Ինչպես գնել բնակարան կամ բնակելի տուն կառուցելու նպատակով

Հավանաբար, դա անհնար է գտնել երկրի վրա մի մարդ, ով չէր երազել կառուցելու ձեր սեփական հարմարավետ տուն. Եւ քանի որ որոշման վերաբերյալ, թե ինչպես պետք է բնակարան գնել կամ կառուցել իրենց սեփական տունը, ըստ էության, դա կախված է կատարման ձեր երազանքների, քանի որ ոմանց համար նման միջոցառում տեղի է ունենում բնավ միայն մեկ անգամ կյանքում. Ժամանակակից տունը կամ բնակարանը, - չէ, պարզապես մի վայր է, որտեղ մենք զգում ենք պաշտպանված, եւ որ բերում է մեզ հետ միասին մյուսների, միավորվել են մեկ տանիքի, մեր ընտանիքի, այն վայրում, որտեղ մենք կարող ենք հանգստանալ: From անհիշելի ժամանակներից, պարզվեց, որ այդ տունը կառուցվել է, որպես կանոն, իրենց ուժերով, միայն երբեմն դիմում են օգնության իրենց հարազատների կամ հարեւանների պատասխան:

Այսօր, նման մոտեցումը որոշում են, թե ինչպես պետք է բնակարան գնել, դա, կարծես, անախրոնիզմ, քանի որ կար մի բավարար թվով ընկերությունների եւ ընկերությունների, որոնք զբաղվում բնակարանի կառուցումը մասնագիտական հիման վրա ընդունված չափանիշներին եւ կանոններին: Որպես կանոն, այդ ընկերությունները կարող են առաջարկել մի շարք տեխնիկական եւ շինարարական ծառայություններ, այդ թվում `ամբողջական ցիկլի եւ մոնտաժում տան« բանտապահ »կամ նմանատիպ ձեւավորում բնակարանում: Որպեսզի ձեր տուն կամ բնակարան է հուսալի եւ գեղեցիկ, որ դրանք, խնդրում եմ ձեզ coziness եւ հարմարավետություն, շարժվել դեպի նոր բնակարանում չի դառնա սկիզբն է նոր շինարարության գործընթացի, որ պետք է գնալ միջոցով մի քանի ընթացակարգերի է համապատասխանի կարգի շինարարության եւ դրա իրավական գրանցման:

Հիշեք, որ ընթացակարգը կառուցման համար Ռուսաստանի Դաշնության իրականացվում է համաձայն արվեստի. 51 -ին քաղաքաշինության օրենսգրքով, եւ բուն փաստաթղթի, որով իրավունք է սկսել շինարարությունը մի շենք թույլտվություն: Դա կարեւոր է հասկանալ, որ շինարարությունը կապիտալ օբյեկտների առանց թույլտվության, ամենայն հավանականությամբ, հանգեցնում է խնդիրների հետ կապված գույքային իրավունքների գրանցման:

Եթե ձեր որոշումը , թե ինչպես ձեռք բերել բնակարան, ուղղված կլինի օգտագործման անշարժ գույքի ընկերությունում չեն լինի ծույլ, քանի որ մանրամասն, ինչպես հնարավոր է կարդալ մի շարք աղբյուրների մասին իր հեղինակության վրա: Կապվելու որեւէ շենք (եթե դուք կառուցել մի տուն) ընկերությունը - համոզված է ստանցեք մանրամասն տեղեկություններ դրանց գրանցման եւ իրավունքի կառուցելու, եւ միայն դրանից հետո, որպեսզի տեղեկացված որոշումներ, թե ով է վստահել իր տան կառուցման աշխատանքները:

Եթե դուք ստանում եք գնել բնակարան, դուք պետք է ունենալ մի գաղափար, թե ինչպես պետք է պատրաստել, իրականացնել եւ ձեւակերպել այդ բավականին դժվար գործարք. Ամենապարզ եւ առավել հուսալի լուծում է բավարար դարձի է անշարժ գույքի ընկերության.

Ընկերությունը կօգնի Ձեզ հստակեցնել իրավական «մաքրությունը» է բնակարանում: Դա հատկապես կարեւոր է ուշադրություն դարձնել, թե ինչ չի պահվում այնտեղ, որոնց սեփականությունը դրա, նման մարդը չի կարող իմանալ, թե բնավ, որ որեւէ մեկը վաճառում է բնակարան ՇՊՌԿ. Եթե դուք չեք ուշադրություն դարձնել այս խնդրին, ապա հետագայում վաճառքի գործարքը կարող է ճանաչվել անօրինական եւ չեղյալ. Է պաշտպանել ինքներդ ից այս տեսակի դեպքերում, կարող է հասնել ռիսկերի ապահովագրության բնակարան գնելու, բայց դա պետք է վճարել բավականին մեծ գումար:

Ապա դուք կարող եք սկսել փաստաթղթերի հավաքումը: Համար գործարքի գնման եւ վաճառքի բնակարանում եւ եզրակացության պայմանագրային համաձայնությունների, որոնք անհրաժեշտ է ունենալ մի շարք փաստաթղթեր, մի ամբողջական ցանկը, որոնք կարող են գտնվել BTI կամ անշարժ գույքի ընկերության. Բացի այդ, հավաքումը եւ պատրաստումը նրանք կարող են գանձել նույն ամուր.

Երբ փաստաթղթերը հավաքվում են - դուք կարող եք մտնում պայմանագրի: Ըստ օրենքի, ապա դա կարող է կնքվում է նոտարական գրասենյակում, եւ մի պարզ գրավոր համաձայնության:

Եզրափակիչ փուլը գործարքի գրանցման եւ գրանցում սեփականության իրավունքի ձեռք բերվող բնակարանի: Այս գործողությունները կատարվում են BTI 30 օրվա ընթացքում:

Երբ բնակարան գնելու, հատկապես երկրորդային շուկայում, պետք է հիշել, որ գործընթացը իրավական գրանցման գնման բավականին հոգնեցուցիչ է եւ միշտ չէ, որ հաճելի կարգը: Հետեւաբար, բավարար չէ իմանալ, թե ինչպես պետք է ընտրել այնպիսի բնակարան, դա կարեւոր է, որպեսզի ճիշտ որոշում, թե ով պատրաստվում է անել: Կա նաեւ առավել արդյունավետ տարբերակն այն է, որ դիմելու է realtor: Փորձագետները կարող են ոչ միայն լավ խորհուրդներ, թե ինչպես պետք է բնակարան գնել, այլ նաեւ պետք է ձեռնարկել բոլոր ջանքերը այս խնդրի վերաբերյալ իրենց. Այո, իհարկե, քանի որ բոլորս պետք է վճարել: Հետեւաբար, ուշադիր soizmerte իրենց առաջնահերթությունները եւ որոշել, թե ինչն է ավելի կարեւոր է ձեզ համար: վճարել գումար եւ ստանալ որակյալ ծառայություն, ձեզ ազատելու ջանքերը առք, կամ վստահության միայն իրենք, ի վերջո զգում միակ «Արարիչ» իր օջախի: