Հինգերորդը ... գեղեցիկ փենթհաուս: Պենտհաուս նախագծում

Հաջողակ մարդիկ արժեւորում են հարմարավետությունը եւ հարմարավետությունը, հատկապես, եթե այն վերաբերում է տանը: Նման «հարմարավետության» մեկ քառակուսի մետրի արժեքը կախված է ոչ միայն շենքի նյութից, այլ նաեւ այն շենքի վրա, որտեղ գտնվում է այս շենքը : Նման կառույցը, եւ նույնիսկ քաղաքի սրտում, կարելի է ապահով անվանել տնակ:

Ինչպիսին է տաղավարը:

Դահլիճները Դե Լյուքս դասի կառույցներն են, որոնք բաղկացած են երկու կամ երեք հարկերից, որոնք գտնվում են երկնաքերի տանիքում: Այս կառույցի առանձնահատկությունը նույնիսկ այն չէ, որ այն գետնին չէ, այլ բացառվում է որեւէ հարեւանությունը: Պենտհաուսի սեփականատերը կարող է զգալ գաղտնիության ամբողջ հմայքը:

Ռուսական էլիտար տնակները տեղափոխվել են սովորական դասական շրջանակներից: Դուք կարող եք տեսնել դրանք միայն Մոսկվայի ամենահեղինակավոր վայրերում: Պահանջը մի քանի անգամ ավելի մեծ է, քան ռուսական մշակողները կարող են առաջարկել: Դաշնամուրները հարուստ ոճով են, վառ գույներով պաստառներ, ժամանակակից ենթակառուցվածքներ եւ ժամանակակից դիզայներների եւ ճարտարապետների ստեղծած եզակի նախագծեր:

Մի շինծու տան տանիքի տան տանիքը մի շփոթեք, որը կարող է սխալվել փենթհաուսի համար: Շատ հաճախ մարդիկ միեւնույն տանը մի քանի բնակարաններ են միավորում, ինչպես նաեւ մի տան կահույքով: Այս սենյակը, իհարկե, կարելի է անվանել պենտհաուս, բայց մեծ ձգվածությամբ:

Ով է ուզում գնել տնակ

Քանի որ դահլիճները բիզնես-կարգի տարածք են, սեփականության իրավունքով դիմորդները բարձրաստիճան պաշտոնյաներ եւ պաշտոնատար անձինք են: Թվում է, որ ամեն ինչ շատ պարզ է, գնել եւ առողջության վրա ապրել, բայց դա բոլորի համար չի աշխատում: Չնայած այն հանգամանքին, որ նման բնակարանների քառակուսի մետրը շատ փող է արժե, նրանք դեռեւս հայտնի են, եւ պահանջարկն ամեն օր աճում է, եւ մատակարարումը փոքրանում է եւ փոքրանում:

Շատ ռիելթորներ առաջարկում են բազմաբնակարանային բնակարան, որը կարող է հեռակա կոչվել բիզնեսի դասի բնակարան: Առաջարկվող բնակարանը պետք է ունենա ոչ միայն մի քանի սենյակ երկու կամ երեք փոխկապակցված հարկերում, այլեւ պատուհանից անտառապատ տարածքների գեղեցիկ տեսարան: Հաճախ առաջարկություններ կան մեքենաների բեռնված ավտոմայրուղու տեսքով, որը լցված է բենզինի եւ գազի հոտով: Նման լանդշաֆտը ոչ միայն մխիթարություն չի բերում, այլեւ մղում է Մոսկվայի ճանապարհների իրողությունները:

Դիզայնի հենարաններ

Հինգերորդը `սա հարստության, տարածքի եւ հետազոտության մարմնավորումն է, որը շատ չի լինում: Եթե դուք ունեք բավարար գումար նման բնակարան ձեռք բերելու համար, բայց դուք պատրաստ չեք ծախսել դիզայներին եւ զարդարել ինտերիերը բացառիկ դեկոր տարրերով, ապա այդ գնումը հստակ չէ ձեզ համար: Luxury ունի իր առավելությունները, բայց սովորական առատությունը չի ստեղծում coziness նույնիսկ ամենամեծ բնակարանում: Հիմնական բանը `սենյակը 300 քառակուսիների մեջ դնելու ոչ թե վերածել:

Պենտհաուս նախագծում Միայն կախել ձեր նախասիրություններից: Սենյակը կարելի է զարդարել մի քանի ոճով:

• Դասական;
• Hi-tech;
• Էկլեկտիզմ;
• Minimalism;
• Art Nouveau.

Դիզայնի շատ ավելի շատ տարբերակներ կան: Հնարավորության նախագիծը կարող է մշակվել մեկ պրոֆեսիոնալ կամ ամբողջ ստուդիայում, բայց եթե դուք ինքներդ ձեզ զգում եք ստեղծագործության համար անքակտելի փափագ, որը պատռված է դրսում, կարող եք փորձել ինքներդ ձեր սեփական տան դռների դերում:

Կառուցվածք

Փենթհաուս մի սենյակ է, որը միշտ գտնվում է բարձրության վրա, այն պետք է զգա ազատություն եւ ընդարձակություն: Սենյակը չպետք է խառնաշփոթ լինի, այնպես որ արժե բաժանել այն մի քանի գոտիներում: Մնացածը պատասխանատու կլինի, երկրորդը հյուրերին կստանա, իսկ երրորդը կարող է դառնալ հարմարավետ գրասենյակ: Շատ պատուհաններն ունեն հիանալի տեսակետ վերին հարկերից: Պանորամային պատուհանը ոչ միայն հնարավորություն է տալիս հիանալ բնության, ծովի կամ քաղաքի կենտրոնացած փողոցներով, այն կարող է համատեղել հյուրասենյակի եւ ննջասենյակի տարածքը:

Շատ դիզայներներ նախագծում են երկու լուսավորող աղբյուրներ: Կենտրոնական լուսավորությունը գտնվում է առաստաղի վրա, եւ կողային մոխրագույնը պատերին է: Կողմնակի լույսը միշտ ընդգծում է դասավորության հստակությունը, ստեղծում է ռոմանտիկ մթնոլորտ եւ հարմարավետություն, որը անհրաժեշտ է հանգիստ եւ հանգստանալու երեկո ստեղծելու համար: Որքան սենյակ է սենյակում, այնքան հարուստ է: Ավելացնել այս առաստաղները ոչ թե 3 մետր, այլ 5-8 - եւ դուք կստանաք ազդեցություն, որ բոլոր հյուրերը եւ ծանոթները հիանում են:

Մոսկվայի տնակն ավելի նման է մի տուն տան, քան ճանաչված դասականների, որոնք բոլոր արեւմտյան դիզայներներն ու ճարտարապետները փորձում են հավատարիմ մնալ: Շատ հաճախ ռուսները կարող են տեսնել մի սենյակ, որը բաժանված է մի քանի գոտիների: Մի հսկայական սենյակում կարող են լինել փոքր հանգստի գոտի, հեռուստացույց դիտելու գոտի, թեյի խմելու գոտի:

Հյուրասենյակի նախագծման ժամանակ հաշվի է առնվում հսկայական մանրուք: Այստեղ հանգիստ ոչ միայն տան սեփականատերերը, այլեւ հյուրերը: Վարպետի սենյակները սովորաբար գտնվում են երկրորդ հարկում, կա նաեւ առանձին զուգարան, ցնցուղ եւ ուսումնասիրություն: Եթե տունը երրորդ հարկում է, ուրեմն նրանք նախագծում են հանգստի սենյակները (բիլիարդ, կինոթատրոն, սաունա) կամ անձնակազմի սենյակներ:

Ինչ ոճն է տաղավար տալու համար

Փենթհաուսի տունը միշտ պետք է ունենա որոշակի հաճույք: Գրանցման համար գերակա ուղղությունը բարձր տեխնոլոգիան է, բայց ոչ թանկարժեք բնակարանի սեփականատերերը գերադասում են ժամանակակից կահույք:

«Առանց սահմանների» ոճը `բաց ու պայծառ, ինտերիերի տարածքը կահույքով բաժանելը` մինիմալիզմ: Հիմնական բանը այստեղ չպետք է գերագնահատել: Խառնաշփոթ սենյակը ոչ միայն ծիծաղելի է թվում, այլեւ թույլ չի տա, որ այն ազատորեն շարժվի:

Ընտրեք թեթեւ երանգների կահույք: Պենտհաուզը պետք է նմանի մի սենյակ, որը գտնվում է ամպի վրա: Առաստաղը չպետք է անտեսի երկինքը: Կահույքը եւ շրջապատը պետք է լիարժեքորեն խաղալ դրա հետ միասին:

Պենտհաուսի արժեքը

Առեւտրային անշարժ գույքի շուկայում առանձնահատուկ տեղ է դնում հացատների վաճառքը եւ վաճառքը: Պենտհաուս, որի գները չեն սահում չեն, հեշտ չէ գտնել, քանի որ դրանք մեծ պահանջարկ ունեն: Համեմատության համար `քաղաքի եզրին մի փոքրիկ մեկ սենյականոց բնակարանը միջին վերանորոգման համար կկազմի 2 մ ² տնակ: Մոսկվայում, օրինակ, առավել ժողովրդավարական տաղավարի արժեքը սկսվում է 3 միլիոնից: Վերին սահմանը անսահմանափակ է:

Շինության մեծ մասը գտնվում է նոր շենքերում: Գինը անպայմանորեն կախված է տարածքից, այն չպետք է լինի ենթակառուցվածք ունեցող շրջակայք: Տները կառուցված են միայն քաղաքի ամենահեղինակավոր վայրերում:

Ամենից զարմանալին այն է, որ դահլիճների գինը երբեք չի լինի ավելի ցածր: Եթե այն համեմատում եք տնտեսության դասի բնակարանների հետ, դուք կարող եք տեսնել թանկարժեք բնակարանային շուկայում գների կայունությունը եւ էլիտար գործարար դասի շուկայում կտրուկ անկումը:

Իսկ ինչ վերաբերում է հարեւաններին:

Վերլուծելով Ռուսաստանի եւ Բելառուսի տարածքի արժեքը, կարելի է եզրակացնել, որ Բելառուսի գեղեցիկ տնակը կարելի է մի քանի անգամ ավելի էժան գնել, քան Ռուսաստանում: Մեկ քառակուսի մետրի արժեքի տարբերությունը կարող է լինել 5-10 անգամ ավելի բարձր: Ինչու: Անհայտ է, քանի որ ամենուրեք օգտագործվում են նյութեր: Ամենայն հավանականությամբ, խոշոր քաղաքներում պահանջարկը, որը պայմանավորված է ոչ միայն նյութերից, կախված է ոչ միայն նյութերից, այլ նաեւ կենցաղային «պենթհաուսի» տեսակը, քանի որ շատ մեծ գումարով սպառողներին բիզնեսի դասի բնակարան գնելը գործնականում անսահմանափակ է: Կարեւոր նշանակություն ունի պատուհանների տեսքը, տարածքի կարեւորությունը եւ շատ այլ գործոններ:

Եզրակացություն

Համալիրները կառուցված են ամբողջ աշխարհում: Մի միլիոն բնակիչ ունեցող քաղաքներում շատերը կան: Պայմաններից մեկը `սենյակը պետք է լինի բարձրահարկ շենքի վերջին հարկում: Բացառությունը Նիցայի քաղաքն է, որտեղ շինարարական օրենքները արգելում են 4 հարկից ավելի բարձր տների կառուցումը: Բնականաբար, ստորին շենքը, ցածր գինը: