Մի քանի կանոնները Անշարժ գույքի Sales

Մարդիկ վաճառքի իր անշարժ գույքի Մոսկվայում առաջնորդվում են տարբեր պատճառներով: ոմանք ձգտում են փոխել իրենց բնակության վայրը, աշխատում է երկրորդ հերթափոխը, որն այժմ պահանջում է քայլ, երրորդը եղել ընդամենը մի որոշում է ձեռք բերել նոր տուն. Պատճառն, ըստ էության, այնքան էլ կարեւոր չէ, եթե որոշումը կայացվում է վաճառքի անշարժ գույքի: Այժմ ամենակարեւոր իրավունքն է վաճառքի եւ ստանալ լիարժեք բավարարվածություն հաջողությամբ կնքվել գործարքի. Վաճառողները այս դեպքում բավական հաճախ կատարել է մի շարք ընդհանուր սխալներից, որոնք շատ հեշտ է խուսափել.

Կան մի քանի կանոններ, որոնց հիման վրա պետք է գործեն ամեն վաճառողին:

- Դուք պետք է անպայման համոզվեք, որ մասնագետ միջնորդ, կամ, այլ կերպ ասած, ձեր ռիելթորական ն պատրաստվում է հանդես գալ բացառապես ձեր լավագույն շահերից. Բացի այդ, դուք դիմել է նրան, պետք է լինի լիովին համոզված եմ, որ նա, որպես փորձագետ ավելի քան գրագետ եւ գրագետ հարցերում վաճառքի անշարժ գույքի: Այսպիսով, գործակալը պետք է շատ լավ գիտեն, թե ինչ պետք է անել: Նաեւ փորձագետ պահանջվում է ապահովել ձեր պահանջի կատարյալ աշխատանքից.

- առավել տարածված սխալ է գերագնահատել այդ գույքի արժեքի. Դարձրեք այն գրեթե բոլոր մարդիկ վաճառում են տունը արվարձաններում: Սակայն, դա բնորոշ է եւ վաճառողները այլ մարզերից: Գերագնահատումը տան գները դանդաղեցնում է գործընթացը իր վաճառքի, եւ երբեմն նույնիսկ վախեցնել դուրս պոտենցիալ գնորդներին. Վստահ եղեք, որ մինչեւ վաճառում տունն արժե ուսումնասիրել բոլոր ընթացիկ գները անշարժ գույքի շուկայում, եւ պարզել, թե ինչ է արժեքը նմանատիպ կայքերի ձեր տանը, թե ինչ վաճառքի միջին ժամկետը կազմում է բնորոշ է նրանց համար: Միայն այդ ժամանակ դուք պետք է իմանա, որ դա ոչ մի վատ գործարքը, իսկ գինը օբյեկտիվորեն նշանակվում է ձեզ, պետք է շատ իրական.

- կլինի մեծ գումարած, եթե առաջարկը վաճառել իր սեփականությունը եք ավելացնել որոշ լրացուցիչ խթան է օգնել պոտենցիալ գնորդի կատարել գնումներ. Ձեզ համար, ապա դա կլինի լավ հնարավորություն է հետաքրքրում նրան: Օրինակ, դուք կարող եք նշեք, որ լավ վերանորոգման, կամ առկա է լավ պահել Մարգագետինների, շատ ընկերական հարեւաններ, պատուհանը առաջարկում է լավ տեսակետը, եւ այլն:

Այնպես որ, գնորդը ստուգվել կենդանի տարածք, համաձայնում է ձեռք բերել ձեր գույքը, սակայն այն սկսում է առեւտրի, իսկ հանձնարարելով շատ ցածր գին: Այնտեղ պետք է ամաչեք, միանալ աճուրդը: Հրամայական է բացատրել գնորդի, ինչու եք կարծում, որ դուք սահմանել գինը առավել արժանի է, այս սեփականության մասին. Balashikha, Lyubertsy, Shchelkovo, Mytishchi Մոսկվայի մերձակայքում եւ այլ քաղաքներում վերջին տարիներին դարձել է շատ սիրված է շարժվել նրանց, դա նաեւ լավ է նշել. Մի վախեցեք, քննարկել բոլոր հարցերը, առանց որեւէ կասկածի, ակտիվորեն դրված, այլ կերպ ասած, անցկացնել գործարար հետ բանակցություններ գնորդի. , Թե ինչպես նրանք կարող են լինել, կախված կլինի արդյունքներից, հանդիպման: Հարկ է նշել, որ դուք հաջողակ, եթե դուք վաճառում տունը գտնվում է երկաթուղում. Անշարժ գույք դառնում է ավելի տարածված. Այս, նույնպես, կարող է լինել լավ հաղթանակը: Բոլոր ձեր ձեռքում.