանգստացեք. Շնորհիվ ներկայության բանկերում, ինչպիսիք են հիփոթեքային վարկավորման արտադրանքի, խնդիրը բացակայության պատշաճ չափով գումար կարող է լուծել:

Բանկերը, հիփոթեքային վարկեր: Ընտրության չափանիշները

Որոշելով վերցնել վարկ է ձեռք բերել անշարժ գույք, դուք պետք է վերցնել պատասխանատվությունը ընտրության առավել հարմար առաջարկի եւ հուսալի պարտատեր. Մինչ որոշ հիփոթեքային բանկեր կարող profitably է հատկացվել են ցածր տոկոսադրույքներով, իսկ մյուսները կարող են պահանջել ներկայացնելու նվազագույն փաստաթղթերի փաթեթի. Հետեւաբար, պետք է ասել, թե ինչ արդյունք կլինի առավել օպտիմալ անհատական վարկառուի, դա շատ դժվար է: Որ հաճախորդը որոշել է դիմել բանկի տալու հիփոթեքը, դա պետք է որոշի, թե ինչն է ավելի կարեւոր է, եւ ավելի հարմար նրա համար. եւ սկսած այդ թեքում է ընտրության որոշակի պարտատիրոջ.

Ինչ - որ կերպ մեղմելու ընտրությունը լավագույն առաջարկի, որ դա անհրաժեշտ է հաշվի առնել այն հիմնական կետերը, որոնց վրա ուշադրություն պետք է դարձվի է առաջին տեղում:

1. հուսալիությունը բանկում: Այս տեղեկատվությունը կարելի է գտնել հատուկ վիճակագրության.
2. Ներկայությունը դրական եւ բացասական ակնարկներ.
3. Տոկոսադրույքները:
4. Գումարը պահանջվող ներքեւ վճարման.
5. վարկի ժամկետ:
6. Ներկայությունը կամ բացակայությունը լրացուցիչ վճարների, այդ թվում, թաքնված (դուք կարող եք գտնել միայն ուսումնասիրել կետերը վարկային պայմանագրի):
7. Մեթոդները մարման եւ t. D.

Հիման վրա այդ չափանիշների, ապա դա հնարավոր կլինի ընտրել առավել հետաքրքիր բանկերի թողարկող վարկավորում: Այդ թվում եւ համապատասխան մեկը.

Հաջորդ կներկայացվի նաեւ հիփոթեքային բանկային վարկերի հետ լավագույն ֆինանսական կատարման, համարվում նրանց հիմնական պահանջները եւ պայմանները վարկերի տրամադրման:

խնայողական դրամարկղ

Այս ֆինանսական հաստատությունը արդեն դասվել գործակալությունների տրամադրող հիփոթեքային վրա բնակարանում: Ապա Բանկը ձեռք է բերել առաջատար պաշտոնների շնորհիվ թվով ներգրավվող վարկերի միջոցներ է անշարժ գույք ձեռք բերել: Եւ, թերեւս, դա իզուր չէր. Ի վերջո, նա չի զբաղվելու ներդրմանը թաքնված հանձնաժողովների, գործում արդար ու հուսալի: Թերեւս դա է պատճառը, որ Խնայբանկը եւ արժանացել է բազմաթիվ դրական ակնարկներ.

Բայց ոչ բոլորը կարող են ապավինել հիփոթեքի բանկի հետ: Այնպես որ, այդ կազմակերպությունը առաջ է քաշել մի շարք պահանջներ են փոխառուների. Դրանք հետեւյալն են `

• Տարիքը հաճախորդի պետք է լինի 21 տարեկանից պահին պայմանագրի կնքումից, եւ ոչ ավելի, քան 75 տարի է փակման տուրքի:
• Աշխատանքային փորձը - ոչ պակաս, քան վեց ամիս է նույն տեղում, եւ վրա տարվա համար նախորդ 5 տարիների ընթացքում:

Միեւնույն ժամանակ, հաշվանցվում պետք է ներկայացնեն հետեւյալ փաստաթղթերը.

• Լրացված ձեւը բանկային հարցաշարի:
• Անձը հաստատող փաստաթուղթը, մասնավորապես անձնագրային քաղաքացու Ռուսաստանի Դաշնության:
• Փաստաթղթեր աջակցելով ֆինանսական կենսունակությունը վարկառուի.

Եթե հաշվետու բանկը թողարկել է հիփոթեքային վարկեր պետք է գոհ, որ տրամադրված տեղեկատվության, այդ առաջարկը տալ հաճախորդին վարկ տրամադրելու այդպիսի պայմաններով (առավել շահութաբեր արտադրանքի պետական աջակցությամբ):

• Տոկոսադրույքը 11,4 տոկոս տարեկան աճ:
• Վարկի գումարը 300-ից 000 3 000 000 (տարածաշրջանի համար) եւ 8 մլն ռուբլի (համար Մոսկվայի եւ Մոսկվայի մարզի, Սանկտ Պետերբուրգում եւ Լենինգրադի մարզի):
• Վարկի ժամկետը 12-ից մինչեւ 360 ամիս ժամկետով:
• Առաջին տեղակայմանը 20% արժեքի գնվող անշարժ գույքի վարկի.

ՎՏԲ-Հայաստան Բանկը Մոսկվայի

Բանկը, հիփոթեքային վարկերը, զբաղեցրել է երկրորդ տեղը առումով ֆինանսական արդյունքները: Որակավորման համար վարկի միայն այն անձի անունով է հաստատությունում կարող, բավարարում են հետեւյալ պահանջներին:

• Քաղաքացիություն ունեցող Ռուսաստանի Դաշնության / արտաքին քաղաքացիությունից:
• Վարկառուի տարիքը 21-60 տարեկան: Այս դեպքում, հիպոթեքային լուսաբանելու այն ժամանակը, որ պետք է լինի ոչ ավելի, քան 75 տարի:
• Զբաղվածության տարածքում Ռուսաստանի Դաշնության:
• Աշխատանքային փորձ 1 ամսից ավարտից հետո փորձաշրջան եւ 1 տարվա ընթացքում ամբողջ ժամանակահատվածի համար իր կյանքի.
• Տղամարդիկ տակ 27 տարեկանում պարտավոր են ներկայացնել բանկի փաստաթղթերի զինվորական ծառայությունից կամ զորակոչից nepodlezhanii:

Դուք պետք է ներկայացնեն այնպիսի փաստաթղթեր:

• Անձը հաստատող փաստաթուղթը:
• Երկրորդ փաստաթուղթը ընտրություն (SNILS կամ վարորդական իրավունքի կամ զինվորական ID- ն կամ ռազմական ID քարտ, կամ մի նավաստի անձնագիր):
• Հաստատող փաստաթղթեր պահպանումը զբաղվածության եւ եկամուտների.

վարկային պայմանները այս դեպքում կլինի (ապրանքը, պետական աջակցությամբ):

• Տոկոսադրույքը 11.15% -ով:
• Վարկի գումարը `500 հազար ռուբլի:
• Վարկի ժամկետ `մինչեւ 360 ամիս ժամկետով:
• Կանխավճարը 20%:

Գազպրոմբանկի

Բոլորովին վերջերս, հիփոթեքային բանկերի վարկերը տրամադրվել են հիմնված հանրային աջակցության. Ոչ բացառություն եւ Գազպրոմբանկ: Նա տալիս է առավել բարենպաստ վարկ է բնակարան գնել է հետեւյալ պայմաններով.

1. Տոկոսադրույքը 8.85% -ով:
2. Վարկի գումարը մինչեւ 3 (որոշ վայրերում `8) միլիոն ռուբլի:
3. Վարկերի ժամկետը մինչեւ 360 ամիս ժամկետով:
4. Կանխավճարը 20%:

ՎՏԲ 24

Ինչպես վերը նշվեց, այն բանկերը, որոնք տրամադրում են հիփոթեքային վարկ, ունեն իրենց առավելություններն ու թերությունները: Թերեւս առաջարկվել է ՎՏԲ 24, պայմանները, կլինի շատերի համար առավել նախընտրելի: Եւ նրանք են,

• Տոկոսադրույքը 11,4 տոկոս տարեկան աճ:
• Վարկի գումարը 600 000-8 000 000:
• վարկավորման ժամանակահատվածը 12-360 ամիս:
• Առկայությունը սեփական միջոցների 20% -ով:

FK «բացում»

Հինգերորդ դիրքորոշումը ֆինանսական կենսունակության աղյուսակում, որը կազմում բանկերին, որոնք ապահովում են հիփոթեքը, վերցրեց «Բացելով» բանկ: Նրա վարկային պայմանները հետեւյալն են.

• Տոկոսադրույքը 11.3% տարեկան աճ:
• Վարկի գումարը ից 625.000 մինչեւ 75 մլն ռուբլի մարզերում եւ 150 մլն ռուբլի Մոսկվայում, Մոսկվայի տարածաշրջանում, Սանկտ Պետերբուրգում եւ Լենինգրադի մարզի:
• վարկավորման ժամանակահատվածը 60-360 ամիս:
• Ներկայությունը նախնական վճարման 20-ից 80% -ը `կացարանի գնի.

Ռոսսելխոզբանկ

Այս ֆինանսական հաստատությունը գտնվում է վեցերորդ գծի վարկանիշ, տրամադրում է վարկեր անշարժ գույքի ձեռքբերման վրա հետեւյալ պայմաններով:

• Տոկոսադրույքը 11.3% տարեկան աճ:
• Վարկի գումարը է 100 000 3 000 000 ՀՀ մարզերում եւ 8 մլն է Մոսկվա, Մոսկվայի տարածաշրջանում, Սանկտ Պետերբուրգում եւ Լենինգրադի մարզի:
• Ժամկետը վարկավորման 1-360 ամիս:
• Առաջին տեղակայմանը 20% -ի գնով բնակարանի / տան:

Վերը ամենաեկամտաբերը եւ հուսալի հիփոթեքային բանկերի էին համարվում: Է ստանալ վարկ ձեռք բերել անշարժ գույք կառույցի պետք է համապատասխանի որոշակի պահանջների, եւ ներկայացնել ցանկը որոշ փաստաթղթեր:

Քանի որ կարող է հասկանալ պահանջների մեծամասնության բանկերի, առավել հաճախ հանդիպող են այն պայմանները, որոնք վարկառուների:

• Տարիքը միջեւ 21 եւ 75 տարեկանների պահին լիարժեք փակման պարտքի.
• Ռուսական քաղաքացիություն:
• Ներկայությունը աշխատանքային փորձի տարվա.

Համար անհրաժեշտ փաստաթղթերը սա հետեւյալն են:

• Անձը հաստատող փաստաթուղթը (մասնավորապես `ռուսական անձնագրի):
• An լրացուցիչ փաստաթուղթ ցանկից տրամադրված բանկի կողմից:
• Հավաստող փաստաթղթեր զբաղվածության եւ մշտական եկամուտ:

Սակայն, դա բավարար չէ, որպեսզի ստանալ վարկ. Կան բազմաթիվ նրբություններ, որոնք կարող են գտնվել, հղում անելով ընտրված բանկի մասնաճյուղի: