Սոցիալական հիփոթեքային Կազանում: Սոցիալական հիփոթեքային երիտասարդ ընտանիքների համար

Հիփոթեքային - մի տեսակ վարկի, որի համաձայն, հաճախորդը գնում է իր սեփականությունը, եւ համաձայնում է սահմանված ժամկետում մարել. Որպես պարտականությունների կատարման գույքը փոխանցվում է որպես գրավի բանկին: Գնորդը կարող է նաեւ խոստանանք այլ անշարժ գույք: Պայմանները այս տեսակի վարկավորման Ռուսաստանում բավականին դժվար է: Հետեւաբար, կառավարությունը, հետ միասին Բանկն առաջարկում է որոշակի կատեգորիա քաղաքացիներ իրենց սպասարկման ծրագրի: Լրացուցիչ մանրամասներ, թե ինչ սոցիալական հիփոթեքային է Կազանում, պայմանները դրա ընդունելության, դուք կսովորեք, թե այս հոդվածում.

առանձնահատկություններ

Բնակարանային տակ սոցիալական հիփոթեքի, որը տրվում է առավել խոցելի խմբերի քաղաքացիներին, ովքեր չեն կարողանում բնակարան գնել է առեւտրային ծրագրի շրջանակներում: Հիմնական տարբերությունը կայանում է նրանում, որ ցածր գնով, 1 քառ. մ կենսատարածքից. Փոխառուները կարիք չկա խնայել գումար տարիներին ձեռք բերել բնակարան: Նրանք կարող են մուտք գործել բնակարանային անմիջապես հետո գրանցման վարկի եւ գրանցել այնտեղ ընտանիքի անդամներին: Մեկ այլ առավելությունն կայանում է լրացուցիչ երաշխիքների, որոնք նախատեսված են բանկի եւ կառավարության: Վարկային հաստատությունը ուշադիր ուսումնասիրել բոլոր փաստաթղթերը, վախը կյանքի եւ սեփականության վարկառուների, որ տոկոսադրույքը համար ծառայությունը չի փոխվի, քանի դեռ ավարտին պայմանագրի:

Սոցիալական հիփոթեքային համար պետության (Կազան) տրամադրվում է հետեւյալ պայմաններով.

• Մասնակիցները կարող են լինել `պետական ձեռնարկությունների, ինչպես նաեւ նրանք, որոնք մաս են կազմում նրա ֆոնդի
• մեկ մարդ ապրում է բնակարանում պետք է լինի առնվազն 18 քառակուսի մետր: մ.
• վարկի առավելագույն ժամկետը `28 տարի,
• վարկը տրամադրվում է որպես տոկոսադրույքով 7%.
• դա հնարավոր է ստանալ վարկ առանց կանխավճարի:

A ցուցակը պահանջների թելադրել, ոչ միայն առեւտրային բանկերին, այլեւ իշխանություններին: Նախկին կարող է պարտադրել սահմանափակումներ քաղաքացիության, բնակության եւ աշխատանքային պատմության, եւ այլն: Դ պահանջները իշխանություններին մտահոգություն անշարժ գույքի եւ դրանց գտնվելու վայրը.

Հիմնական թերություն է զգալի հիփոթեքային գերավճար, որը կարող է գերազանցել 100% եւ ավելի: Այն ներառում է հանձնաժողով բանկի ծառայությունում, ծառայությունների մատուցումը, ամսական ապահովագրական վճարումներ, եւ այլն. Դ

Մանրամասնորեն

Սոցիալական հիփոթեքային Կազանի տրամադրվում «Սալավաթ Cooper» ծրագրի շրջանակներում: Է բնակելի համալիրի kirovsky տարածքում հատկացրել 400 հա տարածք է, որը 1,4 մլն կառուցվելիք քառ. մ կենսատարածքից. Արդեն կա ավելի քան 50 000 մարդ, ովքեր կարող են վայելել լավ զարգացած ենթակառուցվածքներ: 22 մանկապարտեզներում, 7 դպրոցներում եւ մի քանի կլինիկաների. Ընդամենը 2014 թ. Հանձնարարել 6,5 հազար. Բնակարան, որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 380 հազար քառ. Մ. Մ պլանը տարվա 2015 - 5649 բնակարաններ մակերեսը ավելի քան 345 հազար քառ. Մ. մետր:

Որպես մաս դաշնային ծրագրի «Բնակարանային» մատուցում է հետեւյալ ծառայությունները:

• սոցիալական հիփոթեքային երիտասարդ ընտանիքների համար:
• տրամադրումը հողամասերի.
• բնակարանային ապահովման մասնագետների գյուղական վայրերում:
• կատարումը պետական պարտավորությունները `ապահովելու, որ որոշակի կատեգորիաներ գույքի քաղաքացիների:

Ով է այս պահին հասանելի հիփոթեքային.

Ապահովելու հարցը քաղաքացիներին բնակարանի սուր է Կազանում եւ Թաթարստանում. Բայց այդ շրջաններում, կան որոշ նրբություններ են ծառայությունից: Օրենսդրության համաձայն, պետական օգնություն կարող է օգնել մարդկանց, ովքեր կարիք ունեն ավելի լավ կենսապայմանների, գրանցված են, ինչպես նաեւ նրանց, ովքեր աշխատում են կազմակերպություններում, որոնք իրականացված դրամական Ինֆուզիոն. Կազանում, կա մեկ այլ խնդիր է: քաղաքային հողը գրեթե ամբողջությամբ օգտագործվում է, շինարարությունը իրականացվում է կայքում քանդված տների կամ արդյունաբերական գոտում:

տեսակներ

Բնակիչների համար Կազանում եւ Թաթարստանում են այդպիսի ենթատեսակ «սոցիալական հիփոթեքային" ծրագիրը:

• «Բնակարաններ երիտասարդ ուսուցիչների»
• «Արխիվ երիտասարդ ընտանիքների համար:»:
• «Բնակարանը երիտասարդների համար»:

Մենք համարում մանրամասն նրանցից յուրաքանչյուրը.

Բնակարան ուսուցիչների համար

Ի պաշտպանություն Սկսնակ ուսուցիչների համար, ովքեր երիտասարդ, քան 35 տարի է, մի հատուկ ընթացակարգ մշակվել է տրամադրել փոխհատուցում վճարումներ: Մասնակիցները կարող են ստանալ մի սուբսիդավորում շուրջ 10% -ը `կացարանի գնի վճարման համար նախնական ներդրման համար: Փողը հասանելի է այն դեպքում, երբ աշխատողը աշխատել պաշտոնների համար ավելի քան մեկ տարի, եւ որը պարտավորվել է աշխատել է 5 տարի է նույն տեղում:

Սոցիալական հիփոթեքային երիտասարդ ընտանիքների համար

Զույգը, ովքեր չեն հասել տարիքը 35 տարի է իրավունք ունեն թողարկել սուբսիդավորում ընթացքում 35% -ի `կացարանի գնի, եւ ընտանիքի, որտեղ կա առնվազն մեկ երեխա` 40%: Բնակարանային պետք է համապատասխանեն: 18 քառակուսի մետր: մ մեկ ընտանիքի անդամի: Առավելագույն տարիքը երկու ամուսինների `34 տարի: Ընտանիքը պետք է ընդգրկված ռեեստրում բնակարանային, ինչպես նաեւ պետք է տիրապետման գումարի ավելի քան չափով սուբսիդավորման, որը նախատեսված է «սոցիալական հիփոթեքային» ծրագրի շրջանակներում:

Որտեղ է դիմել ընդգրկվելու գրանցամատյանում դիմումների համար սուբսիդավորման. Տեղական գործադիր մարմինը: Եթե որոշումը դրական է, որ մասնակիցը ուղարկվում է հատուկ վկայական, եւ նա սուբսիդիան փոխանցվում է գործընկեր բանկային հաշվին:

Վարկավորում երիտասարդների համար

Ազատամարտիկները ուսանող շինարարական թիմերի, ովքեր աշխատել են 150 տեղաշարժեր կարող կազմակերպել հիփոթեքային բնակարանի արժեքի. Սա երեք անգամ ավելի էժան է, քան շուկայական գնով: Ավելի մանրամասն տեղեկություններ կարելի է գտնել կայքում հասարակական կազմակերպության «Ռուսաստանի ուսանողական թիմերի»:

Սոցիալական հիփոթեքային է Կազանում ծննդից

Նվազեցնել ֆինանսական բեռը ընտանիքում, պետական ծրագրի շրջանակներում նախատեսում է տարաժամկետ: Այն կախված է սկզբնական արժեքի տանը, չափի կուտակված վճարման եւ ամսական եկամտի. Ծրագրի շրջանակներում, եթե կա մի երեխա է, հետո ընտանիքի մշակման վարկը, այն ստանում է ֆինանսական փոխհատուցում համարժեք արժեքի 18 քառ. մ գնվել բնակարանով: Սակայն, այդ գումարը չպետք է գերազանցի չվճարված մասը `պարտքի.

Թե ինչպես կարելի է ստանալ սոցիալական հիփոթեքային

Գրանցման համար վարկի պետք է ներկայացնեն դիմում է բանկի եւ պատճենը նման փաստաթղթերի:

• անձնագրեր;
• SNILS;
• INN;
• ռազմական ID:
• ծննդյան վկայականը երեխայի.
• փաստաթղթեր կրթության,
• ա ամուսնության վկայական / ամուսնալուծությունը.
• զբաղվածության ռեկորդային (պետք է հավաստիացնել, գործատուին),
• հայտարարությունը օգուտը.

Բացի այդ, դուք կարող եք անհրաժեշտ է:

• Գրանցման վկայական:
• Անձնագրերի պատճեները հարազատներին.
• Կենսաթոշակային վկայական ծնողների:
• Վկայական մահվան հարազատների:
• Հաստատող փաստաթղթեր ներկայությունը այլ գույքի (villas, ավտոմեքենա, հողատարածք, արժեթղթեր, եւ այլն: N.).
• Շարժումները բանկային հաշիվների վերջին վեց ամիսների ընթացքում:
• Հավաստող փաստաթղթեր դրական վարկային պատմություն: platezhek օրինակները խորհրդի հանրային ծառայությունների ավելի քան վերջին 6-12 ամիսների ընթացքում: վարկային պայմանագիր:

Հետ միասին օրինակների պահին պետք է ապահովել բնօրինակները:

Եթե ապագա վարկառուի մի բիզնես սեփականատիրոջ, դա անհրաժեշտ է ներկայացնել բանկի հավաստող վավերագրերին ու փաստաթղթերին կայունության ու դինամիկան: From IP կպահանջի վկայական գրանցման, լիցենզիա է գործել, ապացույցն վճարման ներդրումները, քաղվածքի, պատճենները վարձակալությունների եւ այլն: Դ

Ոչ ռեզիդենտներ, ովքեր աշխատում են տարածքում գտնվող Ռուսաստանի Դաշնության, պետք է ապահովի պատճենը կացության թույլտվության եւ աշխատանքի թույլտվություն:

Որոնք վերանայվում փաստաթղթերը, բանկը կայացնում է նախնական որոշում: Եթե դա դրական է, ապա հաճախորդը կարող է անցնել ընտրության որոշակի սեփականության. Նա պետք է համապատասխանի պայմանների ծրագրի: Հետո ընտրելով վարկառուն պետք է հավաքել փաստաթղթեր վերնագրում է գույքի գնահատման.

հետագա ընթացակարգ

Հիման վրա գնահատված գումարի բնակարանային վարկային սահմանաչափի է ձեւավորվում: Նա ոչ ավելի, քան 80-100% -ը այս գործչի: Քանի որ սոցիալական հիփոթեքային Կազանում երկարաժամկետ տեսակի վարկավորման բանկը պահանջում երաշխիքներ ձեւով առողջապահության ապահովագրական ռիսկի կորստի սեփականության իրավունքի կամ գույքային վնաս: Այնուհետեւ, հաճախորդը պետք է պայմանագիր կնքել բանկի հետ: Իր ձեւով վարկառուն կարող է ծանոթանալ նախապես փուլում հավաքելու փաստաթղթերը. Որոշ դեպքերում, դուք պետք է պայմանագիր կնքել առուվաճառքի, որից հիփոթեքային հետեւում է օրենքը: Բացի այդ, այն նաեւ անհրաժեշտ է թողարկել հիփոթեքային, ապահովություն, որը իրավունք է պարտատիրոջը ձեռք բերելու կատարումը որպես պարտականություն. Այն ավարտվում է գործընթացը գրանցման պետական գրանցման փաստաթղթերի: Ահա թե ինչպես է ստանալ սոցիալական հիփոթեքային.

եզրափակում

Պետական շրջանակներում հատուկ ծրագրերի որոնք թույլ են տալիս որոշ կատեգորիաների բնակչության բնակարան գնել վարկ. Վարկը տրամադրվում է 28 տարի ժամկետով, տարեկան 7% տարեկան տոկոսադրույքով, պայմանով, որ այն մարդը, կարող է վճարել նախնական վճար: Որակավորման դուք պետք է գրանցվեք պետական կառավարման շրջանի եւ հավաքել փաստաթղթեր: